это просто реакция на финансовую нестабильность или начало нового витка цен, обусловленного реальными инфляционными процессами ?
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
|
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Андрей Первый
это один из возможных вариантов развития событий ... Ответ дан в статье
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Но выглядит он достаточно правдоподобно, действительно психилогический фактор скорее... а значит такой рост долго не продержится но падение конечно вряд ли уже будет это один из возможных вариантов развития
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Андрей Первый
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Ответ на сообщение цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя zpv
бумажки полезно покупать в момент окончания падежа цен ... но скорее именно сейчас хорошая ситуация для приобретения голубых фишек, как инструмент долгосрочной инвестиции...
в начале 2007 я поставил на недвижку, и моя лошадь пришла первойщас пока думаю но есть одна никем пока не опровергнутая мысль - рынку недвижки и не снились падежи, которые порой случались на фондовом рынке Цены на недвижку будут стоять, пока.
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя antiq
разумеется любой актив может в цене и упасть
и опять согласен всё зависит от протекания кризиса, и будет ли этот кризис в РФ. В общем, зависит от многих факторов.
а какие российские товары не упали в баксах в тот период ? Ведь вы помните, что в 98...99 годах во время кризиса, цены (в $) на РН РФ падали...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя RealWega
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Malish
а я говорил, что недвижка упадет ? Вопрос - почему недвижка должна упасть на фоне роста цен на остальное???
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Catxxx
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Catxxx
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя zond
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Joeix
Вам - Одна Россия пока держится, но это временно. сюда.
Подпись на реконструкции
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя sharkie
Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Malish
Каждому свое...
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Malish
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя zond
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя antiq
тож напомнили мне с РБКи любой актив может в цене и упасть
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Incubi
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Alexey3000
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Максим Сергеевич
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Alexey3000
Скромность- добродетель посредственности...
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Ro_man
"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Alexey3000
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя maxxx
Скромность- добродетель посредственности...
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя atk
"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя atk
Четырехэтажные дома на Богдашке и Невского относят к малоэтажкам. Покажите мне, где на эти малоэтажки снизились цены? И где выросло предложение - особенно на Невского? Например, по моим наблюдениям, цены на квартиры в малоэтажках, а так же в хрущах на окраинах за последние полгода снизились, а предложение выросло многократнох
На вышеозначенные малоэтажки - дают. Хотя бы потому, что на малоэтажки не дают ипотеку
Кстати, несущие стены в вышеназванных малоэтажках как раз из кирпича/шлакоблока. Улавливаете мысль? И еще... По стоимости ремонта эти дома сравниваются с новостройкой под самоотделку, ничуть не больше. Хотя результат, как правило, получается значительно интереснее. А вот, например, цены на квартиры в новых домах с несущими стенами из кирпича (без всяких каркасов и навесных фасадов) растут и будут расти и дальше,
Подпись на реконструкции
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя sharkie
Четырехэтажные дома на Богдашке и Невского относятся с ПГ сталинкам. Малоэтажками обычно называют дома в 1-2 этажа, редко в 3 (посмотрите листинги агентств недвижимости!), я лично называю малоэтажками 2-этажки старой постройки из кирпича и шлакоблока (деревяшки не в счет). Причем даже среди 2-этажек есть полноценные сталинки с квартирами в 80-90 квадратов (например Невского 32), а есть простые, чаще одноподъездные 8 квартирные домики с 2-комнатными квартирками в 38-40 квадратов. Ни один банк не даст ипотеку на такие квартиры! Даже на квартиры в 4-х этажных сталинках с деревянными перекрытиями не всякий банк даст ипотеку, придется поискать. Четырехэтажные дома на Богдашке и Невского относят к малоэтажкам. Покажите мне, где на эти малоэтажки снизились цены? И где выросло предложение - особенно на Невского?
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя atk
Скромность- добродетель посредственности...
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя atk
Подпись на реконструкции
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Ro_man
Не смешите народ. Богдашку, Невского с новостройками на 25 лет сравнивать? Да сейчас там сбрасывают квартиры, так как рядом на 25 лет октября сидоренко построил 2 кирпичных дома .Туды они и метят, правдо ценник там конский:))
Подпись на реконструкции
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя sharkie
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя sharkie
"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя sharkie
Приведите пример хоть одного банка, который возьмет в залог квартиру в 2-этажном доме с деревянными перекрытиями постройки 50-х годов. То, что не всякий банк - это верно. Но не проблема найти тот, который даст. Поскольку во внимание принимаются не только перекрытия, но и размер первоначального взноса, кредитная история и т.д. Поэтому "не дают" - неверное утверждение. Все-таки дают.
Лучше в начале анализа уточните используемую именно Вами терминологию Какое здание считать малоэтажным? Однозначный ответ на столь простой вопрос получить из анализируемых СП и СНиП невозможно.
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя atk
А об этих я и не говорю. Поэтому ничего не приведу. Попрошу Вас впредь не перескакивать с одного на другое. Приведите пример хоть одного банка, который возьмет в залог квартиру в 2-этажном доме с деревянными перекрытиями постройки 50-х годов.
Какое здание считать малоэтажным? Однозначный ответ на столь простой вопрос получить из анализируемых СП и СНиП невозможно.Да зачем нам ссылки, СП и СНиПы?
Подпись на реконструкции
Ответ на сообщение цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Есть вопросы? - Пишите в личку!
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя atk
Цены на землю точно взлетят и не 2 раза как на квартиры в 2006, а в десятки раз. Интересно, хоть кто-нибудь из тех, кто высказался в этой ветке, пытался реально проанализировать то, что происходит последний год на рынке недвижимости в Новосибирске? Рынок то он большой и разный. Есть элитные дома, коттеджи, есть типовые панельные дома, есть малоэтажные. Есть комнаты. И цены в разных сегментах рынка ведут себя по-разному, хотя бы потому, что разное соотношение спрос-предложение. Например, по моим наблюдениям, цены на квартиры в малоэтажках, а так же в хрущах на окраинах за последние полгода снизились, а предложение выросло многократно. Хотя бы потому, что на малоэтажки не дают ипотеку, их не покупают "инвесторы", а те, кто смог наскрести 1,3 -1,5 млн на квартиру будут из кожи вон лезть, но купят новостройку, но никак не старую квартиру. Цены на такие квартры и дальше будут падать, т.к. спрос весьма ограничен.
А вот, например, цены на квартиры в новых домах с несущими стенами из кирпича (без всяких каркасов и навесных фасадов) растут и будут расти и дальше, т.к. их строится очень мало, а спрос на такие дома среди платежеспособного населения огромен.
А соотношение спрос-предложение на рынке частных домов/коттеждей зависит в основном от доступности земельных участков. Если новых участков под частную застройку вблизи города не будет, то цены на землю взлетят до небес, а за ними и цены на дома. И наоборот, при доступной земле предложение на этом рынке будет стремительно расти, а цены снижаться до уровня близкого к себестоимости (здесь возможна реальная конкуренция в отличие от рынка многоквартирных домов). Правда я сам не верю в дешевую землю - ее просто не хватит на всех желающих, но в общем случае такая зависимость существует.
Так что говорить о "ценах на недвижимость" вообще - бессмысленно, т.к. каждый понимает под этим свой сегмент рынка. Это все равно что говорить об изменении цен на автомобильном рынке, где торгуют всем, начиная от древних москвичей и заканчивая новыми ролс-ройсами.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Catxxx
Недвижимость в России имеет одну тенденцию - к росту !
Была инфа об удвоении цен за год в Москве,
и в 4 раза в Сочи.
Далее во всей России.
Уже поехали.
какая то амбивалентность у вас, очень странная... Были бы денежки влил бы все в землю.
Не в хрущи и не в стройки.
Там особого навара уже не будет.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Incubi
Исправлено пользователем Martochka (08.02.08 10:02)
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Catxxx
ну так знали бы прикуп - были бы в Сочи в 2014 году если знать где взять и кому продать ( вовремя ).
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Incubi
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Catxxx
Вот только пусть они этот подарок получат - вспомните историю Америки... Земля на Марсе и Луне давно уже продается !!!
Дальновидящие люди уже сделали хороший подарок своим пра-правнукам.
Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Joeix
Не знаю, в какой Европе наблюдается снижение, но в той, в которой я живу, точно нет На самом деле предстоит обратная тенденция.
В Казахстане и Эстонии рынок недвижимости рухнул в прошлом году. В США рухнул в прошлом году. В Европе тоже наблюдается снижение. Одна Россия пока держится, но это временно.
Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Елена
Да Вы ничего не понимаете! И вообще - живете в неправильной Европе! :оР Не знаю, в какой Европе наблюдается снижение, но в той, в которой я живу, точно нет
Подпись на реконструкции
Ответ на сообщение цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser