Дело в том, что в отсутствие четкого ипотечного законодательства,
банки придумывают свои "ипотечные" программы - кто во что горазд.
И НВТБ со своими 13.5% для привлечения клиентов.
Слышал что у них приблизительно те же проценты что и у всех,
но своя математика (типа потребительских кредитов -1%
)
и только белая зарплата.
Ну скажите - у кого блин сейчас белая зарплата больше 12 тысяч.
Такое впечатление, что "ипотечный" кредит предоставляется "для галки",
чтобы не уронить престиж кредитного учреждения (банка).
Поручители, опять же.
Кому и зачем нужно брать "ипотечный" кредит в НВТБ - не представляю.
В сбере хотя бы требования к размеру белой зарплаты помягче.
Теперь про Сбербанк.
Насколько мне известно, ипотеки в Сбере вообще нет.
Есть жилищный кредит, который они называют ипотекой, обеспечением
для которого является залог покупаемой квартиры и по крайней мере
один поручитель (нахрена им поручитель вообще не понятно).
И НВТБ и Сбербанк непонятно какое (или никакое) отношение не имеют
к Федеральной Ипотечной Программе и следовательно к Ипотечному Агенству,
как проводнику этой программы, которое выкупает закладную на
квартиру у банка, когда банк получит свои проценты по кредиту.
Знаю только один банк у которого более-менее приемлемые условия ипотеки
и который работает по Федеральной Ипотечной Программе.
Это "Сибконтакт"
Не сочтите за рекламу. Просто делюсь результатами своего изучения вопроса.
Работают ТОЛЬКО по вторичке с оформленными правами собственности.
Обеспечением кредита является ТОЛЬКО закладываемая квартира. Никаких поручителей.
Возможны варианты при подтверждении своих доходов.
Любой более-менее здравомыслящий человек прекрасно понимает,
что в сложившихся условиях, в общем случае, большой белой зарплаты
нет ни у кого.
Нахрена ориентироваться на исключения?
Все ИМХО.