Погода: −11 °C
16.12−9...−8пасмурно, небольшой снег
17.12−15...−9пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Что делать с земельным участком (дача)?

  • В далёкие годы (1993-94; могу уточнить) в НСО было создано садоводческое товарищество. Создавала его некая контора. К сожалению, земля (на праве ПБП) была выделена (актом местной администрации) не создаваемому товариществу, а непосредственно создающей его организации (даже и не знаю каким правом это регулировалось в те времена и какое отношение "создающая организация" может иметь к "создаваемому садоводческому товариществу"). Сама создающая организация ещё жива (вернее жив её правопреемник, возникший в результате реорганизации в форме присоединения), но похоже, что эта организация понятия не имеет о том, что у неё есть земля на праве ПБП. Сам акт на выделение земли в ПБП организации, создающей садоводческое товарищество, сохранился. Сами члены садоводческого товарищества живут и ни о чём не думают:хммм:Есть подозрение, что садоводческое товарищество не меняло Устав с 1993(4) года, в СНТ не преобразовывалось и не было внесено в ЕГРЮЛ. Есть ли какие-то шансы получить эту землю в собственность у нынешних (хотя бы у тех из них, кто является членом товарищества с момента его создания)членов товарищества (кроме как выкупать её у муниципалитета после Нового года)?

  • В ответ на: земля (на праве ПБП) была выделена (актом местной администрации) не создаваемому товариществу, а непосредственно создающей его организации .
    Есть ли какие-то шансы получить эту землю в собственность у нынешних (хотя бы у тех из них, кто является членом товарищества с момента его создания)членов товарищества (кроме как выкупать её у муниципалитета после Нового года)?
    п.4 ст. 20 ЗК РФ: Юридические лица, обладающие земельными участками на ПБП, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
    Я так понимаю, что на данный момент товарищество использует землю без оснований, поскольку контора не могла передать землю, принадлежащую ей на ПБП, в пользование другому лицу (товариществу). Соответственно, и члены товарищества оснований для пользования не имеют.
    В то же время приватизировать участок также нельзя, поскольку она на ПБП у конторы.
    Видимо, надо лишить контору ПБП, вернуть землю муниципалитету, а потом ее приватизировать членами товарищества по п.2 ст.15 Закона НСО.:миг:

  • Есть у меня подозрение, что и товарищество уже не имеет никаких прав на существование:хммм:

    В общем, проще застрелиться, чем приватизировать такую землю. Или будут другие мнения?

  • В ответ на: Есть у меня подозрение, что и товарищество уже не имеет никаких прав на существование:хммм:
    В общем, проще застрелиться, чем приватизировать такую землю. Или будут другие мнения?
    могу отправить тебя переговорить (по телефону) со знающими людьми:улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • А мне можно?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: