НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

налог на имущество: давайте внесём ясность

Печать RSS Деревом

Plastique
Анонимный пользователь
04.09.09 13:06Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя levi
согласен с вами, тоже счёл статью карявой...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
11.09.09 10:17Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя levi
В ответ на: честно говоря не знаю точно..
вобще в законе "о налоге на имущество" написано только "налоги зачисляются в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения.".
Лично я бы, руководствовался ст.5.п.1. данного закона о том что "исчисление налогов производится налоговыми органами" и ст.52 НК РФ
о том, что если налог исчисляет налоговый орган, то не позднее 30 дней до наступления срока платежа он направляет налогоплательщику налоговое уведомление".
Так что я бы уплатил согласно полученного уведомления. Если у кого-то возникают претензии, отмахиваешься от них квитанцией об оплате и оригиналом этого уведомления, которые хранишь чуть более трех лет (т.е. сроков давности принудительного взыскания и возможных перерасчетов).
Снйчас дозвонился наконец в Дзержинскую налоговую, сказали прийти и написать заявление о снятии с учета и перевода в Ленинскую налоговую, где и прописан.
А про то, что я должен встать к ним на учет из-за того, что моя собственность у них в районе - не подтвердилось. Налог уплачивается по месту регистрации.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxON1
experienced
Сообщений: 964
11.09.09 22:22Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя bearcubs
Новосибирцам снизят налог на имущество
[11.09.09]
На ближайшей сессии горсовета будет рассмотрен вопрос о снижении ставки налога на имущество физических лиц, сообщил мэр города Владимир Городецкий.

По его словам, инициатива связана с тем, что Министерство финансов РФ внесло изменения в методику расчета налога на имущество физических лиц, из-за которого плата за некоторые объекты недвижимости возрастет в разы. Согласно новой методике, величина налоговых выплат рассчитывается в зависимости от стоимости всего объекта, а не его доли, если объект находится в долевой собственности.

«Мы оценили, что нагрузка на людей получается слишком большая, поэтому предложили внедрить понижающие коэффициенты по налогу на имущество», — заявил Городецкий, подчеркнув, что сумма налоговых выплат неизбежно возрастет, но с принятием региональных понижающих коэффициентов повышение будет не таким заметным.

Также городские власти предлагают освободить от начисления налога на имущество недвижимость стоимостью менее 50 тыс. рублей. «Это погреб или другое недорогостоящее имущество», — пояснил Городецкий.

Добавим, что налог на недвижимость по новым правилам должен начисляться уже по итогам 2008 года. По словам мэра, если на очередной сессии горсовета поправка будет принята, перерасчет будет делаться с учетом понижающих коэффициентов.

НГС.НОВОСТИ
http://news.ngs.ru/more/53412/

Не уж то разум малость торжествует?!
Или к выборам одно место играет))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10756
11.09.09 23:16Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя maxON1
Думаю разум.
иначе многим будет очень тяжко платить налог.
хотя, если же, например сравнивать с автомобильными налогами, равными по цене квартирам, то на недвижимость еще терпимые налоги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НАР
veteran
Сообщений: 1452
15.09.09 10:05Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя maxON1
В ответ на: Добавим, что налог на недвижимость по новым правилам должен начисляться уже по итогам 2008 года
чушь какая-то. Нет никаких "новых правил". Есть только письмо минфина, которое не является нормативным актом и носит лишь рекомендательный характер.
В других регионах такую методику расчетов уже успешно оспорили в судах. А наш мэр видимо вообще не привык вникать в законность предъявляемых платежных требований. У него энергетики представили требования - он сразу, не проверяя законности требований, бежит платить и горожан погоняет. Только после волны возмущений депутатов и горожан пошел взапятки. Теперь налоговики предъявили расчеты, не основанные на законе - и наш мэр опять не дал себе труда усомниться в законности этих требований. У него там что, юристов совсем нет? Или денег много? Или он просто хочет продемонстрировать свою исполнительность?
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
levi
veteran
Сообщений: 1059
15.09.09 12:17Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя НАР
В ответ на:
В ответ на: Добавим, что налог на недвижимость по новым правилам должен начисляться уже по итогам 2008 года
чушь какая-то. Нет никаких "новых правил". Есть только письмо минфина, которое не является нормативным актом
а ты на сайте gorodetsky.ru прочитай статью.
там ляпы еще похлеще:
"На ближайшую сессию Совета депутатов будет вынесен вопрос о снижении ставки налога на имущество для физических лиц на определенные виды помещений. Это связано с тем, что вступившая в силу первая часть Налогового кодекса РФ изменила порядок начисления налога, и перерасчет за 2008 год проводится уже по новой методике, разработанной Министерством финансов РФ. Закон предусматривает, что объектом налогообложения является не доля собственности на имущество, а инвентаризационная стоимость всего недвижимого объекта. В связи с этим сумма начислений налога возрастет по сравнению с 2008 годов ровно в два раза."

Так вот, первая часть НК, вступила в силу 10 лет назад и никак не регулирует налог на имущество, никакой метоики Минфина не существует, а сумма доначислений налога никак не "возрастет ровно в два раза".
Вобщем депутатам горсовета на ближайшей сессии нужно начинать с самого начала, разбираясь что это за налог и почему он возрос.. и очень внимательно отнестись к словам Городетского о том, что "Мы предлагаем в рамках своей компетенции внедрить понижающие коэффициенты для налога на имущество".
Боюсь законом не предусмотрено никаких коэффициентов, единственное, что действительно "в рамках компетенции" - это установить местные ставки по нижней границе федеральной вилки.

Депутаты, не повторяйте ошибок мэра.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НАР
veteran
Сообщений: 1452
15.09.09 18:27Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя levi
Да уж точно, именно "ляпы". Безграмотный ужос.

ЗЫ Только давайте не на "ты". Ок?
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Igor SSE
activist
Сообщений: 469
17.09.09 10:09Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя levi
И кто скажет куда идти допустим если люди уже оплатили? В саму налоговую? им писать? на что упирать.
Всё и все стремятся к лучшему...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nick777
activist
Сообщений: 181
25.09.09 14:53Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Igor SSE
Вчера в новостях услышал, что приняли новые ставки налогов. Где почитать текст того чего приняли?
Там же сказали, что теперь за объекты с несколькими дольщиками начисление будет производиться как-то по другому, а как не уточнили. Может кто разъяснит? Есть надежда, что ставка будет расчитываться от стоимости доли, а не объекта в целом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
finity
guru
Сообщений: 5566
25.09.09 16:37Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Nick777
Официального текста пока нет. Анонсируемые ставки можно посмотреть в новостях НГС.
По поводу методики расчета - можно (и нужно) обращаться в суд.
В госдуму направлен законопроект по внесению изменений в законодательство. В нем уточняется, что доля - это отдельный объект налогообложения. МинФин конечно же написал свое отрицательное мнение о данном законопроекте, но посмотрим, что в итоге скажут депутаты.
Поэтому надежда есть.
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alef_nsk
activist
Сообщений: 138
01.10.09 22:30Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя finity
Подал в суд заявление об обжаловании действий ИФНС. Суд отказал но по процедуре - по мнению судьи тут имеет место спор о праве, соответственно исковое производство. Представитель налоговой тоже сказал что приняты новые ставки горсоветом, и налог за этот год будут пересчитывать... Жду текста решения горсовета...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Igor SSE
activist
Сообщений: 469
02.10.09 09:10Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Alef_nsk
а уплаты пошлины вернули? если судебного заседания нет то пошлина подлежит возврату же.

И что значит будет пересчитывать, он будет пересчитан только для сумм выше 500тыс, при меньшей сумме ставки неизменные остались.

В ответ на: Суд отказал но по процедуре - по мнению судьи тут имеет место спор о праве, соответственно исковое производство.
можно быть точнее есть в письменном виде это?.... а то смутный отказ какой-то, какой спор о праве чего.... ту спор о неправильном расчете налога по дейст. закону, где все четко законом прописано.
Всё и все стремятся к лучшему...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2424241
veteran
Сообщений: 1722
29.10.09 13:57Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Igor SSE
Читали вот это письмо УФНС по НСО от 14.10.2009 года? http://www.r54.nalog.ru/document.php?id=240959&topic=www.r54.nalog.ru

Я там, правда, не всё понял.
Понятно, что налоговые ставки снижены.
Понятно, что это снижение имеет обратную силу. (для отношений, возникших с 01.01.2008 года).
Понятно, что теперь налоговая должна до 20.11.2009 года произвести перерасчет налога.
Понятно, что те, кто уже оплатил по высоким ставкам, могут получить деньги назад, либо зачесть их за следующие периоды.
И это всё очень хорошо!

Непонятна мне одна фраза в письме:
" Налогоплательщики вправе самостоятельно пересчитать сумму налога с учетом принятых решением городского Совета депутатов ставок и налоговой базы (с учетом доли в праве). ."

Вот это самое "с учетом доли в праве" - что имелось в виду? Неужели как раз то, что мы и хотели? Тогда и в суд ходить не надо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Igor SSE
activist
Сообщений: 469
29.10.09 14:02Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя 2424241
то что они там с учетом доли не то самое что нам надо тюею они так же делают расчет как и щас подразумевается, а суд надо, батенька, надо (С)
Всё и все стремятся к лучшему...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2424241
veteran
Сообщений: 1722
29.10.09 15:06Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Igor SSE
а ваш вывод на чем основан?
Я вот в УФНС сегодня запрос на эту тему отправил.Буду ждать ответ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pronkst
activist
Сообщений: 191
11.11.09 22:44Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя 2424241
Народ, подскажите у меня двушка, 52 квадрата в панелке , в письме счастья:
-----------------------------------------------
налоговая база 315 000 рублей, доля 1/1
налоговая ставка 1.7000
к уплате налога 5300 рублей
------------------------------------------

И у родителей у меня доля:
--------------------------------------
налоговая база 490 тысяч (+/- тысяча уже не помню точно)
доля моя : 33/100
налоговая ставка 1.7000
к уплате: 2750 рублей.
------------------------------------
Плюс те же самые цифры в качестве перерасчета за 2008 год, 2750+5300, правда за 2008 год они вычли уже мною уплаченный налог.

В свете того, что многим они завысили сумму налога , как думаете, мне они правильно выставили (я уже оплатил все, тысяч 12 вышло за 2 года с учетом перерасчета за 2008)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Igor SSE
activist
Сообщений: 469
12.11.09 10:47Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Pronkst
Мой вывод основан на том что это так, по всей россии это не первый случай и везде отказ от налоговых. Тока судебное решение пока имеет силу.
Всё и все стремятся к лучшему...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Igor SSE
activist
Сообщений: 469
12.11.09 10:58Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Pronkst
Pronkst

1,7 вы откуда взяли? что написано в налоговом уведомлении.
Вы точно город Новосибирск?
вот ставки

До 300 тыс. руб. 0,09
От 300 тыс. до 500 тыс. руб. 0,22
Свыше 500 тыс. руб. 0,4

откуда у вас 1,7?

у вас по каждому объекту разной стоимости должен идти свой расчет налоговой базы и ставки, если так получилось что вам ссумиролвали все суммы то это незаконно, обратитесь в налоговую может сразу пересчитают, если невменяемые и я правильно вас понял (лучше сюда квитанции) то толкьо в суд.
Всё и все стремятся к лучшему...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pronkst
activist
Сообщений: 191
12.11.09 16:11Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Igor SSE
Точно Новосибирск!
В графе "Налоговая ставка" так написано 1.7000 и за 2009 и перерасчет за 2008, такое впечатление что цифру эту они написали от фонаря?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pronkst
activist
Сообщений: 191
12.11.09 16:44Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Igor SSE
В ответ на: у вас по каждому объекту разной стоимости должен идти свой расчет налоговой базы и ставки, если так получилось что вам суммировали все суммы то это незаконно, обратитесь в налоговую может сразу пересчитают, если невменяемые и я правильно вас понял (лучше сюда квитанции) то толкьо в суд.
Ну да похоже что суммировали, не могли бы дать ссылку по ставкам в зависимости от стоимости БТИ и где написано что суммирование по объектам которыми владеет физ лицо незаконно, вообще к какому юристу можно обратиться за разъяснениями?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pronkst
activist
Сообщений: 191
12.11.09 16:54Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Pronkst
Мне кажется вы ошибаетесь:
http://www.r54.nalog.ru/document.php?id=240959&topic=fl_im_org54
(Что-то ссылка не вставляется, так даю)

В ответ на: «О внесении изменений в приложение к решению городского Совета Новосибирска от 25.10.2000 № 371 «Об утверждении ставок налогов на имущество физических лиц» (далее - решение) предусмотрено понижение ставок налога на имущество физических лиц жилого назначения в следующих размерах (по сравнению с решением городского Совета Новосибирска от 25.10.2006 № 393): суммарной инвентаризационной стоимостью свыше 500 тыс. руб. до 750 тыс. руб. включительно с 0,6% до 0,4%; свыше 750 тыс. руб. до 1000 тыс. руб. включительно с 0,9% до 0,5%; свыше 1000 тыс. руб. до 1500 тыс. руб. включительно с 1,7% до 0,9%; свыше 1500 тыс. руб. с 1,9% до 1,1%.
Суммарной!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Igor SSE
activist
Сообщений: 469
13.11.09 10:58Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Pronkst
я не ошибаюсь, я просто взял выдержку ставок для сумм до 500, вы же указали сумму до 500. я не подразумевал что у вас там все просуммировали.... щас если найду дам ссылку про то что незаконно.

тут все расписано что и как подавать http://www.taxpravo.ru/taxFAQ/article1257155109

не нашел сылку прямую на ваш случай, даю как обычно просто почтиайте вроде там где-то был ваш случай.
http://www.taxpravo.ru/forum/showthread.php?t=75646&page=4
http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=190158&st=360
Всё и все стремятся к лучшему...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AVRORa74
veteran
Сообщений: 1413
27.11.09 09:15Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя 2424241
Добрый день! Вам не пришел ответ из УФНС о долях, поделитесь пожалуйста.
или может кто знает приняла ДУМА новый закон о долях?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AVRORa74
veteran
Сообщений: 1413
03.12.09 16:43Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя bearcubs
Ну вот сама себе и отвечаю, может еще кому интересно будет:
приняла дума закон о долях!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 283-ФЗ от 28.11.2009
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Piggy
member
Сообщений: 90
21.12.09 01:25Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя bearcubs
Налоговая в 2009г приписала мне в собственность квартиру, проданную более 10 лет назад- заявление на перерасчет налога написано, ждём-с результатов. Вот хочу спросить у народа, с кем-нибудь такое бывало?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: