Погода: 2 °C
28.045...15пасмурно, без осадков
29.048...10пасмурно, небольшие дожди
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Способы привлечения покупателей - уже вот так

ПечатьRSSДеревом

  • Привет риелторам - работникам недвижки
    Вот Вам - работка, чтоб поддержать штанишки:
    Я, суппер-комнатку, продать хочу
    Тому кто мне поможет - бонус заплачу

    Метров - шестнадцать, этаж - шестой
    Ноый ремонтик, отнюдь не простой
    Шамшурина - улица, четыре-А - дом
    Нестарый, кирпичный и лифт есть при нём.

    Общага приличная - секционного типа
    Этаж на шесть комнат с помещениями быта
    Соседи хорошие, жаль расставаться
    Но деньги нужны - никуда не деваться

    Бабосов мне нужно - лям сто пятьдесят
    Желательно срочно, сроки горят
    Ведь, Вы, мега-профи и гордость нации
    Надеюсь на Вас и удачи Вам братцы

    Кто какие ещё способы привлечения внимания к объекту предложит? :help.gif:

  • Ответ на сообщение Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    В ответ на: Кто какие ещё способы привлечения внимания к объекту предложит? :help.gif:
    Способ один - снизить цену до плинутса, тогда обратят внимание, по крайней мере будут звонить и расспрашивать, купят или нет - неизвестно. :ха-ха!:
    Счас чтобы что-то продать надо большой дисконт дать, а может Вам такая сумма и без надобности окажеца.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Nnatta

    Цена понятно - сейчас понятие размытое, но вопрос ещё в том как обратить внимание на объект риелторов, они ведь продают в основном только то что знают сами, а в нынешнем многообразии предложений любой объект может затерятся, то есть дело до торга даже не дойдёт, а уровень плинтуса хотелось бы определять именно в процессе торга.

  • Ответ на сообщение Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    В ответ на: Бабосов мне нужно - лям сто пятьдесят
    А ценник то конский!

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Karrier

    Ещё раз повторяю, цена сеёчас понятие размытое и за ценой вопрос не встанет, но есть мнение, что тупое снижение цены, даже ниже плинтуса, без знакомства риелторов с самим объектом, особой роли сейчас несыграет.

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    В ответ на: Цена понятно - сейчас понятие размытое, но вопрос ещё в том как обратить внимание на объект риелторов, они ведь продают в основном только то что знают сами, а в нынешнем многообразии предложений любой объект может затерятся, то есть дело до торга даже не дойдёт, а уровень плинтуса хотелось бы определять именно в процессе торга.
    Зачем Вам риелторы, они во время кризиса РН тока мешаться будут. Поставят в базу, каждый месяц будут базу прозванивать и все.
    Даете объяву во все газеты и пр. Ставите цену, звонков нет (риэлторы сами Вам будут звонить, кста), снижаете цену (звонков снова нет), еще снижаете и опять желающих нет. Если кто-то приходит на просмотры, спрашивайте за сколько готовы купить, заодно и узнаете реальную цену.
    И так снижаете до плинтуса, плинтус - это то, за что хотят купить, например за 800, думаю, что в данное время, если надо быстро, дороже не получица. Делаете вывод - продавать или нет. Если продавать, идете в УЮ и продаете. Тем же самым займутся и риэлтеры, тока еще сдерут проценты с Вас и с покупателя.:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Nnatta

    Риэлторы всё же нужны так как у них цепочки, свои клиенты и т.д., вариант с обявлениями уже практикуется, пока ничего, от агентств звонков больше, и потм одно другому не мешает :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    В ответ на: Риэлторы всё же нужны так как у них цепочки, свои клиенты и т.д., вариант с обявлениями уже практикуется, пока ничего, от агентств звонков больше, и потм одно другому не мешает :хехе:
    Ну так кто ж мешает, если понадобится, они Вас поставят в цепочку, не переживайте. :ха-ха!: А если хотите гарантированно попасть, то они Вам предложат эксклюзив. Только если согласитесь на эксклюзив, то оговорите обязательно время продажи (месяц, два и т.д.), а то найдете сами покупателя и будете документы выцеплять у них.:хехе:

  • Ответ на сообщение Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    А Вам, что продать срочно нужно? Я бы сейчас не торопилась продавать, недвижимость есть недвижимость нечего с ней не случиться

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Gatito

    у него КОМНАТА в ОБЩАГЕ..

    С таким же успехом можно держать капитальный гараж с целью нажиться в отдаленной перспективе..

    "Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Nnatta

    Эксклюзив это тоже не вариант, так как количество знающих об объекте риелтеров в этом случае резко сокращается.

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя iddqd

    В ответ на: у него КОМНАТА в ОБЩАГЕ..

    С таким же успехом можно держать капитальный гараж с целью нажиться в отдаленной перспективе..
    Сгущаете краски.:улыб:Еще год назад вполне мог бы продать за такую цену, пусть даже чуть ниже. Просто неудачное время для продажи выбрал.:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    В ответ на: Эксклюзив это тоже не вариант, так как количество знающих об объекте риелтеров в этом случае резко сокращается.
    Во-первых, если Вы даете объявы, то во многих агентствах инфа о вашей квартире уже есть. Во-вторых, если даже Вы заключаете эксклюзив, то ничто не мешает Вам оповестить все агентства о вашем варианте. Если найдется покупатель они будут рады даже поделиться процентом. Сейчас не время им ломаться друг перед другом, хоть что-то бы заработать. :ухмылка:
    Также есть сайты, куда даешь объявление и оно рассылается по всем агентствам. Просто агенты Вам не звонят и Вы думаете, что о Вас нет информации. Просто пока нет покупателей, поэтому молчат.:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Nnatta

    В ответ на: Просто неудачное время для продажи выбрал.:хммм:
    "Но деньги нужны - никуда не деваться"

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    на студяге в 5 комнатке на 1 этаже кипили комнату 12кв м(долевая собст) неделю две назад за 950р, покупатели есть - главное побольше инфы и потихоньку снижать

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя med82

    В ответ на: на студяге в 5 комнатке на 1 этаже кипили комнату 12кв м(долевая собст) неделю две назад за 950р, покупатели есть - главное побольше инфы и потихоньку снижать
    Ну вот, поздравляю :respect:, а здесь вроде тоже место ничего, и метров 16, и ремонт в комнатке, кстати почти "евро" :1:, и оформлена объектом, значит есть шанс всётаки продать дороже уровня "плинтуса" :1:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    продавал не я , а сасед, с меня отказ брали, доля и все такое... зимой он начал с 1150р, а "кладовку" 8 кв м с руками оторвали где-то в район 750-800, за месяц

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя med82

    Я 3-й месяц продаю, говорят средний срок экспозиции объектов на рынке около 5-ти, 6-ти месяцев, наверное это психологический момент продавцов и за это врямя их ценовые ожидания наконец то начинают соответствоват рынку. :шок:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    в квартирке у меня раздельный сан узел, в каждой комнате есть раковина с краном, кухня около 14 кв м( две газовые плиты, две раковины).... Скажу честно, когда покупал сам ,мне один чел в агенстве предлагал комнату в 11 комнатке(похоже на ваш вариант?) - даже не пошел смотреть(лучше это не офишируйте, сразу отпугивает и желателен ремонт( !!!)

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя med82

    А что не офишировать, я что то недопонял ?

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    общага каридорного типа? сколько комнат в секции?

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя med82

    Там этаж-секция на шесть комнат, этаж закрывается, то есть получается шести комнатная квартира, с кухней 15 кв.м. душем, двумя туалетами и прачечной.

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    ясно, таж фигня что у меня :friends:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Nnatta

    В ответ на: Также есть сайты, куда даешь объявление и оно рассылается по всем агентствам.
    Нет таких сайтов.

  • Ответ на сообщение Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    В ответ на: Привет риелторам - работникам недвижки
    Вот Вам - работка, чтоб поддержать штанишки:
    Я, суппер-комнатку, продать хочу
    Тому кто мне поможет - бонус заплачу

    Метров - шестнадцать, этаж - шестой
    Ноый ремонтик, отнюдь не простой
    Шамшурина - улица, четыре-А - дом
    Нестарый, кирпичный и лифт есть при нём.

    Общага приличная - секционного типа
    Этаж на шесть комнат с помещениями быта
    Соседи хорошие, жаль расставаться
    Но деньги нужны - никуда не деваться

    Бабосов мне нужно - лям сто пятьдесят
    Желательно срочно, сроки горят
    Ведь, Вы, мега-профи и гордость нации
    Надеюсь на Вас и удачи Вам братцы
    Привет, продаван беспонтовой клетушки,
    Хозяин кладовки в осином гнезде,
    Не тешь себя мыслью о быстрой наживе
    Сейчас дураков ты не встретишь ни где!

    Забудь про мильены, про долларов пачки,
    Открой-ка газету иль влезь в Интернет –
    Ликвидности кризис обрушил все рынки
    Тебе ж будто дела до этого нет!

    Не бродят по улицам толпы несчастных,
    Готовых пожизненно влезть в кабалу
    Чтоб счастья общажного быта изведать,
    Купив с ипотекой халупу твою.

    Открою тебе я секрет продаванов:
    Чтоб что-то продать надо цену просить
    Не ту, что шепнула зеленая жаба
    А ту, за какую готовы купить!

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Ivan30

    :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!: :live:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Ivan30

    респект и уважуха :respect: :спок:

    "Сделал дело налей смело"

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Ivan30

    Здорово! :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Ivan30

    Я пад цтулам :ха-ха!: :ха-ха!:

    Better to lose an egg than a hen.

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя tatjana2008

    :ха-ха!:Я уже начинаю просматривать плюсы в кризисе. У народа потихоньку начинает открываться поэтическая чакра. Чавой-то будет дальше... :ха-ха!:

    Самая эротичная часть тела в мужчине-это его мозги. Их женщины имеют чаще,чем все остальное.

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Ivan30

    Супер! :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Ivan30

    Молодец, пять баллов :respect: но "клетушка" уже продана :tease: Спасибо всем кто поддержал топик :friends:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    В ответ на: Молодец, пять баллов :respect: но "клетушка" уже продана :tease: Спасибо всем кто поддержал топик :friends:
    Но озвучьте уже цену, будем знать за сколько продается реально. :D, а то столько споров.

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Nnatta

    за 1 000 000 , только потому что деньги были почти немедленно, и за этот ценник было два претендента, отдал у кого деньги быстрее. Впечатление сложилось что цена 1000000 - ниже рынка, реальная цена 1100000, за 1150000 с торгом показывал в среднем 5 раз в неделю т.е. интерес был.

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    В ответ на: за 1 000 000 , только потому что деньги были почти немедленно, и за этот ценник было два претендента, отдал у кого деньги быстрее. Впечатление сложилось что цена 1000000 - ниже рынка, реальная цена 1100000, за 1150000 с торгом показывал в среднем 5 раз в неделю т.е. интерес был.
    Ну что ж, видимо деньги все же есть у покупателей :ухмылка: Весь вопрос в цене:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    покупатель был через агентство?

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя KUZEN

    Да.

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    Привет риелторам - работникам недвижки
    Вот Вам - работка, чтоб поддержать штанишки:
    Я, суппер-комнатку, продать хочу
    Тому кто мне поможет - бонус заплачу
    и каков был бонус?
    и был ли вообще бонус?

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    В ответ на: за 1150000 с торгом показывал в среднем 5 раз в неделю т.е. интерес был.
    Очень даже активненко.

    Жить надо честно, чтобы не было стыдно

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя KUZEN

    С цены 1000000 бонуса небыло, агент сам так решил.

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя timudgin@list.ru

    Как водится, бонус риэлтера был ликвидирован в процессе торга :злорадство: Агент сам так решил! :безум: Видимо у него не было выбора :шок:
    Либо он уже набил в этот день свои карманы ассигнациями и решил сработать из уважения к поэтическому таланту топикстартера :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя Ivan30

    Ivan30, у нас же принято покупателю платить за услуги. Или теперь уже берут с продавца?

  • Ответ на сообщение Re: Способы привлечения покупателей - уже вот так пользователя margarita2007

    Берут и с продавца и сейчас все чаще, а тут тем белее он сам предлагал. Да и правильнее брать и с того и с другого в разумных пределах-услуга-то обоим предоставлена. А на сегодняшний день как раз продать трудно, а покупатель на вес золота.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта