Погода: 20 °C
11.0512...18облачно, без осадков
12.058...17небольшая облачность, без осадков
  • очень интересует стройки с недогим кв.метром

  • Бердск подойдёт? :secret:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • только новосибирск, и его окраины

  • То есть окраина Бердска которая ближе к окраине Новосиба уже не подходит...
    Может Первомайка? Там щас дом доводят, я там тоже хотел вложить но что то с документами не так было, щас вроде пошло дело .. :улыб:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Недорогие - это сколько в рублях? И есть ли еще другие критерии, как то надежность, сроки, схема продаж и т.п.?

  • первомайку тоже рассматриваю, не пугает

  • на данный момент до 30тр за квадрат

  • Шлюз, улица Балтийская.
    27к на прошлой неделе было

  • Материал стен, место, сроки, надежность - без разницы? Возможно, будет любопытный вариант в Кировском районе...

  • для надежности всегда есть место

  • подскажите как связаться с застройщиком на балтийской???? в кировском р-не где???

  • балтийская в советском районе, а кто строит не знаю

  • у союза10 цены высокие?

  • Обычно - да... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Позвони в Неоград. 27тасяч на нулевом цикле на Королёва.

  • В ответ на: Шлюз, улица Балтийская.
    27к на прошлой неделе было
    Там продажи заморозили примерно на месяц, много уже продали. Однёшки были по 29000, двушки по 27500, трёшки по 26000, если память не изменяет, сам хотел :p, но не судьба... Строит Роснефтегазстрой-Академинвест, офис на Лаврентьева,6..

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • 27тасяч на нулевом цикле на Королёва.

    не надо звонить в неоград........ :ухмылка:

    нулевой цикл на Королева... ничего не напоминает? :ухмылка:

    "...Я Родину люблю..."

  • Нет.. А что?

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • 27т.р./метр на Королева??? :а\?: Данунафиг... Сам Неоград только 2х и 3х продает - по 31т.р./метр кажись... :ухмылка: Ну можт переуступщик какой - подскажите телефончик... Интересно... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • В ответ на: не надо звонить в неоград........ :ухмылка:

    нулевой цикл на Королева... ничего не напоминает? :ухмылка:
    А что с Неоградом не так?

  • напомни :agree:

  • Извини за дезу.старая информ..по 31, однёшки все ушли уже.Наверно придерживают.

  • А что он напоминает? На Есенина дом в мае планируют сдать.Построили относительно быстро, не как обещали конечно.И цена там кстати кайфовая. 2-3-ые остались по 38тыщ.за м. :dnknow:

  • ИМХО
    Дом не сдали в срок... причем прилично уже.... открывают вторую площадку.... Дом сдадут....

    Может и подгоняюсь... :ухмылка:

    "...Я Родину люблю..."

  • Подгоняешся. Должны сдать.В срок навряд-ли,но денег заработать полюбому можно.Однёшки ещё бы были.

  • Подскажи пжлста о какой конкретно стройке на Есенина идет речь???

  • а у дискуса на мжк восточный - скока чего как, ху ноу?

  • По теме.

    Компания БКП-7 приступили к строительству 17-этажного 2-подъездного дома по ул. Сакко и Ванцетти. Материал: монолитный каркас, кирпичное заполнение, фасад. Сдача запланирована на 4кв. 2009г. Цена квадратного метра составляет 32000 рублей. По словам застройщика квартир почти не осталось. Фото отчёт со стройплощадки будет доступен в ближайшее время. INVESTGRAD.RU

  • Откуда инфа про 32000? :dnknow:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Враньё.Проданных квартир по договорам займа немного.На стройплощадке ещё стоят дома, в которых благополучно живут жители и с нетерпением ждут когда БКП соберёт денег с виртуальных квадратов и предоставит за каждый домик по нескольку квартир.Всего БКП выкупили два дома,привлечение денежных средств у наивных граждан продожается.Посмотрим что будет дальше.Вот на Акатуйском вроде почти всё "продали".Площадка даже не огорожена. :death: :death: :death: :death: :death:

  • Конечно, все продать очень тяжело, при условии, что для инвестора огромные риски, но то что продано квартир много я верю...

    "...Я Родину люблю..."

  • В ответ на: Всего БКП выкупили два дома,
    совсем рядом где-то топик про БКП на Зыряновской. Там утверждается, что ВСЕ дома выкуплены и доживают до весны (только какой? :ха-ха!: ).

  • Пусть утверждают что хотят.Выкуплено два дома.С остальными жителями заключены предварительные договора, кому сколько и где квартир.С одним товарищем договор не удалось заключить, так как губа у него не дура,запросы выше крыши.

  • Топик-стартер просил недорогие новостройки...

    Цитата с того же investgrad.ru
    В этом мире нет почти ничего, что бы кто-нибудь не смог бы сделать немножко похуже и продать немножко подешевле, и люди,
    ориентирующиеся только на цену, становятся заслуженной добычей подобных дельцов.
    Глупо платить слишком много, но еще хуже платить слишком мало. Если Вы платите слишком много, Вы теряете какую-то сумму. И всё.
    Если же Вы платите слишком мало, то иногда Вы теряете всё, потому что купленная вещь не может выполнить своей задачи.
    Законы экономики не позволяют получить что-то ценное задёшево. Если Вы решаетесь в пользу самого дешевого предложения, Вы должны учитывать и риск, на который Вы идёте. А если Вы на него идёте, то у Вас достаточно денег,
    чтобы заплатить и за что-нибудь получше.

    Джон Раскин (1819-1900)

  • Неоград - нормально... БКП - тоже, но есть одно НО! Вспомним первый дом и СКИМС... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • кто-нибудь в курсе кто строит на приморской?

  • А координаты поконкретнее можно - где на Приморской... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • а какие вообще на приморской есть стройки?

  • :eek: Вы это тут про микрорайон "Б", что на пересечении Часовой и Приморской? :шок: Ну-ну... :ухмылка: :ха-ха!: :ха-ха!:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Эти славные пяти или шестиэтажные домишки - не стоит право... Там кидок сильный был, щас люди по домам свои ТСЖ создают - пытаются жилье себе достроить... Очень желаю чтобы у них все срослось... :respect:
    Еще заню - там рядом на Софийской СМУ-17, а на Приморской панельки лепит САС... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • что за САС?

  • :secret: СибАкадемСтрой ;)-только там не так уж и дешево и не на Приморской, а на Молодости, ау СМУ17 площади квартир очччень бОООООльшие, за такие деньХи можно варианты поискать :ухмылка:, хотя само по себе жильё :respect:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Там еще есть кладбище дома который ЖБИ-7 строил! :ха-ха!:

    Квартитрка всего 360 тыр стоит!:миг:

    "...Я Родину люблю..."

  • так СМУ-17 нормально строит?

  • Строит нормально, только порой медленно, или просто сдавать не спешит :ухмылка: :dnknow:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Короче в том месте есть два висяка - пяти или шестиэтажки (жби-7) и Печатников 6 (кажись) - остальное нормально... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • в общем запутали

  • Это не висяки - это могилы!!! :безум: :eek:

    "...Я Родину люблю..."

  • а на пересечении Ивлеева и Приморской, что за дома строятся?

  • Вот висяки и строятся, Вы всё на ценник заритесь? :ухмылка:
    Печатников,6 сдали уже :спок:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • лучше от плохого к хорошему переходить, чем наоборот

  • Каким образом Печптников сдали??? Что люди уже право отрегистрировали???... :ухмылка: Там наскока помню висяков море было - со всем разобрались???... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • я не в курсе :хммм:

  • Ну там же какую то секцию сдали, первую помоему. :dnknow:
    Да и квартир там не осталось насколько я в курсе :ухмылка:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • В ответ на: подскажите как связаться с застройщиком на балтийской????
    Про стройку на Балтийской можно узнать здесь (www.baltiyskiy.ru)

  • Когда там уже сдача, а то обещали в апреле?
    На каком этапе сейчас?
    Сайт находится в разработке...

  • Чей сайт в разработке, Балтийского? :dnknow:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Неограда. Меняют свой старый на новый.

  • да про то вообще ничего не слышно.. :nea.gif:
    какие сейчас недорогие новостройки в городе?

  • У СМу17 сейчас что то около 37 рублей за метр в Новосибирске и 32-34 в Бердске...В Кольцово что то около 38, а больше и не знаю даже :dnknow:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Сибэкострой на Выборной рядом с Сибирью - вроде по 32т.р./метр,что з аконтора пока не знаю - скоро выясню... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Они что то уже строили? :dnknow:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Недорогие - это сколько?

    ПТК-30 на выборной 30-35 за метр, на Кузьмы Минина 35-37. Это самые дешевые варианты из надежных застройщиков, если не считать экстремально дешевый Дискус. У остальных больше 40.

  • ПТК-30 на выборно??? На Кузьмы Минина??? Ничего не путаете??? :шок:

    Каждому свое...

  • А на Выборной нет ПТК30? :eek:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • На сайт слабо зайти прежде чем стреляться?

  • А экстремально дешёвый в звязи с чем? Из картона строят? Или деньги нужны?

  • Политические амбиции + низкая себестоимость.

  • при чем тут экстремально? просто народу требуется недорогое жилье

  • В ответ на: На сайт слабо зайти прежде чем стреляться?
    И в правду - косяк, нек уделяю должное внимание СМИ... Хотя - времени нехватает катастрофа... И че они реально уже продают???... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • ПТК-30 продает квартиры в планируемом к постройке 26 этажном доме на Выборной. Стоимость кв. метра сейчас 32-35тыр за кв.м. Сам присматриваюсь к этому варианту.

  • Смысл повторять то, что было парой-тройкой постов выше?

    to Malish: ага, реально.

  • А в связи с чем у Дискуса так экстремально дёшево? :eek:

  • Я так понимаю, панель?

  • Требуется - не вопрос. Насколько я понимаю, на материалы и стоимость работ у всех застройщиков расходы примерно одинаковые.

  • Панель.

  • В ответ на: Сибэкострой на Выборной рядом с Сибирью - вроде по 32т.р./метр,что з аконтора пока не знаю - скоро выясню... :ухмылка:
    Что узнали про Экострой на Выборной? Обещают несуразно быстро построить первый дом - 2 кв. 2008. Собираются целый район застроить своими панелями. Я даже хотел новый топик предложить под него.

  • Узнал... Что конкретно интересует...??? :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Всё интересует, рассказывай.. :secret:, деньги сдавать не опасно?

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Давайте так - я кину ссылки на документы Вам в личку - а потом обсудим... Только напомните - а то могу забыть... ОК???... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • ..вэлкам :agree:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • И мне тоже, если нетрудно

  • Всмысле Вэлкам в личку :agree:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • и мне тоже в личку пожалуйста!!!

    Галстук-бабочки, Солохи, косынки, бодики - ссылка на сайт в профиле

  • Это к Малишу :secret:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Новостройки с ценой 30-50 т.руб за кв.м:
    http://www.gdestroim.ru/novostroiki/price/30000-50000/

  • :secret: Не переборщите с рекомендациями этого ресурса, даже если вы не имеете отношения к проекту - на форуме запрещено рекламировать другие сайты, тем более, косвенные конкуренты realty.ngs.ru

  • тот же сму 17, строит быстро и цены хороши

  • На МЖК "Восточный" еще "Дирекция стройки" 24-этажный дом строит. В сентябре там однешка стоила от 1800 т.р., двушка - от 2300 т.р. Но в отличие от Дискуса, качество жилья, по слухам, отличное и строят из кирпича.
    Срок сдачи - 4 кв. 2009

  • В ответ на: тот же сму 17, строит быстро и цены хороши
    очень быстро. моментально. ага. :ухмылка:

    "Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."

  • 24 этажный?
    прикидываете качение дома при хорошем ветре на последнем этаже?
    а сейсмостойкость на 7 баллов?
    нафиг-нафиг такие дома

  • а вы прикидываете какой обзор с последних этажей с самого высокого места в новосибе? :live:

    при сильном ветре можно будет прыгать с воздушным скейтом ёхооооу

  • ага, как камыш до земли гнуться будет :хехе:
    Например, в Бангкоке есть гостиница 90-этажная (ну или что-то около того) и ничего, стоит себе...
    Да и у нас в Новосибе это не первый такой высокий дом... Ни разу не видела/не слышала, чтобы высотки развевались на ветру

  • заводите тему про высотные дома
    как человек, в свое время имеющий некоторое отношение к сейсмологии, охотно покидаю шапки

  • хм... Тогда как человек, несведущий в сейсмологи, задам вопрос: сейсмоустойчивость 8 баллов для такого дома - это много или мало?

  • вы злостно оффтопите

  • Учитывая качество строящихся домов, смею предположить, что и 4 балла для таких домов могут оказаться печальными... Не дай бог, конечно же..

    "Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"

  • А у кого есть информация о застройщике ЗАО "Стройконтакт"? Они строят дом на Баумана/Маяковского: панель по 33 т.р. за квадрат. Как у них с финансовым положением? Дом уже стоит, есть остекление, внутрянки никакой ещё нет. Какова вероятность, что сдачу дома затянут или она не состоится?

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • Вы наверно имеете ввиду дом на Героев революции, тот который находится на остановке Шмидта? Если тот, то в нем уже есть внутренние коммуникации. У меня у родственников там квартира. Подвели свет, проводка вся есть, трубы все проложены, всё оштукатурено, стяжка, но не подведены трубы к дому от гор водоканала, сначала хотели по одному проекту не разрешили рыть дорогу, теперь будут рыть ниже.
    А еще планируют продолжать строить дальше, секция кирпича с одной стороны специально не закрыта сайдингом. Денег как обычно не хватает, но стройка идет. Наши надеются, что все ок.

  • Может быть здесь кто подскажет, на что можно расситывать, имея 700-800 тысяч? По идее площадь можно минимальную. Студию там и прочее. Где искать, куда смотреть?:улыб:

  • Ни на что нельзя. Даже у Дискуса квартиры стоят сейчас больше. Вы с какой луны прибыли? Если потяните и дадут - вариант ипотека. Первый взнос у вас будет достаточно неплохой. Пятнашку в месяц платить сможите?

  • В ответ на: Вы наверно имеете ввиду дом на Героев революции, тот который находится на остановке Шмидта?
    Нет. Тот который за "спортивным" магазином на месте, где раньше была котельная стрелочного завода.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • А это тоже Стройконтакт строит?

  • В ответ на: А это тоже Стройконтакт строит?
    Дом на Героев? Нет. Там какая-то мутная контора.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • за 725 тыщ. продам студию 25,73 кв.м в строящемся доме по ул.Костычева в Кировском районе. Застройщик - СУ-9 Сейчас там фундамент. Окончание строительства 1кв.2011 года

  • Строящееся? Да еще и Су9. Нееет. Страшно. Я лучше еще тысяч 300 добавлю и буду готовую к сдаче студию искать. Думаю это реально.

  • Хозяин -барин. Я просто привел пример квартиры за маленькие денежки. А СУ-9 чем не угодило? ИМХО приличная организация.

  • Ну в принципе да. Организация нормальная. Просто начитался всякого да и в стройку вкладываться на таком этапе боязно.
    А нет еще чего нибудь? Может подороже, но побыстрее. Может там сдача через полгода допустим и рассрочка до конца строительства? А?:хммм:

  • Варианты у застройщика Уникон не рассматривали? У них скоро сдача дома м-н Горский 8а, есть в наличии студии, планировки здесь:
    http://www.unikonsib.ru/userfiles/file/plan_dom8.html
    попробуйте им позвонить, если заинтересовал вариант.

  • Студия 28 кв.м. * 54 т.р./кв.м = 1512 т.р. - это скорее средняя, чем не дорогая. Окраины надо смотреть.

  • Да я готов и окраины смотреть. Меня и Бердск устроит, и левый берег. Только вот что смотреть. Я вот Обь смотрел, дмал там взять. Форум почитал - передумал.:улыб:

  • не знаю.. я в Бердске студию купил за 1.200. пока все устраивает. ждемс

    Жить надо честно, чтобы не было стыдно

  • В ветке по новостройкам не так давно писали про студии от Сибири на педе за 1160 т.р. Дороговато? Или квартир/цен таких уже нет? :dnknow: В Сибирь не пробовали звонить? Они строят.

  • Строят. Только на Рябиновой уже нет. Есть на Горском. Стоит 1260 вроде и рассрочка до сентября. Только ждать полтора года не очень хочется.:хммм:

  • А где в Бердске? Долго ждать?

  • На Добролюбова 164 НСК строй строит есть 1-к 35м2 примерно около 30тыров за м2, естли интересно пиши в личку:улыб:

  • Это который Новый дом строит? Он же Сумет? Что то мне подсказывает, что это надолго. Или я ошибаюсь? Кто там строит? И сроки какие?

  • Что больше нет что ли ничего? Эх. Придется все объезжать и смотреть.:хммм:

  • В ответ на: А у кого есть информация о застройщике ЗАО "Стройконтакт"? Они строят дом на Баумана/Маяковского: панель по 33 т.р. за квадрат. Как у них с финансовым положением? Дом уже стоит, есть остекление, внутрянки никакой ещё нет. Какова вероятность, что сдачу дома затянут или она не состоится?
    Так, так, так. Давайте уточним, этот дом на Г.Революции,70 (пересечение Баумана и Г.Революции соответственно)?? Если да, то его уже строят с десяток лет, недавно обещали достроить и сдать. Продавали квартиры года полтора назад тыщ по 18, потом 22, потом 25... Срок называли конец 2007. Сейчас конец 2008 он до сих пор не сдан. ДУмайте сами.

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Так, так, так. Давайте уточним, этот дом на Г.Революции,70 (пересечение Баумана и Г.Революции соответственно)?? Если да, то его уже строят с десяток лет, недавно обещали достроить и сдать. Продавали квартиры года полтора назад тыщ по 18, потом 22, потом 25... Срок называли конец 2007. Сейчас конец 2008 он до сих пор не сдан. ДУмайте сами.

    Несколькими постами выше я уже писал: НЕТ.
    Я имею в виду дом на пересечении Баумана/ Маяковского. Он стоит напротив упомянутого вами долгостроя. В Дубль-ГИСе: строительный адрес Маяковского 70

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

    Исправлено пользователем PSP (08.12.08 16:42)

  • А, понял. У меня просто глюк был, только твое сообщение последним показалось...типа ответил :смущ:
    Про тот дом не знаю, но судя по тому что построили быстро, проблем должно бть не много.
    Проверьте оформление документов, регистрацию в УЮ делают, какой срок сдачи по документам опять же.

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • В ответ на: Проверьте оформление документов, регистрацию в УЮ делают, какой срок сдачи по документам опять же.
    Летом были предварительные договора со сроком сдачи 4-2008. Сейчас заключают ДДУ со сроком ноябрь 2009.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • ... договора ...
    ------------------

    договОр_Ы_ !


    за "договор_А_" жена-юрист бьет меня скалкой по башке.. )))

    "Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"

  • сори не удержался
    Гы. а за "катАлог" и "бассЭйн"? :ха-ха!:

  • За такое меня лишают пищи и заставляют исполнять супружеский долг 2 раза в день...

    Ужос вобщем...

    Лучше быть грамотным )))

    ЗЫ Сорри за офф..

    "Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"

  • В ответ на: Сейчас заключают ДДУ со сроком ноябрь 2009.
    Разрешения получили, проектную декларацию опубликовали?

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Да. На оба вопроса.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • Долго читал все темы подряд. Основной тренд: Цены на недвижимость упали, застройщики дают скидки.

    Но вот есть у меня на руках 1200килорублей и я не могу у нормального застройщика купить даже студию около 30 метров(получается по 40000 за метр).
    Сибирь, Уникон, Дискус на квартиры с более менее реальными сроками задрали цены.
    На вторичке по однокомнатным хрущевкам тоже голяк(нет предложений, или в такой попе, что даже думать не хочется).

    Я хочу спросить: есть у авторов "аппокалипсиса на рынке недвижимости" реальные случаи или предложения приемлимых в цене квартир, для того уровня, который я озвучил выше?

    Скажите: кто реально дает скидки до 40000 за кв. метр и ниже?

  • А что про Связистов 13 думаете от них ?
    900 тыр за однешку озвучивают.

    I know the something going on
    Решил жить вечно - пока все идет нормально

  • А он доживёт?

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • В ответ на: А что про Связистов 13 думаете от них ?
    900 тыр за однешку озвучивают.
    Рекламу от НОвого дома вижу уже год третий, наверное. Адреса все теже, да вот только построенным до конца домом они не могут похвастаться.

  • А кто-нить видел эти дома? Там хоть фундамент есть? :улыб:

    I know the something going on
    Решил жить вечно - пока все идет нормально

  • И по какой цене, интересно, в Униконе сейчас студию продают?

  • А у Сибири не рассматривали студию на Рябиновой?

  • На Рябиновой вроде бы все студии продали, только на Горском в 16-м доме что-то оставалось.

  • От подрядчиков и инвесторов посмотрите предложения - по тем же АН...

    Каждому свое...

  • Я вот тоже искал в такую сумму уложиться. Нашел только Горский, если из надежных в городе. Если не в городе, то еще в Кольцово и Бердске нашел.
    А таких предложений, как на Связистов и прочих куча. А несколько лет хотел вложиться в их стройку на Писарева. Сдача была 2007 что ли год. Так там как 3 года назад стоял частный сектор, обнесенный забором, так и стоит до сих пор. И там все живут. И плакат тут же о строительстве. Выцвел уже. Вот. Еще на Выборной мне вариант подвернулся и на Рыбацкой. :улыб:

  • В ответ на: Скажите: кто реально дает скидки до 40000 за кв. метр и ниже?
    Ну, вот в том доме, о котором я говорил (Маяковского 70) цена трёшки начинается от 33 т.р. и они ещё есть. Насчёт однёшек-двушек не скажу, т. к только трёшками интересовался.
    Для кого-то минусом будет расположение (Первомайка) и панель. Но для меня это больше плюс. Потому, как сам на Первомайке живу и уезжать не планирую, а панель считаю более предпочтительным вариантом, нежели кирпич.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • В ответ на: панель считаю более предпочтительным вариантом, нежели кирпич.
    Бесспорно, что панель доминирует на рынке недорого строительства, но какие у нее преимущества перед кирпичом - в плане проживания, конечно...

    С уважением,
    madmax

  • а панель считаю более предпочтительным вариантом, нежели кирпич.

    Почему панель для Вас предпочтительной является панель а не кирпич? :eek:

  • В ответ на: Почему панель для Вас предпочтительной является панель а не кирпич?
    1)В панелях всегда ровные стены.
    2) Почти всегда в панелях потолок-это одна плита без швов. Почему-то в кирпиче-наоборот.
    3) Экологичность кирпича-это миф. Говорят, что кирпич лучше "дышит" . Но посмотрите, как сейчас делают кирпичные стены: внутри нифига не "дышащий" пенопласт.
    4) В кирпичной кладке накосячить гораздо легче, чем в панели. А кто у нас кирпич кладёт? Супермастера или не ахти как квалифицированный таджикский крестьянин или наш раздолбай?

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • зато в панели есть свои преймущества : швы между панелями(их кстати заделывают средне - азиатские высоко квалифицированные специалисты, если повезет можно экономить на холодильнике), "отличная" ,от того что должно быть, звукоизоляция и т. п. Так что на любителя :friends:

  • В ответ на: зато в панели есть свои преймущества : швы между панелями(их кстати заделывают средне - азиатские высоко квалифицированные специалисты, если повезет можно экономить на холодильнике), "отличная" ,от того что должно быть, звукоизоляция и т. п. Так что на любителя :friends:
    Швы при нужде строители заделают на счёт "раз".
    А звукоизоляция и в "дешевом" кирпиче оставляет желать лучшего. Может в "дорогом" получше будет, не знаю. Но здесь дешевое жильё обсуждаем.
    При нормальной вентиляции и отоплении панель вполне комфортна. И преймуществ своей панели от кирпича сестры я вижу только в больших подоконниках в кирпичных домах.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • 1)В панелях всегда ровные стены. - Гон. Лично зашивал стену гипсокартоном, ибо необходимый слой штукатурки выходил за рамки разумного.....это на одной плите....во второй комнате Было состыковано 2-е плиты....даже гипсокартон не помог.


    2) Почти всегда в панелях потолок-это одна плита без швов. Почему-то в кирпиче-наоборот. - Гон. В комнате 18 квадратов без стыка никак.....Вот на этом моменте я познакомился с гипсокаротоном:улыб:Ибо перепад из угла в угол был больше 5 см.

    3) Экологичность кирпича-это миф. Говорят, что кирпич лучше "дышит" . Но посмотрите, как сейчас делают кирпичные стены: внутри нифига не "дышащий" пенопласт. Согласен....
    4) В кирпичной кладке накосячить гораздо легче, чем в панели. А кто у нас кирпич кладёт? Супермастера или не ахти как квалифицированный таджикский крестьянин или наш раздолбай? - Низачет. Панель ставит тот же раздолбай. Слово "уровень" для него из разряда ненормативной лексики....

    Трумант! Ну ты и скатина! (с)

  • В ответ на: Лично зашивал стену гипсокартоном, ибо необходимый слой штукатурки выходил за рамки разумного.....это на одной плите....во второй комнате Было состыковано 2-е плиты....даже гипсокартон не помог.
    В ответ на: В комнате 18 квадратов без стыка никак.....Вот на этом моменте я познакомился с гипсокаротоном улыб Ибо перепад из угла в угол был больше 5 см.
    Не повезло. :смущ:Но это исключение, которое только подтверждает правило. Всё-таки обычно с панелями таких косяков нет.


    В ответ на: Низачет. Панель ставит тот же раздолбай. Слово "уровень" для него из разряда ненормативной лексики....
    Как-то не попадались мне откровенно заваленные стены в панели. Может раздолбаев-панельщиков хоть как-то прорабы или бригадиры контролируют?

    По крайней мере в этом доме в той квартире, что я смотрел везде перекрытия были одной плитой и стены вроде бы не завалены. Надо будет уровень взять, посмотреть.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

    Исправлено пользователем PSP (15.12.08 13:39)

  • По крайней мере в этом доме в той квартире, что я смотрел везде перекрытия были одной плитой и стены вроде бы не завалены. Надо будет уровень взять, посмотреть.

    Жил больше года в новом панельном доме от Строймастеры (видимых косяков конечно не много было) но когда делали ремонт то пробки бетонные забилив плиту о они вылезли у соседей и еще стены были завалены - а звукоизоляция намного хуже старых панельных домов и хрущевок - слышно ну просто все :eek:

  • В ответ на: но когда делали ремонт то пробки бетонные забилив плиту о они вылезли у соседей
    Это как? Что за пробки? В стенах или в потолке/полу?

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • ___________________________________
    Не повезло.
    Но это исключение, которое только подтверждает правило
    __________________________________

    Ну я прям везунчик...во второй квартире все один в один....правда монолит....

    Трумант! Ну ты и скатина! (с)

  • Скорее всего :хехе:
    У меня тоже панель и монолит "от сибири". В последней ступенька на потолке в 5см - "не сошлись горизонты" :хехе:
    А в панеле ничего так, все ровно. Разве что уклон пола в 3см на 6м, но это терпимо.
    Кстати как у вас со слышимостью?

  • В ответ на: ___________________________________
    Не повезло.
    Но это исключение, которое только подтверждает правило
    __________________________________

    Ну я прям везунчик...во второй квартире все один в один....правда монолит....
    Планида такая.:хехе:Придётся так всю жизнь мучиться. :хммм:

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • ____________________________
    Кстати как у вас со слышимостью?
    ____________________________

    Нууууу.....сверху и снизу, а так же справа... соседей нет...поэтому Апокалиптика в 12 ночи мешает только соседям 2-я этажами ниже....бьются головой в батарею....и мстят весь день перфоратором.....а так очень даже ничего..... :ха-ха!:

    Трумант! Ну ты и скатина! (с)

  • Это как? Что за пробки? В стенах или в потолке/полу?

    Бетонная пробка диаметр сантиметров 10 в потолке и полу - заделывают непонятные отверстия. Хорошо делали ремонт до соседей. На потолке было две пробки постучали по ним зашпаклевали потолок - через 6 месяцев соседи появились - начали делать ремонт а нуих они в полу торчат - короче выковыряли они их и залили раствором. Примерно в этоже время соседи снизу тоже видно постучали они под диванов на кухне у нас вылезли под линолеумом (естественно так и торчат) новые хозяева вроде собирались покрытие менять не знаю че сними. :eek:

  • Ну и дела!
    :eek:

  • В ответ на: Бетонная пробка диаметр сантиметров 10 в потолке и полу - заделывают непонятные отверстия. Хорошо делали ремонт до соседей. На потолке было две пробки постучали по ним зашпаклевали потолок - через 6 месяцев соседи появились - начали делать ремонт а нуих они в полу торчат - короче выковыряли они их и залили раствором. Примерно в этоже время соседи снизу тоже видно постучали они под диванов на кухне у нас вылезли под линолеумом (естественно так и торчат) новые хозяева вроде собирались покрытие менять не знаю че сними. :eek:
    А, вот вы про что!! Так они же на конус! Как они у вас могли туда-сюда мотыляться?? :eek:

    В ответ на: После Нового года будет еще 3 хаты 1-комнатные на продажу.
    Где?

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

    Исправлено пользователем PSP (16.12.08 08:28)

  • Хотел поднять тему и узнать.
    Реально купить однокомнатную квартиру за сумму около 1 млн.? Может что то изменилось?:улыб:

  • Вы в ней жить собираетесь или просто "купить"?

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ну вообще жить наверно. По крайней мере какой то время точно.

  • на этапе котлована реально, со сдачей в 10-11 годах, вот только построют ли.

  • Не ждите когда цены на квартиры упадут. Этого не произойдет:
    1) инвесторы, которые вложили деньги в квартиры с целью продажи, никогда по бросовой цене скидывать их не будут. Лучше подождут 1-2 года. Тем более, что это надежный способ вложения в кризисное время.
    2) стройки встали - новых квартир всё меньше - а вот спрос на квартиры огромный. И будет расти в связи с тем, что их всё меньше и меньше. Через полгода-год начнется рост цены. Причем рост будет очень резким.
    3) на сегодняшний день есть отдельные квартиры, которые скидываются по бросовым ценам - это продают компании-посредники, которые получили эти квартиры по бартеру и им срочно нужна наличка. Только здесь реально купить дешевое жилье. Но это единичные варианты.

  • Согласен по всем пунктам :umnik:
    Но не могли бы Вы уточнить даты начала резкого роста цен. Во-первых, почему именно полгода-год? И главное - с чего бы резкий рост? Может есть точная информация что банки начнуть давать ипотеку под 5%? Типо письма сбербанка с указанием распаковать ровно через полгода? :wub1.gif:

  • Деньги то откуда возьмутся, что бы покрыть спрос?? :безум:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Это как? Что-бы покрыть предложение может быть? :beee:

  • в ответ на эту фразу: стройки встали - новых квартир всё меньше - а вот спрос на квартиры огромный. писал. :beee:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • В ответ на: Не ждите когда цены на квартиры упадут. Этого не произойдет:
    1) инвесторы, которые вложили деньги в квартиры с целью продажи, никогда по бросовой цене скидывать их не будут. Лучше подождут 1-2 года. Тем более, что это надежный способ вложения в кризисное время.
    2) стройки встали - новых квартир всё меньше - а вот спрос на квартиры огромный. И будет расти в связи с тем, что их всё меньше и меньше. Через полгода-год начнется рост цены. Причем рост будет очень резким.
    3) на сегодняшний день есть отдельные квартиры, которые скидываются по бросовым ценам - это продают компании-посредники, которые получили эти квартиры по бартеру и им срочно нужна наличка. Только здесь реально купить дешевое жилье. Но это единичные варианты.
    Согласен, за исключением того, что я бы заменил в п.2 слово "спрос" на слово "потребность"..

    Жить надо честно, чтобы не было стыдно

  • Ну даже если так, то полгода год подождать то можно - так получается.

  • Черепановский кирпичный завод бартером квартиры получает и продает значительно дешевле чем у застройщика... вот нашел их варианты:
    http://www.investgrad.ru/company.view.php?company_id=350

  • Да эти варианты где только не светятся...:yes.gif:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • В ответ на: Черепановский кирпичный завод бартером квартиры получает и продает значительно дешевле чем у застройщика... вот нашел их варианты:
    http://www.investgrad.ru/company.view.php?company_id=350
    ИМХО показатель что с деньгами (продажей) у застройщика трудность.

    Жить надо честно, чтобы не было стыдно

    Исправлено пользователем Aik (20.01.09 18:35)

  • мне предлагают сейчас на выборной 91/1 сумет строит за 30 000 за квадрат! тоже парни получили бартером теперь скидывают ! вот думаю покупать или нет!

  • А срок сдачи какой?

  • про суме тут МНОГО писали ... :ха-ха!:

  • В ответ на: думаю покупать или нет!
    наша раша какая-то :ха-ха!: или нет, нащальника! :ха-ха!:

  • В ответ на: ...ИМХО показатель что с деньгами (продажей) у застройщика трудность.
    Не факт, первое - показатель того, что они всё таки строят, раз берут кирпич. Второе - сейчас трудность с деньгами (продажей) у большинства застройщиков.
    Третье - у ЧК есть предложения в домах высокой степени готовности, что всё таки снижает риски при покупке данных объектов.

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • 4 квартал 2009 года

  • В ответ на: мне предлагают сейчас на выборной 91/1 сумет строит за 30 000 за квадрат! тоже парни получили бартером теперь скидывают ! вот думаю покупать или нет!
    Номер дома не перепутали?
    По дубльГИС это не стройка, а жилой дом.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: