Прошу подсказать знающих людей, либо тех кто с этим сталкивался.
В начале года была приобретена квартира на вторичном рынке по ипотеке. Сейчас хотелось бы её сдать в аренду. В договоре прописаны следующие моменты
1) Что я могу сдавать квартиру только с письменного согдашения банка.
2) Я должна предоставить банку возможность периодически не менее 1 раза в год производить проверку состава лиц постоянно или временно проживающих в квартире.
ещё есть интересное условие о том что банк в праве востребовать полного досрочного погашения кредита, там указаны некоторые случаи
-при грубом нарушении правил пользования квартирой
-при нецелевом использовании квартиры
-при необаснованом отказе от проверки состава лиц там проживаюших
-при немсполнении или ненадлежащем исполнении пунктов предусмотренных договором (а в частности это пункты 1), 2) как я понимаю)
Мои вопросы:
1. Советоватся с банком или нет о сдаче квартиры (могут ведь отказать, да и налог скорее всего платить придётся)
2. Если сдать без ведома банка и банк узнает об этом, то он может продать эту квартиру или потребовать полного паогашения кредита
3. Может кто в курсе насколько реально банк выезжает для просмотра квартиры.
Прошу писать тех кто сталкивался с этим на деле
В начале года была приобретена квартира на вторичном рынке по ипотеке. Сейчас хотелось бы её сдать в аренду. В договоре прописаны следующие моменты
1) Что я могу сдавать квартиру только с письменного согдашения банка.
2) Я должна предоставить банку возможность периодически не менее 1 раза в год производить проверку состава лиц постоянно или временно проживающих в квартире.
ещё есть интересное условие о том что банк в праве востребовать полного досрочного погашения кредита, там указаны некоторые случаи
-при грубом нарушении правил пользования квартирой
-при нецелевом использовании квартиры
-при необаснованом отказе от проверки состава лиц там проживаюших
-при немсполнении или ненадлежащем исполнении пунктов предусмотренных договором (а в частности это пункты 1), 2) как я понимаю)
Мои вопросы:
1. Советоватся с банком или нет о сдаче квартиры (могут ведь отказать, да и налог скорее всего платить придётся)
2. Если сдать без ведома банка и банк узнает об этом, то он может продать эту квартиру или потребовать полного паогашения кредита
3. Может кто в курсе насколько реально банк выезжает для просмотра квартиры.
Прошу писать тех кто сталкивался с этим на деле
