НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Конфликт интересов. NF

Печать RSS Деревом

Забава
Анонимный пользователь
03.04.07 23:38
Сколько раз мы сталкивались с ситуацией, когда покупатель пытался "кинуть" риэлтора на сделке с квартирой. Сложно осудить человека за то, что он не хочет отдавать деньги за, по его мнению, "воздух". А риэлтор на это живёт.

С точки зрения риэлтора такой человек - негодяй.
С точки зрения человека, он - молодец.

А что вы думаете по вопросу "прокидывания посредников" , уважаемые ?

P.S. Возможно, к завтрашнему дню меня здесь не будет, поэтому обсуждайте без меня, если что.
*грустно улыбнулась*
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Adeli
guru
Сообщений: 7597
04.04.07 00:22Ответ на сообщение Конфликт интересов. NF пользователя Забава
в последнее время развелось столько горе-риэлторов, что половину работы приходится делать за них, пинать, напоминать, вызванивать.... естесственно, потом просто жалко платить столько денег!!! сумма гонорара то не меняется! отсюда и возникновение таких ситуаций...

сама еще не сталкивалась с риэлторами, имею мнение, наблюдая за мытарствами друзей/знакомых
Большинство задач решаются удивительно просто - надо взять и сделать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Экстремист
Заслуженный экстремист Рунета
Сообщений: 9355
04.04.07 01:48Ответ на сообщение Конфликт интересов. NF пользователя Забава
Любой труд должен быть оплачен, в том числе и труд посредника, не хочешь платить – бегай сам. Другой разговор, что риэлтор риэлтору рознь, один бегает с утра до ночи, звонит, спрашивает, предлагает, показывает, другой сидит и ждет, когда кто-то ему позвонит и предложит, после чего он позвонит, даст адрес, куда нужно съездить, разыскать где-то Васю, который собственник. После того, как этот Вася нашелся через часа два поисков, убедиться в том, что предложенный вариант это совсем не то, что нужно, не за те деньги и т.д. А потом ещё этот риэлтор звонит и начинает убеждать, что помещение именно то и стоит тех денег, это очень дешево, надо срочно заключать договор и выплачивать ему комиссионные, другого не найти, это просто подарок и т.д. Пару раз после таких разговоров брал задницу в охапку, открывал ДубльГис и тупо объезжал здания, подходящие по расположению и находил то, что нужно. Так, сейчас арендую офис в пяти минутах ходьбы от станции метро, с удобной парковкой и обходится мне это в 400 рублей за кв.м

Вообще, услугами риэторов пользовался много раз, и все получали оговоренные деньги за свои услугу в случае, если мне подходило то, что они подобрали.
Назад в будущее...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GuimpLena
Белая Госпожа
Сообщений: 94781
04.04.07 08:48Ответ на сообщение Конфликт интересов. NF пользователя Забава
вполне закономерное желание, когда риэлтер задницу от стула не оторвет, а процент "за сделку" требует просто неверятный. Несколько раз сталкивалась с работой кадровых агентств (те же посредники): дают объявления, собирают резюме, тупо передают заказчику и даже не читают, и вот за такую важую и срезвычайно полезную работу требуют два оклада, а это как ни крути 2000 долларов. А хи-хи не хо-хо? Мы и сами так умеем, поэтому очень хорошо обходимся без посредников.
В случае с риэлтером: если это нормальное агентство, то работают и риэлтеры и юристы и куча народу, которые вочередях сидят... Тут кинуть трудно. А если это агенство из хитрозадова директора и девочки, которые говорят: дайте нам две тысячи и мы вам дадим адреса и телефоны (сдатчиков квартир) и дают несуществующие, то таких грех не кинуть, если есть возможность.
У воров между прочим тоже работа воровать, но никто не ходит и не кричит, не отбирайте у него наворованно, он же старался, воровал
Что же это такое,
Где же правда люди
Я один в поле воин
Справедлив и спокоен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
04.04.07 09:26Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя GuimpLena
У воров между прочим тоже работа воровать, но никто не ходит и не кричит, не отбирайте у него наворованно, он же старался, воровал

Них...я прировняли!!!!!!!!!!!!!!
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan30
veteran
Сообщений: 1377
04.04.07 09:30Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя maxxx
Весеннее обострение однако!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
04.04.07 09:33Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя Ivan30
Кстати, а как можно назвать человека, который воспользовался твоей услугой, а потом радостно объявляет, что платить тебе не будет, так как не хочет, да и вообще ты вор?
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan30
veteran
Сообщений: 1377
04.04.07 09:35Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя maxxx
это кидала.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MrFrost
Анонимный пользователь
04.04.07 09:43Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя maxxx
В ответ на: Кстати, а как можно назвать человека, который воспользовался твоей услугой, а потом радостно объявляет, что платить тебе не будет, так как не хочет, да и вообще ты вор?
Этого человека, как и любого друго назвавать можно по разному от грубоватого - М**ак, до простого - жулик!
Другое дело, что всегда есть способы одних заставить выполнять свою работу, а других за это заплатить!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
04.04.07 09:52Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя MrFrost
Другое дело, что всегда есть способы одних заставить выполнять свою работу, а других за это заплатить!
Было бы желание работать и платить.....
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
04.04.07 11:05Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя Экстремист

Собственно, так и есть. Есть риэлторы, которые действительно работают и свои деньги отрабатывают по полной программе. Есть лентяи, брехуны и халявщики.
"Своего" риэлтора надо найти.. У меня получалось. Правда, приходилось обойти два десятка агенств (часто даже разных офисов одного и того же агенства), поговорить с кучей риэлторов. Кто-то начинал шевелится - и чс ними работал дальше. Кто-то шевелится не хотел - соответственно, общение прекращалось.
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VVSector
experienced
Сообщений: 505
05.04.07 00:47Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя GuimpLena
Iz sobstwennogo opyta (s nachala 90-h godow XX veka imeyu delo s nedwizhimostyu) mogu sudit: problema lyubogo agentstwa - obosnowat klientu, za chto wse-taki wzimayutsya takie seryoznye dengi w kachestwe procentow?.Etot wopros postawil w tupik ne odnogo rieltera...
Если золотую рыбку положить на сковороду, количество желаний резко увеличивается до пятидесяти.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
05.04.07 05:25Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя БИВ
В ответ на:

Собственно, так и есть. Есть риэлторы, которые действительно работают и свои деньги отрабатывают по полной программе.
за что берет деньги риэлтер ?
почитайте договор
риэлтер не отвечает НИ ЗА ЧТО !!!
он просто оказывает информационные услуги...
в этой ситуации плата в процентах от стоимости объекта ничем не обоснована ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
05.04.07 10:08Ответ на сообщение Re: Мрпцнкмж кпжефехрю. NF пользователя VVSector
Вы посчитайте себестоимость работа АН
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
агент700
veteran
Сообщений: 2583
05.04.07 10:14Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя appraiser
В ответ на: риэлтер не отвечает НИ ЗА ЧТО !!!
он просто оказывает информационные услуги...
в этой ситуации плата в процентах от стоимости объекта ничем не обоснована ...
Что ж так кричать, не платите, не обращайтесь. Мы ж не бензозаправка, без которой не обойтись, где вам нальют то ли 93, то ли 89 с неизвестно какими присадками, где повышают цену, когда цена на нефть падает и повышают, когда растёт, а когда топливопровод вашего автомобиля забьется всякой дрянью, даже имея чеки, фиг вы что предьявите, а ведь заправочная станция должна нести ответственность за качество бензина.
Считаете, что риэлтеры ни за что не отвечают? Не обращайтесь. Считаете что много берем? Не платите. Нет ничего такого, чего не может сделать человек сам. считаете что много платите за электроэнергию? Поставте генератор. Дорго берет горводоканал? Пробейте скважину. Дорогое жильё? Купите домик в деревне, заодно решите проблему дорогого питания. Риелтеры не "канадская кампания" мы не цепляемся вам за рукав, не навязываем услуги, мы просто говорим что вот это мы можем сделать и за такие деньги и возьмём эти деньги ТОЛЬКО после того как сделаем. Не сделали, не получили. В отличие от бензозаправки, когда сначала оплатил, а потом узнал что залил.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
05.04.07 10:17Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя агент700
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
05.04.07 10:37Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя агент700
Ну вот.. Разве так можно? Человек только повыеживаться хотел, сволочами пообзуваться, а вы ему так сразу в лоб: не хотите - не платите...
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
05.04.07 10:40Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя агент700
В ответ на: Считаете, что риэлтеры ни за что не отвечают? Не обращайтесь. Считаете что много берем? Не платите.
ну-ну ...

если можно, перечислите за что и какую ответственность несет риэлтер... например в Вашей компании ...

оплата услуг - процент от сделки ... просветите, каким образом объем работы риэлтера зависит от стоимости квартиры ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
05.04.07 10:43Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя БИВ
В ответ на: Ну вот.. Разве так можно? Человек только повыеживаться хотел, сволочами пообзуваться,
разве ?
вроде бы корректно высказался
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
джидай
veteran
Сообщений: 1352
05.04.07 10:49Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя maxxx
В ответ на: У воров между прочим тоже работа воровать, но никто не ходит и не кричит, не отбирайте у него наворованно, он же старался, воровал

Них...я прировняли!!!!!!!!!!!!!!
мне почему то кажется, что очень много людей примерно так же считают
совершенен путь, после которого уже не остановиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mart
experienced
Сообщений: 540
05.04.07 10:50Ответ на сообщение Конфликт интересов. NF пользователя Забава
1. В Москве риэлторы серьёзно процент вознаграждения снизили. А как в Н-ске?
2. Наступает эпоха рынка покупателя. Не собираются ли риэлторы Н-ска брать вознаграждение и с продавцов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
05.04.07 11:11Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя appraiser
[цитата

оплата услуг - процент от сделки ... просветите, каким образом объем работы риэлтера зависит от стоимости квартиры ...

А с чего это вдруг Вы решили, что сумма оплаты за услуги должна зависеть от объема выполненной работы?
Всегда считал и считаю, что от РЕЗУЛЬТАТА. И от договоренности с клиентом.
Ведь если риэлтор много и бестолково работал, а результата не достиг - он не должен получить ни копейки. В этом специфика оплаты риэлторского труда.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mobazin
veteran
Сообщений: 1041
05.04.07 13:33Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя Mart
В ответ на: 1. В Москве риэлторы серьёзно процент вознаграждения снизили. А как в Н-ске?
2. Наступает эпоха рынка покупателя. Не собираются ли риэлторы Н-ска брать вознаграждение и с продавцов?
Москва она вона где .... а мы тут.
И на сколько же серьёзно снизила цены мОСКВА ? Цифры в студию и источник!
В нашем городе наверное ни когда не будут брать с продавцов. Тема избитая и давно закрытая.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mobazin
veteran
Сообщений: 1041
05.04.07 13:39Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя appraiser
В ответ на: если можно, перечислите за что и какую ответственность несет риэлтер
За то, что вы решите свои жилищные проблемы!
И если он их решает то получает за это деньги.
А любой, кто обещает решать любую проблему и берет за это деньги, но не решает - жулик.

Если я могу сам поменять прокладку в водопроводном кране, и никогда для этого не обращаюсь к сантехникам то зачем мне орать, что сантехники плохие и просят за это денег?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МНВ
activist
Сообщений: 267
05.04.07 14:33Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя mobazin
Однако же сантехники не захватили весь рынок продажи прокладок и не продают вам сантехпринадлежности с обязательным условием оплаты их услуг и не берут процент от стоимости смесителя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
05.04.07 14:43Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя МНВ
Однако же сантехники не захватили весь рынок продажи прокладок
агенства тоже далеко не всей недвижкой в городе управляют. Кто хочет - продает и покупает сам, без них.

и не берут процент от стоимости смесителя
Сантехники берут процент от вашего дохода. Доход оченивают на глаз, по вашему внешнему виду и по обстановке в доме. Если вы - старенькая бабушка, стенки в комнатах побелены известкой, а в ванне - покрашены масляной краской - то цена одна, если в ванее - кафель, на стенах - испанские обои, у на вас сережки с брульянатами - цена другая. Думаете, не так?
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МНВ
activist
Сообщений: 267
05.04.07 14:52Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя mobazin
И, кстати, с организации, которую будет представлять сантехник, в случае возникновения затопления по причине некачественного выполнения работ, можно будет высудить стоимость нанесенного ущерба. А сантехник-риэлтор скажет вам, что предоставлял только информационные услуги, поведав вам об уникальных свойствах прокладок, о возможности их применения, и всего лишь производил авторский надзор за выполнением работ. И пошлет вас к черту с возникшими впоследствии проблемами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МНВ
activist
Сообщений: 267
05.04.07 14:59Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя БИВ
Согласен, захватили не весь рынок. Но на человека, решившего продать самостоятельно, набрасывается огромное количество голодных риэлторов, которые не дают покоя и считают, что кроме них, продавать никто не умеет. И даже умудряются предлагать вашу квартиру без вашего ведома! Так что продать или купить квартиру без соприкосновения с агентством в наше время не так просто.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mart
experienced
Сообщений: 540
05.04.07 15:13Ответ на сообщение Конфликт интересов. NF пользователя Забава
В ответ на: И на сколько же серьёзно снизила цены мОСКВА ? Цифры в студию и источник!
Если интересно сами пошукайте. Ведущие агентства Москвы снизили стоимость своих услуг в конце 2006 примерно на 30% в борьбе за клиентов.

В ответ на: В нашем городе наверное ни когда не будут брать с продавцов
А чем Н-ск хуже остального мира? Рано или поздно цивилизация дойдёт и до него
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
05.04.07 15:17Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя МНВ
В ответ на: Но на человека, решившего продать самостоятельно, набрасывается огромное количество голодных риэлторов, которые не дают покоя и считают, что кроме них, продавать никто не умеет. И даже умудряются предлагать вашу квартиру без вашего ведома! Так что продать или купить квартиру без соприкосновения с агентством в наше время не так просто.
так оно и есть - когда я выставляю квартиру на продажу, быстро обнаруживаю ее выставленной в нескольких агентствах ... против этого трудно возражать, в конце концов не я оплачиваю их услуги.

но мне жать покупателей... они отдают вполне осмысленные деньги риэлтеру, который не несет НИКАКОЙ ответственности перед своим клиентом...
проценты были бы оправданы, если бы риэлтер отвечал всем своим имуществом за потерянные клиентом деньги. но риэлтер не отвечает ни за что ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
06.04.07 10:54Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя appraiser
но мне жать покупателей... они отдают вполне осмысленные деньги риэлтеру, который не несет НИКАКОЙ ответственности перед своим клиентом...
проценты были бы оправданы, если бы риэлтер отвечал всем своим имуществом за потерянные клиентом деньги. но риэлтер не отвечает ни за что ...

____________________________________________________________

А Вы предложите покупателю который придет с Вами из АН купить без АН... Посмотрим сколько желающих будет...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vulk
Анонимный пользователь
06.04.07 12:33Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя Malish
В ответ на: Посмотрим сколько желающих будет...
я думаю не мало будет, я не против такой покупки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vulk
Анонимный пользователь
06.04.07 12:35Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя Mart
В ответ на: агентства Москвы снизили стоимость своих услуг в конце 2006 примерно на 30%
вы уверены?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
джидай
veteran
Сообщений: 1352
06.04.07 12:39Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя Malish
да полно желающих
просто повышают цеу квартиру на фиксированную сумму и всё, помощь риэлтора в заключении договора нафиг не нужна, тут скорее юрист нужен, да и то не всегда, всё уже так стандартно и банально и просто
а риэлтор просто может мешать этому процессу - зачастую его роль именно этим и ограничивается, не в оказании услуги, а в том, чтобы не дать продавцу самому продать без его помощи покупателю квартиру. Один из способов - хранить документы у себя, другой держать его на крючке обменным вариантом.... ну и так дальше
совершенен путь, после которого уже не остановиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
06.04.07 12:54Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя vulk
В ответ на: я думаю не мало будет, я не против такой покупки
да, это встречается ...
я в таких случаях не отказываюсь, т.к. никаких обязательств перед риэлтерами у меня нет...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
101%
activist
Сообщений: 479
06.04.07 13:13Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя appraiser
В ответ на:
В ответ на: я думаю не мало будет, я не против такой покупки
да, это встречается ...
я в таких случаях не отказываюсь, т.к. никаких обязательств перед риэлтерами у меня нет...
Для чего же вы тогда обзваниваете АН, выставляете свою квартиру продажу, просите искать покупателей.
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
06.04.07 13:21Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя 101%
В ответ на: Для чего же вы тогда обзваниваете АН, выставляете свою квартиру продажу, просите искать покупателей.
почему Вы решили, что я обращаюсь в АН ?
я просто вывешиваю частное объявление в справочнике по недвижимости ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
101%
activist
Сообщений: 479
06.04.07 13:32Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя джидай
В ответ на: да полно желающих
просто повышают цеу квартиру на фиксированную сумму и всё, помощь риэлтора в заключении договора нафиг не нужна, тут скорее юрист нужен, да и то не всегда, всё уже так стандартно и банально и простоа риэлтор просто может мешать этому процессу - зачастую его роль именно этим и ограничивается, не в оказании услуги, а в том, чтобы не дать продавцу самому продать без его помощи покупателю квартиру. Один из способов - хранить документы у себя, другой держать его на крючке обменным вариантом.... ну и так дальше
Логика железна - риэлтор мешает. Мешает - не обращайтесь. Будте самостоятельны.
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
101%
activist
Сообщений: 479
06.04.07 13:34Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя appraiser
Как ни странно, покупателей ведут риэлторы, однако.
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
06.04.07 13:36Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя 101%
В ответ на: Как ни странно, покупателей ведут риэлторы, однако.
да.
тут возразить нечего.
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_edward
activist
Сообщений: 392
06.04.07 13:53Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя appraiser
Возможно, это происходит от того, что покупателя постоянно уверяют, что без помощи Агенства сам он никогда квартиру купить не сможет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
агент700
veteran
Сообщений: 2583
06.04.07 14:10Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя _edward
В ответ на: Возможно, это происходит от того, что покупателя постоянно уверяют, что без помощи Агенства сам он никогда квартиру купить не сможет...
Во-во, еще говорят что без калгона стиральные машины умирают, без клинского не пообщаешся, без эспумизана за стол лучше не садиться, питьевая вода на березовых бруньках самая вкусная, а жигули созданы для российских дорог.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
06.04.07 14:13Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя агент700
В ответ на: Во-во, еще говорят что без калгона стиральные машины умирают, без клинского не пообщаешся, без эспумизана за стол лучше не садиться, питьевая вода на березовых бруньках самая вкусная, а жигули созданы для российских дорог.
еще говорят, что нужно избирать на три срока ес-сно не стоит верить всему, что говорят ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
06.04.07 14:19Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя maxxx
Опять 25!
Снова эту тему мусолят!
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
джидай
veteran
Сообщений: 1352
06.04.07 14:22Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя 101%
так и не надо обращаться, просто продавцы поддавшись уговорам риэлтора начинают продавать через агентство квартиру, хотя легко могутэто сделать и без них. вот в чём проблема. В неоторых сложных случая они (риэлторы в смысле) дйствительно бывают нужны. Но в большинстве хватило бы с них и чисто информационных функция с соответствующей оплатой
совершенен путь, после которого уже не остановиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
06.04.07 14:30Ответ на сообщение Конфликт интересов. NF пользователя Забава
Вернемся к вопросу Забавы:

Сколько раз мы сталкивались с ситуацией, когда покупатель пытался "кинуть" риэлтора на сделке с квартирой. Сложно осудить человека за то, что он не хочет отдавать деньги за, по его мнению, "воздух". А риэлтор на это живёт.

С точки зрения риэлтора такой человек - негодяй.
С точки зрения человека, он - молодец.

А что вы думаете по вопросу "прокидывания посредников" , уважаемые ?
Негодяй
Молодец
Иное

Иное по возможности прокомментировать... Только по существу...

ЗЫ
может это поможет устаканить спор...
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
06.04.07 15:32Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя appraiser
Сам не раз предлагал "кинуть" АН - когда мне это надо было, естественно... У продавцов, как правило, в глазах мгновенно страх и беспокойство... Боятся без денег остаться - или я рожей не вышел??? $:а\?:$
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MrFrost
Анонимный пользователь
06.04.07 15:42Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя maxxx
Иное!
"Рыба ищет где глубже, а человек где лучше"
Если хватает ума и возможностей кинуть агенство, чтож "попутного ветра в горбатую спину", только вот ныть потом не надо если и риэлтор тоже что-нибудь да выкинет, в отместку!
Все зависит от морали и воспитания обеих сторон!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
101%
activist
Сообщений: 479
06.04.07 16:48Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя джидай
Не дай бог вам попасть в цепь из десятка квартир, с 3-5 "ипотечниками", плюс у каждого свои причуды(никого оскорблять не хотел). И все сделки чтоб прошли самостоятельно. Сомневаюсь, что конечный результат буде достигнут.
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
агент700
veteran
Сообщений: 2583
06.04.07 17:14Ответ на сообщение Re: Конфликт интересов. NF пользователя appraiser
В ответ на: оплата услуг - процент от сделки ... просветите, каким образом объем работы риэлтера зависит от стоимости квартиры ...
А вот вам вопрос: В одном лесу, два грибника собрали-один ведро сыроежек, другой ведро белых грибов, на сбор грибов ушло равное время. При продаже, грибники установят одинаковые цены или нет, если нет то почему?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: