Я хочу купить нормальную 2-3 комнатную квартиру за адекватные деньги. У меня есть часть суммы и решение о выдаче ипотеки в НОАИК. Эта контора за 20 т.р. оказывает мне услуги по юридическому сопровождению сделки, оформлению договоров, проверке документов, приделывает ноги в юстиции, чтобы за неделю получить свидетельство о собственности.
Рынок шерстю с октября. Однако в последнее время, когда дело дошло до реального выбора, столкнулся со следующим.
Во первых, все один за другим вдруг стали поднимать цену на 50 т.р. от заявленной в объявлении. Это что, общий сговор? Продавцы, цену поднимаете вы, или ваши агенты?
Во вторых, некоторые агентства сразу стали указывать, что к заявленной в объявлении цене нужно еще добавить где 50т.р., где 4% от цены квартиры. Внятно ответить, за какие такие услуги, ни кто не смог. Мне не нужны услуги по поиску квартиры. Интернет есть, дорогу до газетного киоска знаю. Услуги по оформлению сделки мне оказывает другая контора, причем за меньшие деньги. Мне нужен комплект документов на покупаемую квартиру. Кто его подготовит – дело продавца. Он может сам все собрать, может нанять агента. Если цена за квартиру в итоге реальна – я плачу. Сложилось впечатление, что агентства продают не только квартиру, но и навязывают обязательный перечень ненужных мне услуг за немаленькие деньги. А где интерес продавца скорее продать квартиру и получить свои деньги? Мы сегодня уже отказались от просмотра нескольких квартир по указанной причине. нарушение п.4
В третьих. Грустная арифметика. Я покупаю трешку, плачу 4% от ее стоимости агенту. Продавец покупает двушку и включил в стоимость своей квартиры 4% от стоимости двушки. И дальше до однешки. Нехилую сумму мне приходится платить при покупке трешки…
Исправлено пользователем AA (06.02.10 08:56)