НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

перепланировка аль нет?

Печать RSS Деревом

ObiWanCan
activist
Сообщений: 325
05.08.07 16:25
Считается ли перепланировкой заделывание одного из проходов в комнату?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
05.08.07 21:26Ответ на сообщение перепланировка аль нет? пользователя ObiWanCan
В ответ на: Считается ли перепланировкой заделывание одного из проходов в комнату?
зависит от того, как "заделали"
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ObiWanCan
activist
Сообщений: 325
05.08.07 22:16Ответ на сообщение Re: перепланировка аль нет? пользователя appraiser
еще не заделали. значиццо если кирпичом или к примеру сибитом то перепланировка а ежели гипсокартон то нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
В поисках истины
Анонимный пользователь
05.08.07 23:31Ответ на сообщение Re: перепланировка аль нет? пользователя ObiWanCan
Если проход был, а потом его не стало, то это препланировка однозначно. Другое дело, что гипсокартоновую перепланировку легче "вернуть взад" и сделать все как было к приходу техника БТИ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ObiWanCan
activist
Сообщений: 325
05.08.07 23:36Ответ на сообщение Re: перепланировка аль нет? пользователя В поисках истины
пасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
06.08.07 00:10Ответ на сообщение Re: перепланировка аль нет? пользователя В поисках истины
В ответ на: Если проход был, а потом его не стало, то это препланировка однозначно.
а можно ссылочку на нормативный документ ?
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
В поисках истины
Анонимный пользователь
06.08.07 00:22Ответ на сообщение Re: перепланировка аль нет? пользователя appraiser
В ответ на: а можно ссылочку на нормативный документ ?
Уж вам-то следовало бы знать ЖК на эту тему. Ст. 25 п.2.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
06.08.07 13:48Ответ на сообщение Re: перепланировка аль нет? пользователя В поисках истины
В ответ на: Уж вам-то следовало бы знать ЖК на эту тему. Ст. 25 п.2.
ну не всем же быть такими умными
ладно, почитаем: "2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения."

а какие изменения конфигурации, требуют внесения изменения в технический паспорт жилого помещения ?

повторюсь: а ссылочку на нормативный документ можно ?
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
В поисках истины
Анонимный пользователь
06.08.07 17:19Ответ на сообщение Re: перепланировка аль нет? пользователя appraiser
В ответ на: а какие изменения конфигурации, требуют внесения изменения в технический паспорт жилого помещения ?
Возьмите в руки этот техпаспорт жилого помещения: все что там отражено, должно остаться в неизменном виде. Если по факту изменения есть, техник отразит их. Например, был нарисован дверной проем, а теперь его нету. Изменения налицо. Помещение перепланировано. Надо узаканивать перепланировку либо восстанавливать помещение в прежней конфигурации.
В ответ на: повторюсь: а ссылочку на нормативный документ можно ?
Или для вас уже ЖК не нормативный документ?
Исправлено пользователем Martochka (08.08.07 14:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mercedes
Анонимный пользователь
06.08.07 21:48Ответ на сообщение Re: перепланировка аль нет? пользователя В поисках истины
В ответ на:
В ответ на: а какие изменения конфигурации, требуют внесения изменения в технический паспорт жилого помещения ?
А вы не стройте из себя непонимающего. Возьмите в руки этот техпаспорт жилого помещения: все что там отражено, должно остаться в неизменном виде. Если по факту изменения есть, техник отразит их. Например, был нарисован дверной проем, а теперь его нету. Изменения налицо. Помещение перепланировано. Надо узаканивать перепланировку либо восстанавливать помещение в прежней конфигурации.
В ответ на: повторюсь: а ссылочку на нормативный документ можно ?
Не идиотничайте. Или для вас уже ЖК не нормативный документ?
+1.

Все верно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
В поисках истины
Анонимный пользователь
06.08.07 22:37Ответ на сообщение Re: перепланировка аль нет? пользователя mercedes
В ответ на: +1.
Все верно.
Спасибо, конечно. Но думаю взбесившийся Аппрайзер всё равно не успокоится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ak
veteran
Сообщений: 1297
05.10.07 17:56Ответ на сообщение Re: перепланировка аль нет? пользователя В поисках истины
>Например, был нарисован дверной проем, а теперь его нету. Изменения налицо.

Например, у меня был дверной проем, я его перенес чуть левее/правее, проем остался. В поэтажной выкопировке привязки оного к стенам нету. Длина стены не изменилась. Перепланировка? сабдж?
Любовь - это всё. И это всё, что мы о ней знаем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VVSector
experienced
Сообщений: 505
05.10.07 18:37Ответ на сообщение Re:аль нет? пользователя ak
Сможете убедить техника в отсутствии изменений - вперед и с песней. Не сможете - у Вас есть право обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта (отсутствия изменений).
Если золотую рыбку положить на сковороду, количество желаний резко увеличивается до пятидесяти.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
В поисках истины
Анонимный пользователь
05.10.07 19:05Ответ на сообщение Re:аль нет? пользователя ak
В ответ на: В поэтажной выкопировке привязки оного к стенам нету.
Если до произведенных вами изменений замеры точного местоположения проема в стене не производились, и на плане соответственно не отражались, то и наличие сдвига чуть левее технику будет нечем подтвердить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ak
veteran
Сообщений: 1297
09.10.07 10:29Ответ на сообщение Re:аль нет? пользователя В поисках истины
я в "танке".
нужно ли будет вообще что-либо подтверждать? И кому - мне - технику, или техником - мне?

или "отъехать" на "базаре", как рекомендовал вивисектор?
Любовь - это всё. И это всё, что мы о ней знаем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
В поисках истины
Анонимный пользователь
09.10.07 11:14Ответ на сообщение Re:аль нет? пользователя ak
Если у вас самовольная перепланировка, то тБТИ это для вас отразит так:
1. Выкопировка из поэтажного плана (экспликация) с чертежом по состоянию на текущий момент и штампом: "Перепланировка неутверждена"
2. Одновременно с экспликацией БТИ вам выдает письмо-сообщение, с чертежом предыдущего состояния квартиры (до ее перепланировки). И в этом письме сообщении они перечисляют какие именно были сделаны в квартире изменения:
"Выявлены следующие изменения технических характеристик объекта учета: устройство и заделка дверных проемов во внутренней стене, ..." (это например).
Если вы дверной проем перенесли на 15-20 сантиметров, то на плане они это даже не смогут отразить, вы же говорите, что на предыдущем плане не было вообще замеров. Как они отразят изменение по отношению к предыдущему состоянию, если предыдущее состояние не замерялось? Только явный сильный сдвиг если, например, дверь была возле угла стены, а вы сдвинули ее в центр стены, то тогда изменения на плане будут очевидны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ak
veteran
Сообщений: 1297
09.10.07 11:53Ответ на сообщение Re:аль нет? пользователя В поисках истины
Дак а план рисовали от руки, на компьютере, но руками же, вот рука и дрогнула:-)
казуистика, млин.
Раз нету габаритных размеров от края проема до стены, то доказать, что имела место быть самовольная перепланировка, невозможно, даже если был сильный сдвиг (имхо)- невозможно.
Любовь - это всё. И это всё, что мы о ней знаем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
агент700
veteran
Сообщений: 2583
09.10.07 12:26Ответ на сообщение Re:аль нет? пользователя ak
В ответ на: Раз нету габаритных размеров от края проема до стены, то доказать, что имела место быть самовольная перепланировка, невозможно, даже если был сильный сдвиг (имхо)- невозможно.
я думаю суд всё раставит по местам
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: