В ответ на: Нет, не нахожу.
Ладно, попробую по другому.
В ответ на: Ибо если следовать твоим расчетам, то у человека, который положит свои деньги на депозит, через 4 года будет минус при инфляции в 15%, которые ты вычитал из дохода.
Что тебя смущает? Ну да, если ты положишь на депозит под 8% годовых а инфляция 15% то ты получишь
минус - деньги обесценяться. Если ты найдешь депозит под 15% годовых то при той же инфляции получишь ноль. Разве это не очевидно?
Людям сложно оценивать что-то в абсолюте. Им проще оценивать в сравнении. Мой метод дает согласованную с другими ощущениями оценку. Очевидно же, что если инфляция 8% а депозит у тебя 10%, то это выгодно, потому что 10%>8% и в то же время человеку легко понять, что если в банке взять кредит под 16% годовых и положить деньги на депозит под 12% годовых то прогоришь нахрен. Опять же, потому что 12%<16% (здесь и далее речь веду об эффективной ставке а не расчетной, они могут отличаться).
Так же и с твоим бизнесом. Допустим я взял в кредит 36 миллионов на три года под 19% годовых. При аннуитетном платеже это 1,3 млн в месяц. Получается херня, бизнес, который дает 35% годовых не дает возможности погасить кредит той же стоимости со ставкой почти в два раза ниже. Если аккуратно посчитать, то твой бизнес позволит закрыть кредит в 36 миллионов на 4 года под 15% годовых. Понимаешь, для людей это соотносится в одну шкалу: инфляция, депозит, кредит...
Повторюсь, единственно верного способа оценивать нет, ты можешь считать доходность по своей формуле, но с точки зрения бытового сравнения это средняя температура по больнице. Во-вторых, метод дисконтированных денежных потоков - это мировой стандарт, особенно на западе, если хочешь делать мировой бизнес, привыкай считать так. Поймешь, что так удобнее. Приходит, например, к Евтушенкову чел и говорит, мол, купи мой бизнес. Доходность 22% годовых (по моей схеме). А Евтушенков знает, что деньги, которые крутятся у него в обороте в Башнефти приносят, скажем, 27% годовых. Конечно, он нахрен сразу пошлет, потому что 27%>22%. Но если при этом под его активы в каком-то банке у него одобрен кредит под 16% годовых, то тут уже можно подумать, так как 16%<22%. Провести там, due dilligence, подумать....
Все финансовые инструменты как бы в одном процентном поле: внутренняя доходность, кредиты, облигации и так далее
В ответ на: И да - это бизнес, никаких гарантий сохранности денег нет. А в обычной жизни они есть? Какие?
Абсолютно верно. Если тебе предложат за 10 тысяч рублей нассать на гаишника ты вряд ли это сделаешь. А если тебе предложат нассать за гаишника за миллиард долларов? Вот он лежит, в дипломате, смотри, считай...
Бизнес - это гораздо больший риск, чем депозит, разбитый по страховым суммам. И премия за него должна быть больше чем 3%-4%.