У меня была оочень срочная продажа. Был глубоко поражен некомпетентностью риэлтора, казалось бы серьезного агентства - ОАИЖК. Список косяков: покупатели были по ипотеке, наши документы были готовы полностью на след. день после подписания пред. договора. У покупателя было положительное кредитное решение. С документами протянули 2.5 недели, вместо обещанных максимум 5 раб. дней. Квартиру оценили существенно ниже рыночной стоимости (оценка производилась путем сравнения цены с объявлениями в "Справочнике по недвижимости" 
, где всем известно цены занижены, еще и 2-х недельной давности!!!), и покупателю пришлось согласиться на ставку уже не 11%, а 12,5, так как деваться было некуда. Назначили день подписания договора, на самый самый крайний срок. Было очень весело, когда в агенстве, после подписания договора, выяснилось что риэлтор не знает, что ВСЕ сделки с недвижимостью по левому берегу регистрируются на Блюхера..а очередь агенством была занята на Державина.. После наших возмущений нам сказали, что договорились, за наш счет, через пол часа очередь. Мы прилетели на Блюхера, как идиоты проторчали там до закрытия, при этом риэлтор с нами в юстицию не поехала!!! Она сказала ей некогда, и вообще ее работа закончилась. Пока мы были в юстиции, нам по телефону риэлтор говорила "ждите, ждите, сейчас вас вызовут", вплоть до закрытия. Потом сказала извините, не получилось, приходите завтра к открытию. На след. день, прийдя к открытию, нам сказали, что наша очередь живая,20-я по счету. Посидев полтора часа мы поняли, что уже никак не успеем сегодня пройти такими темпами. Мы прошли в тот день только потому, что другая риэлтор с этого агенства нас там заметила, и записала нас на вечер, не по живой очереди (за что ей большое спасибо). Так как все сроки были сорваны, нам с покупателем пришлось ускорять регистрацию в юстиции, за немаленькие деньги, тут хоть смогла эта риэлтор договориться. А вообще с самого начала она нам врала, что получив документы в юстиции, на следующий день можно уже получить деньги по ипотеке. А на самом деле, при самом лучшем раскладе, с максимальным платным ускорением это 2 дня (потому что справку из ЕГРП можно заказать только после получения документов после 16:00 в этот же день и делается она если без ускорения - 2 дня). Еще ряд нюансов: когда нам дали расписку от ОАИЖК о том, что оставляем у них задаток - расписка была в "детской" форме: ФИО и подпись, даже без паспортных данных!!!, до подачи документов в юстицию нам отдали и задаток, и предоплату - вообще то так серьезные агенства не должны делать, за что им платит покупатель??? А с покупателя деньги полностью они содрали заранее, еще за день до подписания договора. Не буду описывать еще нюансы, и факты откровенного вранья, короче будьте внимательны, не верьте ни одному слову риэтеров, и не торопитесь расставаться с деньгами. Как только они получают деньги - им на вас уже плевать.
, где всем известно цены занижены, еще и 2-х недельной давности!!!), и покупателю пришлось согласиться на ставку уже не 11%, а 12,5, так как деваться было некуда. Назначили день подписания договора, на самый самый крайний срок. Было очень весело, когда в агенстве, после подписания договора, выяснилось что риэлтор не знает, что ВСЕ сделки с недвижимостью по левому берегу регистрируются на Блюхера..а очередь агенством была занята на Державина.. После наших возмущений нам сказали, что договорились, за наш счет, через пол часа очередь. Мы прилетели на Блюхера, как идиоты проторчали там до закрытия, при этом риэлтор с нами в юстицию не поехала!!! Она сказала ей некогда, и вообще ее работа закончилась. Пока мы были в юстиции, нам по телефону риэлтор говорила "ждите, ждите, сейчас вас вызовут", вплоть до закрытия. Потом сказала извините, не получилось, приходите завтра к открытию. На след. день, прийдя к открытию, нам сказали, что наша очередь живая,20-я по счету. Посидев полтора часа мы поняли, что уже никак не успеем сегодня пройти такими темпами. Мы прошли в тот день только потому, что другая риэлтор с этого агенства нас там заметила, и записала нас на вечер, не по живой очереди (за что ей большое спасибо). Так как все сроки были сорваны, нам с покупателем пришлось ускорять регистрацию в юстиции, за немаленькие деньги, тут хоть смогла эта риэлтор договориться. А вообще с самого начала она нам врала, что получив документы в юстиции, на следующий день можно уже получить деньги по ипотеке. А на самом деле, при самом лучшем раскладе, с максимальным платным ускорением это 2 дня (потому что справку из ЕГРП можно заказать только после получения документов после 16:00 в этот же день и делается она если без ускорения - 2 дня). Еще ряд нюансов: когда нам дали расписку от ОАИЖК о том, что оставляем у них задаток - расписка была в "детской" форме: ФИО и подпись, даже без паспортных данных!!!, до подачи документов в юстицию нам отдали и задаток, и предоплату - вообще то так серьезные агенства не должны делать, за что им платит покупатель??? А с покупателя деньги полностью они содрали заранее, еще за день до подписания договора. Не буду описывать еще нюансы, и факты откровенного вранья, короче будьте внимательны, не верьте ни одному слову риэтеров, и не торопитесь расставаться с деньгами. Как только они получают деньги - им на вас уже плевать.Исправлено пользователем gorin_gorinich (13.11.06 01:14)
