НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Цена аренды за 2-ку на линии метро?

Печать RSS Деревом

AKKRILL
sniper
Сообщений: 7683
08.11.08 21:00
Кирпичная хрущевка
5 этаж, двушка на пл Маркса.
Минимальный ремонт. Мебели нет.
Адекватная цена аренды какова?
Quod principi placuit, legis habet vigorem
Исправлено пользователем AA (11.11.08 20:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Acons
veteran
Сообщений: 2341
10.11.08 12:37Ответ на сообщение Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя AKKRILL
ИМХО, от 16 тыщ надо думать
Беда не в том, что русские долго запрягают, чаще всего они и не собираются этого делать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iddqd
i.d.d.q.d.
Сообщений: 13863
10.11.08 14:57Ответ на сообщение Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя AKKRILL
В феврале этого года, такую квартиру моему коллеге предлагали за 8 т.р... На Маркса, в кирпичной хрущовке.. Правда на 1 этаже..

Еще и обещали мебель ему прикупить новую, что бы жил..
"Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"
Исправлено пользователем iddqd (10.11.08 14:58)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
udawww
activist
Сообщений: 191
10.11.08 15:23Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя iddqd
не хилый разброс цен вы тут предлагаете....

http://jilfond.ru/arenda/base.html думаю поможет для определения среднерыночной цены.
что касается моего мнения, то если хата не убитая в хлам и соседи нормальные а не алкаши, то думаю тысяч за 15ть вполне можно сдать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iddqd
i.d.d.q.d.
Сообщений: 13863
10.11.08 15:35Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя udawww
Мне вообще пофиг, я снимаю трешку на Гагаринской за 15 тр с мебелью...

И считаю, что за хрущовку, на Маркса, без хорошего ремонта, без мебели, да еще и на длительный срок, больше 10 и не должно быть..

За что платить больше??

Зато, быстро сдаст и больше шансов, что люди не съедут через полгода..
"Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kwiki
experienced
Сообщений: 649
10.11.08 16:40Ответ на сообщение Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя AKKRILL
16-18 тыс, смотря что есть в квартире.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
10.11.08 16:41Ответ на сообщение Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя AKKRILL
В ответ на: Друг хороший собирется уезжать из города.
На пару лет.
Кирпичная хрущевка
5 этаж, двушка на пл Маркса.
Минимальный ремонт. Мебели нет.
Адекватная цена аренды какова?
На длительный срок интересует сдача.
20 тыр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nnatta
experienced
Сообщений: 533
10.11.08 20:46Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя boris777
20 нереально. Реально 15-16. Если надо быстро, то12-13.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10775
10.11.08 23:13Ответ на сообщение Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя AKKRILL
При учете, что мебели нет - 15-16. но, еще смотря по состоянию.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sidoroff
Анонимный пользователь
11.11.08 11:27Ответ на сообщение Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя AKKRILL
На пару лет... хрущевка ... 5 этаж ... пл Маркса ... минимальный ремонт... мебели нет...

Адекватным арендаторам 8-10. За 15-16 если с мебелью, студентам на сезон.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
askanor
experienced
Сообщений: 967
11.11.08 11:57Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя Sidoroff
В ответ на: На пару лет... хрущевка ... 5 этаж ... пл Маркса ... минимальный ремонт... мебели нет...

Адекватным арендаторам 8-10. За 15-16 если с мебелью, студентам на сезон.
Балин, я адекватный и надолгий арендатор), но снимаю однушку в Н. Ельцовке абсолютно без мебели и после потопа за 8-9 тысяч.
Хочу на Маркса
OffLine
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sidoroff
Анонимный пользователь
11.11.08 12:53Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя askanor
Так и по 12 однушки снимают, на Шлюзе... У богатых свои причуды.
Тщательнее искать надо, не торопиться при этом и не повышать цену. Знакомые таким способом за 3 недели нашли двушку с мебелью и всей техникой на Горького, за 10 тыс, договор на 2 года, без права повышения цены.

Нормальные арендаторы - это семья без маленьких детей и животных, а таких достаточно мало в городе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nnatta
experienced
Сообщений: 533
11.11.08 13:55Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя Sidoroff
В ответ на: Так и по 12 однушки снимают, на Шлюзе... У богатых свои причуды.
Тщательнее искать надо, не торопиться при этом и не повышать цену. Знакомые таким способом за 3 недели нашли двушку с мебелью и всей техникой на Горького, за 10 тыс, договор на 2 года, без права повышения цены.

Ну просто фантомы какие-то гуляют по форуму. Те нашли, эти нашли, да еще и без права повышения цены аж на 2 года, а если дефолт, то 10 тыс будут как сейчас 10 руб, но это ерунда.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
11.11.08 13:59Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя Sidoroff
В ответ на: Так и по 12 однушки снимают, на Шлюзе... У богатых свои причуды.
Тщательнее искать надо, не торопиться при этом и не повышать цену. Знакомые таким способом за 3 недели нашли двушку с мебелью и всей техникой на Горького, за 10 тыс, договор на 2 года, без права повышения цены.

Нормальные арендаторы - это семья без маленьких детей и животных, а таких достаточно мало в городе.
10 тыр на 2 года что за нах. ? А если кризис проявиться еще сильнее и все такое
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sidoroff
Анонимный пользователь
11.11.08 14:22Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя boris777
Если кризис проявится еще сильнее, то и зарплаты повышаться не будут, безработных станет больше, соответственно арендаторов еще меньше. А их и сейчас не очень много...

Поэтому одни ХОТЯТ сдать за 16-20, а другие СДАЮТ за 10-12. Конечно можно снять и за 16, и потом неспешно, в межсезонье, найти более адекватный вариант...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iddqd
i.d.d.q.d.
Сообщений: 13863
11.11.08 14:27Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя Nnatta
Как Вы заразительно смеетесь.. Наверное сами квартиру сдаете?

Иначе вообще не понимаю причину смеха..
"Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
blackvalex
veteran
Сообщений: 1390
11.11.08 14:29Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя boris777
В ответ на: 10 тыр на 2 года что за нах. ? А если кризис проявиться еще сильнее и все такое
В принципе, реально. Если предоплата - за два года.

PS Когда на форумах рассказывают истории "а вот мои знакомые", то забывают какую-нибудь существенную деталь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sidoroff
Анонимный пользователь
11.11.08 14:45Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя iddqd
В ответ на: Как Вы заразительно смеетесь.. Наверное сами квартиру сдаете?
Сам я снимаю, на Урицкого, за 6 тыс/месяц (помесячно). Раньше владелец сдавал ее студентам, за 12, сейчас не хочет...
Просто ему ремонт надоело делать по два раза в год.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
11.11.08 16:08Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя Sidoroff
не всех преследует жажда наживы, у меня подруга сдает 2 уп на затулинке, практически евроремонт, вся мебель, техника, за 11.. уехала за границу, сдала чтобы надолго и без проблемно к сожалению такие варианты редки, в основном хозяйки за свои убитые лачуги хотят мешок денег..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Catxxx
Анонимный пользователь
11.11.08 23:06Ответ на сообщение Re: Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя Natus
Купил сегодня справочник ужаснулся.Цены на аренду взлетели.Смотрел только частные обьявления. 20 - 25 типавая двушка, все по среднему.Есть и за 30 тыс варианты. Ох и тяжело сейчас арендаторам, если не считать тех кто за 10 тыс с Евро снимают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10775
11.11.08 23:07Ответ на сообщение Цена аренды за 2-ку на линии метро? пользователя AKKRILL
Просто не все умеют считать свои деньги...
как арендаторы, так и арендодатели...
цена вопроса - время и терпение!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: