НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Надёжность застройщика.

Печать RSS Деревом

Duk
veteran
Сообщений: 1460
21.10.03 13:23
Как можно узнать о надёжности застройщика? Сколько уже построили, про каким адресам и т.п.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Forever
Анонимный пользователь
21.10.03 15:44Ответ на сообщение Надёжность застройщика. пользователя Duk
Если интересно, что построил, строит и т.д., то самое простое ему и позвонить. Проехаться по его объектам, посмотреть на них, поговорить с людьми, живущими там. Либо проконсультироваться у специалистов, если конечно, интересует не один застройщик, а несколько например.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
21.10.03 23:57Ответ на сообщение Надёжность застройщика. пользователя Duk
В интернете много информации о застройщиках, о том что и где они строят. Мы все прочитали и конкретно ездили по адресам, смотрели. Приходили в фирму и просили рассказать, что они построили. А так, конечно, хорошо бы чтобы люди, которые уже построили отозвались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
22.10.03 10:09Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Анонимный пользователь
Не могли бы вы несколько ссылок дать, где информация о застройщиках имеется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
23.10.03 15:50Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Анонимный пользователь
Вот тут и агенства и строительные компании
http://www.ngs.ru/business/real_estate/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
23.10.03 16:25Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Анонимный пользователь
Так эти ресурсы я знаю. Там про репутацию застройщиков ничего нет. Меня интересуеют застройщики, а не их объекты (объекты я знаю).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Forever
activist
Сообщений: 354
23.10.03 16:32Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Анонимный пользователь
Дык.... о застройщиках только по объектам и судить, как же еще то?
А то что видел, как оно?
"чукча не писатель, чукча-читатель"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
23.10.03 18:01Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Forever
Объекты это текущая ситуация, а вот как они строили в прошлом интересно. Сроки срывали или нет, темпы строительства, сколько объектов построили.
Вот эта информация нужна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Forever
activist
Сообщений: 354
24.10.03 09:17Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Анонимный пользователь
То что построили в свое время - тоже объекты
"чукча не писатель, чукча-читатель"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
24.10.03 10:13Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Forever
То что построили в свое время - тоже объекты

И на всех объектах написан застройщик, в каком году построил и т.п.?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Forever
activist
Сообщений: 354
24.10.03 10:44Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Анонимный пользователь
Какие объекты построены, легче всего спросить у самого застройщика (врядли он скрывать будет), а потом на них и смотреть. Да и большинство жильцов знают кто построил их дом.
"чукча не писатель, чукча-читатель"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
24.10.03 14:30Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Forever
Какие объекты построены, легче всего спросить у самого застройщика (врядли он скрывать будет), а потом на них и смотреть. Да и большинство жильцов знают кто построил их дом.

Ага, сказать они скажут, а вот как строили нет. Вон отдельный топик про дом на Петухова. В конторе сказли бы что построили, а вот как это они сделали не скажут. А там столько проблем.
Спросить у жильцов. Это что получается приезжаешь к дому и начинаешь по квартирам ходить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Forever
activist
Сообщений: 354
24.10.03 14:45Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Анонимный пользователь
Дык а ты хотел чтоб дядя Вася тебе на блюдечке всю информацию преподнес...... побегать самому придется
А вообще-то я писал выше, что к спецам нужно обращаться, т.е. к риэлтерам, которые этим себе на жисть зарабатывают. Они много чего рассказать могут
"чукча не писатель, чукча-читатель"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eug
experienced
Сообщений: 677
24.10.03 15:01Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Forever
А вообще-то я писал выше, что к спецам нужно обращаться, т.е. к риэлтерам, которые этим себе на жисть зарабатывают.

Щаз, риэлтор тебе все и расказал. Ему квартиру продать надо. Во всех агентствах мне говорили, что застройщик хороший и всегда сдает в срок. Только вот сроки сдачи все откладываются и откладываются.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Forever
activist
Сообщений: 354
24.10.03 15:42Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Eug
Прям таки во ВСЕХ? И если уж такие риэлтеры, то нужно им прямые вопросы задавать, потому как если риэлтер занимается продажей квартир в каком-нибудь доме, то он просто обязан занть о нем все и в том числе о заказчике, застройщике.
Риэлтеру квартиру продать конечно нужно, но не любой ценой, любое мало мальски уважающее себя агентство заинтересовано прежде всего в клиентах, а не только в объеме продаваемых квартир.
Опять же есть приветные беседы
"чукча не писатель, чукча-читатель"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eug
experienced
Сообщений: 677
24.10.03 15:48Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Forever
Так вот я общался с крупными агентствами:
"Афина", "Жилфонд", "ДК", Акрополь", "Подсолнух" и никто из них ничего плохого про застройщиков не говорил. А сроки сдачи по этим домам сдвинулись.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
24.10.03 16:34Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Eug
Задержка сдачи дома на полгода - в Н-ске стандарт.
Напишите мне, с кем из наших агентов вы общались, какой объект через нас купили. Буду выяснять подробности, что вам агент нарассказывал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eug
experienced
Сообщений: 677
24.10.03 18:02Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя AA
Я пока не купил, общался по телефону. Стандарт срыва срока сдачи, а возмещать ущерб кто будет?
Если декларируется такой срок застройщиком, то на мой взгляд агентство должно предупредить клиента, что возможны трудности с этим домом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
25.10.03 00:06Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Eug
Очень верный вопрос. Мы всегда своим агентам говорим, постоянно напоминаем, перепроверяем их: предупреждайте клиентов, всегда им говорите, что на практике сдача дома практически всегда затягивается на полгода, кто бы там ни был застройщиком, не давайте гарантий за других - вы же не можете гарантировать, говорите только то, за что отвечаете лично, либо за что отвечает агентство, правду и только правду, блин, не надо "грузить" клиентов. Каждый агент знает, что за "грузилово" (т.е. введение в заблуждение) будет уволен.

Другое дело, что по телефону (ограничения на длительность) обычно даются ограниченные консультации. Просто не могут агенты себе позволить по полчаса с анонимными абонентами занимать линии - есть и другие входящие звонки.

Проедьте вы по разным агентам, в разных фирмах, поговорите, сопоставьте - кому больше доверяете, с тем и работайте. Мне в этом разрезе канадский агентский закон нравится - там есть такой пункт, как "агент должен хранить доверие своего клиента" - должен действовать только в его интересах, интересы клиента должны быть превыше личных. Далеко нашему рынку до таких законов. Но очень хочется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
28.11.03 13:20Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя AA
про стройку на ул.Громова, застройщик "СтройИнвестПроект" что-нибудь знаете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
30.11.03 00:34Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Forever
В ответ на: Дык а ты хотел чтоб дядя Вася тебе на блюдечке всю информацию преподнес...... побегать самому придется
А вообще-то я писал выше, что к спецам нужно обращаться, т.е. к риэлтерам, которые этим себе на жисть зарабатывают. Они много чего рассказать могут
Ага. А я работала риэлтером и могу сказать, что за эти самые деньги буду несколько часов петь диферамбы застройщику. Деньги то риэлторы получают в виде % с продаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
18.04.04 12:32Ответ на сообщение Re: Надёжность застройщика. пользователя Анонимный пользователь
В ответ на: Какие объекты построены, легче всего спросить у самого застройщика (врядли он скрывать будет), а потом на них и смотреть.
хм.
оччень интересно при этом посмотреть, какое именно юр.лицо все это строило.
если скажут, что одно и тоже, попросить документыесли скажут, что разные - бежать без оглядки,
т.к. по завершении строительства застройщик ликвидируется и претензий предъявлять будет некому ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: