НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как узнать физический износ дома?

Печать RSS Деревом

Смотрящий
Анонимный пользователь
16.10.07 22:35
новые Выписки БТИ не содержат информацию про физический износ жилого дома. Где и как можно получить данную информацию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
агент700
veteran
Сообщений: 2583
17.10.07 09:01Ответ на сообщение Как узнать физический износ дома? пользователя Смотрящий
теперь это отдельная справка о проценте износа
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
джидай
veteran
Сообщений: 1352
17.10.07 10:36Ответ на сообщение Как узнать физический износ дома? пользователя Смотрящий
в жэу дают справку о годе постройки дома, если попросите
совершенен путь, после которого уже не остановиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
17.10.07 15:06Ответ на сообщение Как узнать физический износ дома? пользователя Смотрящий
какой дом? скажу процент износа...
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Смотрящий
Анонимный пользователь
17.10.07 19:40Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя агент700
В ответ на: теперь это отдельная справка о проценте износа
в БТИ можно заказать? только собтсевнику или любому заинтересованному лицу?

В ответ на: какой дом? скажу процент износа...
пасибо, но хотелось бы достоверную информацию, источник которой удовлетворил бы банк
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
18.10.07 08:01Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя Смотрящий
Инфа то достоверная, но источник банк не устроит....
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ssspirit
veteran
Сообщений: 1219
18.10.07 13:07Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя maxxx
Советская 12, скажите процент изнсоа?
Прошу прощения за ошибки, они не от неграмотности, а торопливости из-за...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
18.10.07 13:22Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя Ssspirit
Дом 1953 года

Износ по бух. учету
2%
Износ по БТИ
40%
Управляющая организация
ООО "Уют"

Все верно?
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
18.10.07 13:40Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя maxxx
В ответ на: Износ по бух. учету
2%
А что значит износ по бух учёту? $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
18.10.07 13:56Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя antiq
Это к налогам относится... Дом же на балансе управляющей компании, и когда он по бух учету износится на 100% то они не будут платить налог...

Я точно не знаю.. Я не бухгалтер.. :)... надо у sharkie спросить...
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aav
veteran
Сообщений: 2065
18.10.07 15:07Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя maxxx
В ответ на: Это к налогам относится... Дом же на балансе управляющей компании, и когда он по бух учету износится на 100% то они не будут платить налог..
Я плакал. Если так, то получается, что управляющая компания является собственником дома
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
18.10.07 15:23Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя aav
Почему собственником?
Налоги только на собственность бывают?
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aav
veteran
Сообщений: 2065
18.10.07 15:48Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя maxxx
Тогда про какой налог вы говорите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
18.10.07 16:00Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя aav
Я же четко написал, что не знаю....
Но это как то относится к налогам управляющей компании.....
Я не бухгалтер!!!

Что за народ!!
может порадуете меня своими умными соображениями?
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Julieta
Анонимный пользователь
18.10.07 17:02Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя maxxx
А можете подсказать износ дома по ул. Героев Революции 119
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
18.10.07 17:13Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя Julieta
ну началось............
последний
одноподъездная 2х этажка?
старый дом.... аж 59 года....
100%; 41% соответственно

закончили.....
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Julieta
Анонимный пользователь
18.10.07 17:22Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя maxxx
Спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Смотрящий
Анонимный пользователь
18.10.07 19:39Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя maxxx
В ответ на: ну началось............
последний

закончили.....
ВАУ!! может есть какая-нибудь полезная ссылочка? а то вас просто замучить можно!
ПЛИИИЗ, немного на бис, Ленина 13.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
darkmen
guru
Сообщений: 2446
18.10.07 22:03Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя Смотрящий
---...пасибо, но хотелось бы достоверную информацию, источник которой удовлетворил бы банк...---

Обратитесь в фирму, имеющую проектную лицензию с пунктом "Обследование технического состояния". Они вам должны произвести расчет в соответствие с инструкцией ВСН... (номер и точное название сейчас не припомню, если надо - пишите в личку).
При наличии лицензии отчет будет признан официальным документом...
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
darkmen
guru
Сообщений: 2446
18.10.07 22:16Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя Смотрящий
Вот, нашел...

ВСН 53-86(р)
Правила оценки физического износа жилых зданий

Поищите в инете. Я их где-то видел... А если денег не жаль, то купите в магазине, где продается нормативно-техническая литература (Вокзальная магистраль, 16)
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ssspirit
veteran
Сообщений: 1219
19.10.07 09:31Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя maxxx
Спасиб за инфо, год точно верно, все остальное и хотелось узнать...
Прошу прощения за ошибки, они не от неграмотности, а торопливости из-за...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наталья355
junior
Сообщений: 1
18.05.17 09:48Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя Ssspirit
Здравствуйте! У меня дом в Колывани, ул. Ворошилова 102, какой процент износа?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergey_NSK_17
junior
Сообщений: 15
26.05.17 13:24Ответ на сообщение Как узнать физический износ дома? пользователя Смотрящий
Дорогие форумчане, вот такой Вам сайт в помощь для города Новосибирска:

смотрите дом по адресу и будет Вам инфа и по износу и по капитальным ремонтам (прошедшим и плановым)
П.3
Исправлено пользователем Alippa (26.05.17 18:56)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
27.05.17 13:19Ответ на сообщение Как узнать физический износ дома? пользователя Sergey_NSK_17
Да надо не сайт смотреть, чтобы износ оценить, а на дом.
Кстати ссылка ваша не совсем точная. Вот точная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tam685
activist
Сообщений: 129
28.05.17 22:40Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя Наталья355
Вызывайте техника из БТИ, затем Вам изготовят новый технический паспорт и там укажут процент износа. По другому никак, придётся потратится((. Справки о проценте износа там сейчас не дают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
30.05.17 19:19Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя tam685
Если данные уже есть в БТИ, то можно заказать тех.паспорт без вызова техника, так дешевле и быстрее.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tam685
activist
Сообщений: 129
31.05.17 08:49Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя Realtor
Без вызова техника дадут дубликат последнего тех.паспорта, в котором нет информации о годе постройки. Мы с клиентом тоже хотели сэкономить деньги и время...((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 55132
31.05.17 13:21Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя tam685
и что даст год постройки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
31.05.17 18:19Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя Александр.....
Ваша ссылка точно не точная))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
31.05.17 22:03Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя ytjyobr
И чем она вам неточна?
- пример
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ytjyobr
забанен
veteran
Сообщений: 2708
01.06.17 08:23Ответ на сообщение Re: Как узнать физический износ дома? пользователя Александр.....
Точно такой же просмотр моего дома показывает ахинею
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: