НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта?

Печать RSS Деревом

Alippa
нет статуса
Сообщений: 52123
14.02.20 10:58Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
В ответ на: жителям надо пытаться договориться с предпринимателем, чтобы он отказался от этого
это как? Человек купил участок, потратил бабло и тут посторонние люди попросят его выкинуть деньги на ветер?. Хорошо он перепродаст участок и все начнется по-новой. Тут только скинуться и выкупить, сделать парк или парковку. Другого варианта я не вижу. Капитализм.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
14.02.20 11:11Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Alippa
Т.е. к нашей родной мэрии вопросов нет?
Я была зла на Локтя за многое, в том числе из последнего за 20 маршрутку (голосовала не за него), а за вот это вот - не точечная застройка, а уже стройка на головах жителей - буду думать, как добиваться, чтоб его убрали.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52123
14.02.20 18:10Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
мэрия - это ночной сторож при скотомогильнике, у нее нет ни власти, на денег, ничего и едят они с руки девелоперов. Вон сколько народа купило хаты близ Хоккайдо под уверения, что окна на парк, а на самом деле на пустырь в частной собственности, что под застройку и так везде. Так, что сы все в одной лодке, ну хоть не обидно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
14.02.20 19:54Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
В ответ на: Москвичи...
...глава района сказал, что жителям надо пытаться договориться с предпринимателем
Вот и всё. Вот и вся причина, «географическая». Вот и глава ушел в сторону.
А мэрия не знала. Та самая мэрия, которая отдала участок «каким-то» москвичам, а потом спокойно, с чувством выполненного долга села ничего не знать.
А вы, жители, давайте — просите, подписи собирайте, митингуйте. Власти не хотят, опасаются вмешиваться.

Только почему же работники при власти не (про)отдают участки москвичам во дворах, где сами живут?
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52123
14.02.20 22:38Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Varuna
судя по квесту в Кедровом и во дворах чиновников - отдают. на каждого мошенника найдется свой супермошенник. так и будут тырить друг у дружки пока кто-то один не украдет всё
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 194337
15.02.20 00:09Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
Застройщик - вот он, ну или тот же без СЗ. Там связи все видны, в любом случае это Петрушина Яна Викторовна. интервью на НГСе, а вот ролик на ютубе с её самопиаром на фоне предыдущей стройки.
Они с Алтая, кто за ними стоит - аграрии какие-то или кто - хбз.
Если это именно тот участок, что вокруг красного пятна слева, как бы во дворе Лесосечной, 3 - то по нему новые права возникли ровно месяц назад
№ 54:35:091057:1343-54/001/2020-11 от 14.01.2020 (собственность)
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов].
А вот само красное пятно на участке собственно объект строительный:
№ 54:35:091057:1081-54/001/2020-8 от 14.01.2020 (собственность)
Сведения о наименовании сооружения имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с наименованием [Объект незавершенного строительства)].
Ответ из газеты правильно дали - весь участок 54:35:091057 - он под жилую многоэтажную (высотную) застройку, и этот кусманчик тоже.
Как-то так. Так что воткнут, не сомневайтесь, ПАО Сбербанк России им поможет.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
15.02.20 10:32Ответ на сообщение Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Алексий
Я не понимаю: сейчас нет никаких норм насчет взаимного расположения строений? Были же какие-то нормы инсоляции помещения, а этот дом просто полностью загородит окна другого дома - и нормально?
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vasily17
забанен
experienced
Сообщений: 837
15.02.20 12:12Ответ на сообщение Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
А почему не могут? Пока кто-то не нагнет все всё могут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 194337
15.02.20 12:42Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
Да по-моему про эту самую инсоляцию давно все забыли, хотя, может и присутствует она в нормативных документах, не знаю, далёк я от строительства. Ну а так - формально если разрешение на строительство выдано - то предполагается что всё соответствовует СНиПам и т.д. Ну а дальше читаем Alippa и Карла Маркса.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 194337
15.02.20 12:52Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
Разрешения на строительство пока не вижу, там только Первомайка у них. Может, ещё и не поздно митинговать и протестовать, если они не связаны с местными или федеральными властями и криминалом, а чисто пришлые с малой взяткодательной способностью - то можно давить общественным резонансом.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
15.02.20 13:45Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Алексий
Я по Вашей ссылке посмотрела по застройщика - 2018 год, 2 человека сотрудников, 18000 уставного капитала. Посмотрела на облицовку "Мандарина" - кажется мне, что от окурка такое может полыхнуть - типа как в Красноярске было.
И купил предприниматель по осени, а сейчас застройщик - какие были "движения" в этот период? Или участок по прежнему за предпринимателем?
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
15.02.20 13:56Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Алексий
Да по-моему про эту самую инсоляцию давно все забыли,
______________
Не. в каком-то виде она есть, но весьма странном - наткнулась на судебное решение - две женщины с разных квартир подали на мэрию в суд за разрешение на строительство с нарушением гигиенических норм. И там провели экспертизу - в трёхкомнатной квартире хотя бы в одной (!) из комнат должен быть этот свет 1 час 30 минут в день (!). И они нашли такую комнату в квартирах, и на этом основании в иске отказано. Нормально вообще?
______________
Квартира __ расположенная на 7 этаже, 3-х комнатная, инсоляция должна быть обеспечена в одной комнате продолжительностью не менее 1час 30мин. По расчету продолжительность непрерывной инсоляции жилого помещения __ составляет 1час 30мин.
______________
Вот ссылка на решение .

Но у моей квартиры все три окна на сторону внутрь двора, соседняя однокомнатная так же, а у трёхкомнатных в нашей секции только одно окно из четырёх сюда, а в противоположной секции (подъезды внутрь двора) у трёшек три окна внутрь, и одно с лоджией на восточную сторону. Получается надо найти в доме квартиру в нашей секции, у которой все окна во двор и которая пострадает (из нижних этажей), сделать экспертизу и на этом основании можно оспаривать разрешение на строительство, если мэрия его даст?
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
15.02.20 14:20Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
Сейчас заходила соседка, которая активно занимается этим вопросом. Участок от предпринимателя перепродан застройщику. Застройщик заявляет, что, например, 5-этажный дом им невыгоден, потому надо строить высотку и хочет сместить её к реке (где водоохранная зона) - если смотреть по карте - вниз.
Жители будут бороться. Дом вообще может и не выдержать такой нагрузки - стройки высотки рядом на расстоянии нескольких метров - раз подвалов нет - они сваи будут забивать? А где мы все окажемся?
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 194337
15.02.20 14:48Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
Ну да, и в просто Дом солнца которое с 2015 ещё 6 сотрудников, и там даже выручка есть стабильно 100 млн.р./год Уставного капитала 18 миллионов рублей, учредитель единственный, доля в залоге у ПАО Сбербанк России.
Движения в открытых источниках может и можно найти, но, все ссылки в кадастре и на участок, и на объект - от 14 января 2020 года. Поиск в яндексе даёт ссылки на левые сайты по сбору денег с населения за справки-выписки В настоящем Росреестре, а не в мимикрирующих под него, вероятно, выписку за деньги можно заказать.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 194337
15.02.20 14:50Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
А тут бесполезно, если кто чего решил - то он обязательно построит. Законы у нас работают в основном против граждан, права никак не защищены.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 194337
15.02.20 14:55Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
Ну в выписке должно быть. Сместиться он может, в пределах своего участка, который в границах квартала 091057. А водоохранная зона я так понимаю это уже кадастровый квартал 091055.
Бороться надо начинать прямо сейчас, массово, и с активным привлечением СМИ. Бюрократические все процессы тоже надо запускать, но надо понимать, что они их замылят. В идеале, чтобы разрешение не было выдано, или было выдано на пятиэтажку. Прецеденты понижения плановой этажности - не часто, но бывали.
Вам надо именно предотвратить выдачу разрешения на 17-этажный жилой дом.
Но если за застройщиком власть, деньги или братва - борьба будет сложной.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
15.02.20 18:35Ответ на сообщение Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Алексий
Ещё подробность подошла: застройщик предложил на детской площадке (пространство с запада дома) сделать парковку. Там с выездом от этого микроучастка и так проблемы - когда в час пик пробка на выезд на БШ за наш дом уходит - выезжающих от трёх домов впускают весьма неохотно - приходится стоять по несколько минут. А будет с одной стороны высотка, с другой - парковка. Рай, п.5!
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 194337
16.02.20 00:09Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
А вот с этим идут нафиг - это уже не их участок. Хотя не знаю, как применяются градостроительные нормы по количеству парковочных мест при строительстве. Что там по наземным на 17 этажей, в границы участка можно ли вписать... и можно ли залазить к соседям "в интересах города Новосибирска"
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
16.02.20 08:34Ответ на сообщение Re: Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Алексий
В ответ на: и можно ли залазить к соседям "в интересах города Новосибирска"
Где-то попадалось, согласно н-ским нормам, на каждую квартиру в новостройке площадью >40 кв.м должно приходится X машиномест (X < 1, естественно ), при этом до Y% необходимых машиномест можно считать на близлежащих дорогах общего пользования. Т.е., строится 17-этажка на 200 квартир; основная масса - однушки и студии до 40 квадратов, которым машиноместа по нормам не полагаются; на остальные по нормам требуется, допустим 30 мест, из которых 15 делаются во дворе, а ещё 15 должны вместить окрестные дороги общего пользования.
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
16.02.20 09:38Ответ на сообщение Могут вести какие-то строительные работы без паспорта объекта? пользователя Галинка
В какие СМИ можно обратиться? Тут, вероятно, не вариант - есть статьи с "симпатией" к застройщику, а если наш дом сложится, то будет повод для 100500 статей...
И как закрепляют в земле такие точечные высокие дома? Будут копать яму под фундамент или на сваях?
Вчера ещё подумала - для такого высокого дома будет нужен высокий кран, а у нас бывают такие ветра, что может и упасть. Да и куда его втыкнуть - в расстояние 15 метров?
/*честно говоря - очень страшно от того, что могут наделать...*/
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: