есть 300 сбережений, доход семьи на 2-х человек 20, справку можем сделать и на все 30реально взять ипотеку и въехать в свою квартиру? или лучше покопить и повышать свой доход
Вы сначала поинтересуйтесь, сколько платить по ипотеке придется. Потом прикиньте, сколько от 20 штук останется... и сможете ли не то что жить, а просто выжить на остаток. И тогда сами на свой вопрос ответите...
В ответ на: есть 300 сбережений, доход семьи на 2-х человек 20, справку можем сделать и на все 30реально взять ипотеку и въехать в свою квартиру? или лучше покопить и повышать свой доход
Дима, поймите одну такую вещь, вопрос не в том, что можно сделать справку на какую-то сумму, а в том, на ЧТО вы в конечном счете будете жить, когда у вас будет платеж с учетом ЗП не в 20 тыс., а в 30?
Давайте считать.
ЗП -- 20 тыс.
Максимальная возможная сумма кредита 830 тыс. руб. на 25 лет под 12%. С учетом того, что у вас есть первоначальный взнос. Ежем. платеж -- 8 800 руб.Сами понимаете, что на все это квартиру не купить, даже малосемейку, только комнату.
Теперь у нас ЗП -- 30 тыс. руб.
Максимальный кредит -- 1 500 000 тыс. руб.
Итого у вас с кредитом и со сбережениями 1 800 000 руб. Тут уже даже можно найти однокомнатный хрущ. НО ежемесячный платеж в данном случае на 25 лет составит 16 300 руб.
С учетом того, что ваша реальная ЗП 20 тыс. Отнимаем 16 300, отнимаем комммунальные расходы где-то 1 500 и получаем 2 200. Это практически в два раза меньше прожиточного минимума.
Теперь еще один такой момент, правильно лия понимаю, что вы молодая семья, детей у вас нет. Они будут. На что собираетесь жить.
Получить кредит пол дела, главное имень возможность его обслуживать. Поэтому не рискуйте, делая справки, не копите, а просто найдите нормальную работу. Поверьте, в 26 лет можно заработать гораздо больше, чем есть у вас.
Я бы не стал брать квартиру в ипотеку на таких условиях... т.к. на хорошую всё равно не хватает, а брать старый хрущь и платить за него 25 лет дяде банкиру в надежде что прогнозы аналитиков о непомерных ценах на этот хрущь сбудутся - ну уж нет!
А так, конечно, Вам решать.
реально взять ипотеку и въехать в свою квартиру? или лучше покопить и повышать свой доход 
