Погода: 24 °C
07.0816...23переменная облачность, небольшие дожди
08.0819...22переменная облачность, небольшие дожди
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя STEVESTER

  • Ответ на сообщение Аренда квартир пользователя vqd

    < п.4 > 2шк на котовского за 10ку . Это дешево или нормально? 55 кв м без мебели

    Исправлено пользователем serega (20.11.10 10:27)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя quaker

    < п.4 > А без обязательств - это как?

    Исправлено пользователем serega (20.11.10 10:28)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Даша

    < п.4 >

    Исправлено пользователем serega (20.11.10 10:29)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир пользователя vqd

    < п.4 >
    Расскажите какие могут быть подвохи в договорах аренды?

    Исправлено пользователем serega (20.11.10 10:30)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя

    когда хозяина штрафовали за отсутствие регистрации у его квартирантов.
    ============

    Простите, а речь идёт о прописке, да ?
    А если эти квартиранты уже где-то прописаны ?
    Честно, я не знаю разницы между регистрацией и пропиской.
    У меня, к примеру, прописка в моей недвижимости, а как ещё ?

  • Ответ на сообщение Аренда квартир пользователя vqd

    Силовое обеспечение договора аренды.
    Остро встал это вопрос.
    Есть "хорошоий" договор, арендатор встал в один хороший день и ушёл,
    оставив за собой долги и дурнопахнущие воспоминания
    о сволочах-нанимателях (т.н. тараканы).
    К кому обращаться в таких случаях?
    Про суд можно забыть 7-10 т.р. каждое заседание ,
    плюс накладные и сроки. Сумма долга будет ничто
    к концу "судебных разборов.
    Есть ли конторы, занимающиеся изыманием долгов
    за аренду?
    Небольшие суммы и быстробегающие "тараканы".
    ---------------------------------------------
    ехали вперёд, а уткнулись в зад (с)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир пользователя vqd

    УРА!!!!! УРА!!!!!! УРА!!!!
    А мы сняли!!!!!
    Только агентам все равно пришлось заплатить!!!
    Ну и ладно,еще заработаем :))))
    Всем спасибо,кто пытался помочь!!!!! :knix:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя ambient

    Ты что смеешься, что ли? Моя фамилия не Городецкая, а оклад на работе копейка в копейку равен стоимости аренды.

    Причём у моего шефа есть право снизить з/п в любой момент, а уж про премии вообще промолчу.

    В реале.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя a_ngelina

    Это вообще почти повсеместная практика. "Про животное, может быть, не будем говорить...", "А давайте Вы насчет регистрации сами договоритесь, просто перед фактом поставите", "Давайте не будем говорить, что Вы с Востока, хозяин хотел приезжего с Запада"...

    Вот это я слышала от риэлторов лично, а уж рассказы знакомых иногда поражают И смех, и грех...

    Риэлторы таким поведением показывают, что не уважают своих клиентов. При чём и тех, и этих, что называется.

    В реале.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Bo4e4ka

    У меня, т.н. "прописка" за 3500 км от этого славного города, а здесь, чтя Родину и её НПА, имею временную регистрацию, которая кроме почти беспроблемного прикрепления к поликлинике и записи в биб-ки ни хрена в общем-то не дает, кроме геморроя по её оформлению/продлению конечно. :улыб:

    В реале.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя OMP2006

    Напишите где сдаете и за какую сумму, любопытно.
    Можно вличную почту, как Вам удобнее.

    В реале.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя

    Простите за беспокойство ещё раз. А если я сдам человеку ж/п, а у него есть городская, местная прописка - то не надо регистрировать ?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Bo4e4ka

    В ответ на: если я сдам человеку ж/п, а у него есть городская, местная прописка - то не надо регистрировать ?
    Если человек обращается к вам (письменно) с требованием регистрации по месту пребывания - то надо.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Dvarv

    Ой, я тупая..т.е. у него в паспорте тогда будет 2 прописки, что ли ?...:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Bo4e4ka

    В ответ на: у него в паспорте тогда будет 2 прописки, что ли ?
    Вы за ФМС не думайте :миг:Чтоб получить новую регистрацию надо с места предыдущей "выписаться"
    Но сие уже проблемы жильца. Что требуется от Вас можете узнать из указанного выше постановления о порядке регистрации, либо в "паспортном столе".

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Dvarv

    Чтоб получить новую регистрацию надо с места предыдущей "выписаться"
    ============

    А почему тогда Девочка (см. вверху ник) написала, что у неё уже ЕСТЬ прописка в другом городе, а ей приходится прописываться ещё и в Новосибирске ?

    Ну объясните мне, плиззз....

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Dvarv

    В ответ на: Чтоб получить новую регистрацию надо с места предыдущей "выписаться"
    Совсем необязательно.
    Можно сразу регистрироваться по новому месту жительства.
    Ну если есть законные основания, конечно.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Bo4e4ka

    В паспорте ставится регистрация по месту ЖИТЕЛЬСТВА
    при временном проживании в другом метсе оформляется регистрация по месту ПРЕБЫВАНИЯ. Она, ЕМНИП, оформляется отдельным свидетельством, и не требует снятия с регистрации по месту жительства.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Dvarv

    в другом месте
    ==========

    Ну НЕ в паспорте, т.е. ?
    Как Вы пишете - каким-то отдельным документом, да ?

    СПАСИБО, теперь дошло, можете не отвечать :-)))

    Исправлено пользователем Bo4e4ka (17.11.10 13:03)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Bo4e4ka

    По закону надо, я писала в другой теме на этом форуме, что, например, в Казани за это (проживание не по месту жительства, т.е. не по прописке )штрафуют.
    Но мы не в Казани. :улыб:

    Думаю, что Ваш жилец может и сам не понять необходимости регистрироваться.

    При регистрации по месту пребывания выдается свидетельство, в котором будет отражена информация о зарегистрированном, паспортные данные, адрес, по которому его регистрируют и срок регистрации.

    В реале.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя

    Я снимаю сейчас двушку за 12 без мебели. Но планирую съезжать через 3-4 месяца. Как только все с ипотекой наконец то решится. п.3

    Исправлено пользователем Ofeelya (21.11.10 20:57)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя 9417

    Офигеть... Ценник конский у Вашей квартиры... :eek:

    В реале.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир пользователя vqd

    Здравствуйте. Дорогие форумчане, подскажите, что делать в следующей ситуации. Сняли квартиру, квартира в неочень хорошем состоянии, но наймодатель обещал все сделать в ближайшее время. В итоге заплатили аренду за месяц вперед, въехали. С переездом выяснились некоторые вопросы и технические недочеты в квартире, которые должен решить и уладить хозяин квартиры, а в ответ: "ну вы же видели, куда въезжаете, надо было сразу думать" или "ну не знаю, до вас жили люди, никто на это не жаловался". Что нам теперь делать, переезжать некуда да и риэлтору 70% заплатили, а наймодатель на встречу не идет? :cray-1:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Даша

    Устранить недочеты Вашими силами за счёт наймодателя не обсуждается?

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя serega

    Обсуждается только ремонт, который должен нравиться хозяину. :хммм:Конечно, мы сами виноваты, надо было все осматривать и решать вопросы до того, как договор подписали. А теперь вот он ничего и слышать не хочет. Неудивительно, что в этой квартире жильцы меняются каждые полгода. Чувствую, и нас надолго не хватит. :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Даша

    По итогам одного дня с начала сдачи квартиры могу сказать только одно - риэлтеры, гореть вам в аду. На фоне старых привычных способов работы- присылать всех подряд, врать что вот-вот подъедут, чтобы я часами ждала, не сообщать клиентам никакой информации о квартире или заведомо ложную информацию по цене и условиям, теперь появилось и ноухау. Называется - заработай, вообще не поднимаясь со стула. Я дала свое объявление с подробным описанием квартиры, фотографиями, требованиями на трех сайтах "аренды без посредников". Ни в одно агентство заявок не подавала. И на меня обрушился вал звонков (в среднем около 30 за час) такого типа: а что сдаете, а почем, а где, и т.д. Когда меня это окончательно доконало - стала интересоваться у звонивших, а откуда они? Оказывается агентства за 3,5-4 тысячи им присылают просто телефоны, которые бесплатно можно найти в интернете. И даже не удосуживаются сообщить никакую информацию. Т.е. сами ничего не делая стригут деньги, а я должна по триста раз на дню каждому объяснять. Наниматели! Не обращайтесь Вы в агентства. Нет у них никаких баз и клиентов. А сегодня мне на телефон пришла смс-ка, что моя квартира добавлена в базу Жилфонда. НО... совсем с другой ценой. Позвонила им, наругалась, потребовала без моего согласия не размещать в своих базах мою квартиру. Так там барышня еще и недовольна была. В общем мое мнение - агентства и "черные" риэлтеры - просто получают деньги с доверчивых клиентов ни за что. Да еще создают проблемы наймодателям. :зло:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Хозяйка

    Хозяйка, я за всех говорить не буду, но лично я не обращалась к агентствам за помощью в поисках. Искала квартиру, чтобы без посредников снять. Но мои поиски успехами не увенчались. Я просто не одного объявления собственника нигде не нашла! Это ужас какой-то. Нам тоже названивали риэлторы, по сто раз спрашивали что ищем. В итоге отдали 70%. :cray-1: Просто ни за что..

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Даша

    У меня примерно каждый десятый позвонивший - это тот, кто ищет сам квартиру. Как-то они меня находят значит. Так ведь и агентства находят. Я сама к ним не обращалась. Наоборот, хочу, чтобы их не было. Особенно тех, кто делает веерные рассылки. Это вообще за гранью добра и зла.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Даша

    Сочувствую, но я так поняла, что у Вас с хозяином были только устные договоренности... :хммм:

    В реале.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Хозяйка

    неконтролируемое распространение контактных данных - это беда всех досок бесплатных объявлений
    :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя

    Правильно поняли, только устные договоренности были, о чем я сейчас очень жалею. Опыта в таких делах нет. Снимаем-то второй раз в жизни. Первый раз - с хозяевами вообще проблем не было, а тут нате вам. :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Тиргартен

    Да Бог бы с ними, с контактными данными. Но они ведь распространяют заведомо ложную или искаженную информацию. Либо вообще никакой информации не предоставляют. А получают неплохие такие тысячи с каждого игрока в лохотрон. Тысяча и один способ относительно честного отъема денег у населения.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Хозяйка

    В ответ на: Да Бог бы с ними, с контактными данными..
    Да, сделали бы на форуме раздел по аренде без агенств. Народу много тут бывает. А то я в этой теме написал объявление о сдаче, его тут же модераторы удалили. Пришлось идти сдавать через агентство. :tease:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя STEVESTER

    Вот полностью с вами согласна, такой раздел просто необходим.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя STEVESTER

    А если такую тему завести-это будет нарушение правил форума?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Хозяйка

    В ответ на: они ведь распространяют заведомо ложную или искаженную информацию. Либо вообще никакой информации не предоставляют
    А, это вы про "информационные агентства"!
    Вот таких ловят, иногда именно благодаря помощи агентств недвижимости.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Хозяйка

    А я в итоге сдал квартиру, с гарантийным депозитом, на 11 месяцев - всё как хотел.
    Выбрал агенство, закинул им туда фотки, чётко сформулировал кого я хочу видеть в качестве нанимателя, обозначил время и количество людей, в которое и которым я могу показать жильё. На следущий день уже подписал договор с нанимателем. Всё. :спок:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Даша

    Увы, как говорит мой коллега: "Обещание на словах = обещания не было".
    Это же абсолютно чужой Вам человек, ну как ему можно было поверить на слово?
    Все договоренности только в письменном виде! Каким бы порядочным не казался человек...

    В реале.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя

    ...Вам повезло , вы сняли адекватное жильё. А у меня "бабушка" такой гадюшник сдаёт, что ошибиться между комнатой и туалетом просто. И стоит ЭТО нормальных денег. Люди в очередь становятся:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя quaker

    "...это фантастика, сынок..." :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Хозяйка

    Ну, какая же это фантастика? Мне риэлтеры последний раз за два часа на квартиру подобрали адекватных арендаторов.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Хозяйка

    Мне тоже махом подобрали - не успел ремонт закончить. Закончили вместе с арендаторами :respect:

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Тиргартен

    Да, мне тоже Вы показались риэлтером. Даже не глядя в профайл. Уж больно "грубая" работа. :1:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя wiza

    Ну кого-кого, а дураков-то в России-матушке всегда хватало...
    Они, кстати, часто за дерьмом в очереди становятся...

    В реале.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Хозяйка

    Скажите. пожалуйста, а квартиру в итоге сдали? < п.4, Остальное в ЛС >

    Исправлено пользователем serega (24.11.10 12:15)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя kseka

    Нет еще.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Хозяйка

    нпп
    подскажите, плиз, какая цена будет адекватной для сдачи маленькой малосемейки, фактически комнаты в общаге, но со своим туалетом и раковиной. место - ул.Котовского, возле пл.Труда, мебель и холодильник есть.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя AprilS

    6-8 т.р. в зависимости от состояния и наполнения внутренностями.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя

    В ответ на: Офигеть... Ценник конский у Вашей квартиры... :eek:
    Конский в твоём понимании низкий? А вроде как наоборот. Двушка за 12 это объективно недорого. Так что непонятна ваша реплика.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта