НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Не выписывается из покупаемой квартиры

Печать RSS Деревом

Лесорубка
activist
Сообщений: 108
09.08.07 10:16
По каким-то причинам бывшая собственница покупаемой квартиры не торопится выписываться. Риэлтер предлагает уменьшить цену квартиры тысяч на двадцать, якобы на издержки суда по принудительной выписке и провести сделку.
Чем это может грозить покупателям в дальнейшем? Бывшая собственница - старушка лет 70.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
агент700
veteran
Сообщений: 2583
09.08.07 10:30Ответ на сообщение Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя Лесорубка
а может дело обстоит так?: бабуля не выписывается в назначенный срок потому что должны принести пенсию, риелтер предлагает в ДКП указать что бабуля обязуется сняться с рег. учета в срок до ... и что б у бабули был стимул, удержать 20 000, которые в случае недобросовестности продавца будут использованы на судебные издержки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лесорубка
activist
Сообщений: 108
09.08.07 10:35Ответ на сообщение Re: Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя агент700
Ну может быть и так, я пишу со слов родственницы.
Вопрос в том , что если она все-таки не выпишется, может суд решить вопрос не в нашу пользу? Хотя даже сама возня с судом тоже не прельщает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лесорубка
activist
Сообщений: 108
09.08.07 10:40Ответ на сообщение Re: Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя Лесорубка
Кстати скорее всего старушка уедет в Юргу к сыну, потом ее точно не достанешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
агент700
veteran
Сообщений: 2583
09.08.07 10:45Ответ на сообщение Re: Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя Лесорубка
насколько я знаю, в подобной ситуации, суд будет на вашей стороне.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
09.08.07 11:00Ответ на сообщение Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя Лесорубка
а чем эта бабулька мотивирует свой отказ выписываться? Вы не знаете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Naty
experienced
Сообщений: 624
09.08.07 11:07Ответ на сообщение Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя Лесорубка
У нас так было. Парня сразу нельзя было выписать в связи с призывным возрастом, только после прописки его родителей в другом районе. Мы в договор вписали пункт об окончательной дате выписки из продаваемой квартире, а дальше штрафные санкции. Выписались вовремя, но семья приличная была, все вменяемые.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лесорубка
activist
Сообщений: 108
09.08.07 11:27Ответ на сообщение Re: Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя Naty
Некоторые подробности - говорила, что ее не выпишут, поскольку у нее долг по квартплате. ей отстегнули 10 тыс из задатка на уплату долга, деньги взяла и до сих пор не выписалась. причина нам не известна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
09.08.07 12:57Ответ на сообщение Re: Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя Лесорубка
Не связывайтесь - закон наВашей стороне, но судиться долго придется... Да и выселить из квартиры проблема...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лесорубка
activist
Сообщений: 108
09.08.07 14:51Ответ на сообщение Re: Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя агент700
прояснилась ситуация - бабуся тянет с выпиской, так как боится, что как только она выпишется то потеряет квартиру и никакие доводы риэлтора ее не могут убедить. То есть остается только прописать санкции в договоре, ну может быть с более высоким штрафом для стимула.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
09.08.07 18:41Ответ на сообщение Re: Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя Лесорубка
В ответ на: прояснилась ситуация - бабуся тянет с выпиской, так как боится, что как только она выпишется то потеряет квартиру и никакие доводы риэлтора ее не могут убедить.
Наверное, такой "квалифицированный" риэлтор попался, что не смог бабушке все объяснить.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лесорубка
activist
Сообщений: 108
10.08.07 09:43Ответ на сообщение Re: Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя atarin
В ответ на:
В ответ на: прояснилась ситуация - бабуся тянет с выпиской, так как боится, что как только она выпишется то потеряет квартиру и никакие доводы риэлтора ее не могут убедить.
Наверное, такой "квалифицированный" риэлтор попался, что не смог бабушке все объяснить.
смех-смехом, а знание того, что закон на нашей стороне не дает и мне полной уверенности, что если она так сама и не выпишется, у нас все закончится благополучно. а тупо отказаться от этого варианта - опять вся цепочка сорвется, и опять хождение по мукам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
агент700
veteran
Сообщений: 2583
10.08.07 10:01Ответ на сообщение Re: Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя Лесорубка
В ответ на: а знание того, что закон на нашей стороне не дает и мне полной уверенности, что если она так сама и не выпишется, у нас все закончится благополучно.
ну тогда подумайте: зачем после продажи ей оставаться зарегистрированной в проданной квартире после того как она с неё съехала? Пенсию она не сможет получать (а для пенсионеров это подчас единственный доход), денег ей пока не "выпишется" за квартиру не додадут. В чем смысл? А что касается убеждения пожилых людей, что пока человек "прописан" он собственник, так оно от того что в ссср, собственности не было, все жили по ордерам (жск не считаю, уж очень маленькая доля). и фиг человека убедишь в обратном, потому что он ВСЮ активную жизнь прожил именно с этим-прописан, значить не выгонят из квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
selfless
experienced
Сообщений: 730
10.08.07 11:49Ответ на сообщение Re: Не выписывается из покупаемой квартиры пользователя агент700
ага, я тоже с этим сталкивался 8-)
Два года не прописывался в купленой квартире, и когда упоминал про это, бабушки делали круглые глаза и причитали "Как же так?..."
Можно приводить в пример людей, имеющих две квартиры в собственности. Прописаться, очевидно, можно только в одной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: