Погода: −20 °C
22.02−21...−17облачно, без осадков
23.02−20...−14облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

IQ APARTS - ул. Кирова 113 к5 стр. (от ООО СЗ "Камея")

  • О жилом комплексе IQ APARTS
    «IQ Aparts» — это 25-этажный монолитно-кирпичный комплекс, расположенный на ул.Кирова в Октябрьском районе города Новосибирска.
    Комплекс апартаментов IQ Aparts — уникальное пространство в стиле коливинг. Здесь можно жить, работать, общаться, а также предоставлять услуги своего бизнеса.
    Преимущества апартаментов IQ Aparts :
    — Лаунж-зона во дворе. Для качественной «перезагрузки» резидентов в течение дня в комплексе запланированы стильные зоны для отдыха на свежем воздухе
    — Высокоскоростные лифты. В комплексе работает 6 современных лифтов, которые молниеносно курсируют между 25 этажами.
    — Прачечная. Для максимальной экономии вашего времени в комплексе запланирована собственная прачечная, которая после стирки доставит чистые вещи прямо вам в номер.
    — Просторные лобби. Современные стильные пространства с удобной навигацией
    — Тёплый подземный паркинг.
    — Федеральная управляющая компания. Решит все бытовые вопросы в любое время: клининг, мелкий ремонт, встреча курьера и др

  • :mafia: СТАРТ ПРОДАЖ!
    Стартовые цены:
    - 1с площадью от 20 – 21 кв м
    3 этаж (без отделки) – 3 100 - 3 200 т.р.
    Остальные этажи с отделкой под ключ по цене от 3.350.000 в зависимости от этажа
    - 1с площадью от 22 – 23 кв м
    3 этаж (без отделки) – 3 350– 3 400 т.р.
    Остальные этажи с отделкой под ключ по цене от 3.600.000 в зависимости от этажа
    - 2с от 32 - 33,8 кв м
    3 этаж (без отделки) – 4 700 т.р.
    Остальные этажи с отделкой под ключ по цене от 4.950.000 в зависимости от этажа
    - 2с от 33,3 – 34,3 кв м
    3 этаж (без отделки) – 4 700 т.р.
    Остальные этажи с отделкой под ключ по цене от 4.990.000 в зависимости от этажа
    - 3с от 46 – 46,9 кв м
    3 этаж (без отделки) – 6 500 т.р.
    Остальные этажи с отделкой под ключ по цене от 6.950.000 в зависимости от этажа

  • В ответ на: Лаунж-зона во дворе
    В каком дворе? откуда он там возьмется?:улыб:

    Осторожность - лучший друг путешественника.

  • 25 этажей и 90 машиномест на подземке. Куда остальные будут свои машины ставить? война будет нешуточная с местными

    Осторожность - лучший друг путешественника.

  • В ответ на: В каком дворе? откуда он там возьмется?:улыб:
    ну вот то, что огородят забором, то и будет - двор :agree:


    Бываю такие совпадения, я не далее, чем вчера, рассматривала очертания этой громады в ГИСе,
    и у меня мелькнула мысль про Камею, но почему-то не задержалась:) а вот уже сегодня всё стало ясно.

    По сути, место очень удобное. Масса транспорта, школы, да вся нужная инфраструктура под боком.
    Даже машина никакая не нужна.

    Но с точки зрения впиндюривания этой громады на участок размером с носовой платок, это конечно кринж :facepalm:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • в том то и дело, что подьехать туда, ну такое себе. Реально у них будет только заезд с Добролюбова, а это односторонняя в сторону Кирова, потому что с Ленинградской "будет война":улыб:

    Осторожность - лучший друг путешественника.

  • может все покупатели этих апартов будут без машин :biggrin:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В ответ на: может все покупатели этих апартов будут без машин :biggrin:
    все 25-ть этажей:улыб:

    Осторожность - лучший друг путешественника.

  • ПРЕЗЕНТАЦИЯ

  • Работа над законопроектом, который определяет статус апартаментов и основные понятия в рамках этого сегмента, должна быть закончена в 2022 году. Об этом сообщил депутат Госдумы Сергей Пахомов в своем выступлении.
    Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», законопроект является долгожданным, так как в России много апартаментов, не имеющих статус жилья, но в которых проживают граждане. Они столкнулись со сложностями, в том числе связанными с пропиской, оплатой коммунальных услуг.
    «Долгожданный дискуссионный закон об апартаментах: мы о нем не забыли, мы в этом году его доработаем. Сделаем его прозрачным и понятным, как для покупателей, так и для инвесторов. Это решение должно не остановить строительство апартаментов, а наоборот должно стимулировать строительство этого вида недвижимости для тех покупателей, которые четко понимают, что они покупают не квартиру», — цитирует Пахомова ИА «Интерфакс».

  • :mafia: Получена аккредитация от банков:
    Сбер, ДомРФ, Альфа, Уралсиб, ВТБ, Росбанк, Открытие, Райфайзен.

  • В ответ на: которые четко понимают, что они покупают не квартиру», — цитирует Пахомова ИА «Интерфакс».[/i]
    Только дом без двора и парковок, так точнее

    Осторожность - лучший друг путешественника.

  • В ответ на: Они столкнулись со сложностями, в том числе связанными с пропиской, оплатой коммунальных услуг.
    эмм... а они думали, что обхитрили всех?

  • :mafia: ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК

    • 21.34кв.м

    • 23.43кв.м

    • 33.78кв.м

    • 46.89кв.м

  • :mafia: ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
    Отчёт по строительству за апрель 2022г.
    - Свайное поле 100%
    - Фундаментная плита парковки: 50%
    - Стены и перекрытия парковки: 50%

  • ⭐ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
    :mafia: Актульная информация по налицию и ценам:
    - Продажи открыты на 3, 5-7, 11-18, 23-25 этажи -
    • 1ст. (3эт. без отделки) 21.13кв.м - 23.47кв.м от 3.100.000
      с отделкой под ключ 20.2кв.м - 23.05кв.м от 3.350.000
    • 2ст. (3эт. без отделки) 33.46кв.м - 34.28кв.м от 4.700.000
      с отделкой под ключ 32.27кв.м - 33.87кв.м от 4.950.000
    • 3ст. (3эт. без отделки) 46.89кв.м - 6.500.000
      с отделкой под ключ 46.08кв.м - 46.69кв.м от 6.950.000

  • ⭐Всем доброго дня друзья!
    Рассказываем о результатах, с которыми мы подошли к началу лета 2022 года:
    - фундаментная плита основного здания заложена на 100%;
    - фундаментная плита парковки — на 70%;
    - стены и перекрытия паркинга готовы на 70%.
    Напомним, что на этапе строительства действуют самые выгодные условия приобретения. Цены на апартаменты в IQ Aparts стартуют всего от 3,35 млн рублей.

    - Видеообзор (май)

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    Ход строительства IQ Aparts - июнь 2022


  • ⭐Всем доброго дня друзья!
    Ход строительства IQ Aparts - за июль 2022
    - Фундаментная плита парковки: выполнены на 75%;
    - Нулевой цикл: выполнен на 100%;
    - Монтаж конструктива - 1 этаж.

  • Быстро строят, в выходные тоже.????

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Свежее

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Свежие фото.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • ⭐Всем доброго вечера друзья!
    Видео хода строительства "IQ Apparts"
    К началу осени подошли со следующими результатами:
    - фундаментная плита парковки готова на 100%;
    - монтаж конструктива ведется на уровне 4-го этажа;
    - кирпичная кладка ниже нуля выполнена на 100%, сейчас ведется на 1-м этаже.

    Записывайтесь на индивидуальнуюэкскурсию:
    - Контактные данные в личном профиле .


  • ⭐Всем доброго дня друзья!
    В комплексе представлено 4 вида функциональных апартаментов, где каждый метр продуман до мелочей.
    • MINI SOLO 20-23 м2 Уютный юнит для соло-резидента с кухней-гостиной и зоной хранения.
    • SOLO 34 м2 Функциональная студия с увеличенной зоной кухни и возможностью изолировать спальню идеально подойдет для долгосрочного пребывания.
    • DUET 33 м2 2х-комнатные апартаменты с отдельной комнатой для тех, кто любит простор мысли.
    • TEAM 46 м2 Студия с двумя спальнями и большой кухней-гостиной для друзей или молодой пары.
    Записывайтесь на индивидуальнуюэкскурсию:
    - Контактные данные в личном профиле .

  • ⭐Отчёт по строительству IQ-aparts за сентябрь:
    - Фундаментная плита парковки: 100%
    - Монтаж конструктива - 7 этаж.
    - Кирпичная кладка 1-2 этажей выполнена на 100%
    - Ведётся кирпичная кладка 3 этажа.



    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию:
    - Контактные данные в личном профиле .

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    Варианты коммерческих помещений в "IQ Aparts"
    • Кофейня - 34.28кв.м
    • Массажный салон - 46.89кв.м
    • Ногтеой сервис - 33.78кв.м
    • Офис - 34.28кв.м
    • Шоу-рум одежды - 21.34кв.м
    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию:
    - Контактные данные в личном профиле .

    • Кофейня

    • Массажный салон

    • Ногтевой сервис

    • Офис

    • Шоу-рум одежды

    • парикмахерская - 34.28квм

  • ⭐Всем доброго дня друзья!
    В октябре активно продолжились работы на строительной площадке нового проекта «IQ-aparts», делимся видеоотчетом!
    Отчёт на 01.11.22:
    - Монтаж конструктива - 11 этаж;
    - Кирпичная кладка 4 этаж выполнена на 100%;
    - Ведётся кирпичная кладка 5-6-7 этажей.



    По всем вопросам пишите или звоните:
    - Контактные данные в личном профиле .

  • ⭐Всем доброго вечера друзья!
    Ход строительства - работы выполненные на начало декабря.
    - Монтаж конструктива - 14 этаж.
    - Кирпичная кладка: выполнена по 9 этаж включительно.
    - Ведётся кирпичная кладка 10-11 этажей.
    - Начата установка окон (2-3 этажи).
    По всем вопросам пишите или звоните:
    - Контактные данные в личном профиле .

  • О - Гарри. Старый знакомый еще по Пифагору -:).
    Слушайте, ну вообще, в целом идея и концепт вот этих вот апарт-комплексов мне нравится. Сколько было разговоров о том, что они не для нашего города, не сработают, мы не туристический Питер, а тем не менее, на примере того же Джета - все шикарно работает. И малый бизнес живет там, и туристов толпы буквально ходят и ездят - не дождешься лифта -:). Бон Апарт кстати так же. Знакомые вон буквально на прошлой неделе отказались от аренды своего помещения под салон, переехали в апарт-комплекс.
    Эти, кстати тоже неплохие. Там уже практически снесли вокруг весь частник, формируется микрорайон, три ВУЗа, рядом площадь у ГПНТБ и метро, да и по сути центр уже. И, несмотря на то что кажется что стоит за Северянкой на задворках - нормально там с территорией. Уж точно получше чем у Джета, который стоит у дороги и где припарковаться уже практически невозможно...
    В выходные кстати уже начиналась заливка 16 этажа, кирпичом был выложен практически весь 11-й и окна ставили на 4-м. Так что темп бодрый. Наверное, дерзну.

  • это реклама?))

  • Да нет конечно, ну что вы -:).
    Серьезно думаю, просто размышляю немного вслух. Я же упомянул и Джет, и Бонапарт, не только IQ. Хочу попробовать именно как концепт. Их можно и в управление отдать и не париться, под мелкий бизнес пустить. Ну и, как оказалось, не так мертва и бесперспективна эта ниша в городе, как прогнозировалось.
    Тем более - реклама то вроде в этой ветке вон с первого поста :not_i:

  • если отдать в управление, заплатить все налоги, то останется ли какой-то профит по сравнению с банальным депозитом?

  • ⭐Всем доброго вечера друзья!
    Ход строительсва на конец декабря:
    - Монтаж конструктива - 18 этаж.
    - Кирпичная кладка 10 этаж выполнена на 100%
    - Ведётся кирпичная кладка 11-12 этажей.
    - Установка окон 6-7 этажи.
    - Начали электромонтажные и сантехнические работы
    Записывйтесь на индивидуальную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

  • В ответ на: Я же упомянул и Джет, и Бонапарт, не только IQ. Хочу попробовать именно как концепт. Их можно и в управление отдать и не париться, под мелкий бизнес пустить. Ну и, как оказалось, не так мертва и бесперспективна эта ниша в городе, как прогнозировалось.
    не забывайте, что Джеты - одни из первых апартов в городе плюс локация. После них уже и бонапарт сдался упомянутый вами, и апартривер, и холмы и что то еще вроде есть, не помню..
    В но в джетах спрос на аренду (именно в управлении или коммерцию) очень хороший. И запросы на покупку есть - предложений практически нету. А вот как дела в других комплексах - не знаю, хотя самой интересно.

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • у меня есть 1к квартира рядом с жд вокзалом и несколько апартов в Инских холмах (студии)
    так на Инские спрос выше, чем на квартиру рядом с вокзалом, хотя поначалу я предполагал обратное
    наверняка Бонапарт хорошо заселяется - расположение его очень неплохое
    Апарт-ривер интересно только летом - как то был там зимой чуть уши на берегу не оставил из-за ветра, а уж как туда пешком тащиться от метро, когда мороз и ветервхарю, вообще не представляю

  • Здравствуйте! Добавьте, пожалуйста, в чат активный, телеграмм @AndreRles или ватсап 89641108880, а то нигде не могу найти чатик

  • ⭐Ход строительства - начало апреля.
    - Монтаж конструктива - окончание 15.04.
    - Кирпичная кладка ведется на 21-23 этажах.
    - Установка окон - 20 этаж.
    - Начали фасадные работы
    - С 01.04 приступили к кровельным работам.



    По всем вопросам пишите или звоните!
    - Контктные данные в личном профиле.

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    Ход строительства - начало мая.
    - Монтаж конструктива - завершен;
    - Кирпичная кладка - идет завершение работ;
    - Установка окон - 24 этаж;
    - Фасадные работ - выполнены на 10%;
    - Кровельные работам - выполнены на 70%;
    - Начали монтаж лифтов;
    - Начали внутренние отделочные работы;
    - Внутренние коммуникации - выполнены на 15%.



    По всем вопросам пишите или звоните!
    - Контктные данные в личном профиле.

  • ⭐Всем доброго дня друзья!
    На строительной площадке IQ Aparts активно ведутся работы по возведению комплекса.
    - Кирпичная кладка — завершена;
    - Окна - установлены;
    - Фасадные работы — выполнены на 15%;
    - Кровельные работы по зданию — выполнены на 90%;
    - Ведем монтаж лифтов и внутренние отделочные работы;
    - Внутренние коммуникации — выполнены на 20%.



    По всем вопросам пишите или звоните!
    - Контактные данные в личном профиле.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: