Погода: −9 °C
07.01−10...−6пасмурно, небольшой снег
08.01−10...−6пасмурно, небольшой снег
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Что ждет аренду в 2008 году ???

ПечатьRSSДеревом

  • Что ждет аренду в 2008 году ???
    Какие прогнозы.
    Я независимо от прогнозов,
    буду в ближайшее время повышать арендную плату на 30 процентов,
    сразу после НГ, в течении месяца.
    Ну осенью еще тоже.
    За ценами не следил.
    Удивили под конец года цены на комнаты,
    значит и однерки должны вырости,
    а за ними все остальное.

  • Ответ на сообщение Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    ---...Я независимо от прогнозов, буду в ближайшее время повышать арендную плату на 30 процентов, сразу после НГ, в течении месяца. Ну осенью еще тоже....---

    Как в бородатом анекдоте... :ха-ха!:

    - А что так дорого, квартира с евроремонтом и в центре?
    - Нет, просто денег очень хочется...

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Ответ на сообщение Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    В ответ на: Я независимо от прогнозов,
    буду в ближайшее время повышать арендную плату на 30 процентов,
    сразу после НГ, в течении месяца.
    Обламывайтесь - падает! Видимо до осени уже

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Дима553

    Как это падает ?
    В России ничего падать не может !
    Ценам на аренду в справочнике я не доверяю,
    большая часть для заманухи.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    Не знаю лично насчет падений и прочего, но вот то произошел рост числа предложений - это точно. Видимо демографический кризис начинает сказываться (мало студентов приезжих).

    Насчет роста и прочего. Я уже высказывал мысль, что цена аренды напрямую завязывается на индекс потребительских цен. Т.е. для большинства арендодателей это некая вторая зарплата которая уходит на еду, услуги и прочее. Отсюда все и пляшут.

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    Это верно.

    Я вот скоро сдавать собираюсь однешка, Телефон обстановка, сигнализация, интернет, ну итак далее все капризы.

    Ну ни как не ниже рыночной. А рыночная нынче в нашем районе 15 рублей , так за 20 на длительные отношения сдать думаю. И двигаться в меньшую сторону не собираюсь.
    На краняк пусть стоит пустой.

  • Ответ на сообщение Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    В ответ на: ...Какие прогнозы. Я независимо от прогнозов,буду ...повышать ...на 30 процентов...осенью еще тоже...
    Не совсем понятен смысл вашего топика...
    Хотели всем сказать, что повышаете на 30%? А зачем? Неужели тихо нельзя повысить? Или дополнительно, с помощью популярного форума хотите слегка пропиарить тему повышения арендной платы?

    ИМХО, есть факторы влияющие на рост аренды в январе - это повышение услуг ЖКХ, но сехонный спрос на аренду в зимние месяцы никак не выше, чем в другие месяцы, скорее даже ниже. (ниже спрос только в летние месяцы) эти факторы будут сдерживать рост арендной платы. Так что (имхо) до осени существенного роста не будет... в пределах инфляции +0...3%. А осенью посмотрим, рано ещё прогнозы делать

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя АФМ

    В ответ на: Это верно.

    Я вот скоро сдавать собираюсь однешка, Телефон обстановка, сигнализация, интернет, ну итак далее все капризы.

    Ну ни как не ниже рыночной. А рыночная нынче в нашем районе 15 рублей , так за 20 на длительные отношения сдать думаю. И двигаться в меньшую сторону не собираюсь.
    На краняк пусть стоит пустой.
    Это правильно,
    не ниже рыночной с небольшим запасом в большую сторону.
    Если дешего сдать - это не всегда оценят жильци.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    Это мне таксистов напоминает - лучше весь день простою, но пассажира втридорога увезу. :death:

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя АФМ

    В ответ на: Это верно.

    Я вот скоро сдавать собираюсь однешка, Телефон обстановка, сигнализация, интернет, ну итак далее все капризы.

    Ну ни как не ниже рыночной. А рыночная нынче в нашем районе 15 рублей , так за 20 на длительные отношения сдать думаю. И двигаться в меньшую сторону не собираюсь.
    На краняк пусть стоит пустой.
    И всё это наталкивает на мысль об 1 % налоге на квартиры, причём с их рыночной цены. Не совсем популярная мера на первый взгляд. Но люди живут под такими налогами в той же Швейцарии и не бедствуют, а с дома платят 1,5 %.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя IVT

    как думаешь, из чьего кармана владелец будет налог оплачивать? не съемщика ли? :злорадство:

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя DeHuC

    Это ладно ,когда сдаеш,
    накинул на квартиросьемщиков все налоги и поборы и все пучком.
    Пример - 20000 - 25000 руб. типовая однерка в Новосибе,
    тогда будет стоить в месяц.
    Это по сегоднишним ценам.
    И никуда не денешся.
    А когда одна квартира,
    и в ней живеш ?
    А как же пенсионеру,учителю,инженеру,
    за свой хрущ 1 процент это 20000 р - 50000 р в год.
    Несправедливо.
    Так просто нельзя сравнивать развитые Европейские страны с Россией.
    Но всё к этому идет.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    Для этого и хотят ввести налог на вторые и третьи квартиры.
    Думаю что 20-25000 руб в месяц за типовую однёшку в хруще такой цены не будет сейчас и в ближайшем будущем. Уровень зарплат не позволит.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Ivan99

    На вторые третие тоже несправедливо.
    У кого то пара хрущей или типовушек,
    их рыночная цена невелика,
    допустим родители купили заранее детям квартиру.
    У кого то квартира одна но стоит 10 000 000 $ к примеру.
    Если и брать налог то лучше с общей стоимости имущества.
    А то выгодней иметь одну дорогую,
    чем 10 каморок Папы Карло.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Ivan99

    В ответ на: Для этого и хотят ввести налог на вторые и третьи квартиры.
    Думаю что 20-25000 руб в месяц за типовую однёшку в хруще такой цены не будет сейчас и в ближайшем будущем. Уровень зарплат не позволит.
    В 2008 году обещали рекордный рост зарплат.
    Так что всё нормально.
    Если все ( большинство ) установят новые цены на аренду,
    куда деваться людям ?

    Исправлено пользователем Catxxx (05.01.08 17:39)

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    Будут снимать не однёшку например, а комнату.
    И сейчас таких много. Некоторые просто уедут из города. Вот и всё.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Ivan99

    Комната, койка-место и тд.
    всё это нечеловеческие условия для существования,
    проживанием не назовешь.
    Что удивительно ,
    именно комнаты за последний год показали наибольший прирост по аренде.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Ivan99

    В ответ на: Будут снимать не однёшку например, а комнату.
    И сейчас таких много. Некоторые просто уедут из города. Вот и всё.
    и куда уедут? в Нске хоть работа есть и деньги вертятся! а после Нска "на рост" ехать только в Москву. туда не все поедут:улыб:комнату снимать -комната тоже аренда 7 тыс и некаждый согласиться делить кухню, ванну, су еще с кем-то.
    С ценами на квартиры и условиями ипотеки дешевле таки снимать квартиру.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Смотрящий

    В ответ на: и куда уедут? в Нске хоть работа есть и деньги вертятся! а после Нска "на рост" ехать только в Москву. туда не все поедут:улыб:
    Объясняю ещё раз. Если представить что сейчас аренда обычной однёшки вместо 10-12 тыр в месяц будет стоить 20-25 тыр. ТО не все выдержат такое повышение цен. И многие уедут не "на рост", а наоборот туда откуда приехали - в близлежащие деревни и города. Многие вынуждены будут снимать комнаты.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    В ответ на: Это ладно ,когда сдаеш,
    накинул на квартиросьемщиков все налоги и поборы и все пучком.
    Пример - 20000 - 25000 руб. типовая однерка в Новосибе,
    тогда будет стоить в месяц.
    Это по сегоднишним ценам.
    И никуда не денешся.
    А когда одна квартира,
    и в ней живеш ?
    А как же пенсионеру,учителю,инженеру,
    за свой хрущ 1 процент это 20000 р - 50000 р в год.
    Несправедливо.
    Так просто нельзя сравнивать развитые Европейские страны с Россией.
    Но всё к этому идет.
    А пенсионер если у него одна квартира, то помоему вообще ни чего не платит. Могу ошибаться.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя АФМ

    Попробуйте накинуть на меня свои налоги, мигом съеду. Так что господа арендодатели, затяните пояс и берите все налоги эти на себя, за 20-25 тыр на однешку вы клиентов не найдете

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Дима553

    Смотря где однешка:) Если гденибуть на пятом или шестом мкрайне, то конечно, а если на линии метро новая большая квартира, то можно найти. И расти цена будет, сейчас много молодых успешных людей получающих 0т 20 до 80 тысяч рублей в месяц. Снимают и норм все, живут балдеют.

    Скромность- добродетель посредственности...

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Ro_man

    Да я тоже снимаю нормально, но
    1. Новый год это не то время когда арендодатель диктует свои условия. У меня даже в договор владелец квартиры внес, что если я решусь съехать в новый год, то предупреждаю за два месяца. Вот осенью пожалуйста, а сейчас держитесь за своих арендаторов.
    2. Я получаю довольно немало и даже хватит чтобы взять в ипотеку ту квартиру, что сейчас снимаю, если будет 20-25, то мне выгоднее ее действительно купить

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Дима553

    НПП
    Хороший ответ.... :live:
    Именно так - величина арендной платы за аренду квартиры определяется ставкой по ипотечному кредиту в банках. Т.е. - надо считать, что более выгодным будет. При этом не надо забывать, что арендная плата всего лишь "прожитые деньги", а плата по ипотечному кредиту еще и инвестиции в будущую собственность! :миг:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя darkmen

    "Попробуйте накинуть на меня свои налоги, мигом съеду"

    Дмитрий, будете платить, а если нет, то без вас арендодатели не обиднеют. Едьте к себе в лес и охотьтесь на оленей.
    Сейчас 30ка за двушку по красному это почти середина. При мне хоккеисту приезжему искали двушку в вариантах от 30 до 50 и как не удивительно ВАРИАНТОВ НЕТ:) Так что дмитрий готовьтесь за ранее съзжать.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Дубликатор

    Ну и скоко хоккеистов у нас в городе, и скоко двушек?

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя darkmen

    В ответ на: НПП
    ...Т.е. - надо считать, что более выгодным будет. При этом не надо забывать, что арендная плата всего лишь "прожитые деньги", а плата по ипотечному кредиту еще и инвестиции в будущую собственность! :миг:
    Плата по ипотечному кредиту = проценты+плата за квартиру. Проценты это те же прожитые деньги, т.к. они не инвестируются. В итоге выгоднее покупать если проценты<арендная плата. Иначе выгоднее сниамть и оставшуюся разницу инвестировать во что либо( можно даже в ту же недвижимость)

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Дима553

    В ответ на: Плата по ипотечному кредиту = проценты+плата за квартиру. Проценты это те же прожитые деньги, т.к. они не инвестируются. В итоге выгоднее покупать если проценты<арендная плата. Иначе выгоднее сниамть и оставшуюся разницу инвестировать во что либо( можно даже в ту же недвижимость)
    Арендная плата растет, платеж по кредиту нет.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Андрей Первый

    Иван, ну вариантов нет... получается спрос превышает предложение. Если уж за такую сумму нет квартир, то за 15000 получается как само собой разумеется!

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Дубликатор

    жируете, господа владельцы квартир... ну-ну...
    а прикиньте щас все те, кто взял квартиру как инвестиции и не сможет ее продать - начнут активно эти квартиры сдавать, особенно в новостройках, где до 50% таких инвесторских квартир?
    А еще наложите это на демографический кризис...
    Елси еще вчера вы могли нагло диктовать условия - то сегодня уже не все так однозначно... Готовьтесь делать ремонт в квартире, проводить интернет, менять белье и покупать новую мебель, чтобы хоть как то заработать на сдаче в аренду...

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Дубликатор

    Двушек за 30-50 может и нет:улыб:а за 15-20 достаточно!!!
    Хотя в целом по городу - спрос и предложение равны!!! кто хочет - давайте спорить:миг:
    А вот по сегментам если рассматривать... ууу...

    Эксперт)

  • Ответ на сообщение Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    О чем вы говорите, люди? Демографический кризис, студенты, спрос, предложение, налоги, тру ля ля и прочая бла бла бла...... поднимут цены и будите снимать, никуда не денитесь! ну уедет сотая часть обратно в деревню, приедут другие, например, черненькие братья! возможно, упадет цена на 500 рэ на 1 мес, потом поднимется на 1,5 тыщи...
    по своему опыту и опыту друзей знаю, что квартиру, да еще и более менее приличную очень сложно найти! только и успевай хватай! планируешь за рубь, получается за три! а когда жить негде, сидеть на лавочке долго не получится, вот и пойдешь снимать за 20-25, ну или к маме под крылышко. или комнату/угол за 10. в данном случае не арендаторы диктуют условия, а владельцы! сдать квартиру всегда сдадут! кому - это уже другой разговор, но сдадут!

    Исправлено пользователем katpuna (10.01.08 09:53)

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя katpuna

    Мы говорим о том что вы живете прошлым

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя katpuna

    В ответ на: по своему опыту и опыту друзей знаю
    Если так было в прошлом - не значит что так будет в будущем. Надеюсь хоть это вы понимаете?

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя abit

    для Дима553 и abit
    да я живу прошлым....., но в своей 3комн квартире, сдаю при этом 2ку за 35 (офф) и в ус не дую, а вы продолжайте гундеть и снимать квартиры, отдавать свои денежки, заработанные непосильным трудом, таким как я, живущим прошлым :ха-ха!:
    смех да и толлько, вроде взрослые люди, или только вроде?
    интересно, а вы за сколько сдавали бы свою квартиру, бесплатно? или вы из принцыпа не покупаете квартиры, потому что сдавать скоро некому будет, налогами обложат? а! простите, вы все сбережения в акции облигации :agree: :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя katpuna

    Не боитесь, что таких как Вы, налогом на имущество физических лиц придавят так, что никакой сдачей в наем не отобъете? Щас преемника передатчика, который нацпроекты (в том числе самый больной) курирует, выберут - и он как развернется... Начнет решать самый главный вопрос за ваш счет. Да еще можно и налог на доходы физических лиц в некоторых частях поправить - с наших законодателей станется. И будут налоговые инспекторы таких как Вы ловить и потрошить...

    В будущее заглядываете? Похоже, заглядываете, но только доходы считаете...

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя katpuna

    Аренда прет !!!
    Знакомый вчера сдал вообще в дыре,
    на Волочаевской - за сутки.
    Очень переживал,
    что старые жильци сьехали ,
    а новых не найдет - ведь зима.
    Хотел цену снижать,
    а я посоветывал набавить !
    И всё вышло !

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    параметры плиз.

    кстати что сейчас стоит снять 1-ку в районе средней удаленности? Минимум мебели, холодильник, плита. :help.gif:

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя AKKRILL

    Сдал за 12000 р.
    типавая однешка.
    Обычный ремонт,
    но мебель и бытовая техника современная.
    Считаю учитывая место - это дорого.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    2katpuna
    Считать мои деньги и куда я их вкладываю где я живу и как зарабатыва - не нужно, не известно еще чем этот подсчет может закончиться. А вам еще раз советую подумать, что если какая-та ситуация была в прошлом, если она есть сейчас, это вовсе не значит, что так оно будет в будущем. И сейчас для изменения такой ситуации есть много предпосылок, скажем те люди, кто 6 месяцев назад продал квартиры, которые сдавал в аренду и вложили деньги тупо в банк оказались умнее тех, кто продолжал их сдавать... По крайней мере на сегодняшний момент... Что будет дальше - сложный вопрос, но поддерживать вашу категарическую точку зрения я бы не стал

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    ну это только, если налог в 101% будет :ха-ха!:
    и то, опять же за ваш счет :ха-ха!:, где жить то будете тогда? меня ловить не надо, я все по закону делаю :live:
    для abit
    вот и не отстаивайте так категорически свою точку!

    Исправлено пользователем katpuna (10.01.08 14:14)

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя katpuna

    В ответ на: ну это только, если налог в 101% будет :ха-ха!:
    и то, опять же за ваш счет :ха-ха!:, где жить то будете тогда?
    За счет наймодателей? А не боитесь, что в попытках отбить налоги за их счет ваша братия толкнет их прямо в объятия банков с ипотекой? Размер платежа по ипотеке - один из самых мощных факторов, влияющих на ваши аппетиты.

    Впрочем, я не хочу изображать здесь пророка (для этого тут у нас есть специальные персонажи :о) Я веду речь исключительно о том, что все не так уж и просто, как вам (владельцев излишков жилья, стремящимся на них навариться) хотелось бы. Поживем - увидим. Дождемся хотя бы лета, чтобы посмотреть, куда будет рулить преемник.

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя katpuna

    В ответ на: вот и не отстаивайте так категорически свою точку!
    становится уже интересно...
    И в чем же моя категорическая точка зрения? В том, что на рынке аренды не все так однозначно? Это как раз очень осторожная точка зрения, в отличии от вашей "На рынке аренды ничего кроме роста не будет". Предлагаю все таки оставить все в моей формулировке -
    В ответ на: "Если рынок аренды давал неплохие дохоы арендаторам в последниее несколько лет - это не значит, что будет так продолжаться ближайшие несколько лет."

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя abit

    При достаточной элластичности, можно было бы вешать на арендаторов еще и ипотечные платежи за эту же квартиру. В расчете на тех у кого нет шанса эту ипотеку взять по каким то причинам

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Дима553

    Всё подвешанно на квартиросьёмщиков,
    как они выживают только.
    Такие деньги платить за чужую квартиру.
    Я всегда говорю своим жильцам,
    чтоб брали ипотеку.
    Что выгодно,
    и что через 3-5 лет плата за аренду сравняется с ипотечным платежем,
    взятым сейчас.
    Всё равно сторонников сьема очень много.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    В ответ на:
    В ответ на: Для этого и хотят ввести налог на вторые и третьи квартиры.
    Думаю что 20-25000 руб в месяц за типовую однёшку в хруще такой цены не будет сейчас и в ближайшем будущем. Уровень зарплат не позволит.
    В 2008 году обещали рекордный рост зарплат.
    Так что всё нормально.
    Если все ( большинство ) установят новые цены на аренду,
    куда деваться людям ?
    надо на вас обязательно заяву в налоговую накатать....если ломите так хоть налоги платите. а вообще зарплату только бюджетникам прибавят на 12-14 процентов и то к весне. а вам 30 дай ))))

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя GoncharoFF

    В ответ на: надо на вас обязательно заяву в налоговую накатать..
    *смотрит с любопытством*

    Интересно, стукачество в данном случае порождается огромным желанием справедливости и равенства в налогообложении или всего лишь тупой завистью?

    Или худшие стороны "совка" на генном уровне отложились?

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    Налоги плачу,
    думаю многие кто сдает тоже платит.
    Так проще.
    А то сейчас стало модным при конфликтной
    сутуации- квартиросьемщики говорят,
    что стукнут в налоговую.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Catxxx

    А они-то сами, интересно, совсем без греха? Я бы в этом случае поинтересовался их справочками 2НДФЛ на предмет отражения в этих справочках сумм, достаточных для ежемесячного расчета с наймодателями ;о)

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    В ответ на: А они-то сами, интересно, совсем без греха? Я бы в этом случае поинтересовался их справочками 2НДФЛ на предмет отражения в этих справочках сумм, достаточных для ежемесячного расчета с наймодателями ;о)
    А они их предоставлять совсем необязаны. И пошлют. И будут, в общем-то, правы.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Михаил_1

    Ага. Что не помешает наймодателю точно также настучать на них в налоговую. И не только. Во все возможные места, которые подскажет фантазия. Гнилые методы применимы ко всем. Просьба показать бумажки - это всего лишь очень тонкий намек. Улавливаете? ;о)

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    А за что на них "стучать"? Съём пока ещё не преступление. И при расходах меньше какой-то суммы (конкретно не помню) никто (гос.органы имею ввиду) не имеет права интересоваться источником дохода. "Родители/дети помогают" - и все идут лесом. Даже "зарплата в конверте" - это проблемы работодателя, а уж никак не работника.
    "Гнилые"... То есть Вы признаётесь, что совершаете правонарушение (вроде бы так) и обижаетесь, когда это неисполнение обязанностей может вскрыться? Можно налоги не платить, но при этом не надо обижаться, если это станет известным со всеми вытекающими. Как-то так...

    Исправлено пользователем Михаил_1 (11.01.08 13:37)

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Михаил_1

    А за что стучать на наймодателя? Нанимателей беспокоить не должно исполнение/неисполнение им обязанностей налогоплательщика. Поэтому, ежели они суют нос не в свои дела и стучат в налоговую - можно и на них грязи налить в разные инстанции.

    "Зарплата в конверте" вызывает не только ответственность работодателя (как налогового агента по НДФЛ и плательщика ЕСН), но и работника, знающего, что он получает "черную" заработную плату, с которой не уплачены налоги. Читайте Налоговый кодекс и не фарисействуйте.

    В ответ на: "Гнилые"... То есть Вы признаётесь, что совершаете правонарушение (вроде бы так) и обижаетесь, когда это неисполнение обязанностей может вскрыться? Можно налоги не платить, но при этом не надо обижаться, если это станет известным со всеми вытекающими. Как-то так...
    Гнилые методы - это стучать. Но, похоже, Вы просто этого не понимаете.

    Даже уклонение от уплаты налогов в России почему-то не считается таким недостойным поступком, как стукачество. Поэтому не считаю возможным продолжать разговор с человеком, как-либо его оправдывающем. Говнецом пахнет. Сильно пахнет.

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    Несогласен. Ладно, оффтоп это всё, а то ща разругаемся:улыб:
    Вспоминается недавний КВН ("Станция Спортивная" кажется):
    (милиционер) - сержант милиции ... Что тут у вас?
    (хулиган) - ничё, всё нормально, разговариваем.
    (поторпевший) *прижимая руку к подбитому глазу/вытирая кровь из носа* - да-да, у нас всё нормально.
    (он же) *в зал* - и тут ты чувствуешь настоящую гордость - ты не выдал пацана, ты настоящий пацан!

    (не дословно)
    :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Михаил_1

    Так и хочется на патриатической ноте сказать:

    Ссуч.. ой.... Стучите господа! Ведь год КРЫСЫ на дворе! :спок:

    "...Я Родину люблю..."

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Михаил_1

    Не передергивайте. За неуплату налогов наказывать можно практически всех. Нет безгрешных здесь, нет. И подобный стук не есть проявление лояльности, не есть проявление гражданского долга, а всего лишь попытку свести счеты руками государства. Улавливаете разницу? Даже Павлик Морозов (в современной трактовке) выглядит лучше, он-то хоть за идею папашу заложил... Какую-никакую, но ведь идею! Бескорыстно! А как назвать стучащего из зависти или в желании отомстить?

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя maxxx

    хотите поругаться?

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя maxxx

    В ответ на: Так и хочется на патриатической ноте сказать:

    Ссуч.. ой.... Стучите господа! Ведь год КРЫСЫ на дворе! :спок:
    Не, надо с умным видом заявить - "Лучше стучать, чем перестукиваться"!

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Михаил_1

    нет, просто навеяло после прочтения........:улыб:

    "...Я Родину люблю..."

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    А Вы улавливаете разницу между наличием документально подтвержденного дохода и отсутствием такового? Похоже, что нет.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    Да как угодно можно его назвать - его моральный облик меня абсолютно не интересует. Дело ведь в том, что его недостатки никоим образом не оправдывают "неплательщика".

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя atarin

    Интересное построение фразы. Уточните, наличие/ отсутствие чего именно подразумевается - дохода как такового либо документального подтверждения оного?

    Кстати, Налоговый кодекс определяет облагаемые доходы _безотносительно_ их документального подтверждения. См. гл. 23.

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Михаил_1

    В ответ на: Да как угодно можно его назвать - его моральный облик меня абсолютно не интересует. Дело ведь в том, что его недостатки никоим образом не оправдывают "неплательщика".
    Вы не передергивайте, не передергивайте. Стукач - он и в Африке стукач. А вот факт неуплаты налогов надо еще и доказать. Презумпция невиновности, знаете ли.

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    А в Америке?:улыб:Посмотрите на это дело с другой стороны. "Я получаю белую зарплату, мой работодатель платит за меня все налоги. На мои налоги дети арендодателя ходят в детсад и школу. В то же время мой арендодатель эти налоги не платит, что не есть справедливо..." ну и так далее. Можно ведь это и гражданской позицией назвать.:улыб:А то сразу "стукач"... У нас же не зона, где всё "по-понятиям":улыб:
    (я не говорю, что это моя позиция в данном случае, просто я могу понять такую позицию)

    А доказывать - так никто и не спорит - это дело налоговой:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    В ответ на: Вы не передергивайте, не передергивайте
    Да вроде и не собирался.
    Смотрите:
    В ответ на: ...стало модным при конфликтной
    сутуации- квартиросьемщики говорят,
    что стукнут в налоговую
    В ответ на: А они-то сами, интересно, совсем без греха? Я бы в этом случае...
    В ответ на: Можно налоги не платить, но при этом не надо обижаться, если это станет известным со всеми вытекающими. (здесь добавлю - хотите предпринимать ответные меры - пожалуйста, никто не против:улыб:)
    ...
    его моральный облик меня абсолютно не интересует. Дело ведь в том, что его недостатки никоим образом не оправдывают "неплательщика"
    Вроде, логично...

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    В ответ на: Уточните, наличие/ отсутствие чего именно подразумевается - дохода как такового либо документального подтверждения оного?
    Если наниматель настучит на наймодателя, он может представить документ, подтверждающий получение последним дохода, подлежащего налогообложению.
    И тогда уж от уплаты налога точно не уйти.

    А если будет стучать наймодатель, что он будет сообщать налоговой? Что у него снимают квартиру, проверьте источник доходов?

    Я ощущаю существенную разницу, а Вы?

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    а вы не наглейте и не крысятничайте, вот и не будут на вас стучать:миг:

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя GoncharoFF

    В ответ на: а вы не наглейте и не крысятничайте, вот и не будут на вас стучать:миг:
    Сынок, когда узнаешь смысл слова "крысятничать" - тогда с тобой будет иметь смысл разговаривать об этом и о прочем. А пока - неинтересно. Без обид.

    2atarin
    В ответ на: Если наниматель настучит на наймодателя, он может представить документ, подтверждающий получение последним дохода, подлежащего налогообложению.
    Вы наймом занимаетесь? Сами снимали квартиры? Или "риэлтеры знают все, остальные не знают ничего"? Я лично проходил через найм в течение не одного года. И поверьте на слово, далеко не все хозяева (особенно шугливые пенсионеры) оформляют отношения документально. Это во-первых. А во-вторых - почитайте НК, посмотрите порядок отчетности и уплаты НДФЛ. Я даже разжевывать не стану... Неподготовленный стукачок запросто может попасть впросак. Знаете, что такое просак? Вот туда он и попадет...

    Как можно настучать на нанимателя? А легко. О том, что живет, падла, без регистрации, наркотиками торгует, террористический акт замышляет, о чем вчера по пьяне рассказывал. А еще говорил, гад, что военную тайну продать хочет китайским шпионам. Или американским. Но продать.

    Идею всеобщего стука улавливаете?

    Впрочем, все люди взрослые, должны и сами отдавать себе отчет о последствиях подобного поведения.

    2Михаил_1
    О, дошло и до Америки в качестве аргумента?

    Вот теперь действительно крепко пахнет политкорректным и лояльным говном.

    *срочно одевает противогаз*

    Вы бы припомнили отношение к Павлику Морозову до 1991 года и после.

    За сим дискуссию с радетелями стукачества заканчиваю. Пойду свежим воздухом подышу...

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя katpuna

    ---...да я живу прошлым....., но в своей 3комн квартире, сдаю при этом 2ку за 35 (офф) и в ус не дую, а вы продолжайте гундеть и снимать квартиры, отдавать свои денежки, заработанные непосильным трудом, таким как я, живущим прошлым...---

    ИМХО, но вы просто гоните... :ха-ха!:
    Даже по анализу вашего текста видно, что на самом деле у вас нет того, о чем вы тут говорите. Выплескивается обычная зависть. Наверное лучше уж вам писать об "Альпен-Гроте", куда теперь ходят только сильно озабоченные (приличные интеллегентные люди уже давно обходят его стороной), а не лезть здесь поучать форумчан о вещах, о которых вы похоже даже первичных представлений не имеете....
    А того идиота, который вам платит 35 за убитую двушку - в студию, на всеобщее обозрение!!! :ха-ха!:
    Мои знакомые платят 20 в месяц за ипотеку и живут уже в 3-комнатной... Ну и кто нашел более реальный вариант???

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя darkmen

    :flowers: спасибо, приличный интеллегентный человек! :смущ:я на интеллегентность, а тем более уж на приличность не претендую :dnknow:
    сдаем семье -москвичам, снимает им квартиру контора :yes.gif:
    в чем моя зависть не совсем понятно :dnknow:
    ответа не жду, досвидос.

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя katpuna

    Можно конечно найти идиота, который будет платить раза в 2 выше рынка. Вот не думал, что среди москвичей встречаются такие лохи... :ха-ха!:
    И все же, ИМХО, похоже вы просто гоните... Мечты стараетесь представить реальностью...

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    В ответ на: За сим дискуссию с радетелями стукачества заканчиваю.
    За что это Вы меня в радетели записали? Вроде сам не стучал, да и других не агитировал.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    2atarin.
    Наверное, меня...:улыб:
    Спроецировал, так сказать, своё деление на "благородных донов" и "крысятничающих арендаторов" :ха-ха!:

    2 sharkie
    Таки захотелось поругаться... Жаль.
    Жаль, что прикопались к примеру, приняв его за мой "последний аргумент" :ухмылка: Это был всего лишь пример. Грубое хамство и сортирная тематика не украшает человека, подумайте на этим (если, конечно, есть к этому способности). И на свежий воздух лучше не выходите - испортите! :ухмылка:

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя Михаил_1

    В ответ на: Грубое хамство и сортирная тематика не украшает человека, подумайте на этим (если, конечно, есть к этому способности).
    Пардоньте, барин, не узнал сразу в Вас интеллегента кухонного, который от слова "говно" сразу бледнеет и голосить о "сортирной тематике" начинает...

    Или девочка невинная под мужским ником?

    В армии не служили? Откосили? Или здоровья не хватило?

    Похоже, не служили. И Бог от тюрьмы оберег. Потому и рассуждате о стукачестве, как дитя малое. Да еще не в реале, в глаза глядя, а в сети, анонимно.
    В ответ на: И на свежий воздух лучше не выходите - испортите! :ухмылка:
    У нас с Вами свежий воздух очень разный. Ваш уже ничего не испортит.

    Подпись на реконструкции

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    В ответ на: Интересно, стукачество в данном случае порождается огромным желанием справедливости и равенства в налогообложении или всего лишь тупой завистью?
    Хм... а почему сразу стукачество? Сообщение о совершающемся преступлении (пусть даже налоговом) теперь называется стукачеством?

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя antiq

    Почитал топик... мой пост в этой перебранке явно лишний:улыб: Модераторы , может прикроете тему хотя бы на время, дабы избежать разговоров не по теме и возможных оскорблений?

  • Ответ на сообщение Re: Что ждет аренду в 2008 году ??? пользователя sharkie

    1. служил.
    2. Не люблю воришек.
    3. Уходя - уходи.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта