ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ

Печать RSS Деревом

180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
03.03.21 16:24
Новая новостройка на ГЭСе.

ЖК ВРЕМЯ

Сайт кривенький ещё, видимо недавно открыли продажи. Думаю допилят:)

Совершенно хорошее для ГЭСа место.
Всё, что нужно для удобной жизни - в пешей доступности.
Пока ещё вменяемое ценообразование.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
03.03.21 21:32Ответ на сообщение ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
С какой стороны не смотрела,но так и не поняла что в нем хорошего? Если только относительно удобный выезд в сторону города
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Buravchik
experienced
Сообщений: 727
04.03.21 10:40Ответ на сообщение ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
Надеюсь, это сарказм? Назовите хоть какие-нибудь блага цивилизации в пешей доступности? Дом строится на отшибе микрорайона среди грязи, частного сектора и гаражей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
04.03.21 11:24Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя Buravchik
я живу по соседству от стройки
никакой грязи, приличный частный сектор, гаражи огорожены и ухожены,
дороги регулярно очищены.

Думаю, что по завершении строительства, застройщик облагородит подъезд к дому.
До школы 10 минут, до ближайшего д/с - 5, до детской поликлиники - 10 минут пешком,
до взрослой - одна остановка, или 15 минут пешком, остановка рядом в город или Академ.

Вы на ГЭСе то были хоть раз?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Buravchik
experienced
Сообщений: 727
04.03.21 11:45Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
В ответ на: Вы на ГЭСе то были хоть раз?
Регулярно бываю. Родители жены там живут. Аккурат недалече от этого дома, на Печатников.
Чтобы вообще говорить о пешей доступности - должны быть пешеходные дорожки. Но в том месте нет никаких тротуаров. Чтобы пешком выйти из дома в магазин, школу и т.д. человек будет идти по краю проезжей части, умываясь брызгами машин (весной, летом, осенью) или карабкаясь по ледяной колее и сугробам (зимой).
До Печатников родители жены жили на Софийской. Тогда было от их дома 10 минут - и в парке на Обском море. Красота. Также на ГЭСе неплохой район в границах улиц Часовая-Гидромонтажная-Приморская. А здесь что? В чём заключается "совершенно хорошее для ГЭСа место"? Это наихудшее место на ГЭСе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
04.03.21 12:41Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя Buravchik
В ответ на: Чтобы вообще говорить о пешей доступности - должны быть пешеходные дорожки. Но в том месте нет никаких тротуаров.
везде там есть тротуары и пешеходные дорожки

В ответ на: Чтобы пешком выйти из дома в магазин, школу и т.д. человек будет идти по краю проезжей части
вы имеете ввиду межквартальный проезд? так там вдоль него тротуар:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Buravchik
experienced
Сообщений: 727
04.03.21 13:00Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
В ответ на: везде там есть тротуары и пешеходные дорожки
Панорама улицы Часовая на участке между улиц Печатников и Варшавской (из "Яндекс-Карты", 2020 год).
Примерно где машина на заднем плане, слева от неё строится обсуждаемый дом.
Чувствуете, что ваши слова, мягко говоря, расходятся с реалиями?
- Часовая между Печатников и Варшавской
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
04.03.21 13:03Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя Buravchik
Во-первых, зачем куда-то идти по Часовой?
Во-вторых, как раз Часовую и реанимируют.
В-третьих, все пешеходы идут по межквартальным благоустроенным дорогам, и к школе , и к детскому саду,
и к магазину, и к поликлинике.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Buravchik
experienced
Сообщений: 727
04.03.21 14:24Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
В ответ на: Во-первых, зачем куда-то идти по Часовой?
Чтобы дойти до остановки общественного транспорта, до магазинов, до взрослой и детской поликлиник, до базарчика на Гидромонтажной.

В ответ на: Во-вторых, как раз Часовую и реанимируют.
Оптимистично. Кто будет реанимировать этот участок из фото? Застройщик к нему не имеет никакого отношения. Он строит дом в следующем квартале.

Не, ну скажите только честно - вы в самом деле уверены, что это совершенно хорошее для ГЭСа место? Или это всё-таки отшиб?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
04.03.21 14:38Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя Buravchik
В ответ на: Чтобы дойти до остановки общественного транспорта, до магазинов, до взрослой и детской поликлиник, до базарчика на Гидромонтажной.
туда все ходят мимо Часовой 35 и 33 это и короче и удобнее

В ответ на: Кто будет реанимировать этот участок из фото?
я думаю, что застройщик, и что-то мне подсказывает, что я не ошибаюсь

В ответ на: вы в самом деле уверены, что это совершенно хорошее для ГЭСа место?
без вариантов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
04.03.21 16:59Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя Buravchik
В ответ на: Не, ну скажите только честно - вы в самом деле уверены, что это совершенно хорошее для ГЭСа место? Или это всё-таки отшиб?
Когда в перспективе предстоит там что то продавать (а этим пахнет), и такое место внезапно станет прекрасным.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
05.03.21 00:19Ответ на сообщение ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
Я конечно не знаток Обьгэса, но все же примерно ориентируюсь где там что.
Так вот жить там можно только в центре, где перекрёсток главных дорог и храм. От этого центра вглубь лучше далеко не ходить))

Знаю академовцев, из нужды переехавших на Обьгэс в одну из высоких свечек на Приморской - только отсюда реально выехать на работу в Академ, с остальных мест неудобно

Локация у нового дома плохая даже для Обьгэса, кому он там нужен посреди частного сектора? я бы на месте застройщиков выбила бы места для новостроек на берегу с красивыми видами на воду, или вдоль Софийской около парка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
05.03.21 09:51Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя _sun_
В ответ на: я бы на месте застройщиков выбила бы места для новостроек на берегу с красивыми видами на воду, или вдоль Софийской около парка.
Полагаю, там цена земли немного другая (по понятным причинам).
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
05.03.21 10:25Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя Tarz
В ответ на: Полагаю, там цена земли немного другая (по понятным причинам).
Там уже два застройщика застраивают берег, остался как раз кусок между ними. А цены на квартиры копеечные были, по крайней мере по меркам Академа)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
05.03.21 11:02Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя _sun_
В ответ на: Там уже два застройщика застраивают берег, остался как раз кусок между ними.
Может им там третий не нужен.

В ответ на: А цены на квартиры копеечные были, по крайней мере по меркам Академа
По меркам Академа логичнее оценивать жилье в Академе, а это все таки немного не Академ.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
05.03.21 11:07Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
В ответ на: Думаю, что по завершении строительства, застройщик облагородит подъезд к дому.
Ммм.... да-да, где то я уже все это слышал.
Ага, на Просторном все тоже активно "развивается-оформляется-улучшается"(С) (по крайней мере до тех пор, пока скромные личные инвестиции оттуда не вытащены).
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
05.03.21 11:21Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя Tarz
В ответ на: По меркам Академа логичнее оценивать жилье в Академе, а это все таки немного не Академ.
В Академе нечего оценивать, годами одно и то же без надежды на изменения. А жить то хочется в новостройках, да ещё и нормальных площадей, вот и мигрирует народ из Академа от безвыходности на Обьгэс, в Бердск, в Кольцово и остальные окрестности.
Даже я после 20 лет житья в верхней зоне рассмотрела бы новостройку на Обьгэсе))) но хотя бы чтоб красивые виды из окна были, выезд в Академ наикратчайший, планировки достойные, дом не муравейник, застройщик приличный, цены не особо важны - кстати РНГС по некоторым критериям подходит, но локация
Исправлено пользователем _sun_ (05.03.21 11:23)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Сообщений: 25105
05.03.21 11:55Ответ на сообщение ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя _sun_
В ответ на: В Академе нечего оценивать, годами одно и то же без надежды на изменения. А жить то хочется в новостройках, да ещё и нормальных площадей
Академика Коптюга проспект ждет Вас!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Buravchik
experienced
Сообщений: 727
05.03.21 12:02Ответ на сообщение ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя _sun_
Присмотритесь к ЖК "Тихий берег" (ул. Приморская, 24, 24/1).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
06.03.21 10:58Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя _sun_
Вот и у меня такой же вопрос!? Кому он там нужен? Для кого он Кто будет в нем покупать и почему!? Пока не вижу портрет основного покупателя Но покупателей на определенный сегмент вижу...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
09.03.21 10:04Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя Tarz
В ответ на: Когда в перспективе предстоит там что то продавать (а этим пахнет)
не имею никакого отношения ни к продажам, ни к застройщику
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
09.03.21 10:10Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя _sun_
В ответ на: Локация у нового дома плохая даже для Обьгэса, кому он там нужен посреди частного сектора?
не читал, но осуждаю

В ответ на: я бы на месте застройщиков выбила бы места для новостроек на берегу с красивыми видами на воду, или вдоль Софийской около парка.
какое счастье, что вы не на месте застройщиков

лес и берег, это единственное, что не должно застраивать даже ради красивых видов на воду
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
09.03.21 10:14Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя San44a
В ответ на: Для кого он Кто будет в нем покупать и почему!?
Большую часть купят местные, желающие улучшить формат жилья.
Небольшую часть купят студентам из Академа.
Часть купят детям "на вырост", а пока будут сдавать.

Так что, мне кажется, не будет там проблем с продажами. Да и стройка идёт
очень активными темпами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
09.03.21 13:28Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
В ответ на: лес и берег, это единственное, что не должно застраивать даже ради красивых видов на воду
А ничего, что там на берегу уже 2 жилых комплекса? можно было бы застроить оставшиеся куски, навести порядок и соединить все это в какую-то прогулочную набережную?
Там без застройки вообще не было нормального берега, только непролазные кусты и бурелом. Сейчас хоть смотровая площадка, и эти красивые виды наконец стали доступны
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
09.03.21 13:34Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
В ответ на: Небольшую часть купят студентам из Академа.
Очень смешно) этим летом несколько иногородних мам советовались по поводу покупки или аренды квартир поступившим студентам из Академа, так вот даже Шлюз не прокатил - далеко, неудобно, ни в коем случае) только в/з или Щ на крайняк
Если б мы тогда заикнулись про Обьгэс, ещё и в таком месте - нас бы послали подальше с такими советами))
Исправлено пользователем _sun_ (09.03.21 13:35)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
09.03.21 13:55Ответ на сообщение ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя _sun_
так я и сказала, что небольшую часть

у всех разные финансовые возможности,
в Академе цены слегка на грани неадекватности,
знакомые сдают 1-комнатную хрущёвку около универа за 25 000.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
09.03.21 15:22Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
В ответ на: так я и сказала, что небольшую часть

у всех разные финансовые возможности,
в Академе цены слегка на грани неадекватности,
знакомые сдают 1-комнатную хрущёвку около универа за 25 000.
Иногородним студентам без проблем дают места в общежитиях, кого оно не устраивает - спокойно платят эти деньги. Общаги после капремонта в приличном состоянии, окна, трубы и сантехника поменяны. Если выбирать между бесплатным местом в общаге в в/з и вот этим домом на Обьгэсе, выбор будет очевиден
Исправлено пользователем _sun_ (09.03.21 15:28)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
09.03.21 15:56Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
В ответ на: знакомые сдают 1-комнатную хрущёвку около универа за 25 000.
И поэтому все ломанутся покупать это дело на ГЭСе?
ИМХО, в огороде бузина, а в Киеве... и т.д.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
09.03.21 16:11Ответ на сообщение ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя _sun_
так я не настаиваю и не агитирую, я просто знаю, что у этого дома будут свои покупатели,
среди которых будут и студенты
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
09.03.21 22:29Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
Не думаю что местные раскупят Разница в стоимости большая сейчас между вторичкой и новостройкой И смысл покупать в этом месте ,когда месторасположение у ТАГО выигрывает Продажи на студентов будут единичны...И покупать квартиру на сдачу в этом месте тоже не самое лучшее решение Студия на выходе с ремонтом выйдет 2500-2600 И после этого сдавать ее за 14000
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
10.03.21 09:45Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя San44a
В ответ на: месторасположение у ТАГО выигрывает
вы видели ТАГО вблизи? Многонаселённая общага с самостийно застеклёнными
лоджиями, напоминающими заплатки.
Не хочу никого обидеть, но ТАГО не дотянули до заявленного в рекламе уровня.

Местоположение дома, так же как и БИЛДовского комплекса, максимально
неудобное для ГЭСа. Остановки только, чтобы в Академ уехать, чтобы уехать в город,
нужно идти на о.Приморскую, всё лето борьба с комарами, зимой с ветрами с реки.
Ну тут, как говорится, каждый сам выбирает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
10.03.21 22:09Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
Там хоть можно будет бороться с комарами,а здесь бороться с печным дымом не получится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
11.03.21 09:50Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя San44a
не читал, но осуждаю

там 90% частного сектора либо на газе либо на электричестве:)
ни разу я не обоняла печного дыма:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
11.03.21 10:43Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
Бани тоже на газе? Плюс бесконечные пикники с апреля по октябрь Или там никто пикников не устраивает, огородов не держат ,соответственно ничего не сжигают по весне и осени? И конечно все в общественную баню, по праздникам?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
11.03.21 12:59Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя San44a
вот эти все "ужасы нашего городка", ровно никак не могут помешать жизни
ЖК ВРЕМЯ.

Точно также как не мешает частный сектор ЖК Оазис, и многим другим ЖК, расположенным
в непосредственной близости от частного сектора.

В ответ на: Плюс бесконечные пикники с апреля по октябрь
ну да, ну да, быдло-частный сектор и высококультурный МКД
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
11.03.21 13:41Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
В ответ на: быдло-частный сектор и высококультурный МКД
Люди везде одинаковывае, просто в МКД намного сложнее жечь мусор на балконе и топить баню в квартире.
З.Ы. уж очень активно Вы "пиарите" этот домик.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
11.03.21 14:13Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
А почему пикники на территории своего земельного участка у ассоциируется с быдлом в частном секторе ? И причем здесь Оазис ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
12.03.21 09:24Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя Tarz
В ответ на: Люди везде одинаковые
+1

В ответ на: З.Ы. уж очень активно Вы "пиарите" этот домик.
из любви к искусству

Мне нравится, что место, в котором я живу, будет украшено симпатичным ЖК.
Раньше на месте стройки были погреба, кусты, бомжи. Теперь православный
детский сад и ЖК:)))

ЗЫ: ни разу не чувствовала дыма от частного сектора и не слышала разгульной музыки,
но.......там очень голосистый петух. Регулярно его слышу всё лето
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Сообщений: 25105
12.03.21 12:38Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя 180207
В ответ на: там очень голосистый петух. Регулярно его слышу всё лето
В суп его, заразу! В суп!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
12.03.21 13:11Ответ на сообщение Re: ЖК ВРЕМЯ. РНГС-АИ пользователя ХочуСпросить
Мне кажется он главный на хозяйстве
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: