Начинаем новую тему:
Рискованными данные операции становятся при быстром росте цен на РН (надувание пузыря), при кредитовании финансово неустойчивых заёмщиков, при кредитовании 100% стоимости недвижимости и т.д.
...а значит и вывод надо делать что не стоит покупать данные закладные. тем более что % ставки по таким кредитам минимальные...смысл покупки закладных - получить надёжное обеспечение под невысокий %.
Рискованными данные операции становятся при быстром росте цен на РН (надувание пузыря), при кредитовании финансово неустойчивых заёмщиков, при кредитовании 100% стоимости недвижимости и т.д.
...так что вы расчитываите на минимальную прибыль и планируете существенные риски...как раз риски будут достаточно низкими, при двукратном (в примере, при коэф. 0,5) превышении стоимости заложенной квартиры над остатком задолженности.
