НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова,14)

Печать RSS Деревом

attika
Анонимный пользователь
28.11.06 00:05
есть какие нибудь мнения о этих застройщиках и в частности о указанных стройках?... строительство обоих домов вроде как подходит к завершению... и ценники привлекательные
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
attika
Анонимный пользователь
28.11.06 00:12Ответ на сообщение Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова,14) пользователя attika
вдогонку по стройке Перлит-КБ есть САЙТ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
28.11.06 10:01Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя attika
Обе в порядке - построят...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
attika
Анонимный пользователь
28.11.06 10:19Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя Malish
и откуда эт у Вас такие оптимистичные сведения
по поводу Громова, 14 - сомнения вызывает то, что строиться уже даааавно этот дом... и во всяком случае срок сдачи на пашпарте объекта указан 4кв 2005г
.. хотя сейчас там вроде как деятельность кипить вовсю...
интересно ентот самый Перлит еще ченить строил?
а насчет Новой зари... так там заказчик - администрация Калининского района... тоже как то странно, вроде бы как дом строиться для расселения ветхого жилья в том же квартале
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
attika
Анонимный пользователь
28.11.06 10:26Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя attika
от.пилят... в перлите говорят что продажи будут только в январе.. :(.. сдачу обещают 2кв 2007г
и еще интересную фразу сказали".. просто строим сейчас на свои деньги.." - это было на вопрос о задержке сроков сдачи и приостановке продаж

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
28.11.06 14:25Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя attika
Заказчиком выступает администрация так как там бараки расселяют..
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
attika
Анонимный пользователь
28.11.06 15:18Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя maxxx
В ответ на: Заказчиком выступает администрация так как там бараки расселяют..
афффигительная логика..

эт и ежу понятно.. я грю про то что как то необычно что заказчик - администрация... и какие тут могут быть подводные камни..??
$:а\?:$
вообще ктонибудь (или знакомые кого нибудь) вкладывались в указанные стройки???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
28.11.06 15:25Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя attika
Да офигенная логика!

Да, есть люди которые вложились, они не первый день в недвижимости...
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
28.11.06 18:24Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя attika
В ответ на: и откуда эт у Вас такие оптимистичные сведенияпо поводу Громова, 14 - сомнения вызывает то, что строиться уже даааавно этот дом... и во всяком случае срок сдачи на пашпарте объекта указан 4кв 2005г
.. хотя сейчас там вроде как деятельность кипить вовсю...
интересно ентот самый Перлит еще ченить строил?
а насчет Новой зари... так там заказчик - администрация Калининского района... тоже как то странно, вроде бы как дом строиться для расселения ветхого жилья в том же квартале
Перлит - начали строить в начале 2005г., если не ошибаюсь... Во всяком случае в марте 2005 г., когда я на площадку приехал в первый раз, там только фундамент был... А теперь прикинте объем работ... Нормальные темпы... По сравнению со многими ...
ИнтехСтрой - сами строят и продают, у администрации небольшая доля... Чисто коммерческий проект... Скорость хорошая... Что Вам еще надо???...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
28.11.06 22:29Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя attika
По Громова 14, строят неособо активно, но строят, сейчас утеплитель к стенам лепят.
А строить дом начали, если мне не изменяет память, в 2003 году. Свайное поле заливали.
На месте этого дома раньше котлован был, в последние годы в нём мусор с базара сжигали...

Кстати, немного не в тему, но в соседних домах довольно активно квартиры продаются (Зорге 51), к чему бы это?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
attika
Анонимный пользователь
28.11.06 23:54Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя antiq
седня заезжал на стройку Перлита... заметил что утеплителем обшивают и активно делают фасад почему то только с лицевой стророны, т.е. со стороны проезжей части ул. Громова... со стороны дворов не делается НИЧЕГО... хотя нет.. делается... башенный кран строители разбирают... хотя кирпич наверх еще таскать и таскать (балконы еще недоделаны)
интересно как там с коммуникациями (канализация, вода и все такое).. че то не догадался спросить

2maxxx : "они не первый день в недвижимости.." - это Вы про кого? про интехстрой? про администрацию Калиниского района? .. или про спекулянтов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
attika
Анонимный пользователь
30.11.06 18:43Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя maxxx
maxxx, Вы можете узнать у людей которые "не первый день в недвижимости" и которые вложились в интехстрой.. че там со сроками сдачи?
седня узнал что то что они сейчас обещают сдать во 2 кв 2007г (т.е. вторую очередь)... должны были сдать в 2005году
и цена однешки 40кв. = 1315тыр ИМХО выглядит слишком уж заманчиво
интересно а первую очередь - это четырехэтажный дом ул. Народная, 33а они сдали в срок?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
30.11.06 18:45Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя attika
Всё нормально по срокам....!
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
attika
Анонимный пользователь
03.12.06 11:26Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя maxxx
кстати по дому Интехстроя... там стены не полностью кирпичные, а снаружи слой в пол-кирпича облицовочного, а изнутри стена состоит из каких то блоков (белого цвета... сибит что ли называется)... это хорошо или плохо?
... и цены там уже 35тыр за кв.м.... охренеть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demien
since 2002
Сообщений: 13974
04.12.06 12:46Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя attika
В ответ на: от.пилят... в перлите говорят что продажи будут только в январе.. :(..
...странно. Когда искали квартиру в новостройке в ноябре 2005-го, квартиры на Громова 14 уже были в продаже в АН. Не стали связываться, так как дом какой то смутный... Котлован был вырыт ещё лет 10 назад, вопрос - зачем? Раньше был слух, что здесь будет метро "Громовская". Но строительство метрополитена в Нске сдохло... Потом очень долго ложили фундамент. Коробка росла очень медленно... правда после пятого этажа взялись бодренько. Я вообще слышал, что этот дом строят себе местные "мафиози" Сейчас прям из окна дома на Громова 17/2 наблюдаю.... бегают как муравьи, постоянно что-то делают... без выходных. В основном строители на крыше... и парочка возятся с утеплением. Кран не видно... значит демонтировали. Квартиры там учень хорошие в смысле планировки, а вот расположение дома не очень... напротив перекрёстка, да ещё и со светофорами. Учитывая розу ветров на Затулинке, загазованность квартир летом обеспечена в полной мере. Да ещё и бедные хрущёвки по Зорге 49 и 51 остались вообще без солнечного света. Потому, наверное, и активно хаты там сейчас и продаются. Дом, конечно, будет красивый. Можно судить по облицовке с правого торца дома. Ясно обозначили центр Затулинки. Кстати, какие там сейчас цены?
Teramont. Tiguan. SGV.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demien
since 2002
Сообщений: 13974
04.12.06 12:54Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя demien
...и кстати... у дома по Громова 14 скорее всего будут проблемы с парковкой и детской площадкой. Вокруг вплотную стоят хрущёвки, а с лицевой стороны практически в двух шагах перекрёсток.
И вообще, Жень, если не найдешь варианта по Громова 17/2, позвони всё-таки в СИП. У них в планах ещё два дома на Затулинке... Застройщик то уже проверенный. Или уже сроки поджимают?
Teramont. Tiguan. SGV.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
attika
Анонимный пользователь
05.12.06 00:42Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя demien
В ответ на: Или уже сроки поджимают?
да нет.. жить пока есть гдено ждать когда СИП начнет строить.. пока построит.. там цены уже будут думаю неподъемные..
а насчет Громова, 14.. седня опять звонил в Перлит... грю "продаете..?".. они - "неа.. в январе будем".. странно как то
вообще уже склоняюсь к Новой заре.. но блин с кредитом заморочки (их пока только сбер кредитует)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demien
since 2002
Сообщений: 13974
05.12.06 22:50Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя attika
А в агенствах недвижимости есть квартиры на продажу на Громова 14?
Teramont. Tiguan. SGV.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demien
since 2002
Сообщений: 13974
05.12.06 22:54Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя attika
В ответ на: пока построит.. там цены уже будут думаю неподъемные..
...а вот в этом и фишка... пока котлован роют - цены ещё подьёмные...Я же не предлагаю дождаться сдачи домов и покупать... У нас , например в апреле 2004-го, когда рыли яму, квадрат стоил 11000р. Сейчас, когда дом сдали и заселили - 33000р. Почувствуйте, как говорится, разницу...
Teramont. Tiguan. SGV.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
attika
Анонимный пользователь
06.12.06 00:13Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя demien
дело в том что когда СИП рыл котлован... он был никому неизвестный застройщик... да и к тому же давно это было
сейчас если застройщик уже показал себя, он не будет продавать квартиры по низкой цене, даже на стадии котлована... зачем? ведь и по рыночной цене быстро раскупят
кстати цены на Громова, 17 сейчас отнюдь не 33тыр за кв.м., однешка 39 кв.м. стоит порядка 1600-1700тыр + 100тыр агенству... ужоснах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demien
since 2002
Сообщений: 13974
06.12.06 23:53Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя attika
41000р..... я в шоке это перебор... просто в Аффине 2-шку 54 кв. летом за 1850 предлагали...
Teramont. Tiguan. SGV.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Esc
Анонимный пользователь
19.12.06 18:06Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя attika
не знаю насчет ужаса по Громова ,но по Новой заре согласен, 40 тыс.р. за метр (((((( и там такие "замечательные" планировки есть ( но цена братановская - 33 тыс.руб) правда зал не прямоугольный. Для 3-ки одну нестандартную комнату можно еще, но из одной - одну сложной геометрии + лоджия 12 метров.....( а это же еще стеклить , мныть, надо)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Esc
Анонимный пользователь
19.12.06 18:06Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова пользователя Esc
Есть кто- нить кто вложился?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
21.12.06 09:10Ответ на сообщение Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова,14) пользователя attika
На Громова 14 коммуникации похоже подключены, начинали подключаться, как первый снег пошёлА с парковкой там действительно шляпа полная будет, с северной стороны магазин практически вплотную стоит, с юга через узенькую дорогу хрущёвка стоит, с запада, 51 дом и несколько деревьев, наверно там и "будет парковка"прям среди деревьев.

А насчёт СИП, откуда инфа что ещё 2 дома строить будут и когда начнут, в каком месте?

Есть у меня предположение, что возможно будут строить за Зорге, 84 и 88 домами, на восток от них, т.к. в прошлом году там довольно активно гаражи "переселяли"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
26.12.06 14:59Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова,14) пользователя antiq
Кто нибудь знал:
На Новой Заре переуступку не дают делать до сдачи дома!!!
Это разве не нарушает прав инвестора? $:а\?:$
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demien
since 2002
Сообщений: 13974
27.12.06 13:40Ответ на сообщение Re: Интехстрой (Новая заря,33) и Перлит-КБ(Громова,14) пользователя antiq
В ответ на: Есть у меня предположение, что возможно будут строить за Зорге, 84 и 88 домами, на восток от них, т.к. в прошлом году там довольно активно гаражи "переселяли"
Верное предположение...
Teramont. Tiguan. SGV.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: