НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

продать инвестицию и купить вторичку побольше

Печать RSS Деревом

MiF
activist
Сообщений: 109
13.02.07 10:47
Господа, помогите пожалуйста советом
Имею 1ком квартиру в строящемся доме, сдача конец 2007г, появился вариант купить 2ку на вторичке, для этого надо добавить 400тр к стоимости 1ки, возможно-ли как-то сделать это так что-бы налог не платить, м.б. поменяться с хозяином двушки, и доплатить ему, а 1ку пусть он продает, как проще и дешевле провернуть такую операцию? 400тр хочу взять в кредит. прописки нет, работа-зарплата есть, хозяин двушки знакомый, без агенства. Буду рад любому совету..
Cмелым судьба помогает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
13.02.07 10:58Ответ на сообщение продать инвестицию и купить вторичку побольше пользователя MiF
А какой налог вы платить не хотите?

Можете подождать сдачи и потом продав свою копейку купите без доплаты 2шку хрущевку...
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
4ward
activist
Сообщений: 147
13.02.07 18:50Ответ на сообщение продать инвестицию и купить вторичку побольше пользователя MiF
Недавно разбирался с этим вопросом,
налог платит _продавец_ квартиры, инвестор - никаких, т.к. переуступка по договору не регситрируется никакими юстициями.

А продавец вторички будет платить, только если он собственник своей квартиры менее 10 лет.

Поищите на форуме - было не раз уже.
4ward 4ever
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MiF
activist
Сообщений: 109
13.02.07 18:55Ответ на сообщение продать инвестицию и купить вторичку побольше пользователя MiF
так сейчас-же инвестиционный договор регистрируется в юстиции, или это неважно, т.к. нет квартиры еще?
Cмелым судьба помогает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
13.02.07 19:34Ответ на сообщение Re: продать инвестицию и купить вторичку побольше пользователя MiF
А какая стройка?
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MiF
activist
Сообщений: 109
14.02.07 08:52Ответ на сообщение продать инвестицию и купить вторичку побольше пользователя MiF
Стройка КМСС Лежена 4
хотя я пожалуй прислушаюсь и подожду сдачи дома а там видно будет
Спасибо!
Cмелым судьба помогает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
14.02.07 09:41Ответ на сообщение продать инвестицию и купить вторичку побольше пользователя MiF
Налог платится с доходов! После продажи инвестиции и пукупки квартиры у Вас останутся деньги или нет?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
14.02.07 10:01Ответ на сообщение Re: продать инвестицию и купить вторичку побольше пользователя 4ward
Откуда такие познания?
1. Как раз по этому дому регистрируется
2. Платит если менее 3 лет
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
14.02.07 10:36Ответ на сообщение Re: продать инвестицию и купить вторичку побольше пользователя MiF
Продайте по договору за 1000тр
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
v20077
junior
Сообщений: 6
14.02.07 16:20Ответ на сообщение Re: продать инвестицию и купить вторичку побольше пользователя A. Ruslan
В ответ на: 1. Как раз по этому дому регистрируется
А у меня тоже куплена квартира в этом доме лежена,4. Но уплачено только половина стоимости. Менеджер сказала, что в юстицию нужно идти, когда полностью рассчитаюсь за квартиру. Думаю, возможно, что я переступлю вклад потом, не приходя в юстицию, не платя налогов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
15.02.07 09:56Ответ на сообщение Re: продать инвестицию и купить вторичку побольше пользователя v20077
Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shlomov
activist
Сообщений: 253
15.02.07 16:11Ответ на сообщение Re: продать инвестицию и купить вторичку побольше пользователя maxxx
В ответ на: Продайте по договору за 1000тр
так, так, подробнее пожалуйста... с 1.000.000 руб налог не платится, чтоли?
14 дом, 1 подъезд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
15.02.07 17:38Ответ на сообщение Re: продать инвестицию и купить вторичку побольше пользователя Shlomov
В ответ на:
В ответ на: Продайте по договору за 1000тр
так, так, подробнее пожалуйста... с 1.000.000 руб налог не платится, чтоли?
Налогооблагаемая база при сроке владения менее 3 лет - свыше 1 млн.руб. ...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: