НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Рынок недвижимости. Прогнозы..

Печать RSS Деревом

Klaus
experienced
Сообщений: 868
05.11.08 14:53Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя БИВ
умрет или нет все зависит от того сможет вмешатся государство в действия админ.ресурса....
что бы легче с разрешениями для застройщиков
"Сделал дело налей смело"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
05.11.08 14:58Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя БИВ
В ответ на: Потому берут любое и по любым ценам
Это от того что кредитная пьянка этому способствовала. Уберите кредит - и произойдёт осознание. Хотя у вас врядли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kenna
activist
Сообщений: 153
05.11.08 14:58Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя Klaus
Мэрия закупает жилье для расселения по 42000 за метр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nattur
activist
Сообщений: 324
05.11.08 15:01Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя iddqd
У крестьян продукт скоропортищийся....им деваться некуда
А у застройщиков новостройки, которые пользуются (все еще пользуются) спросом до сих пор, нежели вторичный рынок, да, нет ипотеки - покупательская возможность упала, но желающие как были, так и остались, потребность в жилье (в новом) никуда не делась, вот и идут люди, кто в ВТБ под аховый процент, кто в рассрочку берет, которая снова становится актуальна в строительных компаниях
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
05.11.08 15:10Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя zpv
Это от того что кредитная пьянка этому способствовала. Уберите кредит - и произойдёт осознание. Хотя у вас врядли.

И что же я должен осознать? Что к "2010 году каждый получит по отдельной квартире?". Проходили. Тока дата была другая..

Цены упасть могут. Не спорю. Но доступность жилья от этого не увеличится, к вашему огорчению.
Если вас интересует жилье для жизни - то вам пофиг на его цену. Вас должна волновать его доступность. (т.е. возможность этим жильем обзавестись). А ее как не было - так и не будет.
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Исправлено пользователем БИВ (05.11.08 15:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
margarita2007
experienced
Сообщений: 724
05.11.08 15:21Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя БИВ
а мы без кредита не сможем расшириться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iddqd
i.d.d.q.d.
Сообщений: 13863
05.11.08 15:29Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя nattur
У крестьян продукт скоропортищийся....им деваться некуда
----------------

Пшеницу можно долго хранить.. Как минимум 2-3 года.. А коровы с свиньями могут годами жить сами по себе.. Но ведь нужно кредиты возвращать, да и технику ремонтировать и солярку покупать..

ЗЫ А в прошлом году крестьяне нашей области уже жгли пшеницу прям на полях, протестуя против грабительских цен на пшеницу.. Только вот замолчали это...
"Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Klaus
experienced
Сообщений: 868
05.11.08 15:36Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя Kenna
и много закупает?
или закупала?
"Сделал дело налей смело"
Исправлено пользователем Klaus (05.11.08 15:36)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Klaus
experienced
Сообщений: 868
05.11.08 15:37Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя margarita2007
а про кредит забудьте вооооще
"Сделал дело налей смело"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Klaus
experienced
Сообщений: 868
05.11.08 15:41Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя БИВ
цена жилья и доступность разные вещи в сегодняшней ситуаци
"Сделал дело налей смело"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
margarita2007
experienced
Сообщений: 724
05.11.08 15:42Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя Klaus
В ответ на: а про кредит забудьте вооооще
это мне?
да нет, кредит-то дают, и субсидия областная уже у меня на счете (субсидией нельзя воспользоваться без кредита, такая система, хоть на рубль, но надо кредитоваться). потому я у Вас и попросила информацию по подрядчикам, у которых можно купить дешевле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iddqd
i.d.d.q.d.
Сообщений: 13863
05.11.08 15:47Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя margarita2007
Куда уж расширяться-то дальше? И так рожи у многих строителей трескаются от недоедания..

Умерьте аппетиты и будут вам кредиты.. со временем..
"Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zpv
veteran
Сообщений: 2952
05.11.08 15:48Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя БИВ
В ответ на: И что же я должен осознать? Что к "2010 году каждый получит по отдельной квартире?". Проходили. Тока дата была другая..

Цены упасть могут. Не спорю. Но доступность жилья от этого не увеличится, к вашему огорчению.
БИВ - Вы явно меня с кем то путаете, я не огорчусь и необрадуюсь. Мне конкретно будет хорошо, если недвижимость будет расти - это значит и рост для моей отрасли, поскольку и она зависит от кредита. Ну если вы не можете понять простого - что сейчас деньги резко стали дороже, а значит активы переоценятся, то дальнейший диалог безсмысленен. И доступнее жильё станет для тех, кто имеет накопления. Но таких не встречал.....поскольку та самая "кредитная пьянка" напрочь убила стимулы накапливать.

Ну а ваш термин будут покупать всегда и по любым ценам...это шедевр
Исправлено пользователем zpv (05.11.08 15:51)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
margarita2007
experienced
Сообщений: 724
05.11.08 15:56Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя zpv
а можно я повторю свою просьбу к участникам этого топика раскрыть информацию о своем образовании (и возрасте, если можно)? я нахожусь в ситуации принятия решения о покупке и это поможет мне оценить аргументы сторон. ПОЖАЛУЙСТА!
Исправлено пользователем margarita2007 (05.11.08 15:56)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Klaus
experienced
Сообщений: 868
05.11.08 16:22Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя margarita2007
что значит дешевле на сколько и когда хотите это сделать?
"Сделал дело налей смело"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iddqd
i.d.d.q.d.
Сообщений: 13863
05.11.08 17:03Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя margarita2007
я повторю свою просьбу к участникам этого топика раскрыть информацию о своем образовании
------------------------

Девушка Рита!

Может сначала Вам следует рассказать о самой себе - возраст, численный состав семьи, сколько зарабатываете в расчете на 1 члена семьи, кто по профессии Вы и муж, какие должности и т.д...

Если Вы берете кредит в 500 тр на увеличение жилплощади и зарабатываете по 50 тр в месяц на 1 члена семьи, то чего переживать?

А если у Вас ЗП 15 тр, вы мать-одиночка, от родителей помощи ждать не стоит и берете кредит в 3 млн. рублей, то я назову Вас сумашедшей..
"Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
margarita2007
experienced
Сообщений: 724
05.11.08 17:07Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя iddqd
а я не прошу Вас давать оценку моим решениям. Я прошу подтвердить Ваши выводы, которые Вы делаете об экономике, Вашим образованием.
О себе я готова сообщить те сведения, которые прошу от Вас. Мне 32. Я закончила юрфак ТГУ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sinus
Анонимный пользователь
05.11.08 17:37Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя margarita2007
Если у Вас в планах приобретение жилья в ближайшее время, советую вам обеспечить себе "буфер" 20%-ной скидкой, сейчас самое подходящее время для хорошего торга с инвестором, а так же строителями.. уверен что это достаточно весомый уровень дисконта на который согласится "нетерпеливый" инвестор, а вы застрахуетесь от возможной коррекции цены ВНИЗ. В данный момент имеет место значительный торг, при условии расчета наличностью...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Klaus
experienced
Сообщений: 868
05.11.08 17:39Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя margarita2007
в какие деньги вы хотите уложится ? ответ можете написать в личку
"Сделал дело налей смело"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
13floor
activist
Сообщений: 291
05.11.08 19:02Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя iddqd
В ответ на: А коровы с свиньями могут годами жить сами по себе..
Вы сельчанам сообщите, а то они не в курсе - каждый день зачем-то кормят, навоз вывозят... Видимо, от этого скотина у них стареет. И молоко киснет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
05.11.08 20:47Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя Sinus
сейчас самое подходящее время для хорошего торга с инвестором, а так же строителями..

Ну да! Конечно!
Особенно если учесть, что сейчас ипотека почти свернута как таковая, а на стройки - так вообще, думаю, ни один банк ипотеку не даст (где-то было сообщение, что сбер перестал давать кредиты на стройки - а начинал то- он однгим из первых!)
Посему полагаю, что девушке, которая, судя по всему, достаточного количества наличности не имеет - торговаться со строителями нет вообще никакого смысла! Ибо даже если они дадут скидку в 50% - денег-то один хрен нету!
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
margarita2007
experienced
Сообщений: 724
05.11.08 20:58Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя БИВ
ДА ФИГ С НЕДВИЖКОЙ !!!!

TIAMAT ПРИЕЗЖАЕТ !!!!! 15 НОЯБРЯ В ИЗЮМЕ
//извините за офф, не могу удержаться, только что узнала
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StasRn
guru
Сообщений: 5667
05.11.08 21:00Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя БИВ
В ответ на: Посему полагаю, что девушке, которая, судя по всему, достаточного количества наличности не имеет - торговаться со строителями нет вообще никакого смысла! Ибо даже если они дадут скидку в 50% - денег-то один хрен нету!
Пожалуй, вступлюсь за единственную девушку (судя по заявлениям) в данной ветке:

Товарисч, БИВ!
Цитирую:
кредит-то дают, и субсидия областная уже у меня на счете

Попробуйте, пожалуйста, отталкиваться от этого...
Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
margarita2007
experienced
Сообщений: 724
05.11.08 21:16Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя StasRn
спасибо, StasRn, именно так.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
05.11.08 21:31Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя margarita2007
TIAMAT ПРИЕЗЖАЕТ
А это кто?
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StasRn
guru
Сообщений: 5667
05.11.08 21:41Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя БИВ
Девушка любил "Тяжелый металл"

Но здесь это точно оффтоп....
Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
05.11.08 21:45Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя StasRn
А.. ну да. Извиняюсь - забыл.
Дай бог, чтоб у девушки все получилось. Мне она симпатична хотя бы тем, что и не паникует и не ждет у моря погоды (пока ей халявная квартира свалится), а действует, решает свои проблемы.
Только Рита, будьте осторожны со стройками. выбирайте те, которые уже достраиваются. Боюсь, что строек встанет много. Очень много.
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
06.11.08 11:10Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя БИВ
Похоже, прогнозы сбываются... Желье дешевеет...
В пяти районах подешевело строящееся жилье

Только как-тл смешно оно это делает.. средняя цена предложения 1 кв. м за месяц (октябрь 2008 г. по сравнению с сентябрем 2008 г.) понизилась на 0,1 %.

Такими темпами цены еще не скоро станут доступными..
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sinus
Анонимный пользователь
07.11.08 01:08Ответ на сообщение Re: Рынок недвижимости. Прогнозы.. пользователя БИВ
Кто-нибудь нашел нормативно-правовые документы, регулирующие выкуп недвижимости государством?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: