НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Монолитные дома и трещины в стенах.

Печать RSS Деревом

Catxxx
Анонимный пользователь
29.10.06 23:42
Был сегодня на горском жилмассиве,
присмотрелся к монолитным домам,
у многих трещины на стенах,
особенно,где сделаны окна.
Нормальное ли это явление ???
Заметно всего это на дамах,которые построены лет 8,10 назад,то есть на первых монолитных.
Раньше замечал только в монолите,
на пересечении улиц Ватутина и Немировича,
там семнадцатиэтажка,вся в трещинку.
Но дом этот будут ремонтировать,
опять неизвестно за чей счет.

Интересно услышать мнение специалистов,
как этит трещины скажутся на прочности конструкции дома.Будут ли прогресировать.
Как это исправляется.Или ничего,это норма.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Goldman
Анонимный пользователь
30.10.06 09:37Ответ на сообщение Монолитные дома и трещины в стенах. пользователя Catxxx
Можете выложить фотографии?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
30.10.06 10:14Ответ на сообщение Монолитные дома и трещины в стенах. пользователя Catxxx
В ответ на: Был сегодня на горском жилмассиве,
присмотрелся к монолитным домам,
у многих трещины на стенах,
особенно,где сделаны окна.
Нормальное ли это явление ???
Заметно всего это на дамах,которые построены лет 8,10 назад,то есть на первых монолитных.
Раньше замечал только в монолите,
на пересечении улиц Ватутина и Немировича,
там семнадцатиэтажка,вся в трещинку.
Но дом этот будут ремонтировать,
опять неизвестно за чей счет.

Интересно услышать мнение специалистов,
как этит трещины скажутся на прочности конструкции дома.Будут ли прогресировать.
Как это исправляется.Или ничего,это норма.
Для первых домов компании "Сибирь" - это обычное дело, к сожалению... Как поведут себя дальше- скажут только специалисты, причем независимые (от "сибири" )... Но ничего хорошего в этом (в трещинах) не вижу...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
russist
activist
Сообщений: 432
30.10.06 13:35Ответ на сообщение Монолитные дома и трещины в стенах. пользователя Catxxx
Моё личное нескромное мнение - не стоит жить в монолитных домах и тем более построенных Сибирью - есть такие факты брака что страшно, например:
- из-за брака у мужичка наружняя вода от осадков попадает в трубу которая проложена в монолите для проводки - вот и представьте что будет когда ток замкнёт на эту воду
- из-за оставленных в монолите трубок, которые должны были быть убраны в процессе строительства, промерзает квартира - внутреннее утепление спасает но не сильно....

я понимаю что монолит и дешевле и выбор квартир у Сибири есть - но жить в монолите вредно, да и наличие выбора наталкивает на мысли - что покупать эти квартиры не хотят...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DrAnimal
как-то так
Сообщений: 12784
30.10.06 14:48Ответ на сообщение Монолитные дома и трещины в стенах. пользователя Catxxx
То не монолит был.
У окон - кирпич и штукатурка поверх него.
На прочности дома трещины никак не скажутся, а вот на прочности конкретного стены - очень даже.
Скоро 15 year on board. Да - я чуточку странный.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexw
activist
Сообщений: 333
30.10.06 16:48Ответ на сообщение Монолитные дома и трещины в стенах. пользователя Catxxx
В ответ на: Был сегодня на горском жилмассиве,
присмотрелся к монолитным домам,
у многих трещины на стенах,
особенно,где сделаны окна.
Нормальное ли это явление ???
Заметно всего это на дамах,которые построены лет 8,10 назад,то есть на первых монолитных.
Раньше замечал только в монолите,
на пересечении улиц Ватутина и Немировича,
там семнадцатиэтажка,вся в трещинку.
Но дом этот будут ремонтировать,
опять неизвестно за чей счет.

Интересно услышать мнение специалистов,
как этит трещины скажутся на прочности конструкции дома.Будут ли прогресировать.
Как это исправляется.Или ничего,это норма.
Я не специалист.
Те трещины, что Вы видели - это не трещины в монолите, это трещины в наружней штукатурке,
которая прикрывает теплоизолятор. Ничего хорошего в трещинах нет, т.к. теплоизолятор подвергается воздействию внешней среды, что
сказывается на нем не лучшим образом (минвата набирает влагу, прямые солнечные лучи
разрушают пенопласт). На прочности это не сказывается, но ремонт фасада требуется и это
не норма. Да и некрасиво это. Года 2 тому назад видел, как ремонтировали торец одного дома на
Горском. Сделали так же - штукатурка поверх утеплителя.
Новые дома на Горском строятся с вентфасадом, не со штукатуркой.

По поводу 17-тиэтажки на Ватутина информация из 3-х рук, что там не трещины. По чужим словам:
монолит был уложен плохо, с раковинами. Промальпинисты лазали по дому, выстукивали
пустоты, бурили в этих местах стены и запенивали каверны. Потом замазывали цементом дела рук
своих, что мы и видим в виде полос более темного цемента по стене дома, что выглядит, как
замазанные трещины.

russist:
> но жить в монолите вредно
А в чем выражается особая патогенность монолита по сравнению, например, с панелью? Спиновые поля?

DrAnimal:
>То не монолит был.
Именно монолит. Наружние не несущие стены раньше лились из бетона, только года 2 назад
стали закладывать кирпичем. Впрочем, не принципиально, стены целые, но хорошего в
трещинах штукатурки ничего нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex_IZA
activist
Сообщений: 440
16.11.06 11:12Ответ на сообщение Re: Монолитные дома и трещины в стенах. пользователя Alexw
Те трещины, что вы видите на наружней отделке могут быть от просто плохой штукатурки до фундамент ведет, или несущие конструкцие не выдерживают нагрузки. Если все совсем плохо то можно наблюдать дальнейшее распространение трещин по зданию.
Хотя не уверен что нашем времени строители будут допускать большие ошибке в расчете несущих конструкций ( или так плохо их строить), все же жилой дом это стандартная постройка изученная в веках а не перевернутый купол площадью с футбольное поле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
russist
activist
Сообщений: 432
16.11.06 17:59Ответ на сообщение Re: Монолитные дома и трещины в стенах. пользователя Alexw
В ответ на:
В ответ на: russist:
> но жить в монолите вредно
А в чем выражается особая патогенность монолита по сравнению, например, с панелью? Спиновые поля?
нет обычные электромагнитные
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
19.11.06 23:19Ответ на сообщение Re: Монолитные дома и трещины в стенах. пользователя Alexw
В ответ на: По поводу 17-тиэтажки на Ватутина информация из 3-х рук, что там не трещины.
Про этот дом слышал, что при отливке стен использовалась "кривая" опалубка, по этому дом как-бы "закручен" снизу вверх, хотя на первый взгляд незаметно, может врут $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Catxxx
Анонимный пользователь
20.11.06 00:46Ответ на сообщение Монолитные дома и трещины в стенах. пользователя Catxxx
А какие стены в монолитном доме несущие ?
Я как понимаю наружные на прочность дома не влияют,хоть все насквозь потрескаются,
только на теплоизоляцию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Catxxx
Анонимный пользователь
20.11.06 01:02Ответ на сообщение Re: Монолитные дома и трещины в стенах. пользователя antiq
В ответ на:
В ответ на: По поводу 17-тиэтажки на Ватутина информация из 3-х рук, что там не трещины.
Про этот дом слышал, что при отливке стен использовалась "кривая" опалубка, по этому дом как-бы "закручен" снизу вверх, хотя на первый взгляд незаметно, может врут $:а\?:$
Лиш бы не развалился.
А так страшно смотреть на эти замазанные трещины.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: