НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Качество строительства новых домов

Печать RSS Деревом

Анонимный пользователь
16.05.05 12:03
Вчера на РТР посмотрела авторскую программу Аркадия Мамонтова про строительство высоток в Москве, и у меня возник вопрос, если в Москве с качеством строительства все так плохо, то что творится у нас? Неужели и у нас при строительстве, пусть и не высоток, допускают такие же нарушения и, вообще, как обстоят дела с качеством строительства нашем городе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
агент700
veteran
Сообщений: 2583
16.05.05 12:36Ответ на сообщение Качество строительства новых домов пользователя Анонимный пользователь
- .. И Боже Вас упаси, не читайте перед обедом советских газет.
- Так ведь других нет! - Вот никаких и не читайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
16.05.05 12:41Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя агент700
Прошу высказываться по теме топика, т.к есть планы купить квартиру в новостройке, вот и хочется узнать мнение посетителей форума о качестве нынешнего строительста и не хотелось бы лет через 5 пожалеть о покупке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
агент700
veteran
Сообщений: 2583
16.05.05 12:46Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Анонимный пользователь
так кто ж скажет что хорошее ))) счас повалит негатив.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
16.05.05 12:53Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя агент700
Ясно что не отличное, но хотелось бы поподробнее, какие именно недостатки, особенно в домах, построенных более 4-лет назад. Прошу высказывать свои мнения, желательно с описание конкретныз проблем (типа крыша течет или подвал затапливает, или же окна промерзают и т.д ).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Barch
member
Сообщений: 76
16.05.05 13:17Ответ на сообщение Качество строительства новых домов пользователя Анонимный пользователь
Особенно понравилась мне в этой передаче фраза: - А как у вас с ТБ на стройке? -Да, по-разному. – А что, падают рабочие? – Да бывает, и падают. В прошлом месяце N узбеков упало. – А что никто не жалуется, родственники, например? – Да какие жалобы,… здесь каждый день столько монолита льется. Занавес.

А какое качество на наших стройках, сильно зависит от застройщика, в форумах на эту тему много обсуждений было, читайте.
Все только начинается
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Radioman
activist
Сообщений: 218
16.05.05 13:33Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Анонимный пользователь
Прожил в новом доме два года, на 12 этаже (сдан в 2003, кирпичный с ж/б каркасом). В течение первого года пару раз вызывал бригаду по гарантии, запенивали и штукатурили под подоконником, также сам запенивал растр балконной двери и двух окон. В первый год ремонт стен и потолка не делал, т.к. дом давал усадку. Соседи сделали, так у них - хана с вышеперечисленным. Потолки еще можно списать на некачественную работу при ремонте, но когда обои рвуться на стенах - это уже реальная усадка дома. В принципе, этого следовало ожидать, все дома дают усадку.

Котел отопления стоит на крыше (всего 17 этажей), на 12 даже в самый лютый мороз было тепло и уютно, а вот жильцы с нижних этажей - жаловались, зябковато им было. Может по этой причине прошлым летом запенивали швы всего дома по периметру до 4-5 этажей.

В целом домом был доволен, жалко было оттуда съезжать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Radioman
activist
Сообщений: 218
16.05.05 13:35Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Barch
...сильно зависит от застройщика...

абсолютно согласен
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
16.05.05 14:51Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Radioman
Что качество зависит от застройщака это тоже понятно, но хочется узнать на что стоит обращать внимание при покупке квартиры в новостройке и к каким проблемам стоит готовится после покупки.

Что котлы отопления могут стоять на крыше до этого не слышала, теперь буду знать, спасибо.

Просьба ко всем высказывайте пож-ста свой личный опыт или опыт друзей/родственников.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Radioman
activist
Сообщений: 218
16.05.05 18:02Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Анонимный пользователь
Ну не на самой крыше, а на техэтаже я имел ввиду. Реально надо обращать внимание на толщину стен (если дом кирпичный), не очень хороши в этом отношении дома, где сначала кирпич, потом утеплитель, а затем декоративная отделка. Товарищ наводил справки, говорит максимум 10 лет жить этому утеплителю в наших климатических условиях. Я лично этим вопросом не интересовался, но у меня нет оснований ему не доверять, как никак он тоже для себя вариант искал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
16.05.05 20:42Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Radioman
Строили квартирку у "Сибири". Зашли как-то на этапе строительства, дак там под подоконником в монолите зияла дыра сантиметров эдак 50 на 70. После этого месяца через три снова заходили, дыру эту просто-напросто залили раствором, я не говорю уже о бардаке на стройке и массе других недостатков.
Из "Сибири" мы ушли, теперь строим у "Краснообск Монтажспецстрой". Посещение квартирки тоже на этапе строительства приятно удивило. По сравнению с "Сибирью" это небо и земля. Я конечно понимаю, что качество (или его отсутствие) проявится после заселения дома, но тем не меннее...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
blackhorse
veteran
Сообщений: 1941
17.05.05 09:57Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Анонимный пользователь
живу как раз в квартирке от краснообска в новом доме на дениса давыдова. очень довольна. стяжку пола делать не стали, прямо так линолиум кинули, стены выравнивания требовали по минимуму, потолки были вполне прилично выровнены, мы заделали стыки между плитами и все, можно красить.
обои не рвутся еще при усадке, тьфу-тьфу.
окна, рамы точнее, вот только не очень.
что опьяняет сильнее вина?
женщины, лошади, власть и война (с) Р. Киплинг
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pepelaz
activist
Сообщений: 203
17.05.05 11:44Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Radioman
/Прожил в новом доме два года, на 12 этаже (сдан в 2003, кирпичный с ж/б каркасом). /

Поди Строймастер строил дом?
сам жду квартиру на невысоком этаже в 17 этажке
и хотелось бы конечно зимы проводить в теплой квартире
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
213
activist
Сообщений: 197
17.05.05 11:53Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Radioman
кто нибудь может поделиться впечатлениями о домах на Громова застройщик "стройинвестпроект"
есть такие кто туда уже въехал (первый дом уже сдан)
и попутный вопрос может быть есть специалисты - стройинвестпроект строит без свай, т.е подушка фундамента заливается прямо на грунте, - как это выглядит в плане надёжности, строит ли ещё ктонибудь подобным образом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
17.05.05 12:38Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя 213
Подушка вместо свай - нормальная ситуация. Многие так строят, когда возникает ситуация, что рядом находятся жилые дома. Если бить сваи, эти дома могут просто не выдержать. Туда заливают 1000-1500 куб м бетона и металлом армируют, так что все ОК. Есть у метаприбора такой дом, компания Струг так строит. И не они одни.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
17.05.05 12:59Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Radioman
В качестве утеплителя испорльзуют стекловату обычно... Стекло - дол такое, в химических реакциях не учавствует. Так что единственно, что ей грозит =- потеря теплоизоляционных свойств вследсвие намокания... Ну, если вентиляцию обеспечить нормальную - то и это не проблема. Причем вентиляция - не значит, что она обязательно должна продуваться. Если, например, стекловата в бетонной панели находится - удаляться влага оттуда будет очень медленно. Но и поступать - тоже очень медленно, посему и влажности там не будет.
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
17.05.05 14:08Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя blackhorse
В ответ на: живу как раз в квартирке от краснообска в новом доме на дениса давыдова. очень довольна. стяжку пола делать не стали, прямо так линолиум кинули, стены выравнивания требовали по минимуму, потолки были вполне прилично
выровнены, мы заделали стыки между плитами и все, можно красить.
обои не рвутся еще при усадке, тьфу-тьфу.
окна, рамы точнее, вот только не очень.
Вот спасибо, порадовали. Надеюсь, что и у нас так же будет. А окна у вас какие? Пластиковые или обычные деревянные рамы? У нас будут пластиковые.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Radioman
activist
Сообщений: 218
17.05.05 14:49Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Pepelaz
В ответ на: Поди Строймастер строил дом?
сам жду квартиру на невысоком этаже в 17 этажке
и хотелось бы конечно зимы проводить в теплой квартире
Он самый.

Ваше желание вполне объяснимо, надеюсь все так и будет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Radioman
activist
Сообщений: 218
17.05.05 14:51Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя БИВ
За что купил, за то и продаю, как говорится. Сам исследованиями не занимался.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
blackhorse
veteran
Сообщений: 1941
17.05.05 15:04Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Анонимный пользователь
в нашем доме рамы деревяные, двойные, в одной раме стекло, в другой одинарный стеклопакет. сейчас тоже многие ставят подобные деревяные рамы в новых домах. но сами рамы из плохого дерева сделаны. так что наверное со временем их придется-таки менять.
что опьяняет сильнее вина?
женщины, лошади, власть и война (с) Р. Киплинг
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aav
veteran
Сообщений: 2065
17.05.05 15:16Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя blackhorse
Вообще у вас стяжки нет? Прямо на перекрытие линолеум положили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
blackhorse
veteran
Сообщений: 1941
17.05.05 15:49Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя aav
нет, стяжка была, сделанная строителями. имела ввиду, что сами , дополнительно, стяжку делать не стали, устроило то, что строители наваяли.
что опьяняет сильнее вина?
женщины, лошади, власть и война (с) Р. Киплинг
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
21.05.05 21:03Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя blackhorse
Мы тоже живем на Дениса Давыдова 9, качество стоительства отменное, стены ровные, потолки, пол, но вот окна - действительно, лучше бы пластиковые сделали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
21.05.05 23:15Ответ на сообщение Re: Качество строительства новых домов пользователя Анонимный пользователь
Знакомая живет в доме на Новой Заре, который тоже построил "Краснообск". Говорит, что народ из ремонтной бригады удивлялся, что строители сделали все качественно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: