Скажите, пожалуста. какие в городе надежные застройщики (не обманут с деньгами)?
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- все
- следующая →
Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
А разве есть у нас в городе "надежные застройщики"?
Или нужно, чтобы откровенно не кинули?Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
эти два слова несовместимыwbr, Mihace
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Судя по ответам в топиках - вроде есть СУ-9, Сибирь (во всяком случае не было двойных продаж и достроили )Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя qwerrtt
> Судя по ответам в топиках - вроде есть СУ-9, Сибирь (во всяком случае не было двойных продаж и достроили )
Если выбираете между двумя этими конторами, то я бы рекомендовал все таки СУ-9 - качественнее строят и дома кирпичные, а не монолит в основном.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Некое шевеление началось на площадке Залесского,6, где года 2 были огорожены 10 сосен и куча щебня... На заборе щит РЦН-а, "типа квартиры в этом доме" и все такое...
Гис приводит телефон застройщика ООО ФИРМА "ГАРАНТСЕРВИССТРОЙ"
Интересно, честные ребята, или просто срок аренды площадки заканчивается - надо сделать вид деятельности?Любовь - это всё. И это всё, что мы о ней знаем.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя ak
> Некое шевеление началось на площадке Залесского,6, где года 2 были огорожены 10 сосен и куча щебня... На заборе щит РЦН-а, "типа квартиры в этом доме" и все такое...
Не знаю о каком доме идет речь, но если это о доме, который строила медакадемия - НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С НИМИ НИ ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ, какими бы они интересными вам не казались.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Извиняюсь - перепутал. Медакадемия строила на ул. Медкадры, а не на ул. Залесского. Рядом это - вот и перепутал :-)- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
Давно наблюдаю за Краснообск Монтажспецстрой. Строят быстро и неплохого качества. Имели с ними дело знакомые. Отзывы положительные и у них и у риэлтеров. У Сибири очень большие задержки (53 дом- 1год 3месяца, 60 уже год. Качество дерьмовое. И ведут себя с инвесторами также, исключая момент заключения договора. -
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
Краснообск-монтажспецстрой неплохая контора, качество приемлемое, дома строят истинно кирпичные. Правда, места для своих домов выбирают часто не совсем удачные, но это больше кому как нравится.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя mihace
эти два слова несовместимы
Полностью поддерживаю михася!
Вот вы думаете откуда берутся 250 тыс. кв. м. новостроя в год? Это просто 125 тыс. кв. м. двойных продаж!
- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Вот и удивляюсь, сейчас им дали наконец-то площадку на Выставочной, что в 5-и минутах от метро Студенческая. - Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
Предыдущее сообщение- это о Краснообск. Монтажспецстрой, а то как-то непонятно получилось. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
А где там конкретнее площадку им дали? Это в районе Горского-2? Так вроде там везде Сибирь свои монолиты строит?
А так - контора надежная, место отменное - неплохое сочетание получается.- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Нет, это не в районе Горского-2, а гораздо ближе к метро, практически на пересечении Блюхера и Геодезической. Там еще стоит дом, построенный Союз-10. Так вот за ним. Сейчас строят подвал и цоколь и довольно быстро. И вроде как квартиры уходят быстро. сама приобрела там квартирку. 
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
А можно поподробнее сколько там метр стоит и телефончик, например.
и опыт , сын ошибок трудных....
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>дома строят истинно кирпичные.
что народ ведется на это "истинно кирпичные"? это еще с совка пошло.
по поводу краснообска-мсс. не знаю, как они строят, но у них есть один недостаток, который перечеркивает все возможные достоинства - дома страшные, как смертный грех.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Babe
Цены у Краснообска зависят отэтажа и количества комнат. Покупала месяц назад. Трешки стоили от 16,5 до 18,5 т.р за метр. Сейчас мож быть цена изменилась. А телефончик их 75-85-99. - Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
А на кирпичные дома народ ведется, потому что лучше они. С точки зрения экологии, да и теплее в них. У кого была возможность сравнить с панельными или монолитами, тот знает. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
Спасибо.и опыт , сын ошибок трудных....
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
>потому что лучше они.
лучше чем что? про экологию - ну это не серьезно, я понимаю, что это мода такая сейчас, но это все равно, что запивать гамбургер диетической колой (с)
про тепло - какая разница, какой ограждающий материал, если всю работу выполняет утеплитель?
>У кого была возможность сравнить с панельными
> или монолитами, тот знает.
я полагаю, что современных панельных домов вы не видели. ну да не важно, у нас панель не котируется, слишком дорого.
монолит. давайте определимся с терминами, вы под монолитом что понимаете - быстрорастворимые на стройплощадке DIY панельки от сибири? это не монолит
монолит - это колонны и перекрытия, ограждающий материал - любой, от сибита до кирпича. потом слой утеплителя, далее штукатурка либо вент. фасад. и где кирпичные дома лучше? абсолютно нетехнологичные, я уж молчу о том, что выше 15 этажей из кирпича строить нельзя.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
А строят...
Если бы было нельзя, наверное, не строили бы?..- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
Извините, но я думала, что монолит-это единый сотовый элемент, а оказывается, что это колонны, перекрытия, а стены сибитные или кирпичные?!!
Практика показывает, что ценились и будут цениться кирпичные дома всегда и строят их выше 15 этажей. Хотя является ли это достоинством дома? А любые утеплители и вент. фассады дело хорошее, но засчет них и основные стены тоньше, ибо не один строитель не будет себе в убыток и стены делать толстые (что для Сибири гораздо надежней, чем вент. фассад) и плюс к этому добавлять утепляющий материал и вент. фассад. Либо то, либо другое. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
> Нет, это не в районе Горского-2, а гораздо ближе к метро, практически на пересечении Блюхера и Геодезической.
Место вообще отменное. Не знал.
Думаю, не прогадали с выбором.Исправлено пользователем Wolf S (17.10.04 23:16)
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> по поводу краснообска-мсс. не знаю, как они строят, но у них есть один недостаток, который перечеркивает все возможные достоинства - дома страшные, как смертный грех.
По вашему получается кирпичный дом страшен? Красивый это как - торчит такой прышь с вентилируемым фасадом из тонированного стекла и полированного алюминия - это круто, да? Часто и не поймешь, что это тут вылезло такое из земли ;-) Но жить в таком... извините.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
Кирпич абсолютно экологичный материал, один из первых (после дерева) материалов из которых человечество строит свои постройки уже несколько тысячелетий. И не думаю, что новомодные материалы смогут его вытеснить.
По внешнему виду - сейчас доступны просто шикарные виды облицовочного кирпича.
Панель? А зачем она вообще нужна - дороже, а плюсов никаких нет.
Вентилируемый фасад - да, круто. Но проблем тоже хватает. Технологичносность - большой вопрос еще. Цена - вот это да - неслабая. А проблемы в местах контакта оконных блоков с такой стеной? А банальное завывание ветра в таком фасаде - как-то не очень хочется слушать его по ночам. Мое мнение - вент. фасад - это модернистские офисные здания.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
монолит. давайте определимся с терминами, вы под монолитом что понимаете - быстрорастворимые на стройплощадке DIY панельки от сибири? это не монолит монолит - это колонны и перекрытия, ограждающий материал - любой, от сибита до кирпича. потом слой утеплителя, далее штукатурка либо вент. фасад. и где кирпичные дома лучше? абсолютно нетехнологичные, я уж молчу о том, что выше 15 этажей из кирпича строить нельзя.
А чем от сибири не монолит - как раз и есть монолит - на бок дом свалится, а хоть бы что будет :-)) А то, что вы говорите обычно называют монолитно-кирпичными. Кстати, и кирпичные дома есть со слоем внутреннего утеплителя.
Лучше поставить вопрос по другому - а чем такой дом лучше кирпичного?
Ограничение 15 этажей? А ЖИЛОЙ дом разве должен быть выше - тут речь о жилье идет. У вас какое-то странное понимание вопроса о том, какой должен быть жилой дом - это ведь не только помещение за входной дверью с лестничной клетки, но и, как минимум, двор, где гуляют ваши дети, есть минимальные спортплощадки для них и подобное. И не надо офисов на первых этажах - проходной (точнее проездной) двор получается. А теперь представте себе, какой двор будут в 50-этажном доме :-)
Нетехнологичность строительства - не смешите людей. Особенно с описанным вами типом домов. Как раз именно кирпичные дома строят быстрее всяких там гибридов - бригада каменщиков метает будь здоров - успевай только подавать, причем практически круглый год. Лить бетон на стройке - это технологично? Да какое там качество будет - посмотрите, как делеют плиты перекрытий на ЖБИ, и потом сравните это с тем, как льют на стройке зимой в мороз.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
Вы забыли еще про один тип кирпичных домов - стальной каркас, заводские плиты перекрытий, остальное кирпич.
2 Крыска:
"Чисто" кирпичные дома, т.е. без каркаса, без монолитных несущих конструкций, действительно, не строят. Предел прочности кирпича на сжатие не позволяет подобного.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
А опыт использования, хотя бы лет 20, вентилируемых фасадов в нашей местности есть? Или серьезные исследования и моделирования по этому поводу? Плюс к этому посмотрите кто и как монтирует этот вент. фасад на наших домах. А здесь качество монтажа крайне критично по сравнению с кирпичным домом.
А то, что у нас в строительстве нет контроля нормального, и любой брак или откровенная дурость проходит, это общеизвестно. Например, у нас во всю строят дома с внутренним утеплителем (это когда внутри кирпичного дома с тонкой несущей стеной ложат еще слой сибита для утепления), и не важно, что известны отрицательные стороны этого, но строят ведь.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Про конструкции - белый дом на М. Октябрьской знаете? 10 этажей.
На моих глазах строили.
Без всякого каркаса, сложен в полтора кирпича, обшит утеплителем и заштукатурен.
Я бы побоялась в таком доме жить, честное слово.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
Ага - еще "элитным" называется.
Я б тоже не хотел жить в таком доме, построенном по "современной" технологии.
Интересно еще - а сколько эта штукатурка продержится?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Да уже потрескалась вся, со двора хорошо видно...
А строил СУ-9, кстати...Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
Сложно заподозрить их, что они откровенный брак допустили в своей работе. Вот они, современные технологии, в действии :-)
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
блин. а я как раз не считал су-9 бракоделомQuod principi placuit, legis habet vigorem
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя AKKRILL
Я не специалист в строительстве, но видела, как строился этот дом (каждый день мимо на работу хожу), стены ну просто подозрительно тонкие, свай не было, коробку быстро-быстро выложили из кирпича, может быть есть какие-то внутренние конструкции, обеспечивающие прочность, не знаю.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя AKKRILL
> блин. а я как раз не считал су-9 бракоделом
Думаю, делали без брака - просто технология такая :-( А вот зачем они ее выбрали - это да.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
Печально это все.
А метр там стоит неслабо.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
И планировки там хорошие, даже в некоторых двушках по два туалета :-)Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
а оно надо в двушке :-)
А у нас из крайности в другую крайность кидаться любят - сам видел планировки с ванной в 20 кв. метров или гардеробной метров 16, причем при площади квартиры в районе 10-130 метров.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
Гы-гы. И зачем в двушке два туалета?и опыт , сын ошибок трудных....
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
надо =)
второй санузел элементарно переделывается в гардеробную или прачечнуюОтвет на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Babe
> И зачем в двушке два туалета?
Никогда в ванной живот не прихватывало, что приходилось выскакивать, и бежать в туалет?..
А если кто-то любит мокнуть в ванне по два часа, остальные жильцы или чего доброго гости, должны под дверью выплясывать, дожидаясь, когда их пустят к единственному горшку?..
Так что все правильно... Два - лучше чем один, всяко.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
> сам видел планировки с ванной в 20 кв. метров или гардеробной метров 16, причем при площади квартиры в районе 10-130 метров.
Обычно сауну делают, в такой ванной... Плюс душевая кабина, нормальная вешалка для одежды, пуфик для педикюра, стиральная машина - вот и кончились 20 метров :-)
А прихожая - чем больше, тем лучше, но это я привыкла в полногабаритной квартире жить, не представляю просто, как люди в хрущевках ютятся, где в прихожей больше двух гостей не развернутся, если им случилось прийти одновременно...Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
и опыт , сын ошибок трудных....
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
> А если кто-то любит мокнуть в ванне по два часа, остальные жильцы или чего доброго гости, должны под дверью выплясывать, дожидаясь, когда их пустят к единственному горшку?..
Если так, санузел раздельный сейчас в большинстве новостроек. В том числе и в двушках. Я-то подумал из описанного вами, что там именно два сортира помимо ванной :-)Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
>Обычно сауну делают, в такой ванной... Плюс душевая кабина, нормальная вешалка для одежды, пуфик для педикюра, стиральная машина - вот и кончились 20 метров :-)
Не возражаю, все это нормально, но не для квартиры в 100 метров. Сортир 20 метров, а комната 10 - не вяжется как-то :-)Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Нет, один совмещенный, второй - просто туалет.
Обычно в нормальных современных трешках так делают, а в этом доме и в двушках тоже.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
Ну это вполне нормально, просто не поняли значит мы друг друга :-)
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
--...давайте определимся с терминами, вы под монолитом что понимаете - быстрорастворимые на стройплощадке DIY панельки от сибири? это не монолит монолит - это колонны и перекрытия, ограждающий материал - любой...--
Если уж определятся с терминами, то давайте будем объективны...
Монолит тоже бывает разный и зависит от вида применяемой опалубки. То, что строит "Сибирь" называются объемно-монолитными домами (французская технология "Утилекс"), а то, о чем вещаете вы есть ни что иное, как каркасно-монолитные здания...
Кстати, может разъясните мне, что значит постулат, что КИРПИЧНЫЕ ДОМА АБСОЛЮТНО НЕТЕХНОЛОГИЧНЫЕ... А то мне, инженеру-строителю, сей термин непонятен..."Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
>А строят...
>Если бы было нельзя, наверное, не строили бы?..
кто строит? вот с примерами.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
>но я думала, что монолит-это единый сотовый
>элемент,
да-да, а еще монолитные дома на тайване при землетрясении просто падают набок и люди продолжают в них жить г-н червов очень любит красиво говорить какая прелесть, этот concrete honeycomb.
>ценились и будут цениться кирпичные дома всегда
в слаборазвитых городах россии, с необразованным и консервативным населением? возможно. к сожалению.
>строят их выше 15 этажей
примеры современные?
>но засчет них и основные стены тоньше,
а зачем вам толщина стен?
>что для Сибири гораздо надежней, чем вент.
>фассад
я конечно не имею ввиду персонально вас, но см. тремя абзацами выше
i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>По вашему получается кирпичный дом страшен?
он чудовищен. более того, краснообск еще лепит на дома эту блевотную силикатную плитку.
меня больше всего убивает то, что эти же люди ездят в европу, штаты, азию и говорят - "ах, какая там архитектура, не то что у нас".
i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>Кирпич абсолютно экологичный материал,
я не утверждал обратного, однако гнаться за экологией кирпича и при этом каждый день подвергаться в сотни раз более мощным вредоносным воздействиям - ну это по меньшей мере странно. я не зря про гамбургер и диетическую колу упомняул.
>Панель? А зачем она вообще нужна - дороже, а
>плюсов никаких нет.
дороже в наших условиях. масштаба нет. при массовом производстве - дешевле монолита. учитывая острую нехватку жилья в городе - технология была бы востребована, но увы.
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=138969
вот китайцы строят, очень интересно. (кто на выделенке и у кого дорогой трафик - поосторожнее)
>А банальное завывание ветра в таком фасаде
при соблюдении технологии ничего не завывает. и потом, как вы его услышите сквозь окна? специально для вас вариант два - ограждающий материал, потом утеплитель, сверху полимерная штукатуркаi see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>кирпичные дома есть со слоем внутреннего
>утеплителя.
для того, чтобы сэкономить на толщине несущей стены. вот уж и вправду, удовольствие сомнительное. и в качестве утеплителя в этом случае обычно используют пенополистирол, что не особо радует.
>А ЖИЛОЙ дом разве должен быть выше - тут речь
>о жилье идет.
... мать, мать, мать. вот я тут уже много лет сижу. раз в пару месяцев приходит новый человек и начинаеть учить весь мир каким должен быть жилой дом. нет, правда, утомляет уже и не веселит.
>раз именно кирпичные дома строят быстрее
>всяких там гибридов
24-этажный монолит возводится за 6 месяцев. дальше спорить неинтересно.
>бригада каменщиков метает будь здоров - успевай
>только подавать, причем практически круглый год.
они бы еще с высолами научились бороться, эти ваши каменщики. это к вопросу о технологии и ее соблюдении.
по поводу стройки и зимы. монолит можно лить круглый год. и уже давно.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>стальной каркас, заводские плиты перекрытий,
>остальное кирпич.
в понимании здесь присутствующих это уже не "истинно кирпичный". металлический каркас - это хорошо и правильно. правда несколько дороже, чем монолит, поэтому для среднебюджетных проектов редко используется. кстати перекрытия можно и заливать при такой схеме.
до кучи - сборный каркас.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
>свай не было,
сваи были.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя darkmen
>Монолит тоже бывает разный и зависит от вида
>применяемой опалубки.
да. однако наибольшее распространение получила схема колонны-перекрытия. бетон в качестве ограждающего материала - странный выбор. насчет сибири - я на 120 процентов уверен, что от французской технологии они, мягко говоря, отступили. получилась вещь в себе. хреновая.
>может разъясните мне, что значит постулат, что
>КИРПИЧНЫЕ ДОМА АБСОЛЮТНО
>НЕТЕХНОЛОГИЧНЫЕ... А то мне, инженеру-
>строителю, сей термин непонятен...
возведение домов с кирпичными несущими стенами сильно опирается на ручной труд, посему технологический процесс не может быть сильно интенсифицирован и усовершенствован, практически невозможна механизация и т.д. также высока вероятность человеческой ошибки.
здание с несущими кирпичными стенами практически не поддается ремонту. в случае разрушения части стены останется только поставить маячки и ждать. также при серьезной ошибке при строительстве исправить ситуацию тяжело.
кирпич со временем подвержен деградации и разрушению. железобетон - нет.
монолитное здание можно разобрать до каркаса и сильно его перестроить, в соответствии с потребностями. иными словами - модернизировать. кирпичное - только снести.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Babe
>И зачем в двушке два туалета?
один en suite, один общий.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> кто строит? вот с примерами.
Дом за торговым институтом, 16 этажей, кирпич, металлического каркаса там не было, хотя какие-то ж\б балки в районе нижних этажей просматривались. А выше - ничего, один кирпич.
А вот дом возле бывшего Культпросветучилища (в том же квартале) уже строят полностью в металлическом каркасе - сваи торчат высоко. Строит та же компания - Уникон. Тоже 16 этажей.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> в слаборазвитых городах россии, с необразованным и консервативным населением? возможно. к сожалению.
Вот вы, видимо, причисляете себя к образованному населению. Вы сами жили в монолитном доме или в каркасном доме?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> меня больше всего убивает то, что эти же люди ездят в европу, штаты, азию и говорят - "ах, какая там архитектура, не то что у нас".
А люди в этой крутой архитектуре живут? Они там работают. А здесь речь идет о жилых домах.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> при соблюдении технологии ничего не завывает. и потом, как вы его услышите сквозь окна? специально для вас вариант два - ограждающий материал, потом утеплитель, сверху полимерная штукатурка.
Окна иногда хотелось бы все таки открывать.
Полимерная штукатурка - и долго она продержится на утеплителе. Вот только вчера говорили про дом около НВТБ - вся во дворе уже потрескалась.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> ... мать, мать, мать. вот я тут уже много лет сижу. раз в пару месяцев приходит новый человек и начинаеть учить весь мир каким должен быть жилой дом. нет, правда, утомляет уже и не веселит.
Пока что только вы всем нам навязваете то, каким должен быть жилой дом. По-вашему.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
По технологии строительства - где вы видели, чтобы монолит возводили за 6 месяцев? Может и можно возвести, а вотом два года делать утепление и вентилируемый фасад. и хотите сказать, что там нет ручной работы? Да ее там в десять раз больше, чем при кладке кирпичей. И по цене - монолит с вентилируемым фасадом получается намного дороже кирпича.
Каркасный дом - так вообще - стоимость запредельная получается. К тому же проблем там хватает тоже, особенно, елси речь идет о квартирах со свободной планировкой - у меня знакомые живут в таком доме - два раза в год надо ремонт делать.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> они бы еще с высолами научились бороться, эти ваши каменщики. это к вопросу о технологии и ее соблюдении.
А высолы это и есть следствие прямого нарушения технологии, погоня за дешивизной.
По заливке монолита в мороз - наблюдал прошедшей зимой из окон офиса за подобным - сомневаюсь, что дом этот долго простоит :-)Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
кирпич со временем подвержен деградации и разрушению. железобетон - нет.
Есть такое, но вы сильно преувеличиваете последствия. Ограждающие конструкции из кирпича имеют гарантийный срок не менее 75-100 лет. По-моему, вполне достаточно. И основное их разрушение происходит из-за циклического перемораживания, поэтому и используют для ограждающих конструкций морозостройкий кирпич, а ему 100 лет по зубам выстоять.
А указанный вами ремонт монолитного дома с полным его разбором - а оно надо - это получается не намного дешевле нового строительства. А учитывая то, что монолит с вент. фасадом стоит существенно дороже кирпича, так и вообще не ясен сей аргумент.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
НПП
Не буду спорить, что дом с металическим каркасом, с ЕДИНОЙ (что крайне важно) выкладкой наружных и внутренних стен кирпичем, ограждающей конструкцией из слоя утеплителя и вентилируемого фасада из керамогранита, со специальным образом отделанными оконными проемами, деревянными окнами - устроит меня и всех здесь присутствующих на все 100%. Но цена -она будет в несколько раз выше, чем для кирпичного дома. И не важна уже становится возможность ремонта этого дома через 100 лет, его отменный внешний вид. Кому это все надо при заоблачной цене.
И еще по браку в строительстве - в традидионном кирпичном строительстве его последствия минимальны для нарушения несущей способности дома и его теплозащитных свойств. А вот при использовании гибридов и, особенно, вентилируемых фасадов - брак становится более критичным. А без брака у нас, к сожалению, строить не умеют :-(- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
>По вашему получается кирпичный дом страшен?
он чудовищен. более того, краснообск еще лепит на дома эту блевотную силикатную плитку.
Краснообск не лепил плитку не на один свой дом, плитку лепит ПТК-30 например. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
--...металлический каркас - это хорошо и правильно...--
А вы что-нибудь про "мостики холода", возникающие в каркасных домах в местах сопряжения каркаса с ограждающими конструкциями, слышали...
Если нет, то советую прочитать "Строительную теплотехнику" (автора за давностью лет не упомню). Тогда и поймете, как хорош мет.каркас в жилищном строительстве..."Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя darkmen
Могу еще добавить про дома с металлическим или бетонным каркасом, а особенно, про каркасно-монолитные - не рекомендую в большинстве из них брать квартиру, если не хотите два раза в год ремонт там делать. А причина в том, что сначала допустим отливают перекрытия и колонны, потом делают наружные стены, затем устраивают внутренние прегородки (особенно при свободной планировке). Все это получается не жестко связанным и совсем немного ходит относительно друг друга - никакой дом не является ведь абсолютно жесткой конструкцией - и это является нормальным. Но только не в описанном случае - четко два раза в год между стенами в углах, между стеной и потолком будут образовываться тонкие трещины штукатурки. Не в каждом углу, конечно, но вам и одной такой на квартиру хватит :-)
В офисах с этим проще - стеновые панели, подвесные потолки - скрывают все это. Но у себя дома кто будет делать подобное.
Вообще это большая беда квартир со свободной планировкой, в том числе и чисто кирпичных. Но последние просто по своей технологии не могут быть сильно свободными в планировке.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
Силикатная плитка - это дурость, конечно. Вообще не понимаю, зачем ее используют. Для красоты - весьма сомнительно. Долговечность - керамический кирпич намного более долговечен.
Сейчасдоступен отменный керамический кирпич как минимум четырех цветов, с хорошими показателями морозоустойчивости.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
>Дом за торговым институтом, 16 этажей, кирпич,
>металлического каркаса там не было,
там каркас - сборный железобетон.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>Вот вы, видимо, причисляете себя к
>образованному населению.
в первую очередь к неконсервативному.
>Вы сами жили в монолитном доме или в
>каркасном доме?
жил, вернее проживал, правда не в новосибирске.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>Полимерная штукатурка - и долго она
>продержится на утеплителе.
при соблюдении технологии - долго.
>говорили про дом около НВТБ - вся во дворе уже
>потрескалась.
я почему-то уверен, что штукатурка там была самая обычная.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>А люди в этой крутой архитектуре живут?
живут, еще как живут.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>где вы видели, чтобы монолит возводили за 6
>месяцев?
примерно 3300 км к западу.
>Может и можно возвести, а вотом два года делать
> утепление и вентилируемый фасад.
все за полгода.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>По заливке монолита в мороз - наблюдал
>прошедшей зимой из окон офиса за подобным -
>сомневаюсь, что дом этот долго простоит
есть такая замечательная вещь - опалубка с подогревом.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>Пока что только вы всем нам навязваете то,
>каким должен быть жилой дом.
каким может быть жилой дом. разницу улавливаете? я приемлю и таун-хаусы в пригороде, и хайрайзы в центре. а вот вы безапелляционно утверждаете, что высотных жилых домов нет и быть не должно.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>Ограждающие конструкции из кирпича имеют
>гарантийный срок не менее 75-100 лет.
расчетный, но никак не гарантийный.
>это получается не намного дешевле нового
>строительства.
дешевле. фундамент и каркас готовы, это как минимум половина стоимости.
ps: с несущими кирпичным стенами сейчас не строят, ну каменный век это. в москве даже коттеджи с монолитным или металлическим каркасом строят. я уж молчу про малоэтажные дома. там везде каркас.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
>Краснообск не лепил плитку не на один свой дом
ну конечно, на ельцовской и на учительской это не плитка, а просто такие забавные белые прямоугольнички, да?i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя darkmen
>А вы что-нибудь про "мостики холода",
>возникающие в каркасных домах
слышали. также слышали, что с этим явлением научились эффективно боротья. а вот авторы различной литературы - видимо нет. "за давностью лет", надо полагать.i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
Знаете поддержу subway_man, выбрасывал в прошлом месеце старый журналы, присел передохнуть, машинально листаю журнал и обалдеваю. Южнокорейская фирма D.... с количество сотрудников 150 человек ежегодно сдает 6 000 квартир в основном не выше среднего класса. Девиз компании на 10% лучше качества, на 10% дешевле. Руководитель компании жалуется, что у правительства недальновидная политика в жилищной сфере, не дают земельные участки под застройку, а то б строили больше. НА ПЕРВОЙ СТРАНИЦЕ: 10 месяц 2002 года.
Комментарии?? По-моему излишне. Только не надо про холода и т.д. для такого есть хорошая русская пословица "Плохому танцору яйца мешают".
У нас никто не хочет строить как вид бизнеса, у меня впечетление, что надо "зашибить" денежку, и "и так все сойдет" и второе может более важное нет денег у строителей.
В идеале стр. компания должна привлечь денежные средства у банков, инвестиционных групп, построить и на стадии завершенияя в последнии 2-3 месяца объявить о продаже.
Вы где-нибудь такое видели??Не делаю
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя MaaH
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> там каркас - сборный железобетон.
Возможно. Он где-то внутри?
Интересно, в таком случае, почему их второй дом в том же квартале строится на металлическом каркасе...Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> я почему-то уверен, что штукатурка там была самая обычная.
какая бы не была отменная технология, но наши строители, практически при полном отсутсвии конторя или замене его определенными подачками, всегда будут экономить на всем, удешевляя строительство и повышая свою прибыль с него.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> живут, еще как живут.
Не та плотность населения в России и в Новосибирске, в частности, чтобы стремиться к подобному. В штатах это больше вторая квартира в городе в дополнение к загородному жилью. или часто пенсионеры живут состоятельные там, или активная деловая часть населения, не обремененная детьми.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> живут, еще как живут.
Смотрю сейчас как ведется стрительство жилых домов в центре Новосиба - в основном это 9-12 этажей.
Может кто подскажет, вообще возможно у нас в центре города строительство высоток, грунты позволяют? А то может их можно строить только на окраинах, интересно будет тогда :-)Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> есть такая замечательная вещь - опалубка с подогревом.
Есть, наверное. Вообще много чего есть на свете ;-)
Рекомендую посмотреть строительство каркасно-монолитного дома в самом центре города -Урицкого, 19. Элитный жилой дом. Какая там опалубка с подогревом, из досок и фанеры что-то сколачивают и заливают бетоном. Частенько мимо прохожу, смотрю на это дело, особенно когда потом все это отдирают, особенно зимой. Что интересно, строили прошедшей зимой, все лето балду пинали, сейчас дальше начали строить.
Так что далеко еще нашим строителям до передовых технологий. и здесь мы обсуждаем не теорию строительсва, а то, что можно уже сейчас купить на нашем рынке. Квартиру на урицкого,19 я бы ни при каких условиях не взял. А так - выше я уже писал, что не являюсь противником каркасно-монолитного или каркасного домостроения. Даже наоборот, вот только реалии у нас такие. :-(
Возвражал я только против жизни в небоскребах и существующей у нас практикиточечной застройки города.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> каким может быть жилой дом. разницу улавливаете? я приемлю и таун-хаусы в пригороде, и хайрайзы в центре. а вот вы безапелляционно утверждаете, что высотных жилых домов нет и быть не должно.
Безопеляционно я не заявлял по поводу небоскребов и жизни там. Мне не нравится, вам нравится - живите, кто может запретить. А началось с того, что вы начали разносить в пух и прах кирпичные дома ;-)Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
> ps: с несущими кирпичным стенами сейчас не строят, ну каменный век это. в москве даже коттеджи с монолитным или металлическим каркасом строят. я уж молчу про малоэтажные дома. там везде каркас.
Вот это не понял. У нас в городе вовсю строят кирпичные дома с несущими кирпичными стенами. а вот для малоэтажек, так я вообще не понимаю, чем плохи несущие кирпичные стены?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Высоток скорее всего ещёдолго не будет: пожарники не разрешают. Так как нет у нас техники, позволяющей тушить пожары на небоскрёбах. и видимо долго не будет: существующих лестниц не хватает, а с вертолётами проблемы. И пожарники очень существенную роль играют при согласование проекта, так что пока ситуация такая...
по поводу кирпичных стен: чисто кирпичные стены не строят и уже не будут строить, так как по СНиПу теплотехника их толщина должна быть 110 см. На такие расходы материала никто не пойдёт.
Металлический каркас дороже железобетона, но в отличии от металлического каркаса приходиться учитывать типоразмеры выпускаемых изделий, тогда как в металле можно задавать любые.
новые технологии строительства позваляют строить быстро и надёжно, при соблюдении норм.если не умеешь - то надо учиться отвечать за свои слова... иначе можно прослыть *****болом
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Stuart
> Высоток скорее всего ещёдолго не будет: пожарники не разрешают.
А при чем здесь лестницы - их вроде всего до 6-7 этажа хватает. Для этого и делают эти уродские лестницы на балконах выше этих этажей.
> по поводу кирпичных стен:
согласен, по новым СНиПам такая толщина и получается, и никто такое строить не будет. Но НЕСУЩИЕ кирпичные конструкции используются. Прилично домов из кирпича строят с внутренним утеплителем.
А против каркасных домов ничего против не имею, дороже они только получаются, чем кирпичные.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
--...слышали. также слышали, что с этим явлением научились эффективно боротья. а вот авторы различной литературы - видимо нет. "за давностью лет", надо полагать...---
Тогда может объясните, почему, когда человек получает статус "гуру", он начинает всех остальных считать идиотами безмозглыми?
А то, ИМХО, слышали вы звон, да не поймете где он... "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя qwerrtt
>>>>Сибирь (во всяком случае не было двойных продаж и достроили )
Может, конечно, и надежные. Но непорядочные точно. Сроки сдачи у них как у всех - растягиваются до бесконечности, а вот денежки они не любят отдавать. Приходится на них в прокуратуру капать (опыт мохи друзей месячной давности). Несколько месяцев не могли вытрясти деньги.F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Babe
>>>>Гы-гы. И зачем в двушке два туалета?
Элементарно: одни сан.узел приватный, а один гостевой...F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя AirPlaY
Тема развилась о качестве жилья. Хочу от себя добавить пару-тройку тех, кто строит быстро и относительно качественно. Хочу также изучить другие мнения: вот и составим список белый. и черный.
Белый: Обьстройпроект, Грин, Строймастер, Главновосибирскстрой, ПТК-30, Краснообскмонтажспецстрой.
Черный: Кварсис (сроки), Красный проспект (сроки и широкая нестроительная деятельность), Социальная инициатива (ноу комментс - хотя и не строят они не фига), Сибэнергострой.
Полубелый: Струг, Атон, Вираж, СУ-9
Темные лошадки: Новый город, Ротор, ариал-Сиб, Стройагросервис плюс, ИРК Русь.
Не знаю, куда отнести Заельцовскую.
И вообще - какие будут мнения?
Мой критерий главный был загадочный- сроки надежность застройщика (вот), второй - качество жильяИсправлено пользователем rokky (21.10.04 11:10)
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
Как на счет Сибири и Авангарда-88 ?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя ночная птица
Сибирь заношу в серо-бурый список.
Я бы не связывалась (качество). Может еще что-нибудь? Хотя их связи......
Авангард в темные лошдки - просто потому что о них ничего конкретного сказать не могу, т.к почти не знаю. Может Вы поможете? Или еще кто-нибудь????Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
ПТК-30 значительный срыв срока сдачи объектов в эксплуатацию.
Обьстройпроект также срыв сроков сдачи.
Вот Обьстрой я бы в белый список занес.
Заельцовская однозначно в белый, туда же Струг и Атон.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Eug
Обьстройпроект срыв сроков - не соглашусь. Струг - думала тоже белый, дошли слухи об ухудшившемся качестве. Поэтому - серый, хотя.... Надо подумать Атон наверное тоже присоединюсь к Вам - белый. Была правда история в прецеденте о качестве, но это наверное типично для новостроек.... Если обащать внимание на такие мелочи...Тогда белого вообще не будет списка. Тем более качество - у нас второй критерийОтвет на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
Еще вопрос: Главновосибирскстрой куда отнесем?
Все же в белый? Что-то я задумалась о сроках .... Были прецеденты???Исправлено пользователем rokky (21.10.04 12:12)
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
Как насчет Сэлф-Мастер?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
Интересно а что говорят о "Строймастере"
оооочень интересует эта фирмаОтвет на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
/Как насчет Сэлф-Мастер? /
1 сданный дом с просроченными сроками и куча строящегося но что то совсем не очень активно
явно не стоит их заносить в белый списокОтвет на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pepelaz
Вот ничего не знаю о селф-мастере. А про строймастер - полистайте, плз....
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Eug
Вот Обьстрой я бы в белый список занес.
А что можете сказать по объекту на Лежена?
Явный долгострой + качество кирпича там ужасное(м.б. они облицовывать будут, но навряд ли).
Взялись за несколько строек одновременно, а тянут только одну (что на Фрунзе).
Вообще контора непроверенная, я думаю, ни одного построенного дома нет. Тот мерседесоподобный дом что на Лежена, они только принимали там участие, и то затянули сдачу на больше года.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Крыска
Сэлф-мастер в черный список. Пока свой комплекс у рынка не построят, дома мне кажется не сдадут. Всё финансы в этот проект вкладывают.
Строить они его еще долго будут. С концепцией проекта они ошиблись.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя zyxel
Я же написал Обьстрой (дома Гогля-Ипподромская и в Краснообске) В Краснообске сдают, а на Гоголя тоже почти достроили.
Связаны ли они с Обьстройпроектом или нет не знаю. Обьстройпроект очень сильно затянул со сдачей своих домовОтвет на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Eug
Я же написал Обьстрой (дома Гогля-Ипподромская и в Краснообске)
Прошу прощения. Не по глазам мне.
:oПро Объстрой ничеог не слышал.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя AirPlaY
> Элементарно: одни сан.узел приватный, а один гостевой...
Это в двушке-то гостевой :-)
Вроде выяснили, что имелось в виду.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
Обьстройпроект давайте в полубелый список - до сих пор не могут жильцы дома на Лежена зарегистрировать свои права в юстиции .Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
Сэлф мастер в черный однозначно - сроки, сроки...F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
>>>Тогда белого вообще не будет списка
Так и есть. Нету у нас таких строителей. Серые да черные в наличии.F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Eug
>>>>Сэлф-мастер в черный список.
Их строящийся дом на Ленина/1905 года. Один из самых долгих долгостроев.....F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
>>>Это в двушке-то гостевой :-)
Вроде выяснили, что имелось в виду.
ТоварищЧЬ!! От смеху то не лопните. У меня двухкомнатная квартира (89 кв.м.) с ДВУМЯ сан.узлами. И ничего, не смеюсь!F30 & T30 owner.
- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя subway_man
[
ну конечно, на ельцовской и на учительской это не плитка, а просто такие забавные белые прямоугольнички, да?
На Ельцовской, да и на Учительской тоже дома построены из красно-белого кирпича. Могли бы сначала посмотреть, прежде так категорично утверждать. - Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
Предыдущее сообщение-это ответ subway man.
А вот теперь про список. Еще в белый список я бы занесла Союз-10. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
"Фаворит" в белый списокОтвет на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя ЕМ
Чтобы не быть голословными - давайте указывать причину для каждого своего утверждения.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Ну нет - есть такая инфа, которую никому нельзя говорить. Сразу будет понятно откуда она.
Меньше знают - крепче спят....
Да и все равно это все очень относительно. Только черный список реален....Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
Информация, не подтвержденная фактами - это просто слухи и верить им не хочется.
У тому же причисление фирмы к черному списку без объяснения причин данного шага противоречит, кроме всего прочего, правилам поведения на форуме.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
>>>>Только черный список реален....
Ну вот и дошли до истины.... F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Информация, не подтвержденная фактами - это просто слухи и верить им не хочется.
Вольф, не мешайте зарождению нового в Н-ске бизнеса - управлению репутацией на основе виртуальных личностей.
У тому же причисление фирмы к черному списку без объяснения причин данного шага противоречит, кроме всего прочего, правилам поведения на форуме.
Любые чёрные списки с анонимными источниками - бред. Посмотрите аналогичные топики.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Не верьте. Никто и не заставляет. А хорошая инфа и факты стоят хороших денег.
Поэтому никто Вам ничего пояснять не будет - кому надо сами поймут. Например, кое что я узнала нового.Исправлено пользователем rokky (23.10.04 16:30)
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
> Не верьте. Никто и не заставляет. А хорошая инфа и факты стоят хороших денег.
Сильно сомневаюсь, что кто-то будет делать свой выбор, основываясь на информации из подобного топика, где просто говорится, что фирма плохая или хорошая - необъективно это. Если у вас есть информация, основанная на конкретных фактах - выкладывайте ее здесь полностью. И чего-то дополнительного вам это стоить не будет. И все будут вам крайне признательны. А источники этой информации никто не просит вас раскрывать.
Иначе это будет аналог многих других топиков с черными списками на этом форуме. И соглашусь с АА, что любые чёрные списки без конкретных фактов - бред.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
Ы-ы-ы-ы! (всхлипывая от смеха)
Новосибирск, наконец-то, созрел для слива чернухи через форумы. Кто первый нарегистрирует виртуальных личностей, создаст им убедительную историю и начнёт шантажировать толстожо... ой, толстокожих строителей?А хорошая инфа и факты стоят хороших денег.
Каких-каких денег? Хороших? Опишите механизм получения денег за информацию о косяках строительной фирмы (кроме шантажа, который в рассматриваемых случаях не работает). Или вы так, за уши фразу притянули?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя AA
Читая ваше послание вспоминается одна всем известная фраза: "Когда Вы говорите Иван Васильевич, складывается впечатление, что вы бредите".- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя AirPlaY
Сэлф-Мастер, что на самом деле за организация?
Хочу инвестироать в их дом на Шамшиных, там пока "конь не валялся", один кран торчит. В договоре за задержку прописаны штрафные санкции - вроде бы не должны задерживать?
Кто что знает? Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
Особо-то не обольшайтесь по поводу штрафных санкций, предусмотренных по договору. Да и всего-то их там 3%, которые попробуйте еще получите. Хотятеоретически вполне возможно, даже и боьше получить.- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Хотятеоретически вполне возможно, даже и боьше получить.
Не являясь юристом смею предположить, что раз есть договор, факт его нарушения можно доказывать в суде и на основании его решения уже получить компенсачию . -?
Другой вопрос, что за 1,5 года рост цены на аналогичную жилплощадь будет не сопоставим с их 0,03% за день просрочки, не говоря о косвенных убытках - т.к. использование инвестиций условно 1 тыс. рублей за 1,5 года может дать более высокую доходность - 10,9% годовых против 40% среднего ПИФа...
Так все-таки стоит ли инвестировать в их объект? У меня завтра договор .... Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
> Не являясь юристом смею предположить, что раз есть договор, факт его нарушения можно доказывать в суде и на основании его решения уже получить компенсачию
Верно, вы можете даже требовать по закону о защите прав потребителей 3% за каждый день прострочки, но суд всегда может на основании 333 статьи ГК уменьшить причитающуюся вам неустойку, как явно несоразмерную последствиям нарушения обязательства. Итог - тысяч 10 на руки за полтора года прострочки.
> Так все-таки стоит ли инвестировать в их объект? У меня завтра договор ....
Никто вам так быстро конкретно по этой стройке не скажет, не надейтесь. Строй-Мастер контора надежная, не прокинет вас, но задерки более, чем на полгода гарантированы.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Строй-Мастер контора надежная, не прокинет вас
Речь шла о Сэлф-Мастере, это совсем другая контора, с которой лично я бы связываться не советовал, достаточно поискать старые топики в этом форуме, там много про Сэлф нехорошего.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя atk
Вот она невнимательность :-)
По Сэлф-Мастеру - тут все от дома зависит. Задерживают прилично, но, что важно, стройки не бросают, достраиваю - может и с задержкой, большой задержкой, но достраивают. А качество? - да в общем как у всех других.- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
А что можно сказать про МЖК Спарта, которое строит "Новый Кристалл". Вроде бы вкопались они лихо, уде построили 3 этажа 1 подъезда. Смущает низкая цена...18 тыс за кв... Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
Ничего про них сказать не могу.- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Ничего про них сказать не могу.
в любом случае, спасибо:)
ps - прочитав про Сэлф-мастер бэк на форуме, как-то передумалось резко инвестировать - бог с ними, пусть себе строят без моих денег - Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
Цитата из типового договора МЖК "Спарта"
п 1.3. примерный срок окончания строительства дома - 2 кв. 2005 года.
п 1.4. срок окончания строительства дома может быть перенесен Заказчиком на более поздний период в одностороннем порядке по объективным причинам, в том числе, при нехватке денежных средств(инвестиций) для окончания строительства дома.
!!! 
Нет, наверно можно внести изменения в текст договора, но после такого стоит-ли? - Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
А что можно сказать про МЖК Спарта, которое строит "Новый Кристалл". Вроде бы вкопались они лихо, уде построили 3 этажа 1 подъезда. Смущает низкая цена...18 тыс за кв..
Ну где лихо-то, достаточно посмотреть журналы с рекламой недвижимости полуторагодовалой давности. Уже тогда вовсю шла реклама этого дома. И всего 3 этажа построили. Все, что я знаю о МЖК "Спарта" , они построили дом-свечку на пересечении Немировича-Данченко и Станиславского, рядом с магазином Bauhaus, но с очень большой задержкой. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
> срок окончания строительства дома может быть перенесен Заказчиком на более поздний период в одностороннем порядке по объективным причинам, в том числе, при нехватке денежных средств(инвестиций) для окончания строительства дома
Ну это вообще обнаглели они - таким образом сроки окончания строительства можно переносить вечно.
Да и все эти названия со словом МЖК - стойкую неприязнь у меня вызывают.- Снежный Барс
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
Еще раньше - первые продажи начались в декабре 2002 по 13. Тогда даже улица по другому называлась (да-а-вно это было ;-)) - Новая. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Да и все эти названия со словом МЖК - стойкую неприязнь у меня вызывают.
зато у Брагина при этих словах наверняка мечтательно глаза вздымаются к луне... (и вой обманутых инвесторов завершает картину)Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя AA
Давайте дружно в "белый" список внесем "НовосибирскЖилСтой-2"- MarGoshka
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя bmw1966
А это не они на Кошурникова 8 строят? На Березовой роще который дом, кстати кирпичный. - Oliri
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
СМУ-17 строят в Бердске и еще где-то...
Про них так ничего никто толком и не знает? Был раньше про них вопрос.. но знающих не нашлось..
Кто в курсе про этого застройщика? Инвестиции в его стройки - сомнительно ли?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Oliri
ннп
4 недели занимаюсь поиском квртиры. Впечателния удручающие: цены поднялись за это время на 1-2-4 тыс. за кв.
Попалась мне очень грамонтная женщина -риелтор, так вот она без обиняков может рассказать про любую компанию, очень хорошо разбирается в теме.
Сама решила рискнуть с Метаприбором, т.к. только там прохожу по цене. Договор у них хороший, нашла пару вопросов, обещали рассмотреть и обсудить, хотя, думаю, вряд ли изменят, но попробую.
А вот в договоре с Селф-мастером меня сразу напрягло вступление: "ООО "?:%" в лице поверенного ОАО Селф-мастер....." т.е., договор заключается не напрямую..... я не знаток юр. тонкостей, но мне это не понравилось.
Застройщиков, сдающих во-время почти нет. Пол-года- это минимум, к которому надо быть готовым.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
>>>>Хочу инвестироать в их дом на Шамшиных, там пока "конь не валялся", один кран торчит.
Там их два у них.. 11-15 этажную "подкову" или "свечку"??
"Свечку" вроде тянут... А на "подкову", ИМХО, лучше не соблазняться... Большой объект, а дела у них не очень важнецкие...F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
>>>>Не являясь юристом смею предположить, что раз есть договор, факт его нарушения можно доказывать в суде и на основании его решения уже получить компенсачию
Лошика тут такая..можно получить всем жильцам за просрочку по 100 тыщ на нос и никогда не получить квартиру.. До сдачи никаких претензий лучше не выдвигать... Самим дороже обойдется... А вообще новостройка - это риск, и это уже много раз говорилось..
А посчитать доходность можно подумав сколько кв.м. будет стоить на момент сдачи...F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя atk
>>>Речь шла о Сэлф-Мастере, это совсем другая контора, с которой лично я бы связываться не советовал, достаточно поискать старые топики в этом форуме, там много про Сэлф нехорошего.
Недовольные инвесторы дома ленина/1905 года даже вели антисайт сэлфа, но потом договорились это безобразие убрать...
Ужасть...F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
>>>>>>>Нет, наверно можно внести изменения в текст договора, но после такого стоит-ли?
Договоры - это пряс беда какая то... Их надо у наших строителей с лупой разглядывать. Меня при инвестировании средств договор естесственно не устроил. А конторы у нас дубоватые. С половиной менеджмента компании пришлось переговорить и поругаться, чтоб внести ЛОГИЧНЫЕ изменения...F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Учусья
>>>>А вот в договоре с Селф-мастером меня сразу напрягло вступление: "ООО "?:%" в лице поверенного ОАО Селф-мастер....." т.е., договор заключается не напрямую.....
А вы думаете СУ-9 от своего имени заключает, или "Красный проспект". Это нормальная практика... Но с поправкой на нормальных застройшикоф...
У того же Сэлфа строительством занимается стороння подрядная организация, СУ, номер забыл. И в строительстве так часто: есть представители. есть заказчики, инвесторы, ген и просто подрядчики. Само по себе это не повод для расстройства...
Нужно детально со всем разбираться, задавать вопросы...F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя MarGoshka
А это не они на Кошурникова 8 строят? На Березовой роще который дом, кстати кирпичный.
НЖС-2 там не строит.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя AirPlaY
> Лошика тут такая..можно получить всем жильцам за просрочку по 100 тыщ на нос и никогда не получить квартиру.. До сдачи никаких претензий лучше не выдвигать... Самим дороже обойдется... А вообще новостройка - это риск, и это уже много раз говорилось..
Так и никто и даст по 100 тыс. - строители в суде именно на то, что в случае таких выплат они закончить стройку не смогут, упирать будут. И признает суж за вами тясяч 10 :-(
А после завершения строительства и сдачи дома может уже и конторы той не остаться, не с кого требовать будет.
Так что, в любом случае...Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя AirPlaY
> И в строительстве так часто: есть представители. есть заказчики, инвесторы, ген и просто подрядчики. Само по себе это не повод для расстройства...
Но вот инвестиционный договор заключаться должне именно с заказчиком или застройщиком, но никак не с подрядчиками или еще кем-то.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
> Но вот инвестиционный договор заключаться должне именно с заказчиком или застройщиком, но никак не с подрядчиками или еще кем-то.
Так все таки с кем?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя агент700
> Так все таки с кем?
С заказчиком. Самый верный вариант.- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Расскажите про Первый строительный фонд кто-нибудь. Стройка на Народной -2 Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
Смотрите в "Решил поездить по новостройкам"Каждый ... свое ... хвалит.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя агент700
А что можете сказать про Кварсис.
Сильно интересует дом на Шамшиных-горького
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя агент700
Народ а кто что знает про
Инвестиционно-строительную компанию Русь?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя vinipooh
Знакомый риелтер сказывала, что очень хорошо строит. И сначала строит, а потом продает. и еще сказала, что в следующем году они (как я поняла из своих средств) будут ипотеку давать. Качество жилья как у Союз-10.- Трэпанацый
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Мадам Брошкина
А кто что может сказать про "РСК" ? В какой список заносим?
У меня знакомый покупал квартиру в "Союз-10" на Римского-Корсакова. Так они на пару месяцев раньше квартиру сдали, а рмеонт можно было делать и еще раньше. - tufel
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Трэпанацый
я купил квартиру в "Союз-10" - сдали даже раньше намеченного.
Окончательная площадь, за счет изменений на лоджии увеличилась на 2 метра, дополнительных денег за это не взяли. Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
А кто что может сказать про фирму Уникон? Сейчас активно продает квартиры в доме на Горской, 2, что справа от м-на Горский.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
А, может, проще обратиться с этим вопросом в Сибирь?и опыт , сын ошибок трудных....
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Babe
А при чем здесь Сибирь!? Уникон - строительная компания, сама строит и продает. К Сибири вроде никакого отношения не имеет..Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Вроде как Горский-2, это тоже проект Сибири.и опыт , сын ошибок трудных....
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Babe
Да не, Уникон на ул. Горской строит, справа от м-на Горский (в Дубль-ГИС - дом буквой "Г"). А Горский-2 - слева.- kris10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
На Горской, дом 2, красный цвет на Гисе, сейчас строит союз-10, там они выстроили 6, а теперь и более этажей. А Уникон тоже где-то там начал, или начинает строить. Но Сибирь свой Горский-2 и дом 43 сама строит. Как я понимаю. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Это тот, что почти сразу будет стоять, когда с моста сворачиваешь?и опыт , сын ошибок трудных....
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Babe
Это тот, что почти сразу будет стоять, когда с моста сворачиваешь?
первый, который ближе к дороге (ул.Блюхера) строит Союз-10, а Уникон за ним строит, чуть дальше от дороги. У меня Дубль-ГИС июньский, там он уже обозначен.
Но как я понимаю, Уникон пока там только сваи забивает, срок сдачи - 4кв. 2007.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Кстати, первый строительный фонд вроде тоже объявил о начале строительства дома на ул. Стартовой (еще ближе к реке). Кто-нибудь знает подробности?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
А кто нибудь знает, что сейчас СИБИРЬ строит ? Где ? Сколько стоит кв.метр и когда сдача ? У них на сайте вся инфа о новостройках кончается 2004 годом
С уважением ...All You need is Love !!!
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Rachok
Петь, строят они Горский жил.массив - 2. Посмотри в 2Гисе, там координаты их есть. Сдача в 2005 и конец 2007 года. От самой Сибири к сдаче 2005 года остались только большие 1-ки. Цена за кв.м - не помню. Но квартира выходила миллион с копейками.и опыт , сын ошибок трудных....
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Babe
Ясно, спасибо !!! А про фирму "строймастер" кто-нибудь имеет подобную инфу ? Где строят ? Когда сдача ? Столько стоит метр ?
С уважением ....All You need is Love !!!
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Rachok
А про фирму "строймастер" кто-нибудь имеет подобную инфу ? Где строят ? Когда сдача ? Столько стоит метр ?
Сайт Строймастераwww.nsmaster.ru Цены ОГРОМНЫЕ..
С уважением ....Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Спасибо !!! Сайт я знаю, был там !!! Но и вопрос задал именно потому, что цены там не указаны
А квартиры по площади там вполне разумные, на элитность не тянут.
С уважением ...All You need is Love !!!
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Rachok
Солнечный - 28 т.р.
Два капитана - 24 т.р.
Дорого, короче..Каждый ... свое ... хвалит.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Ну что, вы узнали что-нибудь по этому дому? Интересно.и опыт , сын ошибок трудных....
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Babe
Ну что, вы узнали что-нибудь по этому дому? Интересно.
Про какой, пардон?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Про тот, что в начале Горской строится и сдача конец 2005 года.и опыт , сын ошибок трудных....
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Babe
Униконовский? Так он в конце 2007, а не 2005 года сдается..
Планировочки видел - окна всех квартир выходят в сторону ул. Блюхера, типа южная сторона, солнца много должно быть
Комнаты как обычно вытянутые, не квадратные (по типу как у Строймастера)..
Да, как я понял весь дом состоит всего из двух подъездов, соответственно квартир на лестничной площадке более чем много... Общага, в общем.
А вот сам Уникон хвалят - строят вроде хорошо и не кидают.. Цены месяц назад были в районе 22 т р за метр.
Кстати, есть интересные двушки-студии, пощадью 49м.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Ахха. Я с такими студиями тоже сталкнулась :). Получается, что это просто однешка ;).
А мне почему-то говорили, что сдача 4 кв.2005 года. Хм. Может быть, он тоже сдаваться очередями будет?и опыт , сын ошибок трудных....
- kris10
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Кстати, первый строительный фонд вроде тоже объявил о начале строительства дома на ул. Стартовой (еще ближе к реке). Кто-нибудь знает подробности?
Позвонил в первый строительный фонд, менеджер ответила, что через 1-2 недели должны начать продавать квартиры. Пока у них нет планировок и цен. На сайте у них написано, что дом трёхсекционный. Строить собираются 10 домов. Срок сдачи стоит аж конец следующего года (вот как!). Сроки они стараются выдерживать, если судить по форуму.
Мне интересно вот что, там, рядом ещё «уникон» строит микрорайон, Горский-2 строится недалеко. Микрорайон береговой долго не начинал строиться, потому-что не было коммуникаций, в частности коллектор. А, вообще, на горском у этих компаний, не будет ли проблем с коммуникациями (в частности у первого строительного фонда)??? Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя kris10
[Что касается берегового, если речь идёт осоциальной инициативе, - "люди будте бдительны, враг хитёр и коварен". Что касается микрорайона "радужный каскад", то строительство жилых домов будут вести "первый строительный фонд", "Союз 10" и "Уникон". Все конторы нормальные, но относительно техусловий Вы абсолютно правы - песня очень долгая, причём слова её даже не написаны.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя TITAN999
Да про СИ уже писали тут и не раз, топик даже отдельный есть. Не стоит с ними связываться.и опыт , сын ошибок трудных....
- Jedi M.a.c.s.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя ak
...Гис приводит телефон застройщика ООО ФИРМА "ГАРАНТСЕРВИССТРОЙ"
ребята может быть и честные, в том плане что строительство закончат, но связываться не советую, т.к. сдадут в 2010 годе - не раньше (стройплощадка по моим данным с 2001г. стоит)
Интересно, честные ребята, ... - Jedi M.a.c.s.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wolf S
Извиняюсь - перепутал. Медакадемия строила на ул. Медкадры, а не на ул. Залесского. Рядом это - вот и перепутал :-)
Медакадемия там не стоила, она заказала. строил там Совинтех - потом награбил денег и исчез. теперь там дом уже возвели с помощью СУ-9 и все довольны, но насколько знаю они там ничего не продают, только выручили обманутых вкладчиков. 
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя rokky
Почему то в этом топике не упоминались: ЗАО Строитель, ОКС ГУВД, ОПК Строй. Какие мнения по поводу этих застройщиков? В какой список?Шевроле Кобальт - американец
редкий зверь)))Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя sannav
ЗАО Строитель - гут, ОКС ГУВД -неторопливые, но настойчивые, ОПК-строй сейчас строит один дом на Б.Х. 9. Нормально строит. Жуликов в этой троице точно нет!Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Ivan30
В принципе, вы подтвердили информацию, которая была у меня. Рада, что она подтвердилась. Вот-только ОПК... На Б.Х. застройщик у них так себе (в смысле сроков). Вообще я их поставила в порядке убывания надежности, по моей инфолрмации.Шевроле Кобальт - американец
редкий зверь)))- Сергей70
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Jedi M.a.c.s.
Мое мнение о ГАРАНТ,,,СТРОЙ!
Про надежность не скажу, Но то что тормозные это точно. Знаю несколько строек с измеримо долгими сроками строительства и возникшими проблемами при сдаче домов!
Пример:
г. Бердск, дом по ул. Красная Сибирь. Строили около 10 лет и потом то, что построили сдавали года 1,5-2;
г. Бердск, дом по ул. Лунная. Строили не очень долго (года 3).
Но сдавали в своих лучших традициях (около года). И ко всему в этом доме начали перегородки на лестничных площадках, двери в подъезды и т.д. и т.п. При всем предлагали-навязывали все очень дорого и вплоть до того, что не выдавали акты приема-передачи тем кто отказывался от их предложений.
РЕЗЮМЕ:
меня туда даже бесплатной квартрой не заманишь, потом всеравно найдут как из инвестора денег вытянуть.
________________________________________
Не ходите дети в Африку гулять.... - Антигона
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Сергей70
В "белый список":
Первый Строительный фонд - хороший кирпичный дом на Обской, 50/1 сдали на месяц РАНЬШЕ срока. А совсем недавно рядом построили ещё один, этот сдали точно в срок. Качество приличное.
Новосибирскжилстрой-2 . Раньше жила в их доме на Писарева, 82 - отличный дом, очень тёплый. Сейчас переезжаю в их же новостройку на Красном проспекте. Конечно, "самоотделка", но приятно удивляет отличная штукатурка на стенах (почти не надо ровнять - мнение специалиста), готовые электрика и разводка водоснабжения, стяжку переделывать придётся только в одном месте и - мы так удивились - зашпаклёваны потолки!
А вот продают они свои объекты только в конце стройки (наверное, чтобы подороже) и рекламы практически никакой.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Антигона
Новосибирскжилстрой-2 .
А где там на Красном их дом? Знаете какие ещё дома строят?
12 подъездный дом по ул. Лескова они тоже строят.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя SerGius
А где там на Красном их дом? Знаете какие ещё дома строят?
Кр.пр. 163/4, возле ДК Прогресс.
Дом вроде уже сдали или собираются сдать в ближайшее время.
Вообще НЖС-2 производит впечатление одного из самых маститых строителей Н-ска - строят много, относительно в срок, без косяков, исключительно кирпичные. И при этом практически без рекламы.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Если не ошибаюсь, они (НЖС-2) построили дом возле центр. рынка на пресечении С.Шамшиных и Гоголя (с зеленой крышей).
Их менеджер по продажам (тетечка лет 55-60 :D) говорит, что в данный момент продают они только Лесков лог. О новых стройках в будущем сообщает только то, что в центральном районе будет, подробностей больше никаких.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Эту тетечку зовут г-ж Т.А. Шульга. Она - убийца риэлтеров! Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Ivan30
Т.П. у неё инициалы.- Антигона
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя SerGius
Красный проспект, 165/1 (он же 163/4).Новосибирскжилстрой-2 .
А где там на Красном их дом?
Про Тамару Петровну - похоже на правду, хотя некоторый нажим на неё всё же может быть эффективен. С Первым Строительным Фондом в этом смысле иметь дело было гораздо приятнее. А у Н-скжилстроя очень странная система расчёта - они, например, не берут задаток, требуют не менее 50% суммы сразу. Ещё у них почему-то крайне сложно "пробить" перепланировку (хотя, насколько я знаю, обычно - пока дом не сдан, это гораздо легче). Но, повторяю, квартиры хорошие и никакого жульничества. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя SerGius
СОРРИ...Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Антигона
Красный проспект, 165/1 (он же 163/4)
А что там с последней очередью этого дома, 10-этажной частью, которая за 3-х этажным корпусом прячется, не в курсе? Когда планируют сдавать, продают ли сами и почем?Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
Очень впечатляют сроки строительства дома на Ипподромской-Кропоткина ЗАО "Строитель" Новибирскэнерго - уже стоит коробка 10этажной части и этажей 14 построено 16этажки. А ведь в начале года по-моему вообще еще ничего не было. Молодцы! Еще бы не стоял он прямо у дороги..
А еще больше поражают их цены в доме на Новогодней - от 28 тыщ!Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
На Ипподромской фундамент заливали где-то в декабре прошлого года. Строят очень быстро и на Ипподромской и на Таймырской. Если субподрядчики не подведут - сдадут в 3 квартале 2006 года. А субподрядчиков и поставщиков они долбят не по-детски за срывы поставок и работ. А цены по-моему нормальные. Т.к. место все-таки приличное, строят быстро, качество одно из лучших в городе. Вот я слышала у Строймастера на Березовой роще уже сейчас 28 тыс., а сдача еще не скоро... А тут всего год остался.Шевроле Кобальт - американец
редкий зверь)))Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя sannav
Кстати, если интересно могу подсказать где можно купить квартиры на Ипподромской, Таймырской дешевле застройщика на 500 руб/м3.Шевроле Кобальт - американец
редкий зверь)))Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя sannav
А чего, они квартиры уже кубометрами продают? Каждый ... свое ... хвалит.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
ну конечно, на ельцовской и на учительской это не плитка, а просто такие забавные белые прямоугольнички, да?
На Ельцовской, да и на Учительской тоже дома построены из красно-белого кирпича. Могли бы сначала посмотреть, прежде так категорично утверждать.
Насколько я знаю "белый кирпич" называется силикатной плиткой и используется минимум с 80-ых годов. Старомодно и несолидно выглядят такие дома.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Антигона
>>>Новосибирскжилстрой-2 .
Да, со сроками у них все ок. Дом на Гоголя/Шамшиных МАХОМ возвели.. Правда экстерьер здания... кхм..F30 & T30 owner.
- Nica2005
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
Скажите что-нибудь про ООО"Эргоном" - страшно интересно. Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
Кто знает, чего это у нас московский "Дон-строй" решил рекламу вывесить? Привлекает денежки сибиряков на московские элитные стройки или планирует у нас стройку развернуть?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Просто они первые, кто догадался это сделать (ведь в Н-ске московские компании практически не известны). Молодцы! (Кроме того с их рекламным бюджетом - они могут это себе позволить).Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
Что-то давно ничего не слышно про ЗЧИЖей с их Зеленым Бором на выборной. Как у них там дела?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
про сму-17 что-нить известно? они на обьгэсе строят дом.wBr Wild
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Wild
Народ, кто знает, что за организация строила дом на Дуси ковальчук напротив Уюта (у которого фундамент треснул или что то в этом роде)?
Что с ним интересно планируют делать?- Сергей70
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
И интересно, планируют ли вообще, что либо с ним делать? Может просто забыли про дом (он ведь такой маленький и неприметный)...... Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Сергей70
Беда, однако! Дом получился не такой как в проекте. Должны были по бокам пристроить башни. Но видно денег не хватило. Сибжилстройинвест, который его строил на сегодня банкрот.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Если правильно поняла, то речь идет об объекте Сибжилстройинвеста. Иски там судебные идут на сегодняшний день. Вот так.- Сергей70
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя принцесса
А можно по подробнее про этот дом поговорить? Я инвестирую деньги в стройки. Думается, что рано или поздно суды пройдут и очень я сомневаюсь, что такую громадину просто бросят. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Сергей70
Думается, что рано или поздно суды пройдут и очень я сомневаюсь, что такую громадину просто бросят.
А сколько у нас в городе таких и поменьше громадин брошенных? Где то читал статистику, там цифры фигурировали 100-200 - примерно такого порядка...
Пока суды пройдут, пока инвесторы соберуться что-то реальное делать (если вообще соберуться), эта громадина успеет развалиться. Уже сейчас ее достраивать - не намного дешевле чем с нуля строить, возможно со временем примут решение ее вообще снести, если там действительно проблемы с фундаментом. Так что инвесторы попали...- Сергей70
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя atk
Может кто подскажет где еще есть брошенные стройки? Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Сергей70
Конечно не бросят. Инвесторы объединились и ведут согласованные действия, направленные на завершение строительства.Еще пример- дом за Садко.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Сергей70
Может кто подскажет где еще есть брошенные стройки?
На Красном пр. - Кропоткина (за магазином Садко). Сейчас ходил возли ЦУМа, видел три этажа стройки за домом Вокзальная маг-ль, 5 - тоже явно брошенная стройка, в том же районе Сибирская, 19 видно давненько не строится (хотя коробка полностью готова).
Монолит на Фрунзе - Красина тоже лет 10 практически без движения стоит, "Красный проспект" свой дом на Гоголя тоже уже в такой долгострой превратил... Хотя брошенной эту стройку назвать нельзя, но то что с полгода там практически никакого движения, это факт.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя принцесса
Про дом за маг. Садко ! Кто обладает информацией, что с ним случилосьBetter to lose an egg than a hen.
- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Ибн-Хатаб
Посмотрите на сайте http://www.novostroiky.nsk.ru
Там все подробно описано по этому адресу. - Jedi M.a.c.s.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pepelaz
Интересно а что говорят о "Строймастере"
оооочень интересует эта фирма [/цитата Все просто: ген. директор Коновалова, так всех строит, что теперь срок сдачи для них основной критерий. о качестве не могу судить - слухи всякие.] - Jedi M.a.c.s.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
Сэлф-Мастер, что на самом деле за организация?...Кто что знает?
Если взять факты из истории, то у них были проблемы с бизнес-комплексом на Гоголя - с фасадными работами.. Инвестиций им не хватает, продаж мало, инвесторы отказыались от них и т.д.
А сейчас прогресс на лицо, и строить стали и деньги появились. Но доверие к ним, как к "темным лошадкам" - Jedi M.a.c.s.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
А что можно сказать про МЖК Спарта, которое строит "Новый Кристалл". ...
мое мнение простое - можно признать долгостроем с вяло текущей строительной суетой. За то время как они строят всвой монолит - Концерн Сибирь (который все больше стал уважать) построил 1/2 часть 2-го Горского микрорайона!!! - Jedi M.a.c.s.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Очень впечатляют сроки строительства дома на Ипподромской-Кропоткина ЗАО "Строитель" Новибирскэнерго - уже стоит коробка 10этажной части и этажей 14 построено 16этажки. А ведь в начале года по-моему вообще еще ничего не было. Молодцы! Еще бы не стоял он прямо у дороги..
ну тут все просто - деньги от Новосибирскэнерго, почему не строить, им даже мы как инвестроры не очень интресны, т.к. стройку все равно окупят после сдачи - купят и не за копейки.
А еще больше поражают их цены в доме на Новогодней - от 28 тыщ!
Недавно увидел новую их стройку на Советской 5 / Свердлова, так там фигурируют заказчиками немецкая контора... Если иностранцы им поверили, так может и мы наконец обратим на них внимание! Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Jedi M.a.c.s.
Недавно увидел новую их стройку на Советской 5 / Свердлова, так там фигурируют заказчиками немецкая контора... Если иностранцы им поверили, так может и мы наконец обратим на них внимание!
Есть информация, что на Свердлова ЗАО "Строитель" будут выполнять только нулевой цикл..... Хотя на доверие этой фирме это никак не влияет - на самом деле одна из самых надежных строительных организаций в городе, и дело не только в деньгах Новосибирскэнерго. А насчет ненужности инвестиций - это вы зря. Очень много юридических лиц-инвесторов с ними работает. Видимо дополнительные вливания никому не лишние :).Шевроле Кобальт - американец
редкий зверь)))Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Jedi M.a.c.s.
"Строитель" начал работы по жилому комплексу на Овражной за Школой №159 (2х19 этажей, 6 и 8 этажей), кстати очень бодро. Вопрос не столкнуться ли они с проблемами оврага как "Сибжилстройинвест".- Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя il78
В 2гисе там только дом, рекламируемый Подсолнухом??? Но тот вроде бы одноподъездный.
А за школой частный сектор
Не подскажите, где точно строят? А то я первый раз слышу об этой стройке - нигде не было никакой рекламы. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя il78
Вопрос не столкнуться ли они с проблемами оврага как "Сибжилстройинвест".
Да-да! Именно из-за проблем оврага зависла стройка Сибжилстройинвеста.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя il78
Цены у Строителя очень высокие.
А еще они меня разочаровали тем, что на Кропоткина из лоджий фуфел полный сделали - вместо кирпича наварили металлических прутьев.. Не знаю, в целях экономии или по каким другим причинам (хотя кирпича там на 1000-2000 рублей требуется, не так уж и много), но теперь его ни застеклить путем, или городить всякими фанерами или какой-другой фигней как в типовых панельках. А с незастекленым совсем плохо - окна прямо на дорогу..
Вобщем подложили свинью инвесторамОтвет на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Анонимный пользователь
Стройплащадка Строителя как раз ниже Подсолнуховской, в сторону оврага. Частный сектор уже снесли и бьют сваи и помоему уже делают подушки. А вот у Подсолнуха только забор стоит.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя il78
А что можно сказать по поводу "Альянс-строй", каким застройщиком он является......?Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
Господа-форумчане, кто владеет информацией про Ариал-Сиб? Кто такие? Вроде заканчивают стройку на Д.Давыдова и начали на Кошурникова - место очень привлекательное (только воткнули промеж домов), а вот информации вообще про них никакой..Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Владеем всей инфой об этой организации. Продаем их квартиры, процентов с покупателей не берем. Обращайтесь..Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Ivan30
Обращаюсь!
Расскажите про Кошорникова плиз. (когда, что за дом, площади, цены и т.д.) или может в инете инфа какая-нибудь есть?
Про надежность Ариала спрашивать не буду, ибо не объективное мнение будетОтвет на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
начали на Кошурникова - место очень привлекательное (только воткнули промеж домов)
Вот эта стройка как раз очень сомнительная, слишком много шума вокруг нее - протестуют жители окрестных домов, с разрешениями у Ариала что-то не в порядке, Нскэнерго вроде не дает тех.условий... толи гостехнадзор, толи власти выдали предписание прекратить работы, но Ариал упорно продолжал их до недавнего времени. Поищите информацию, очень скандальная стройка. Можете обратиться за информацией в клуб депутата Мочалина - они очень активно противодействовали этой строке. В инете я нашел только одну статью - взгляд со стороны Ариала на все это web-страница
Короче, проблемная стройка, что с ней будет дальше - непонятно.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
http://www.megapolis.su/new_building/index.php?ondistr=Дзержинский
см.9-14-15-16 этажный кирпичный дом , расположенный в районе метро Березовая роща. Квартиры в основном - эконом-класса.
Площади квартир можно узнать нажав на ссылку "Квартиры в этом доме"
Шумихи правда много, но это обычное явление при точечной застройке.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя atk
благодарю за инфу.
Кстати, смотрю сейчас в 2гис и удивляюсь скока там косяков - Строймастеровский дом на Березовой роще реально в 2 раза шире чем у них нарисован, выход из ст. метро гораздо дальше от перекрестка расположен.. Дом ГУВД на кошурникова тоже намного больше.. Непорядок.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Где-то на форуме проскальзывала инфа о каких-то проблемах у СУ-9. Посмотрел на их стройку на Богаткова на Novostroiky.nsk.ru - все снегом занесено. Что с ними случилось?- novostroiky
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Фото было сделано в воскресенье, может быть за выходные все замело???
Постоянно вижу строительство бизнес центра на Крылова-семьи шамшиных, где они подрядчики - работы идут полным ходом и коробка практически возведена. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя novostroiky
Вот, нашел намеки АА на проблемы у СУ-9 СУ-9- novostroiky
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Вот фото в октябре. - novostroiky
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
А вот в ноябре. Разницы не вижу - novostroiky
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Кстати, недавно они переехали в новый офис в новостройку Пенсионного фонда на Серебренниковской , так что проблем с деньгами у них не должно быть Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя novostroiky
КраснообскМонтажСпецСтрой и "РУСЬ" - ОДНОЗНАЧНО!!! "РУСЬ"-это просто супер СК, со своим нестандартным подходом к строительству и продаже своих квартир. Жаль, что пока сдан один дом. Много слышал восторженных откликов в их адрес, пока сам не увидел. Был удивлен, что так вообще у нас в городе могут строить!!! Браво "Руси"!!!Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя novostroiky
Кстати, недавно они переехали в новый офис в новостройку Пенсионного фонда на Серебренниковской , так что проблем с деньгами у них не должно быть
Да я тож думаю, что не должно. У них еще вроде нормально продается дом на Кропоткина. Но вот динамика стройки на фотках на Богаткова несколько смущает.
Господин АА, что вы знаете про СУ-9, поделитесь с форумчанами!Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя digrus
КраснообскМонтажСпецСтрой и "РУСЬ" - ОДНОЗНАЧНО!!! "РУСЬ"-это просто супер СК, со своим нестандартным подходом к строительству и продаже своих квартир. Жаль, что пока сдан один дом. Много слышал восторженных откликов в их адрес, пока сам не увидел. Был удивлен, что так вообще у нас в городе могут строить!!! Браво "Руси"!!!
"Русь" это, конечно, неплохо. Отзывы хорошие. Но оптимизм ваш черезмерен. ОДИН дом - это ОЧЕНЬ мало. В Новосибирске десятки компаний были, которые построили один-два дома и куда-то делись. В силу самых разных причин.
А вот КМСС - другое дело.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя AA
Это про чё??? Teramont. Tiguan. SGV.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя AA
Начал неплохо, но надо не останавливаться на достигнутом, развивать мысль!Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
если у тебя стоит подписка на новые сообщения по е-майл, то инфу для размышления ты получил...Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя AA
неа, не стоит.., в смысле не подключена
Скинь пожалуйста просто в личку.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
...перенос сроков сдачи на 1\2 года....((Кстати, недавно они переехали в новый офис в новостройку Пенсионного фонда на Серебренниковской , так что проблем с деньгами у них не должно быть
Да я тож думаю, что не должно. У них еще вроде нормально продается дом на Кропоткина. Но вот динамика стройки на фотках на Богаткова несколько смущает.
Господин АА, что вы знаете про СУ-9, поделитесь с форумчанами!Есть вопросы? - Пишите в личку!
- s1esar
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Polodin
Про дом на углу Дунаевского и Объединения кто-то что-то может сказать??? - novostroiky
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя s1esar
Застройщик - Новосибирская Строительная Компания, подрядчик - СтройМир.
Вроде бы у НСК это первый дом, хотя планов на будущее очень много - снос ветхого жилья в том квартале и строительство нового. - novostroiky
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Ну и как, убедил Вас господин АА?
Мне самому интересно. На выходных был на Кропоткина 118. какая-то работа шла. Коммуникации подведены вроде. Дом то на сдаче. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя novostroiky
Ну и как, убедил Вас господин АА?
Могу лишь сказать, что это не первое упоминание о проблемах у СУ-9 - см.
Мне самому интересно. На выходных был на Кропоткина 118. какая-то работа шла. Коммуникации подведены вроде. Дом то на сдаче.
здесьОтвет на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
Давно сюда не писали раз... плюс таки нет обобщеной инфы по застройщикам.....
Давайте как я приведу список застройщмков, названных надежными в другой ветке - согласитесь или опровергните меня:
ИСК Заельцовская, Краснообскмонтажспецстрой, Первый строительный фонд, ПТК-30, Сибирь, Строитель, Строймастер, Энергомонтаж (СМУ-100), АТОН, Новосибирскжилстрой-2, Союз-10, Струг, Дискус+, Кварсис, СУ-9, Уникон.
Вопрос скажем такой - куда бы вы вложились на этапе котлована, а куда бы не рискнули ?
P.S. Может кто умеет под это дело голосовалку делать?Carthago delenda est...
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
неа, не стоит.., в смысле не подключена
Много пропустил.
В форумах есть такой стиль - запостил-стёр.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя botsman
Во все кроме четырех последних и вряд ли в НЖС-2 (не умеют продавать) и в СМУ-100 (обычно продают на финальной стадии). Всем остальным, хотя они и небезгрешны -Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Tri
Что вы подразумевате под "не умеют продавать" - в чем выражается?Carthago delenda est...
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя botsman
Отсутствие нормального отдела продаж, минимум рекламы, отсутствие сайта... кому-то неважно, а мне лично не нравится. К самой компании (в плане опыта строительства и репутации) у меня претензий нет.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Tri
А ну здесь я с вами согласен.
Самому интересно как у них всетаки квартиру продаются.... видать шибко хорошо строят , что ни в какой рекламе не нуждаются... :))Carthago delenda est...
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя botsman
А что не так в Униконе?
Почему его в белый список отнести нельзя?
Может я чего то незнаю?
Расскажите буду благодарен.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя stiker
Я не стал бы туда вкладываться потому, что помимо отсутствия негативной информации о застройщике мне нужна еще и позитивная. А последней об Униконе лично мне мало/не хватает.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Tri
Ну люди же не должны кричать налево и направо, какую хорошую квартиру им Уникон построил). Отсутствие негатива в российской действительности – уже сам по себе очень хороший показатель. Понятно, что гарантировать что все будет здорово и рисков никаких нет никто не может, но все-таки компания имеет уже не один сданный объект.. По срокам вроде бывалил небольшие задержки, но сейчас в этом плане 214-ФЗ заставит их поосторожней быть, да они и так срок сдачи довольно далекий ставят.Вот что мне очень не понравилось у них на Горской, 2 – схема дома и планировки квартир. Дом чем-то похож на какой-то санаторий в Сочи) – коридорного типа, при этом практически все квартиры выходят на одну сторону.. Из этого вытекают планировки квартир – это катастрофа… По вытянутости комнат они по-моему превзошли Строймастер. Многие из комнат шириной не больше 2,5-3м… И перепланировку как например в однешке сделать, кроме как объединять комнату с кухней - лично я не придумал.
Так что если они в новом доме нормальные планировки сделают, то думаю это действительно очень неплохой вариант. Еще знаю что их квартирки можно поспрашивать у инвестиционных компаний типа Сиб.инвест.Союз – можно немного сэкономить.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Tri
А Стройинвестпроект и Сибсервисстройреконструкцию можно отнести к надежным застройщикам?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Походил вчера по стройкам в районе березовой рощи:
Строймастер коробку "Солнечного" практически закончил (доделывает верхний техэтаж), пристройка-бизнесцентра еще не начали строить;
ГУВД на Кошурникова тоже одну часть 10этажного коробки закончил кладку, на 16этажной как то ни шатко ни валко идет обшивка утеплителем и фасадом;
Ариал-Сиб начал кладку своей проблемной стройки на Кошурникова, 2 - отдельными кусками построен первый этаж;
Забыл как называется контора, которая на Ипподромской -Державина свечку строит (вроде Стройхолдинг или что-то в этом духе). Возведение идет бодренько, но очень уж хлипким он выглядит, чтоб 24 этажа держать. Конструкция похожа на заброшенный дом напротив "Уюта" - стены какие то тонкие на вид. Зато площадку там разгребли огромную, часть наверно под дорогу, и еще видать что-нибудь там строить будут.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Походил вчера по стройкам в районе березовой рощи:
Случаем не фотографировали? Хотелось бы увидеть этапы строительства....
Строймастер коробку "Солнечного" практически закончил (доделывает верхний техэтаж), пристройка-бизнесцентра еще не начали строить;__
С моих слов записано верно,
мною прочитано.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Строймастер обещает сдать Солнечный до конца года... Хотя в договоре стоит дата 3 кв. 2007.__
С моих слов записано верно,
мною прочитано.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя germes
Строймастер обещает сдать Солнечный до конца года... Хотя в договоре стоит дата 3 кв. 2007.
Не, не фотографировал. Про срок думаю вполне реально - не знаю как там с внутренней отделкой и коммуникациями у них, но коробку думаю через месяцок закончат. Только они же еще спереди офисное здание должны пристроить. Вот тут уж не знаю, уложаться ли они в полгода. Или жилую часть отдельно сдавать будут?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Pif
Сдавать будут отдельно...__
С моих слов записано верно,
мною прочитано.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя germes
слышал ли кто-нибудь что-нибудь об Альянс-строй, что и как они строят.....?
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя makasik
На Лежена продать 1 комнатную нет желающих???Куплю.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя yon
Граждане !!!! Какие новости по строительным компаниям??? Интересует Альянс-строй (к примеру???)???
Каждому свое...
- skamich
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Malish
и еще про "Новый дом" хотелось бы узнать Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя skamich
У Нового Дома на Связистов и Новосибирской застрощик СУМЕТ. (На других площадках не знаю - не интересовался) Про СУМЕТ в поиск и делайте выводы.Carthago delenda est...
- Мара
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя botsman
Хотелось бы узнать про стройку на Овражной 29а, сначала ее вроде Подсолнухи строили теперь Белый аист.Место мне очень нравится, а вот надежность строителей под сомнением, может кто развеет сомнения или наоборот. Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Мара
Хотелось бы узнать про стройку на Овражной 29а, сначала ее вроде Подсолнухи строили теперь Белый аист.Место мне очень нравится, а вот надежность строителей под сомнением, может кто развеет сомнения или наоборот.
Подсолнух , Белый Аист - это АН и отношение к строительству имеют очень далекое... Строит там ПРОТАР - не особо известная организация, но соль состоит в том что дом проинвестирован 4мя генеральными инвесторами - которые и продают квартиры... Думаю построят...Каждому свое...
- АНАТОЛИЙ
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя darkmen
Как раз кирпичные дома самые технологичные. А монолит в любом виде вещь не для сибири. Грамотные строители поймут. Жил кстати в монолитном доме компании "Сибирь" на Горской. Приходилось просыпаться ночью от тихого разговора соседей. - Мара
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Malish
Копнула я глубже. Да инвесторов четыре, но Протар, учредитель физ.лицо, ПСК Запсибинвестстрой-К, ООО Топаз-плюс, ООО Топаз-Стройинвест, 3 последних созданы в июле 2005, то есть прям перед строительством дома, однодневки получается. Вы почему думаете, что достроят, просто оптимист или располагаете обнадеживающими сведениями. Может поделитесь. 
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Malish
А подскажите, Посолнух, Белый аист, Новый дом - это не одна хр....ь?"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Мара
Копнула я глубже. Да инвесторов четыре, но Протар, учредитель физ.лицо, ПСК Запсибинвестстрой-К, ООО Топаз-плюс, ООО Топаз-Стройинвест, 3 последних созданы в июле 2005, то есть прям перед строительством дома, однодневки получается. Вы почему думаете, что достроят, просто оптимист или располагаете обнадеживающими сведениями. Может поделитесь.
98% домов рано или поздно достраиваются... Реалист... Не поделюсь...Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя maxxx
А подскажите, Посолнух, Белый аист, Новый дом - это не одна хр....ь?
Сомневаюсь... Но методы работы и сфера очень их объединяет... Хотя они конкуренты... Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Malish
Прочитал тут все вчера. Много информации.
Основное было написано в позопрошлом году. А как сейчас новые застройщики ведут себя, может кто знает.
Захватывают рынок особенно на левом берегу.
Что знаете про Державу и Новый дом.
Что нибудь хорошее про них есть или плохое? In mountains the people Russian
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя sai
Что знаете про Державу и Новый дом
Держава была - в поиск!Ноый дом - это "...структурное подразделение компании СУМет..."
по мне так ЖOPA
Так они писали раньше, теперь реклама у них лучше: "... ИСК «Новый Дом» организована в мае 2005г. основное направление деятельности привлечение инвестиций в строящиеся объекты строительных компаний. На данный момент ведётся сотрудничество со строительными компаниями «СУМет», «Монтаж и отделка», «Дискус», «Сибирский строитель», «Уникон», «Метаприбор», «СовСтройТех».
..."
"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя sai
Захватывают рынок особенно на левом берегу.
Не знаю почему, но меня пугает левый берег... Я уже писал про "бермудский треугольник" - Пархоменко - Новосибирская - Связистов
Деньги инвесторов так и пропадают.........."...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя maxxx
Это у Вас просто навязчивые идеи. Резинщики есть на обоих берегах. И количество проблемных адресов примерно равное. Расширяйте кругозор.Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Ivan30
Согласен, просто на правом процент нормальных строек больше и в их массе растворяются долгострои....
Но я говорю про левый берег... А там примерно 50/50, плюс еще мне правый берег ближе (живу здеся), мож чего и не знаю...."...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя maxxx
50/50?????????!!!!!!! Побойтесь Бога. Да горо прирастает левым берегом! Горский, Тихвинский ж/м, Троллейка активно застраивается, Затулинка, Западный (Волховская). Да куча всего строится на левом берегу! На правом - Родники, да МЖК. Остальное - точечная застройка.
Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
Так что все-таки решили с главновосибирскстроем? в белый или в черный?Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя refo
а чего там? всетаки полтара года прошло...Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Malish
Malish, лучше поздно чем никогда
Просто по поиску больше почти ничего не нашлось, а имеющаяся у меня информация противоречивая, с одной стороны вроде застройщик опытный, а с другой стороны со сроками косяки наблюдалисьОтвет на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя refo
Главно что достраивает... А сроки - это понятие растяжимое...Каждому свое...
- Builder777
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
Надежный застройщик - это тот, кто уже построил дом, сдал его и продает квартиры... - tatjana2008
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Builder777
Интересное понятие "надежного застройщика". Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
А кто на данный момент будет надежным, то есть достроит в условиях кризиса? Сибирь, Уникон, 1 строительный, Кварсис? Кого кризис вычеркнет из этого списка надежных?Удачи
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя sew
Я думаю, Сибирь вычеркнет...Они в кредитах в Сбербанке и начали скидки давать на стройку, а это "маячок", что им не хватает средств.
Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
А что можете сказать про ЗАО Корел?? Как у них качество строительства?
Слышала, что они собираются строить гостиницу на берегу Оби. Правда это было до кризиса...Счастье - удел сильных. Мечта не прощает слабостей.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя condition
сейчас скидку все дают в каком-то виде... Только Сибирь продает в практически уже готовых домах(поэтому инвесторов наверняка не "кинут" - дом-то стоит), а вот у Уникона еще год ждать придется и что с ним будет за этот год - непонятно...Удачи
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя condition
простите , а кто сейчас может себе позволить работать без стимуляции продаж... щас ни кто в шоколаде не катается...Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя condition
Сибирь на плаву...осваиваем новые площадки...а вот вчера моего знакомого из Кварсиса в адм.отпуск отправили..и не его одного...Уаз 31512
windom *sexus*
Уаз 31512Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Sait
Интересно как список изменится к концу года?
Ответ на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
До недавнего времени считала что Кварсис - один из лучших застройщиков в Новосибирске. Приобрела у них квартиру на С Шамшиных 18. Дом сдали на пол года позже срока - летом 2008. Да это не беда - в декабре 2008 во всем подъезде отключили горячую воду. Причина - что то Кварсис с трубами намудрил. Горячей воды нет и до лета не будет. Но это пол беды - рядом с С Шамшиных 18 кварсис решил построить новый дом -проект будет утвержден в 2010-2011 годах. Т е наши окна будут смотреть в окна другого дома:)Аналогичная учесть ждет жильцов дома С Шамшиных 16 - квартиры в котором Кварсис в настоящее время успешно распродает.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Alenabeauty
за 18ым домом строить будут, а вот рядом с 16ым - где ? там селфстрой, там торговый центр, там 18ый дом, а там где вы подумали - не дом а дорога будет до ипподромской когда трущебу снесутОтвет на сообщение Надежные застройщики пользователя qwerrtt
Всем доброго дня.
Подскажите, есть ли среди посещающих форум инвесторы или жильцы дома Дуси Ковальчук 250.
Рассматриваем как вариант квартиру в этом доме. Слышали. что вроде фундамент укрепили у этого дома.
Кто что знает, слышал, дайте пожалуйста свои комментарии.
Ответ на сообщение Re: Надежные застройщики пользователя Аннушка
Немного не в той теме задаете вопрос, поищите в разделе "Новостроки", а этого застройщика я бы отнес в разряд ненадежныхУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- все
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта