НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Переуступка новостройки

Печать RSS Деревом

ver
guru
Сообщений: 6366
22.05.07 15:32Ответ на сообщение Re: Переуступка новостройки пользователя ver
Если повторяюсь с вопросом, то заранее извиняюсь!
Подскажите, пожалуйста, как облагается доход при переуступке квартиры (есть только договор о намерениях).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
10.02.20 17:16Ответ на сообщение Переуступка новостройки пользователя fosa
Кто обычно платит за оформление переуступки покупатель или продавец?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
10.02.20 21:08Ответ на сообщение Re: Переуступка новостройки пользователя andrei4444
По договоренности. Я за покупателя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
10.02.20 21:59Ответ на сообщение Переуступка новостройки пользователя fosa
Ещё такой момент, продавец хочет занижение и не хочет платить налог.
Нафига мне эти варианты сколько реально плачу столько и в договоре.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
11.02.20 09:11Ответ на сообщение Re: Переуступка новостройки пользователя andrei4444
Если продавец готов "поделится" "неуплаченными налогами", то почему бы и нет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
11.02.20 10:08Ответ на сообщение Re: Переуступка новостройки пользователя andrei4444
В ответ на: продавец хочет занижение и не хочет платить налог
здесь всё зависит от того, сколько подобных предложений на рынке, если достаточно, то
выбираете, там где вас устраивает расчёт, если это единственное - то смотреть, нужна ли
именно эта квартира.

про оплату уступки

в ДДУ продавца написано, сколько ОН должен заплатить Застройщику за оформление уступки:)

как правило всё так же зависит от ценности квартиры на РН и заявленной продавцом цены
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
11.02.20 21:39Ответ на сообщение Re: Переуступка новостройки пользователя andrei4444
Что мешает самим сходить в мфц? Или дду оплачен не полностью? Не поняла вопрос про оплату переуступки, кто хочет получить за это оплату? И на основании чего?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
12.02.20 14:17Ответ на сообщение Re: Переуступка новостройки пользователя masha677
И что даст поход в мфц, это так или иначе 3-х сторонний договор с участием застройщика.
Плату за переуступку обычно хочет застройщик, т.к. Это лишние для него телодвижения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
12.02.20 14:28Ответ на сообщение Re: Переуступка новостройки пользователя andrei4444
справедливости ради, у многих застройщиков уступка бесплатная
у кого платная, у тех в ДДУ написано сколько платить

В ответ на: это так или иначе 3-х сторонний договор с участием застройщика.
вообще не обязательно
может быть вполне две стороны Участник долевого строительства и Правопреемник участника
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
12.02.20 21:38Ответ на сообщение Re: Переуступка новостройки пользователя andrei4444
Вполне себе двусторонний договор. Застройщик даёт разрешение на переуступку в случае частичной оплаты дду. Если же оплачен полностью, можно брать справку о полной оплате и идти в мфц регистрировать переуступку, позже уведомить Застройщика о произошедших изменениях.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gellowgles
v.i.p.
Сообщений: 4644
24.10.20 19:01Ответ на сообщение Переуступка новостройки пользователя fosa
А по налогообложению-как дела обстоят? Есть какой-то налоговый вычет при продаже квартиры по переуступке для Продавца? Или просто 13% с разницы цен в казну(если срок менее 5 лет??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маркиза_нск
activist
Сообщений: 270
24.10.20 19:59Ответ на сообщение Re: Переуступка новостройки пользователя Gellowgles
пока 13% с разницы, в думе рассматривают проект исчисления 5летнего срока с момента полной оплаты ДДУ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: