Погода: −12 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−19...−11ясная погода, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

резкое падение цен на недвижимость в Казахстане

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Joeix

    цены не дешевле

    из этой фразы следует то, что вы покупаете и продаете цены.Это как подскажите?

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя прагматик

    :улыб:цены дешевле(ниже) ЧЕМ ...

    В ответ на: То что у нас квартиры дороже означает лишь то, что и зп больше я имею ввиду покупательную способность
    У нас квартиры дороже только 1 год, после 2 кратного спекулятивного увеличения цен в конце 2006 года. По этому 1 году рано делать выводы о том покупают квартиры или нет.
    Покупают либо те, кто очень богатый. Либо те, кто поддался панике и взял ипотеку. Либо меняют 1 квартиру на другую.

    Вот , читайте и прозревайте:
    http://www.realestatecrash.ru/

    Исправлено пользователем Joeix (11.01.08 20:02)

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Joeix

    Вот цитата по теме топика:
    В ответ на: Согласен полностью - видимо манипуляторы РФ, окрыленные способностью так ловко обманывать население все еще не могут поверить в то, что рынок уже невозможно сдвинуть в сторону роста.
    Конечно их смущают и вести с полей недвижимости из США, Европы, а более всего с Украины и особенно с Казахстана. И пусть не вешают лапшу, что это мол совсем другие страны, с другой политической и экономической ситуацией - он один в один как РФ -какие экономические проблемы случаются в них - случаются и в РФ и наоборот. Можно вспомнить хотя бы кризис 1998 года - Казахстан продержался после этого только полгода до весны 1999 - тенге рухнул как подкошенный, но только в 2 с лишним раза с 70 до 150, между тем как рубль упал в 4 и более раза с 6 до 31 за доллар. И та ситуация которая наглядно проявляется на казахстанском рынке недвижимости - в точности повторится и у нас - разница только в сроках примерно полгода - поскольку у них выборы прошли на полгода раньше. ъ
    В точ то некоторые аналитики предсказывают кризис только к 2010 году верится с трудом - потому что просто непонятно чем можно заполнить пустоту развития российской экономики в этом году после выборов - слишком много времени до 2010 и слишком быстро растут цены на услуги продукты питания.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Joeix

    нас квартиры дороже только 1 год, после 2 кратного спекулятивного увеличения цен в конце 2006 года. По этому 1 году рано делать выводы о том покупают квартиры или нет.
    Покупают либо те, кто очень богатый. Либо те, кто поддался панике и взял ипотеку. Либо меняют 1 квартиру на другую
    -----------------------------------------------------------------
    На вторичку умеренный рос на новостройки стабильный...
    Из вашего поста я понимаю, что вы знаете аксиому "спрос рождает предложение" , т.е. рынок растет значит есть спрос, значит есть деньги и т.д. Я согласен что сильнее всего растут цены на "элит" но и на студии, и на "хрущ", и "1" цены растут, хотя и меньше 2006 , но это означает что благосоостояние растет и людей готовых купить по этим ценам остается больше чем вариантов. И ко всему прочему щас ужесточилась (причем в крупных городах) на ипотеку этим вполне объяснимо падение спроса.С другой стороны это свидетельствует о том, что на рынке остались действительно платежеспособные, а их больше чем "товара" что доказывает мой тезис

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Joeix

    Помимо цен на квадратный метр и доходов населения есть ещё такой параметр как среднее количество квадратных метров жилья на душу населения. По этому параметру мы отстаём от Европы в разы. Именно поэтому цена на квадратный метр здесь сравнима с ценой на квадратный метр в Европе или Америке.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Joeix

    Был тут один господин Исетский, так же как и вы гнул линию на то что квартиры упадут! продавайте!, ну вы знаете вряд ли своими информационными вбросами переломите рынок, лучше посвятите свое время заработку денег, и тогда ваша мечта приблизится!

    Скромность- добродетель посредственности...

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Ro_man

    а вот посмотреть бы статистику роста зарплат с начала 2007 г и рост цен на "социалку" (потреб корзина, комуналка, шмотки, бензин......инфляция опять же). может ли так оказаться что население в большей ее части беднеет? а значит и кредитоспособность падает и людей способных обслуживать такой ипотечный кредит становится меньше. как следствие снижение спроса.
    а тот факт что требования ипотечных банков к заемщику увеличмваются, как и требования к увеличения первоначального взноса не наводят на мысль что ни только пессимисты считают что цены упадут но и банки допускают сею возможность.
    -----------------------
    возможно скажу глупость но правительство сделало все чтобы цены росли. спрашивается зачем?? да чтобы статистика показывала не отток капиталла а наоборот его приток в страну. и куда же народу вкладывать деньги как не в баксы? в недвижку. вот и получилась игра в пирамидки. сюда добавились банки с удовольствием дающие кредиты населению и уверения АИЖК что % будут дешеветь и то что все закладные будут выкупаться и разговоры о секъюретизации. а вглобальном маштабе люди получающие свою зарплату тратят ее на поесть и заплатить за ипотеку, не имея возможности тратить на что то другое, например отдых за границей. однако тешут себя мыслью что цены будут продолжать рости и как хорошо что вовремя взяли ипотеку. конечно жилищные вопросы будут стоять всегда. но ведь это не поесть с квартирой можно и повременить.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя KUZEN

    А вы хотите взять квартиру в ипотеку( то бишь в долг) еще и хорошо кушать, а тем паче ездить за границу... ну вы батенька даете... ну не всем все не СССР в конце то концов, богу богово, а кесарю кесарнво.. так то.

    Скромность- добродетель посредственности...

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Ro_man

    представте себе да.
    а вообче смысл поста был в том что народ беднеет а цены растут и ипотека дорожает

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя KUZEN

    Если будет в жизни как вы хотите, то не останется стимула для выдвижения из массы серой людей кто реально трудоспособен, при этом имеет мозги!! А когда любой извиняюсь таксист или поломойка может иметь новую и хорошую квартиру, то к чему мы придем? к кризису!!! как в сша где каждому негру давали по трешке в центре:))

    Скромность- добродетель посредственности...

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Ro_man

    А квартира - это единственный стимул?
    В ответ на: А когда любой извиняюсь таксист или поломойка может иметь новую и хорошую квартиру, то к чему мы придем? к кризису!!!
    блин, хочу такой кризис! (если под наличием квартиры подразумеваете причину, а не следствие)

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Михаил_1

    Не пойму - чем же плохо если все таксисты и поломойки будут иметь свое жильё ???

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Catxxx

    Так и я говорю - хорошо!

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Catxxx

    В ответ на: Не пойму - чем же плохо если все таксисты и поломойки будут иметь свое жильё ???
    Видимо, потому что один товарищ тут считает себя значительно лучше таксистов и поломоек. Дворянин потомственный, голубая кровь так изо всех щелей и прет...

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Catxxx

    Вы в следующий раз так ответами не промахивайтесь!
    А то я тоже хотел поглумиться над фразой "извиняюсь таксист или поломойка", да передумал. А теперь уж боюсь, что sharkie меня опять подразумевает... :а\?: :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Ro_man

    а вы считаите что их негр лучше нашей "поломойки"?
    я считаю что нет. потому как негр безработный получает пособие больше чем женщина работающая которая спины не разгибает чтобы на хлеб себе заработать. я не собираюсь ни кого уравнивать в правах ни "поломойку" с банкиром ни инегра с поломойкой потому как несравниваемые вещи не сравниваются. но вот считаю что даже поломойка (как вы выразились) достойна жить в своей квартире. пусть на отшибе, пусть в маленькой но все же своей. и вот тут то казус получается, что 1 к в пашино стоит 1400000 руб (56000$) и в америке обслуживание кредита будет стоить 450$ в месяй а в россии подобный кредит в обслуживании будет 750$ месяц. в рублях 18000. это при том что в россии ипотека это нац. проект. и вот вы мне скажите почему наша "поломойка " не может жить в квартире пусть и 30м пусть и в пашино а безработный негр подобную квартиру может позволить себе даже на пособие!!!!
    и та же ситуация с медиками. а веть они то поди не глупее вашего будут. и учились то поди поболе чем вы.
    и я уж конечно не сравниваю управляющего банком с "поломойкой". потопму как глупо сравнивать вещи не сравнимые.
    ну а что касается трешек в центре для негров дак это крайний вариант и аферы мы в расчет не берем.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя KUZEN

    По теме топика:
    А не думаете ли Вы, что это системная проблема? Падение цен вполне может быть вызвано объективными причинами, Казахстан меньше и гибче, цены просто провалились и все...
    Вот, почитайте статью - http://rokf.ru/currency/2008/01/14/140907.html -
    "«В 2007 – 2008 году мировая экономика испытает наиболее серьезные потрясения за период после нефтяного шока середины 70-х - начала 80-х годов ХХ века. Хотя еще рано говорить о мировой депрессии, но страны, на которые приходится 2/5 мирового ВВП, переживают состояние спада. Масштабы кризиса могут сравниться с Великой Депрессией 1929 года. «Заложниками» экономических вызовов оказываются Восточная Европа и страны СНГ (Украина, Россия, Казахстан), где инфляция и падение реальных доходов могут обернуться политическими кризисами, связанными с ростом недоверия населения национальным правительствам» - такую картину развития представили аналитики Международной группы по предотвращению кризисов (Crisis Group) в Письме, направленном в ЕБРР, в рамках подготовки доклада «О процессе перехода за 2007 год»."

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Alexey3000

    Вот еще
    Казахстан: азиатский тигр устоял

    Согласно закрытому докладу ЕБРР, первый и главный удар в 2007 году мировой кризис должен был нанести по Казахстану. Высокая степень интеграции в мировую экономику банков Казахстана обернулась восприимчивостью к глобальным рискам. «Сочетание банковского и продовольственного кризиса ставит страну перед угрозой гиперинфляции в 2007 году. Самый трудный период: октябрь 2007. В этот период экономика может сорваться в штопор галопирующего роста цен. Как глубоко зайдет кризис во многом зависит от быстроты и эффективности действий Правительства и Национального банка страны, но избежать потрясений осенью 2007 вряд ли удастся», - говорится в докладе. Однако действия правительства Казахстана позволили спасти страну от кризиса: к концу 2007 года цены стабилизированы, национальная валюта устояла.

    Меры антиинфляционной политики Казахстана:

    · Продовольственная безопасность. Созданы стратегические госрезервовы продовольствия в каждом регионе, обеспечена оперативная возможность интервенций на рынках, чтобы сбить цена.

    · Финансовый маневр. Власти Казахстана направили 4 млрд. долларов из бюджета на поддержку строительства, финансовой системы, малого и среднего бизнеса.

    · Экпортно-импортный маневр. Казахстан ограничил экспорт и увеличил импорт продовольственных товаров.

    · Отказ от внешних заимствований в условиях удорожания кредита и нестабильности мировых рынков.


    Все эти маневры стали возможны только благодаря казахстанской модели: сильный президент – профессиональное правительство, работающее как антикризисный штаб. Сможет ли российское правительство выдержать инфляционный удар, который, согласно прогнозам, накроет Россию в смутный момент передачи власти? Вопрос 2008 и вопрос будущего политического режима.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Alexey3000

    И еще
    Уроки казахского

    Вслед за Казахстаном, согласно прогнозам, кризис накроет Россию

    Пик потрясений придется на март - апрель 2008 года, когда в России будет происходить смена власти. Основные факторы – резкий рост цен на ГСМ и продукты питания, дефолты по долгам ряда крупных корпораций, социальная напряженность.

    «Российские чиновники, умиротворенные высокими ценами на нефть и стабильными показателями экономического роста, отказываются признавать симптомы грядущего кризиса, в то время как основы финансового благополучия страны находятся под угрозой. Можно с уверенностью утверждать, что на ближайший год инфляция станет главной проблемой российской экономики. Последствия небрежного отношения к ней и игнорирования макроэкономических вызовов наиболее сильно ударят по стране в политическое «межсезонье» - в марте-апреле 2008 года. Продолжительность кризиса и масштабы разрушений во многом будут зависеть от нового президента и кабинета министров, собранного под его контролем», – говорится в докладе.


    По мнению западных аналитиков, над Россией нависла угроза корпоративных дефолтов. Наибольший удар понесут компании, работающие в сфере розничной торговли, электроэнергетики, сельского хозяйства и строительства. Даже Газпром затронет вопрос перекредитования по новым мировым ставкам при невозможности увеличить добычу газа.


    Правительство вряд ли сможет поддержать бизнес: все ресурсы будут брошены на вытягивание экономики из инфляционной спирали, в которую ее загоняют рост цен на продовольствие, а также опережающее повышение тарифов ЖКХ и естественных монополий. Окончательный инфляционный удар – это непомерный рост бюджетных расходов, запланированный на конец 2007 – начало 2008 г.г.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Alexey3000

    Кризис уже дошел до Новосибирска. Один из крупнейших банков - Урса-Банк прекратил выдачу кредитов на новостройки и увеличил процентную ставку на приобретение вторички до 17%. Исходя из этого, количество приобретаемых квартир будет неуклонно снижаться, не у каждого желающего купить квартиру есть свободные 2-3 млн. рублей. В рыночных условиях, если нет спроса - цены должны падать. Застройщикам будет не выгодно строить квартиры, и они уменьшат количество вводимого жилья. Нам, простым смертным остается ждать обвала рынка и замораживания строительства. Вот такие не радужные перспективы нас ожидают вслед за Америкой и Казахстаном.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя -Fox-

    В ответ на: Кризис уже дошел до Новосибирска. Один из крупнейших банков - Урса-Банк прекратил выдачу кредитов на новостройки и увеличил процентную ставку на приобретение вторички до 17%.
    Зато есть достаточное количество других крупных банков, где процентные условия (по крайней мере до НГ) не изменились... Была, кажется, на НГС статья в декабре про ипотеку, там приводились цифры, что количество выданных кредитов сократилось очень незначительно (или даже не сократилось), просто произошло перераспределение: некоторые банки стали сознательно выдавать меньше кредитов (тот Же УРСА самый основной пример), и поток заемщиков перетек в другие банки. Если Вы заметили, уже после осеннего местного ипотечного кризиса ряд банков начал рекламные кампании ипотеки, потому что сейчас как раз можно переманить тех, кого отпугнули проценты УРСЫ.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя НЕ ФАКТ

    на Урсе свет клином не сошелся - многие банки отмечают увеличение потока ипотечных клиентов (да и рублевые ставки чуть стали ниже в Банке Москвы).

    ПОЧЕМУ ПРИ ВЫСОКОЙ ИНФЛЯЦИИ ОЖИДАЕТСЯ ПАДЕНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ?????
    всегда было наоборот!

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя vassilly

    В ответ на: ПОЧЕМУ ПРИ ВЫСОКОЙ ИНФЛЯЦИИ ОЖИДАЕТСЯ ПАДЕНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ?????
    Вопрос, надо понимать, риторический?

    Или таки ответить? :оD

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя vassilly

    В ответ на: на Урсе свет клином не сошелся - многие банки отмечают увеличение потока ипотечных клиентов
    Более того. Урса заявил недавно, что прекращает выдачу автокредитов. А, к примеру, в Росбанке, наоборот, проценты по автокредитам снизились.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя sharkie

    В ответ на:
    В ответ на: ПОЧЕМУ ПРИ ВЫСОКОЙ ИНФЛЯЦИИ ОЖИДАЕТСЯ ПАДЕНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ?????
    Вопрос, надо понимать, риторический?

    Или таки ответить? :оD
    Ответьте.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя omegas

    Падение рынка недвижимости у нас ожидается _всегда_. Вне зависимости от любых внешних факторов и здравого смысла.

    Если что-то осталось непонятным - поднимите, например, топик Исетского...

    P.S. С оверквотингом лучше завязать. Пока АА не заметил.

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя vert

    Насколько я понимаю, УРСА очень сильно завязан на зарубежных кредитных деньгах, которые после ипотечного кризиса в США и Европе значительно подорожали, поэтому они и свертывают выдачу кредитов

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя -Fox-

    В ответ на: Кризис уже дошел до Новосибирска. Один из крупнейших банков - Урса-Банк прекратил выдачу кредитов на новостройки и увеличил процентную ставку на приобретение вторички до 17%. Исходя из этого, количество приобретаемых квартир будет неуклонно снижаться, не у каждого желающего купить квартиру есть свободные 2-3 млн. рублей. В рыночных условиях, если нет спроса - цены должны падать. Застройщикам будет не выгодно строить квартиры, и они уменьшат количество вводимого жилья. Нам, простым смертным остается ждать обвала рынка и замораживания строительства. Вот такие не радужные перспективы нас ожидают вслед за Америкой и Казахстаном.
    Это точно
    строить будут меньше.
    А продавать дороже.
    Вместо шестнадцатиэтажки,
    к примеру построят 6 этажей,
    и продадут.
    В сумме будет что если бы по старым ценам за 16 этажей.

    17 процентов это еще не предел !

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Catxxx

    если бы всё так просто было...эх...как весело бы было, были бы и 6-ти и 7 и, и 2-х этажные свечки...зачем проекты, разрешительные документы, на строительство...

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя zpv

    ннп
    тем не менее часть трешек и двушек снизилось в цене.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя AndyK

    Посмотрел на НГС. По тем местам, которые я отслеживал с февраля прошлого года (продавал-покупал трешку) - цены поднялись минимум на 10% от осенних, в основном больше. Квартира, аналогичная проданной трешке, в этом же доме - на 20% (предложений по району практически не стало). В месте покупки число предложений увеличилось, но аналогичные квартиры все равно подорожали.

    Я, конечно, понимаю, что это может отличаться от цен сделок. Но не всегда. И незначительно.

    А Вы где нашли снижение?

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя sharkie

    Строительная компания Затулинская предоставляет скидку 1000-1500 рублей до 1 февраля!
    Источник: Строительная компания "Затулинская"

    До конца января на все квартиры предоставляется скидка 1000 рублей с кв.метра! При полном расчете 1500 рублей! Строительная компания "Капитал Инвест"
    Источник: Строительная компания "Капитал Инвест"

    Всем купившим квартиру до 31 января строительная компания "Строймастер" предлагает от 1 до 5 кв.м. в подарок!
    Источник: Строительная компания "Строймастер"

    Данные взяты с сайта http://www.investgrad.ru/

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Alexey3000

    думаю, если кризис "накроет" Россию то накроется и "тигр" со своей зкономике. ВСЯ Экономика СНГ задействована на России. при покровительстве старшего брата можно говорить что кризиса удалось избежать (если это можно так назвать). все самое интересное впереди.
    ну а что касается могут ли цены падать на недвижку при инфляции. - Ну в Казахстане же упали.
    или так, конечно они растут ну скажем на 20% в год но при годовом обесцениваеннии денег в 33% в сухом остатке получается падеж на 13%.
    -------------------------
    при инфляции зарплаты обесцениваются и насущным встает вопрос пропитания. и тогда уж не до покупки квартир. нет спроса, цены падают.
    -----------------------
    что касается банков.
    внимательно читайте свои кредитные договора. особенно те пункты где банк в одностороннем порядке может повысить вам % ставку.
    завликаловку чувствуите???

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя -Fox-

    "Строймастер", помнится, на 1тр/метр (если не сильнее) скидки делал не то в декабре 2005, не то в январе 2006... Типа "новогодний подарок". Так что такие скидки (особенно если их условие - полный расчёт за квартиру) - не показатель.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Михаил_1

    У него все три примера попадают под определение "новогодние скидки", а не "снижение цены".

    С таким же успехом можно назвать "снижением" отторгованные у продавца 50 тысяч на вторичке :о)

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя sharkie

    В Альфа банке и Банке Москвы проблематично получить кредит на новостройку. Денег дадут только в том случае если у вас уже есть квартира и вы ее заложите банку. Причем не все закладываемые квартиры могут удовлетворять требованиям банка. А если у клиента квартиры нету или она не удовлетворяет требованиям банка - то он может отдыхать и курить бамбук.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя -Fox-

    Это вот Вы к чему сейчас сказали? Не успеваю за ходом Вашей мысли.

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя sharkie

    жд район - не касается нового жилья.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя AndyK

    По моим наблюдениям в Дзержинском и Калиниском районах вторичка выросла. По Вашему - в Железнодорожном упала?

    Странно.

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя -Fox-

    Безусловно, 1000 р. с квадрата - значиииительная скидка : ) с 1-к особенно. Вот падение так падение!

    В Альфа-банке новостройки не кредитуют. Кредит под залог имеющейся квартиры на прочие нужды - это несколько другая опера

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя НЕ ФАКТ

    Вот тут можно смотреть график цен недвижимости Новосибирска:
    http://ns-k.ru/

    Примерно с лета 2007 наблюдается стагнация.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Joeix

    *смотрит с недоумением*

    Авторитетный сайт, очень авторитетный...

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя sharkie

    В этом форуме есть хоть один человек кто за последний месяц взял ипотеку на новостройку без залога старой квартиры и поручителей?
    Назовите в каком банке дали денег

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя -Fox-

    С середины февраля АИЖК поднимет процентные ставки по ипотечным кредитам, увеличит первоначальный взнос с 10% до 20% и ужесточит требования к документам, подтверждающим доходы заемщика. Такие меры могут сделать ипотеку еще менее доступной для граждан.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя -Fox-

    В ответ на: С середины февраля АИЖК поднимет процентные ставки по ипотечным кредитам, увеличит первоначальный взнос с 10% до 20% и ужесточит требования к документам, подтверждающим доходы заемщика. Такие меры могут сделать ипотеку еще менее доступной для граждан.
    Откуда такая информация ?

    И какие ставки по процентам - 20 % годовых или больше ?
    И будут ли пересматриваться ставки по ранее выданным кредитам ???
    В общем то этого и стоило ожидать - сперва дать,
    создать ажиотаж,увеличить стоимость жилья,
    потом доить,потом повышать ставки,потом давить налогами ...
    Русский все стерпит и выкрутится.
    Не знаю как молодые,
    с нуля теперь будут решать свои жилищные проблемы,
    если увеличат первоначальный взнос.

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя sharkie

    Хорошо, если кто-то не доверяет этому сайту можете посмотреть здесь график цен на Московскую недвижимость с авторитетного сайта http://www.irn.ru :

    http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=2&step=week&grnum=1¤cy=0&currency=0#begin

    На данный момент цены находятся на уровне начала 2007 года.

    А вот цены в Москве за последнюю неделю пошли в минус:
    http://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=6322&tp=1

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Catxxx

    В ответ на:
    В ответ на: С середины февраля АИЖК поднимет процентные ставки по ипотечным кредитам, увеличит первоначальный взнос с 10% до 20% и ужесточит требования к документам, подтверждающим доходы заемщика. Такие меры могут сделать ипотеку еще менее доступной для граждан.
    Откуда такая информация ?
    Вроде, уже проскакивала здесь информацияююю
    Вот одна из новостей: web-страница

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстан пользователя Joeix

    В ответ на: Вот тут можно смотреть график цен недвижимости Новосибирска:
    http://ns-k.ru/

    Примерно с лета 2007 наблюдается стагнация.
    Стагнация - не падение.
    Стагнация либо остается таковой, либо падение , либо рост.
    Так как метров жилья на человека всё еще не хватает и исчезновение привлекательности нашего города (для того же Казахстана например)) не предвидится.
    С вероятностью 90 % рост будет продолжаться до момента пока не будет хватать всем жилья или город станет всем резко не привлекательным как ряд городов в том же Казахстане.

  • Ответ на сообщение резкое падение цен на недвижимость в Казахстане пользователя Joeix

    А если в Казахстане, например в Астане снизятся цены на
    жильё это будет закономерно, там очень много строят и нашему городу до Астаны очень далеко.
    в Астане :
    Численность населения на 1 июня 2007 года - 584,8 тыс. человек;
    за январь-октябрь 2007 года предприятиями, организациями и населением города Астаны было построено и введено в эксплуатацию жилых домов на
    9 888 квартир общей площадью 1 161 624 кв. метров (из нее полезной – 956 651 кв.метра, что в 1,9 раза больше января-октября 2006 года. Основной объем жилья введен в эксплуатацию предприятиями, организациями частной формы собственности и населением.
    http://www.astana.kz/rus/city/obozrgoroda/statistika/

    Вот отправьте туда нашего мэра на стажировку, тогда начнёт и у нас столько метров на 1 человека строиться и цены сразу упадут)))

    З.Ы. Хороший город Астана если бы не Казахи уехал бы туда жить)(((

  • Ответ на сообщение Re: резкое падение цен на недвижимость в Казахстане пользователя mobazin

    В Китае стремительно дешевеет жилье:
    http://sob.ru/news9394.html

    Мировой кризис на рынке жилья добрался до Китая: в декабре цены на квартиры в Пекине упали на 19,67% по сравнению с предыдущим месяцем.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта