Погода: −6 °C
24.04−5...2пасмурно, без осадков
25.04−3...5пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

HELP! Разная площадь в свид. о ГРП и новых БТИ

  • Помогите, пожалуйста, это очень срочно!

    В свидетельстве о ГРП, выданном при купле-продаже квартиры в 2003 году, указана общая площадь квартиры 49,4 кв.м., на основании имевшихся тогда тех. документов. После "освежения" тех. документов площадь стала 46 кв.м., в ней перестала учитываться площадь лоджии с коэффициентом - 3,4 кв.м. (по старым тех. документам). По новым тех. документам площадь лоджии 6,8 кв.м., но в общую площадь квартиры она не включается. Мы выходим на сделку купли-продажи этой квартиры. Вопросы: 1) отрегистрируется ли вообще сделка с документами в таком виде; 2) если да, то какую общую площадь нужно указать в договоре?

    Спасибо!

  • 1 Да
    2 Если подаете с новым планом, то в соответствии с ним, если не подаете, то как было раньше
    Пожалуста

  • Проблема та же и стоит очень остро. Покупают у нас квартиру по ипотеке, пришлось обновить техпаспорт, появились расхождения в площади квартиры в большую сторону. Банк требует смены свидетельства, агенты в Центральном предлагают сделать это за 2 недели, за 15000 руб. Стоит ли соглашаться на услуги или требования банка неправомерны. Кто-нибудь сталкивался ещё с такой проблкемой?

  • В ответ на: Проблема та же и стоит очень остро. Покупают у нас квартиру по ипотеке, пришлось обновить техпаспорт, появились расхождения в площади квартиры в большую сторону. Банк требует смены свидетельства, агенты в Центральном предлагают сделать это за 2 недели, за 15000 руб. Стоит ли соглашаться на услуги или требования банка неправомерны. Кто-нибудь сталкивался ещё с такой проблкемой?
    На основании каких законодательных актов это требует от вас банк? Многим банкам достаточно принести письмо из БТИ о том, что изменение площади квартиры связано с изменением законодательства, а именно Жилищного кодекса.

    Shit happens

  • На той неделе подали доки в УЮ с такой же ситуацией как у DmitryA, доки взяли сказали, что это нормально ничего доносить не надо. Кстати, в справке из ЖЭУ тоже площади указываются и тоже старые, поэтому если хотите чтоб там указали новые приходите за справкой вместе с новыми тех. доками.

    In God we trust, all others pay cash.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: