Регистрация ЗУ по МКЖД в УФРС.
Надо любой собственник помещения в данном МКЖД.
I. БТИ (Трудовая, 3)
- оригиналы и копии правоустанавливающих док-ов на помещение
- заявление на выдачу справки о площадях МКЖД (2-ой этаж, направо)
цена до 300 рублей
срок 2 недели
II. Кадастровый план на ЗУ
по Новосибирску
- заполняем заявление (в файле)
- оплачиваем 100 рублей пошлины, + при сдаче в зависимосте от количества заказываемых экз. вам выдадут квитанцию на оплату за копирование сведений на бумажных носителях, 1,5 р.
сдаем в 603 кабинет, Дом Быта.
срок 1 месяц.
где узнать кадастровый номер ЗУ под МКЖД?
не рекомендую переписывать его из кадастра квартиры, получите кад. план сравните
там же в ДБ на 6-ом этаже, выход из общего лифта прямо-право, первая дверь налево, заходим называем адрес, объект любой девушке, вам выдают необходимый кадастровый номер.
III. УФРС
- кад. план ЗУ с копией
- справка БТИ с копией
- оригиналы на квартиру с копией
- госпошлина 500 рублей с копией.
срок месяц
--------------------------
Для справки.
См. графическую копию официальной публикации
Постановление Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. N 918
"Об утверждении Правил предоставления сведений государственного земельного кадастра"
В соответствии с Федеральным законом "О государственном земельном кадастре" Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления сведений государственного земельного кадастра.
2. Установить максимальную плату за предоставление сведений государственного земельного кадастра об определенном земельном участке в размере 83 рублей 49 копеек, с 1 января 2001 г. - 100 рублей. Конкретные размеры платы за предоставление сведений государственного земельного кадастра об определенном земельном участке, а также за их копирование (документирование) определяются территориальными органами Федеральной службы земельного кадастра России исходя из сложившихся затрат по согласованию с органами ценообразования в субъектах Российской Федерации.
3. Органы и лица, имеющие право на бесплатное получение сведений об определенном земельном участке, оплачивают стоимость копирования и доставки почтовым отправлением предоставляемых им сведений государственного земельного кадастра.
4. Средства, полученные в виде платы за предоставление сведений государственного земельного кадастра, в полном объеме поступают в федеральный бюджет.
Председатель Правительства
Российской Федерации М.Касьянов
Правила
предоставления сведений государственного земельного кадастра
(утв. постановлением Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. N 918)
О предоставлении сведений государственного земельного кадастра см. письмо Росземкадастра от 15 августа 2002 г. N ВК/392
1. Настоящие Правила определяют порядок предоставления сведений государственного земельного кадастра.
2. В соответствии с настоящими Правилами предоставляются сведения государственного земельного кадастра, носящие открытый общедоступный характер. Настоящие Правила не распространяются на сведения государственного земельного кадастра, отнесенные к категории ограниченного доступа.
3. Сведения государственного земельного кадастра предоставляются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами.
Указом Президента РФ от 9 марта 2004 г. N 314 Федеральная служба земельного кадастра России преобразована в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, а ее функции по принятию нормативных правовых актов в установленной сфере деятельности переданы Министерству экономического развития и торговли Российской Федерации
4. Лицо, заинтересованное в получении сведений государственного земельного кадастра, подает в соответствующий орган письменное заявление с указанием своих реквизитов, объемов и характера запрашиваемых сведений, формы предоставления и способа доставки. К заявлению прикладывается квитанция об оплате услуг за предоставление сведений. Для получения сведений об определенном земельном участке в заявлении указывается кадастровый номер этого участка, а при его отсутствии приводится описание местоположения (адресный ориентир) земельного участка. Для получения сведений обо всех земельных участках, расположенных в границах определенной территории, в заявлении даются ориентиры ее границ. Заявитель не обязан обосновывать необходимость получения запрашиваемых им сведений.
5. Сведения государственного земельного кадастра предоставляются в виде выписок из государственного земельного кадастра, а в предусмотренных законом случаях - в виде копий хранящихся в кадастровом деле документов.
6. Выписки, содержащие сведения об определенном земельном участке, изготавливаются в форме кадастрового плана этого земельного участка. Выписки, содержащие сведения о нескольких земельных участках, изготавливаются в форме кадастрового плана определенной территории.
7. Выписки на бумажном или электронном носителях выдаются заявителю, а также могут быть отправлены по почте с уведомлением или по каналам связи по адресу, указанному в заявлении.
8. Требования к оформлению кадастровых планов, изготавливаемых в качестве выписок из государственного земельного кадастра на бумажных или электронных носителях, устанавливаются Федеральной службой земельного кадастра России.
См. Правила оформления кадастрового плана земельного участка, утвержденные Росземкадастром 10 апреля 2001 г., а также Правила оформления кадастрового плана территории для расчета кадастровой стоимости земельных участков, утвержденные Росземкадастром 5 марта 2004 г.
9. Выдача запрашиваемых сведений заинтересованному лицу производится после предъявления им паспорта или заменяющего его документа. Юридические лица предъявляют документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя. Органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления выдача запрашиваемых сведений производится на основании письменного запроса на бланке соответствующего органа, подписанного руководителем (заместителем руководителя) этого органа.
О документах, предъявляемых заинтересованными лицами в органы кадастрового учета для получения сведений государственного земельного кадастра, см. письмо Росземкадастра от 22 августа 2003 г. N СС/680
10. Заявление о предоставлении сведений государственного земельного кадастра и факт выдачи этих сведений регистрируются в книге учета выданных сведений.
См. Порядок ведения книг учета выданных сведений N ГЗК-1-T.O-13-01-01, утвержденный Росземкадастром 10 апреля 2001 г.
11. Отказ в выдаче сведений государственного земельного кадастра может быть обжалован в судебном порядке.
12. Должностные лица органов, обязанных предоставлять сведения государственного земельного кадастра заинтересованным юридическим и физическим лицам, виновные в нарушении порядка предоставления таких сведений, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
-------------------------
Постановление Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. N 918
"Об утверждении Правил предоставления сведений государственного земельного кадастра"
Правила
предоставления сведений государственного земельного кадастра
(утв. постановлением Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. N 918)
2. В соответствии с настоящими Правилами предоставляются сведения государственного земельного кадастра, носящие открытый общедоступный характер. Настоящие Правила не распространяются на сведения государственного земельного кадастра, отнесенные к категории ограниченного доступа.
...
4. Лицо, заинтересованное в получении сведений государственного земельного кадастра, подает в соответствующий орган письменное заявление с указанием своих реквизитов, объемов и характера запрашиваемых сведений, формы предоставления и способа доставки. К заявлению прикладывается квитанция об оплате услуг за предоставление сведений. Для получения сведений об определенном земельном участке в заявлении указывается кадастровый номер этого участка, а при его отсутствии приводится описание местоположения (адресный ориентир) земельного участка. Для получения сведений обо всех земельных участках, расположенных в границах определенной территории, в заявлении даются ориентиры ее границ. Заявитель не обязан обосновывать необходимость получения запрашиваемых им сведений.
5. Сведения государственного земельного кадастра предоставляются в виде выписок из государственного земельного кадастра, а в предусмотренных законом случаях - в виде копий хранящихся в кадастровом деле документов.
6. Выписки, содержащие сведения об определенном земельном участке, изготавливаются в форме кадастрового плана этого земельного участка. Выписки, содержащие сведения о нескольких земельных участках, изготавливаются в форме кадастрового плана определенной территории.
7. Выписки на бумажном или электронном носителях выдаются заявителю, а также могут быть отправлены по почте с уведомлением или по каналам связи по адресу, указанному в заявлении.
8. Требования к оформлению кадастровых планов, изготавливаемых в качестве выписок из государственного земельного кадастра на бумажных или электронных носителях, устанавливаются Федеральной службой земельного кадастра России.
----------------------------
Письмо Росземкадастра от 22 августа 2003 г. N СС/680
"О документах, предъявляемых заинтересованными лицами в органы
кадастрового учета для получения сведений государственного
земельного кадастра"
В связи с тем, что в адрес Росземкадастра поступает большое количество обращений различных организаций о неправомерных действиях сотрудников органов кадастрового учета в части истребования копий документов, удостоверяющих личность или учредительных документов лиц, обращающихся за предоставлением сведений государственного земельного кадастра, Росземкадастр разъясняет.
Вопросы предоставления сведений государственного земельного кадастра регулируются Федеральным законом "О государственном земельном кадастре" и изданным в его развитие постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2000 N 918 "Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра".
В соответствии с указанным постановлением Правительства Российской Федерации физические и юридические лица, заинтересованные в получении сведений государственного земельного кадастра (далее - ГЗК), подают в соответствующие органы кадастрового учета заявления с указанием своих реквизитов. Под указанными реквизитами заинтересованного лица необходимо понимать те сведения о заинтересованном лице, которые предусмотрены для внесения в книгу учета выданных сведений, т.е.: фамилия и инициалы физического лица либо сокращенное наименование юридического лица.
Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления (далее органы власти) в качестве заявления о предоставлении сведений ГЗК подают письменный запрос на бланке соответствующего органа, подписанного руководителем (заместителем руководителя) этого органа.
К заявлению (в том числе и к запросу органа власти) прикладывается квитанция о перечислении средств в федеральный бюджет за предоставление сведений ГЗК либо за копирование (документирование) указанных сведений.
Поскольку предъявление заинтересованным лицом или его доверенным лицом паспорта и (или) иных документов (в том числе документов, подтверждающих регистрацию юридического лица и (или) полномочия его представителя) при подаче заявления указанным постановлением Правительства Российской Федерации не предусмотрено, то требование сотрудников ряда органов кадастрового учета о предъявлении указанных документов при приеме заявлений является неправомерным.
Выдача запрашиваемых сведений производится после предъявления заинтересованным физическим лицом (либо его доверенным лицом) паспорта или заменяющего его документа. Доверенные лица предъявляют так же доверенность на получение сведений ГЗК, оформленную в простой письменной форме.
При получении сведений ГЗК от имени юридического лица его представитель должен предъявить:
- паспорт (либо документ его заменяющий);
- документ, подтверждающий регистрацию данного юридического лица;
- документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица.
В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" к документам, подтверждающим регистрацию юридического лица, относятся документы, подтверждающие факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, формы которых утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 N 439
Документами, подтверждающими полномочия представителя юридического лица, могут являться документы, подтверждающие, что представитель является:
- руководителем данного юридического лица;
- лицом, действующим в рамках полномочий, предусмотренных учредительными документами либо иным документом, устанавливающим распределение полномочий сотрудников юридического лица;
- лицом, действующим на основании доверенности юридического лица.
Доверенность от имени юридического лица должна быть подписана его руководителем или иным лицом, уполномоченным на это учредительными документами, и заверена печатью юридического лица.
Если доверенность подписана не руководителем либо представитель действует в рамках предусмотренных полномочий при получении сведений ГЗК дополнительно должны быть предъявлены юридически действительные учредительные и (или) иные документы (подлинный экземпляр или заверенная копия), подтверждающие право подписания доверенности или полномочий представителя
При получении сведений ГЗК органом власти его полномочный представитель предъявляет подтверждающие свои полномочия документы, аналогичные документам, предъявляемым представителем юридического лица.
После ознакомления с предъявленными документами и проверки полномочий физического лица, обратившегося за получением сведений ГЗК от имени юридического лица или органа власти, все предъявленные документы, за исключением доверенности, возвращаются этому лицу.
Поскольку постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2000 N 918 предусмотрено только предъявление (т.е. показ в подтверждение) перечисленных выше документов, а нормативно-правовыми актами Росземкадастра не установлено требование о хранении сведений о лицах, обратившихся за получением сведений ГЗК (за исключением сведений, вносимых в книги учета выданных сведений), то снятие копий с указанных документов либо требование сотрудников ряда органов кадастрового учета при выдаче сведений ГЗК о представлении копий указанных выше документов для включения в кадастровое дело является не правомерным.
Руководитель С.И.Сай
