Погода: 26 °C
03.0722...24переменная облачность, небольшие дожди
04.0722...25переменная облачность, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ALMOND клубный дом бизнес-класса (​Чаплыгина, 92 стр)

  • Дом ALMOND — 7 и 8 этажей, объединенные общей территорией и подземным паркингом.
    Срок сдачи — 1 квартал 2023 года.
    В Доме ALMOND 87 квартир от 43,1 кв. м до 136, 2 кв. м.
    Увеличенные оконные проемы и высокие потолки от 3,3 м.
    На первых этажах Дома ALMOND в качестве дополнительной инфраструктуры запроектированы коммерческие помещения.

  • Визуализация

  • Картинка интересная но как в классике - хейлоу!!! ( общежитие слушает....) Семь квартир на площадке , комнаты по 12-14 квадратов это в сторону от клубного бизнеса...

  • Очень хорошо, что чуть раньше не дали здесь расцветаю разрешение на отклонения от допустимой плотности для строительства очередной уродливой свечки 25 этажей в самом центре города. Так хоть что-то более менее спокойное и приятное глазу строят. Конечно сразу дом стал клубным и элитным, но в центре видимо только так и можно строить

  • Только меня раздражают «кривые» окна?

  • Да. Вид какой-то рваный. Мне не хватает гармоничности, что ли. Глаз не радуется(.

  • Окна это маленький минус в копилку Алмонд . Ешe из минусов добавил бы 1) по 7 квартир на площадке 2) не совсем удачные планировки с норками по 12-14 квадратов 3) картинки по двору и отделкой входной группы с подьездами пока нет 4) комерция на первых этажах с ее трафиком 5) ценник - на перспективу. На другой чашке 1) локация - плюс 2) этажность и высота потолков -плюс 3) картинка в целом тоже плюс. Ближе к бизнесу (170-185 за м") на клубный премиум ( 200-220 за м2) в сегодняшних реалиях не дотягивает

  • …есть ощущение, что, за выставленную цену, перечисленных вами минусов быть не должно))

  • В ответ на: Очень хорошо, что чуть раньше не дали здесь расцветаю разрешение на отклонения от допустимой плотности для строительства очередной уродливой свечки 25 этажей в самом центре города. Так хоть что-то более менее спокойное и приятное глазу строят. Конечно сразу дом стал клубным и элитным, но в центре видимо только так и можно строить
    Вроде это Расцветай строит?

  • Да он самый!!! Со своими московскими ценами и фишками - в общую площадь квартиры вкручены балконы и лоджии. Так можно и немного коридора перед дверью вкрутить :шок:

  • вообще не являюсь поклонником Расцветая, но справедливости ради, можете назвать
    кого-то из застройщиков, кто не включает площадь балконов/лоджий в продаваемую площадь?


    И с чего бы Расцветай московский, вполне наш продукт, расширивший географию строительства

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Новый мир

  • ой:) всё это игры маркетинга, не более того

    не знаю, что лучше, студия 27 метров (без учёта балкона) за 3 950 в Беринге,
    или студия 39,1 метр (с коэф. балкона 0,5) за 4 100 в Расцветае на Обской

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ну да, то ли у дороги на этапе 80 % завершения, то ли каркас условно на первой береговой линии:миг:

  • Из собственного опыта у Инвест-строй все чисто и прозрачно было( 2018 год) и в Руси насколько интересовался тоже без " камня за пазухой". Современнтк на Некрасова тоже прозрачно по метрам.....темка не моя - первое что пришло на память...

  • В доме представлено 87 квартир:
    - Однокомнатных студий 1С – 12 квартир площадью от 43,11 до 51,18 м2;
    - Однокомнатных 1К – 6 квартир площадью 48,35 м2;
    - Двухкомнатных студий 2С – 19 квартир площадью от 48,67 до 90,37 м2;
    - Двухкомнатных 2К – 32 квартиры площадью от 65,96 до 93,98 м2;
    - Трёхкомнатных студий 3С – 6 квартир площадью 83,76 м2;
    - Трёхкомнатных 3К – 6 квартир площадью 104,82 м2;
    - Четырехкомнатных 4К – 6 квартир площадью от 135,3 до 136,2 м2;

  • Неужели по 200 за квадрат кто-то берет?

  • Здравствуйте.
    от 164.500 если точнее
    Да, берут

  • каждый сам выбирает, по мне так без разницы продадут тебе 27 метров по 150 за квадрат, либо 29 метров по 148,
    прежде всего идёт выбор локации и объекта для своих дальнейших целей. Поэтому включена часть балкона или нет не оказывает практически никакого значения при выборе.

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • так на сегодня нет подобной локации в застройке:)

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Полностью с Вами согласен :agree:

    Только мне кажется Ваш пример с Расцветай на Обской не очень удачный. Да, может быть когда нибудь разгрузят Большевичку.

    Исправлено пользователем mej (23.11.21 11:30)

  • В ответ на: Ваш пример с Расцветай на Обской не очень удачный. Да, может быть когда нибудь разгрузят Большевичку.
    чтобы этот район расцвёл там нужно не Большевичку разгружать (что в принципе невозможно), а создать сеть внутренних улочек от гостиницы Обь до Евроберега - одну из них сделать дублёром Большевички, остальные пешеходными
    в результате этот район может оказаться чуть ли не лучшим в Новосибирске
    то, что пока с дорогами там не решено - это леность и безволие мэрии


    Расцветай на Обской, конечно, расположен неудачно, и возможно даже построен с нарушениями градостроительных норм... но это первый дом, там будет, полагаю, ещё три-четыре дома в направлении к Марселю

  • В ответ на: Расцветай на Обской не очень удачный
    объясню под спойлером дабы не засорять:)

    Показать скрытый текст
    для меня это сравнение обосновано вполне. Большевичка и Владимировская всегда были самыми дешёвыми улицами:) Большевистскую в своё время "окультурил" Европейский берег, теперь дошла очередь до Владимировской.
    На сегодняшний день, с моей тз, Расцветай на Обской предпочтительнее Нового Мира на Прибрежной, ибо Прибрежная - промзона без внятного пешеходного трафика, плюс дикий ветер с первой береговой линии. Пока застройщик достроит весь комплекс - это жизнь на стройплощадке, да и после окончания строительства в плане инфраструктуры ничего не изменится.
    Скрыть текст

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Здравствуйте! Я так понимаю Вы ближе всех к Расцветаю.,,,, Проясните ситуацию с парковками - пока только на уровне одна бабушка сказала....на сайте 0 информации. Квартиры без парковки в такой локации я думаю не продаются....

  • Доброе утро. 94 парковочных мест в подземном паркинге.94 парковки на 87 квартир

    Исправлено пользователем navoyan (24.11.21 09:20)

  • с количеством как раз все прозрачно. Вопрос цена-площадь?????

  • 13кв.м - 1.700.000

  • 1 секция:
    продажи открыты на этажи 2 - 6

    • 2к, 50.45кв.м, 2 - 6 эт.

    • 2к, 70.87кв.м, 2 - 6 эт.

    • 2к, 51.37, 2 - 5 эт.

    • 2к, 72.86кв.м, 3, 4 эт.

    • 2к, 66.09кв.м, 2 - 4, 6 эт.

  • ...

    • 2к, 93.98кв.м, 2 - 4, 6 эт.

    • 3к, 83.76кв.м, 2 - 6 эт.

  • 2 секция:
    продажи открыты на этажи 2 - 6

    • 1к, 43.14кв.м, 2, 4 - 6 эт.

    • 1к, 48.35кв.м, 2 - 6 эт.

    • 2к, 48.74кв.м 2 - 6 эт.

    • 2к, 79.02кв.м, 2, 3эт

    • 1к, 51.18кв.м, 2 - 6 эт.

  • . . .

    • 3к, 104кв.м, 2 - 6 эт.

    • 4к, 136.2кв.м, 2 - 4, 6 эт.

  • Вот и пошло движение вверх!!! Теперь от 214 до 250 за м2 Вот и черная пятница наоборот!!!

  • ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА - ДЕКАБРЬ

  • ...

  • Планировки непродуманные. В этом сегменте должны четко делиться гостевая и приватная зоны. Гостевой санузел на входе, небольшой, без душей, и трусов на полотенцесушитле. Отдельный санузел в главной спальне. По одному на каждые две детские спальни.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: Планировки непродуманные. В этом сегменте должны четко делиться гостевая и приватная зоны. Гостевой санузел на входе, небольшой, без душей, и трусов на полотенцесушитле. Отдельный санузел в главной спальне. По одному на каждые две детские спальни.
    +1

  • Чёрная пятница - это ещё ладно. Коллега пошёл покупать квартиру, забронировал, пришёл оплачивать…оказалось, что цена изменилась (внимание) на +3’500’000р. Ха! И это не первый такой случай, как я поняла. В жизни не свяжусь с Расцветаем.

  • Это за квартира такая, что может быстро вырасти в цене на несколько миллионов сразу? В Москве, наверное?

  • Договором цену не фиксировал?! О чём вопрос? Слова к песне не пришьёшь?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • ну, договор обычно готовится от несколько дней до нескольких недель (например, когда застройщик выводит квартиру из обременения банка), на это время действует бронь и некая личная договоренность с отделом продаж "зуб даю, после бронирования цены не будут меняться"

  • Нет, именно в этом ЖК

  • Думаю, вы правы. Прозвучало именно «бронь».

    И это хорошо, что человек был без ипотеки. А представьте такую ситуацию после получения одобрения банком на N-ую сумму…

  • ⭐ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
    ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА КЛУБНОГО ДОМА БИЗНЕС-КЛАССА ДОМА "ALMOND"

  • фото 1.2

  • фото 1.3

  • фото 1.4

  • фото 1.5

  • ⭐Всем доброго дня друзья!
    1к. квартиры в доме "Almond" - срок сдачи 1/2023
    • 43.14кв.м - от 9.700.000
    • 48.35кв.м - от 10.250.000
    • 51.18кв.м - от 10.550.000
    - Контактные данные в личном профиле .

    • 1к. 43.14кв.м

    • 1к. 48.35кв.м

    • 1к. 51.18кв.м

  • ⭐2к. студии в доме "Almond"
    • 48.74кв.м - от 10.250.000
    • 50.45кв.м - от 10.250.000
    • 51.37кв.м - от 10.550.000
    - Контактные данные в личном профиле .

    • 2ст. 48.74кв.м

    • 2ст. 50.45кв.м

    • 2ст. 51.37кв.м

  • ⭐Приватный двор
    Частная территория с тихим зеленым двориком сокрыта от посторонних глаз.
    Место для отдыха и общения, Workout-комплексы и детская игровая площадка - гармонично дополняют зеленые островки клумб и декоративные деревья.
    Высокий уровень безопасности, видеонаблюдение и консьерж-сервис создают приватную атмосферу.

  • ⭐Паркинг
    Теплый двухуровневый паркинг с лифтом, современной навигацией и пунктом подкачки колес.
    На 94 машино-места от 13,25 - 21,60м²
    В подземной автопарковке предусмотрено яркое освещение, качественная навигация, полы с топингом и колесоотбойники на каждый автомобиль.
    Предусмотрена общеобменная и приточно – вытяжная вентиляция.

  • ⭐Кладовые
    Для жильцов дома предусмотрены удобные кладовые для хранения. Они расположены на цокольных этажах домов. Вход организован с парковки. Доступ осуществляется по магнитному ключу. Для безопасности во дворе и на входе в цокольные этажи установлены камеры видеонаблюдения.
    Есть свет и тепло. В кладовых можно хранить инструменты, зимнее снаряжение, шины, надувные лодки, другие изделия для организации отдыха и то, что не пригодилось при переезде. Благодаря плюсовой температуре беспокоиться за сохранность вещей не придётся.

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    2х. комнатные квартиры в доме "Almond"
    • 66.09кв.м - 2, 6, 7 этажи - от 13.650.000
    • 70.87кв.м - 2-5, 7 этажи - от 14.550.000
    • 72.86кв.м - 3, 4 этажи - 14.850.000
    • 79.02кв.м - 2, 3, 4 этажи - 16.300.000
    • 93.98кв.м - 2, 3, 7 этажи - от 19.050.000
    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

    • 66.09кв.м

    • 70.87кв.м

    • 72.86кв.м

    • 79.02кв.м

    • 93.98кв.м

    Исправлено пользователем Alippa (03.10.22 12:35)

    • 72.75кв.м - 8эт. - 17.450.000
    • 90.37кв.м - 8эт. - 21.700.000
    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

    < п.10 >

    • 72.75кв.м

    • 90.37кв.м

    Исправлено пользователем serega (03.10.22 10:48)

  • ⭐Всем доброго дня друзья!
    Фотоотчёт хода строительства Клубного Дома "Almond"

  • 2

  • 3

  • 4

    • 3ст. 83.76кв.м - 2, 3, 4, 7 этажи - от 16.900.000
    • 3к. 104.82к.м - 2-5, 7 этажи - 21.700.000
    • 4к. 136.2кв.м - 2, 3, 4 этажи - 27.700.000
    • Парковки - от 13.25кв.м до 21.6кв.м - цены от 1.700.000
    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

    • 3ст. - 83.76кв.м

    • 3к. - 104.82кв.м

    • 4к. - 136.2кв.м

  • планировки конечно обнять и плакать :facepalm:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    Ход строительства клубного дома "Альмонд"

    - 7-ми этажная блок-секция:
    Монолитный каркас выполнен на 100%.
    Выполнен монтаж отопления на 90%.
    Монтаж окон выполнен на 70%.
    Утепление балконов выполнено на 30%.

    - 8-ми этажная блок-секция:
    Кирпичная кладка выполнена на 40%.
    Проводится монтаж электросети на 2 этаже.

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    Ход строительства клубного дома "ALMOND"

    1. Фасад выполнен 70%.
    2. Отопление выполнено на 100%.
    3. Внутренния отделка выполнена на 90%.
    4. Стяжка парковки топинг на -2 этаже выполнен на 50%.
    5. Электромонтажные работы выполнены на 95 %.

    По всем вопросам пишите или звоните:
    - Контактные данные в личном профиле.

  • ⭐Всех приветствую друзья!
    Новости со строительной площадки
    - Выполнен монтаж подпорной стенки;
    - Начата гидроизоляция кровли парковки;
    - Завершена на 90% внутренняя отделка;
    - Завершены на 95% электромонтажные работы;
    - Осуществляется занижения кабеля со стороны улице Каменской под благоустройство.

    По всем вопросам пишите или звоните:
    - Контактные данные в личном профиле.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: