НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Покупка у застройщика

Печать RSS Деревом

Lemour
veteran
Сообщений: 2129
03.12.08 12:09
Извините за возможный "чайниковый" вопрос - сталкиваюсь с этим впервые.
Какие застройщики напрямую продают свои сданные квартиры, минуя агентства недвижимости? При этом предлагая полный пакет регистрации и оформления? Т.е. приехал, отдал деньги, получил документы, заселился. Без всяких скрытых доп сборов и процентов.
I know the something going on
Решил жить вечно - пока все идет нормально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AKKRILL
sniper
Сообщений: 7683
03.12.08 12:30Ответ на сообщение Покупка у застройщика пользователя Lemour
Кажется Русь, КМСС, Электромонтаж и Дискус.
ПСФ, Сибирь через свои домашние агенства (дополнительно процент готовьтесь платить от 3х до 6)
Quod principi placuit, legis habet vigorem
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
toma55
Анонимный пользователь
03.12.08 12:52Ответ на сообщение Покупка у застройщика пользователя Lemour
вроде стройинвестпроект сами торговали. и в юстиции тоже договор сами регистрировали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DaG
activist
Сообщений: 105
03.12.08 15:38Ответ на сообщение Покупка у застройщика пользователя Lemour
Сибирь не берёт процентов, если вы им поручите регистрацию в юстиции, то это за отдельную плату (2-3 т.р.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Плюшкин
member
Сообщений: 44
03.12.08 16:46Ответ на сообщение Покупка у застройщика пользователя Lemour
Дирекция стройки, что на МЖК
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
101%
activist
Сообщений: 479
03.12.08 16:53Ответ на сообщение Покупка у застройщика пользователя Lemour
Не задавались мыслью, что через АН иногда дешевле получается?
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jekki
member
Сообщений: 98
03.12.08 17:11Ответ на сообщение Re: Покупка у застройщика пользователя 101%
В ответ на: Не задавались мыслью, что через АН иногда дешевле получается?
+1
У меня родственники недавно через АН купили в новом доме квартиру. Заплатили где-то на 5 % меньше, чем покупали бы у застройщика
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MaRUSSIA
member
Сообщений: 87
03.12.08 18:09Ответ на сообщение Покупка у застройщика пользователя Lemour
Кварсис-Риэлт. Является как тут выразились "домашним" АН, но денег не берет. Во всяком случае не брал. Мы именно так и купили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
03.12.08 18:24Ответ на сообщение Покупка у застройщика пользователя Lemour
В чем конкретно вопрос? Купит дешевле? Тогда к застройщику путь заказан... Купить с гарантией - тогда к застройщику... Только в выборе не ошибитесь, а через АН аффилированное или нет - это дело десятое...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lemour
veteran
Сообщений: 2129
04.12.08 10:18Ответ на сообщение Re: Покупка у застройщика пользователя 101%
>Не задавались мыслью, что через АН иногда дешевле получается?

допускал это. Не совсем понятен рыночный механизм этого явления.
I know the something going on
Решил жить вечно - пока все идет нормально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lemour
veteran
Сообщений: 2129
04.12.08 10:19Ответ на сообщение Re: Покупка у застройщика пользователя Malish
Да, купить дешевле и надежнее.
I know the something going on
Решил жить вечно - пока все идет нормально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StasRn
guru
Сообщений: 5667
04.12.08 11:53Ответ на сообщение Re: Покупка у застройщика пользователя Lemour
В ответ на: >Не задавались мыслью, что через АН иногда дешевле получается?

допускал это. Не совсем понятен рыночный механизм этого явления.
В АН иногда, а в последнее время, очень часто появляются варианты от подрядчиков...
Кстати есть вариант от подрядчика.. По вопросам - в личку.

З.Ы. я не риэлтор...
Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
truman
Бес флуда
Сообщений: 21848
04.12.08 12:48Ответ на сообщение Re: Покупка у застройщика пользователя Lemour
______________________________________
>Не задавались мыслью, что через АН иногда дешевле получается?

допускал это. Не совсем понятен рыночный механизм этого явления.
__________________________________________

Вариант 1. Застройщик расчитывается с субподрядчиком квартирой.....за время строительства цена кв. метра растет. Субподрядчику эта дельта не нужна....задача получить свое бабло. поэтому квартира сливается по номиналу в договоре.

Вариант 2. Частный инвестор вложил на начальном этапе строительства, сливает на конечном. ТОже даст скидку чтоб квартира была куплена у него а не у застройщика.

Думаю есть еще варианты.... особенно сейчас.

Кстати варианты относительно безопасны. Т.к. если у продавцов инвестдоговор отрегистрированный в УФРС рисков практически нет. И дом на сдаче и двойных продаж не будет...
Трумант! Ну ты и скатина! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Helen77777
junior
Сообщений: 15
04.12.08 13:18Ответ на сообщение Покупка у застройщика пользователя Lemour
Летом покупали квартиру на Аникина в "Капитале" без % за оформление
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
04.12.08 14:13Ответ на сообщение Re: Покупка у застройщика пользователя Lemour
В ответ на: Да, купить дешевле и надежнее.
Ну так позвоните в несколько крупных АН - оставте заявку...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lemour
veteran
Сообщений: 2129
04.12.08 14:51Ответ на сообщение Re: Покупка у застройщика пользователя Malish
Всем спасибо, стало более или менее ясно.
I know the something going on
Решил жить вечно - пока все идет нормально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sawer
experienced
Сообщений: 799
11.12.08 02:15Ответ на сообщение Покупка у застройщика пользователя Lemour
Застройщик УНИКОН сам продает квартиры в построенных/строящихся домах на Горском, когда весной брал у них квартиру, они сами занимали очередь в УФРС для регистрации договора ДУ, дополнительных сборов не брали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: