Жилье молодой семье

Смотрите Постановление №359 от 30.05.03г. Мэрии г.Новосибирска. Надеюсь поможет.

а все-таки поподробнее - где можно найти эти материалы, кому звонить, у кого спрашивать???

Сегодня звонил узнавал О ПОДПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" - мне сказали что сейчас проект программы проходит согласование в подразделениях областной администрации. Им занимается : Комитет по делам молодежи администрации Новосибирской области.
вот так.
Сейчас в Новосибирске действует постановление № 359 о котором написано выше и все.

А где можно ознакомиться с этим постановлением?

Посмотрите в системах Гарант, Консультант+, Кодекс. Если не найдете, сообщите эл.почту, скину.

нету
скидывайте на burg2003@ngs.ru

и мне nata405@yandex.ru

Постановление - постановлением, был бы механизм реализации...
Сейчас готовится к запуску федеральная жилищная накопительная программа для молодых семей. Полагаю, что ближайшее время смогу дать ответ и по теме молодёжной программы, и всем, кто интересовался СОПОСом и стройкой на Ключ-Камышинском плато (по сопосу - уже на этой неделе).

Встаю в очередь
uveh@mail.ru

и мне : jane@schaefer.nsk.su

Спасибо. Прочитала, но так поняла, что получить могу не более 300 тыс., и то, при з/пл. высокой (официальной). А что на это купишь? комнату? Или может я что-то не допоняла? После работы еще раз, на "свежую" голову перечитаю...

вы немного напутали
это постановление не мэра, а главы адм. области
во всех СПС оно есть, но возможностей дает не больше чем ипотечный кредит в том же Сибконтакте (и даже меньше - сумма ограничена 300 тыс.)

Возможно, и ошибся с законодателями, но чем мог тем помог. Хотя я собирающь прощупать почву и взять хотя бы 300 000 руб.

Уважаемый АА!!! Не могли бы вы подробнее рассказать о программе жилищного кредитования. Если есть возможность сбрости инфо на L973@irs.ru или как с Вами связаться. Поделимся опытом.

Скиньте, пожалуйста, и мне информацию по обсуждаемому вопросу на Alexandr_Zh@mail.ru

О молодёжной жилищной накопительной программе, надеюсь всем рассказать уже на следующей неделе, как только получу официальные сведения.

Хрюн, тебе скинули это постановление?
Если да, мог бы мне его переслать на zosya_v@mail.ru???

жила с родителями хлопот не знала, а теперь...

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 30.05.2003 N 359
г. Новосибирск

О мерах по развитию кредитования граждан
на приобретение или строительство жилья
в Новосибирской области

В целях улучшения жилищных условий граждан, жителей Новосибирской области, сохранения и развития кадрового потенциала, закрепления специалистов в отраслях экономики области, учитывая опыт кредитования жилищного строительства в сельской местности, постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления гражданам, жителям Новосибирской области, займов для приобретения или строительства жилья (далее - займов) и субсидий на компенсацию части процентной ставки по займам (далее - субсидии).
2. Определить ГУЛ "Фонд жилищного строительства Новосибирской области" уполномоченной организацией по предоставлению займов и субсидий.
3. Территориальным администрациям районов области организовать работу с населением в соответствии с Положением, утвержденным постановлением.
4. Рекомендовать главам муниципальных образований городов областного значения заключить с администрацией области Соглашение о взаимодействии при предоставлении гражданам, жителям Новосибирской области, займов и субсидий на приобретение или строительство жилья и организовать работу в соответствии с Положением, утвержденным постановлением.
5. Признать утратившими силу:
п. 2 постановления главы администрации Новосибирской области от 18.07.2001 N 651 "О мерах по развитию индивидуального жилищного строительства в сельской местности Новосибирской области в 2001-2004 годах";
п. 1 постановления главы администрации Новосибирской области от 17.03.2003 N 128 "О внесении изменений в постановление главы администрации области от 18.07.2001 N 651 и финансировании мероприятий по кредитованию индивидуального жилищного строительства и приобретению жилья в сельской местности, городах Новосибирской области".
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации области - руководителя департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса Францева А.С.

В.А.Толоконский

Положение
о порядке предоставления гражданам, жителям Новосибирской области,
займов для приобретения или строительства жилья и субсидий
на компенсацию части процентной ставки по займам
(утв. постановлением Главы администрации НСО от 30 мая 2003 г. N 359)
(с изменениями от 8 августа 2003 г.)

1. Общие положения

1.1. Положение определяет порядок предоставления займов на приобретение или строительство жилья (далее - займы) и субсидий на компенсацию части процентной ставки по займам (далее - субсидии).
1.2. Займы и субсидии предоставляются уполномоченной организацией - ГУП "Фонд жилищного строительства Новосибирской области" (далее - фонд).
1.3. Заем и субсидия предоставляется гражданину, жителю Новосибирской области (далее - заемщику), на основании ходатайства руководителя организации (место работы заемщика), главы территориальной администрации района области (главы муниципального образования города областного значения) или руководителя структурного подразделения администрации области.
1.4. Заем предоставляется один раз на срок до 5 лет с взиманием процентов в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
1.5. Заемщик выплачивает фонду 5 процентов годовых за пользование займом. На сумму разницы по процентной ставке заемщику предоставляется субсидия.
1.6. Срок предоставления субсидии соответствует сроку действия договора займа.
1.7. Заем и проценты по нему выплачиваются заемщиком в форме ежемесячных платежей, устанавливаемых договором займа. Возврат суммы основного долга займа начинается не позже, чем через 9 месяцев с момента получения займа.
1.8. Заем и субсидия предоставляется заемщику на период, который не выходит за пределы трудоспособного возраста с учетом возможности осуществлять возврат займа, при этом сумма ежемесячного платежа в погашение займа и процентов по нему должна составлять не более 50 процентов ежемесячного совокупного дохода семьи.
1.9. Территориальные администрации районов области (администрации муниципального образования городов областного значения):
проводят работу с населением по разъяснению условий и порядка предоставления займов и субсидий;
принимают заявления граждан и документы, необходимые для оформления займа и субсидии;
осуществляют контроль за целевым использованием заемных средств, выданных на приобретение или строительство жилья;
формируют списки граждан, нуждающихся в предоставлении займа и субсидии, и передают их в фонд.
1.10. Размер предоставляемого заемщику займа не может превышать:
120 тыс. рублей - для сельских поселений;
200 тыс. рублей - для городских поселений (городов или поселков городского типа);
300 тыс. рублей - для города Новосибирска.
1.11. Получение и возврат займа заемщиком осуществляется через отделения Сберегательного банка Российской Федерации по месту жительства заемщика.

2. Порядок предоставления заемщикам займов для приобретения
или строительства жилья и субсидий на компенсацию части процентной
ставки по займам

2.1. Для получения займа и субсидии заемщик предоставляет в территориальную администрацию района области (администрацию муниципального образования города областного значения) следующие документы:
заявление о предоставлении займа и субсидии с указанием всех членов семьи, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
ходатайство, подписанное руководителем организации (место работы заемщика);
ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении детей;
справка о зарплате всех работающих членов семьи (за 12 предшествующих месяцев), справки о пенсиях, пособиях и стипендиях для неработающих членов семьи.
Заемщики, являющиеся работниками государственных унитарных предприятий и учреждений, находящихся на территории города Новосибирска, предоставляют указанный пакет документов в структурные подразделения администрации области.

2.2. Территориальные администрации районов области (администрации муниципальных образований городов областного значения) передают списки заемщиков и документы с описью в фонд для организации проверки платежеспособности заемщика и оформления договоров займа.

Постановлением Главы администрации Новосибирской области от 8 августа 2003 г. N 544 в пункт 2.2 внесены изменения
См. текст в предыдущей редакции

В качестве обеспечения возврата займа заемщик представляет один из следующих документов:
а) договор залога. Залогодателем может быть как сам заемщик, так и третье лицо. Если предметом залога является недвижимое имущество - договор залога подлежит нотариальному удостоверению. Заложенное имущество должно быть ликвидным.
Предметом залога могут быть:
недвижимое имущество, являющееся собственностью заемщика или третьего лица, в том числе объекты незавершенного строительства, жилые дома;
другие виды имущества и имущественных прав, на которые в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть обращено взыскание;
б) договор поручительства предприятия, организации по месту работы заемщика либо другого юридического или двух физических лиц с указанием солидарной ответственности с заемщиком по погашению займа.

Постановлением Главы администрации Новосибирской области от 8 августа 2003 г. N 544 в пункт 2.3 внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Перечисление денежных средств займа заемщику осуществляется в срок не позднее 10 дней после предоставления всех необходимых документов, оформленных надлежащим образом.
2.4. Возврат займа и процентов по нему осуществляется заемщиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет фонда. Фонд перечисляет полученные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору.
2.5. В случае выявления нецелевого использования заемных средств, нарушения графика возврата займа и процентов по нему, фонд имеет право потребовать досрочного погашения займа и возврата субсидии, обратив в судебном порядке взыскание на заложенное имущество.

Вчера ходил в мэрию, там сказали, что эта программа только для "нуждающихся", то есть тех, у кого меньше 8 квадратов на ч-ка и кто стоит на учете. Об этом в программе ничего не сказано. Кто-нибудь может объяснить?! Или эта программа специально сделана невыполнимой?

Уважаемый АА дважды упомянул федеральную молодежную программу. Думаю, это единственный рельный шанс для молодых семей. Информацию можно посмотреть по адресу:

http://www.postroim.com/rubrika.asp?SubjId=32

В Н-ске работает инициативная группа, которая во взаимодействии с обладминистрацией создает механизм реализации этой программы. Инииативная группа имеет в программе коммерческий интерес, работает быстро. Схема работы есть, схема рабочая, идет процесс подписания необходимых документов. Срок готовности программы к практической реализации - не позднее апреля. Срок наполнения программы федеральными деньгами - вопрос отдельный. Схема предполагает и другие вполне реальные источники финансирования, помимо федеральной программы.

В ответ на: Правительство РФ планирует утвердить федеральную целевую программу в поддержку молодых семей "Молодой семье - отдельное жилье"

Где бы посмотреть текст закона? Может кто-нить файлом прикрепит к сообщению?

Нужно идти не в мэрию, а в "Фонд жилищного строительства Новосибирской области". Адрес Фрунзе 5, к.607.

Так меня оттуда и отправили в мэрию, сказали, что они только выдают деньги, а кому их выдать - решают в мэрии.

В ответ на: по сопосу - уже на этой неделе

Ну вот, неделя уже прошла, а про СОПОС так ни слова и не написалиОчень интересно как у них дела идут. Самому попасть на площадку не получается, на сайте у них фотографии старинные, видимо ещё осенние.

Как вариант - съездить к ним в офис и поговорить с менеджером.
Можно с ней обсудить предварительно вариант. За это денег не бурут.
И съездить вместе с ней на площадку.

Да, честно говоря, меня пока интересует информация об общем положении дел в тех местах. Насколько мне известно они собирались первых жильцов заселять в конце прошлого года, так вот интересно - заселили ли или нет, какая там появилась инфраструктура и т.п. Мне почему-то кажется, что раньше 2005 года туда соваться смысла нет ... Если бы у меня стоял вопрос о покупке там жилья, то я бы, естественно, нашёл время на поездку.

Нет.
Первая очередь, на сколько мне известно, планируется этой весной.

В ответ на:

В ответ на: по сопосу - уже на этой неделе

Ну вот, неделя уже прошла, а про СОПОС так ни слова и не написалиОчень интересно как у них дела идут. Самому попасть на площадку не получается, на сайте у них фотографии старинные, видимо ещё осенние.

В среду беседовал с менеджерами. Обещают в июне сдачу. Был в пятницу на площадке. Сделал фотографии.
Вечером опубликую фотки на отдельном сайте.