НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Двушка на Горском vs однешка на правом берегу?

Печать RSS Деревом

clnp
junior
Сообщений: 20
22.07.09 11:32
Приветсвую.
Собираюсь приобретать жилье. По финансовым возможностям, после анализа предложений пришел к такому выводу, что либо взять двушку на Горском в уже сданом доме, либо однешку на правом берегу, не менее 50 квадратов, тоже в сданом доме, к примеру Нижегородская, 18
Что реально взять лучше, на ваш взгляд?
Для жилья, я один, семь детей нет, но на перспективу будут.
Денег, скажем так 2500 на все про все.
Может кто еще порекомендует хорошие места на правом берегу, по линии метро, обязательно в кирпичном или монолитном доме, сданом (вода, электричество, интернет это обязательно, лифты готов подождать немного)
Форум читал весь, много нового узнал про некоторые дома.
На Галущака смотрел квартиры, вроде и ничего, но дом то не сдан...а мне надо купить и делать ремонт и жить потом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akos
veteran
Сообщений: 1789
22.07.09 11:38Ответ на сообщение Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
Жил на Горском и кайфовал.
Горских несколько, 1,2,3.
Где именно?
Исправлено пользователем Akos (22.07.09 11:40)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
clnp
junior
Сообщений: 20
22.07.09 11:45Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя Akos
Горский микрорайон вроде как один.
Или я ошибаюсь?
В готовых домах там, дома 69, 67, 82, 78, 41, 43, 52
вот этот примерно район
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
9058887
activist
Сообщений: 462
22.07.09 12:10Ответ на сообщение Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
Тоже так думал,и,прикупил себе 1-комнатную квартиру 40 кв.м.
Жил не тужил один,хватало, даже с лихвой........
НО,появилась семья,соответственно,ребёнок..... теперь думаю менять на 2-х или 3-х комнатную квартиру.Хотя на вемя покупки мог себе позволить и 2-х комнатную.Отличился на тот момент своей недальновидностью
Возьми,если есть где жить пока,2-х комнатную на Горском,д.16(стр.)
74 кв.м. Срок сдачи дома 3-й квартал 2009 года.Коробка уже стоит,идёт,по моему,остекление.я был внутри стяжка уже готова.
Чуть подождать,зато потом будет очень даже приличная квартира!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
9058887
activist
Сообщений: 462
22.07.09 12:11Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
Забыл сказать,что стоимость квартиры 2500 тыс. рублей,- это дешевле,чем у Сибири!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
clnp
junior
Сообщений: 20
22.07.09 12:15Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя 9058887
Жить как бы есть где.
Но чета я не хочу с нвостройками связываться.
Почитаешь, и диву даешься. Как дом сдан, а там нет ничего, куча недоделок и люди мыкаются.
Лучше в уже сданом, пару лет назад.
Хотя такие варианты редкие, но на Горском есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
9058887
activist
Сообщений: 462
22.07.09 12:25Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
В любом случае 2-х комнатная выигрывает перед 1-комнатной!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
clnp
junior
Сообщений: 20
22.07.09 12:47Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя 9058887
Не факт.
Двушка в отдаленных районах хуже однешки в нормальном месте.
Считать ли Горский отдаленным районам, вот вопрос.
Через мост в любом случае ездить, а там пробки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
9058887
activist
Сообщений: 462
22.07.09 13:06Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
Нижегородская,д.18??? Конусообразной формы 1-комнатные по 50 кв.м.??? В которых даже под вопросом как мебель расставлять?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
9058887
activist
Сообщений: 462
22.07.09 13:07Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
Каждый день езжу с Левого берега ч/з мост,ничего страшного,за 25 минут от дома до работы!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
clnp
junior
Сообщений: 20
22.07.09 13:49Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя 9058887
Вроде к однешке тоже душа не лежит, но место хорошее.
Надо будет еще раз на Горский съездить, погулять там, посмотреть.
Все же там получается оптимально с точки зрения цена/качество.
Могу ошибаться, ну не нашел я ничего похожего за эти деньги на правом берегу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Adelvase
activist
Сообщений: 363
22.07.09 14:14Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
выборная, и даже дешевле (двушки кирпич)
есть там дома, которые сдаются в 3м квартале; ехать в центр не дольше, чем с гордского, даже может быстрее
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
clnp
junior
Сообщений: 20
22.07.09 14:25Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя Adelvase
Выборная, ну так себе.
Все же постоянная стоящая Большевичка напрягает. И нет метро. На отшибе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GOrdeev1983
experienced
Сообщений: 983
22.07.09 15:42Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
в октябре кирова продлят
CAMRY 1997г. SV-41 3S...
кому нужна мечта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
clnp
junior
Сообщений: 20
22.07.09 15:52Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя GOrdeev1983
откуда дровишки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
9058887
activist
Сообщений: 462
22.07.09 16:14Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
В ответ на: откуда дровишки?
+1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AL8888
activist
Сообщений: 175
22.07.09 16:50Ответ на сообщение Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
Добрый день.

Варианты на ул.А.Лежена от КМСС не рассматриваете? Метро через год там будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
clnp
junior
Сообщений: 20
22.07.09 18:04Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя AL8888
Зависит от цены и готовности дома.
Возможно.
На счет метро, его давно обещают. Сейчас его нет - факт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
clnp
junior
Сообщений: 20
23.07.09 17:29Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
а про дом на Шевченко, 17 кто что скажет хорошего или плохого?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cinetique
activist
Сообщений: 384
24.07.09 09:21Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
ну, Горский ж/м сравнивать с Выборной неуместно - Горский однозначно выигрывает. Если анализировать например такие вводные: Горский 14,- двушка 63 кв.м, или Галущака 11,-однёшка 63 кв.м, обе сдаются в конце этого года, в принципе равнозначные варианты, но я бы выбрал Галущака, ибо этот район с дальнейшей перспективой на эксклюзивность. Нижегородская 18 - вовсе там не конусовидные квартиры, нормальные, только вот дом проблемный на данный момент. А вообще, по вашим деньгам реально прикупить двушку 53 кв.м на Чехова 111, в практически сданном высотном доме. Прдлагают за 2300.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StasRn
guru
Сообщений: 5667
24.07.09 09:48Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя clnp
Я б бы на вашем месте даже не смотрел однешки. Если хватает на 2-ку - берите сразу двушку. Смотрите квартиру+инфраструктуру, а не район(далеко, близко).
Будет у вас потом семья, вам будет очень тесно в маленькой, пусть, даже 50 квадратной квартире. Малышка в квартире - всё! Не вздохнуть, простите, не пёрнуть!
Гости элементарно в квартире - интимного пространства в квартире нет!
Так что с прицелом на будущее - откажитесь от амбиций "близко к местам обитания", все же 90% всей жизни люди проводят в замкнутых пространствах, из них до 50% - у себя дома!
Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
clnp
junior
Сообщений: 20
24.07.09 10:49Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя cinetique
В ответ на: ну, Горский ж/м сравнивать с Выборной неуместно - Горский однозначно выигрывает. Если анализировать например такие вводные: Горский 14,- двушка 63 кв.м, или Галущака 11,-однёшка 63 кв.м, обе сдаются в конце этого года, в принципе равнозначные варианты, но я бы выбрал Галущака, ибо этот район с дальнейшей перспективой на эксклюзивность. Нижегородская 18 - вовсе там не конусовидные квартиры, нормальные, только вот дом проблемный на данный момент. А вообще, по вашим деньгам реально прикупить двушку 53 кв.м на Чехова 111, в практически сданном высотном доме. Прдлагают за 2300.
Вчера был на Нижегородской, люди живут, делают ремонт, электричество есть, придворовая территория облагорожена, асфальт, парковки, детская площадка.
Про проблемы наслышан, действительно пугает немного.
Чехова, ну хз, где гарантия что там не будет таких же проблем, и этой зимой там будет отопление, электричество, вода, интернет?
Дом не сдан даже.
На Галущака тоже был, проблемы те же, дом не сдан, ходят джамшуты, грязь, территории нет
что будет с водой, отоплением, теплом тоже не ясно.
Проблемы походу везде одни.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
24.07.09 17:58Ответ на сообщение Re: Двушка на Горском vs однешка на правом берегу? пользователя StasRn
Поддержу StasRn - оптимально количество комнат N+1, где - N - количество членов семьи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: