Погода: −16 °C
24.01−16...−14пасмурно, без осадков
25.01−14...−12пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Расцветай на Обской

  • А знает кто что-нибудь про "Расцветай на Обской"?
    а то наткнулся на запись об общественных слушаниях относительно "Расцветай на Обской"
    Показать скрытый текст
    Департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска информирует о начале общественных обсуждений
    20 мая 2019
    В соответствии с Порядком организации и проведения в городе Новосибирске общественных обсуждений и публичных слушаний, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, на основании постановления мэрии города Новосибирска от 13.05.2019 № 1661 «О проведении общественных обсуждений по проектам решений о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» (далее – проект) сообщаем о начале общественных обсуждений по проектам:
    Обществу с ограниченной ответственностью «Расцветай на Обской» (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация, рельеф и инженерно-геологические характеристики земельного участка являются неблагоприятными для застройки) для земельного участка с кадастровым номером 54:35:074260:1727 площадью 0,3530 га, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Обская (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1)):

    в части увеличения предельного максимального коэффициента плотности застройки земельного участка для объекта капитального строительства с видом разрешенного использования «многоквартирные многоэтажные дома» с 2,5 до 5,5;

    в части увеличения максимального процента застройки для объекта капитального строительства с видом разрешенного использования «многоквартирные многоэтажные дома» с 40 % до 42 %;

    в части уменьшения предельного минимального количества машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «многоквартирные многоэтажные дома» с 203 машино-мест до 64 машино-мест.
    https://novo-sibirsk.ru/news/208369/
    Скрыть текст

    а где это - даже не представляю

  • Расцветай в своем репертуаре - "о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства".
    Короче как обычно - на земельный участок впихивают площади сверх норматива и, при этом, уменьшают количество машино-мест.
    Участок на Большевичке, через дорогу от мелькомбината.

    Исправлено пользователем Slv54 (11.12.19 16:37)

  • В ответ на: на земельный участок впихивают площади сверх норматива и, при этом, уменьшают количество машино-мест
    "в тесноте, да не в обиде" .)

  • 203 машиноместа и 64 :зло: :зло: :зло:

    Обо мне не следует морочиться,
    У меня, как правило, окажется
    Всё не так отрадно как вам кажется,
    Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)

  • так там же "рельеф местности неблагоприятный" .)

  • я смотрю Расцветаю прям непруха с рельефами :facepalm:

    Обо мне не следует морочиться,
    У меня, как правило, окажется
    Всё не так отрадно как вам кажется,
    Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)

  • Я видел на этой неделе бурилка работала там

  • Рухнет школа - фиг с ней :facepalm:

    Всё, что нужно занть о конечном выгодоприобретателе ГК Расцветай :tantrum:

    Обо мне не следует морочиться,
    У меня, как правило, окажется
    Всё не так отрадно как вам кажется,
    Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)

  • "Расцветай" - какой-то особо упоротый, даже по новосибирским меркам, застройщик в плане минимализации участка и максимализации этажности. Я бы не удивился, если бы они воткнули "Расцветай-Речной" на этажей 30 на месте "вилки-ложки" на речном, дай им мэрия волю (на а что - набережная и метро).
    Интересно ещё, что они в итоге сделают с выкупленным год назад участком за площадью Калинина (там можно целую рощу из свечек по 25-30 этажей "посадить":улыб:)

  • Да,это уже конечно перебор Как жить в таком муравейнике без двора ,на самой магистрали при ближайшем соседстве с пром.зоной ? И еще больше не понятно,с учетом сегодняшних цен кто конечный покупатель данного жилья? И очень хотелось бы услышать аргументы менеджеров при презентации покупателю данного "продукта"
    Наверное будет так:-" Развитая инфраструктура В 5 метрах школа,которая к моменту окончания строительства успешно рухнет... Эх,жаль что садик по соседству никто не построил,а так бы мы и его под снос пустили"

  • я думала хуже Расцветая на Маркса уже ничего не будет...но нет предела совершенству:((

    где они там разместят даже 63 парковочных места - вопрос, видимо на территории школы

    В ответ на: Развитая инфраструктура В 5 метрах школа
    да-да, которая переполнена до макушки Европейским берегом и Марселем

    но вобщем, главным рекламным слоганом должно стать метро, которое в пешей доступности :facepalm:

    Обо мне не следует морочиться,
    У меня, как правило, окажется
    Всё не так отрадно как вам кажется,
    Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)

  • В таких проектах меня больше удивляют покупатели, нежели застройщики :а\?:

    У Застройщиков хоть логика есть и конечная цель прибыль, а покупатель...не знаю это надо как не ценить свой труд, чтоб покупать такое. Потом начинаются конфликты из-за отсутствия мест в школе, садах, гулянья в соседних дворах, так как своего нет. Пока покупатель такое поддерживает рублем - оно и будет строится.

  • В ответ на: но вобщем, главным рекламным слоганом должно стать метро, которое в пешей доступности :facepalm:
    Да,1900 метров навстречу ветру по шумной магистрали,а если в районе БЦ Рим опять провалится асфальт ,то и с приключениями

  • Согласен про ветер!
    Там вообще дует очень сильно!

  • https://ngs.ru/more/66402211/
    Статья на НГС об этой стройке. Советую прочитать

  • По поводу этой стройки была статья 18.12.2019г.
    Кому интересно, можете почитать.

  • Да обсудили уже эту статью ещё вчера, Вы бы читали сообщения в ветке, перед тем как писать новые. :biggrin:

    Страх и контроль - безопасность бродит по венам... Страх и контроль - "noir".

  • Вот еще информация по данной стройке.
    Думаю потенциальным покупателям будет интересно.

    Исправлено пользователем Алексий (20.12.19 12:32)

  • Контора с одним учредителем и уставным капиталлом 10 000р.

    221

  • Дом на Лежена (25 этажей "аля паркуйся во дворе соседа"), дома на Маркса (тот же коллапс) и самое га..но дом на Большевистской, кто все же покупатели данного жилья?
    Единственно о чем можно подумать, что постройка этого дома повлечет за собой расселения всех близлежащих частных домов, но нам об этом пока не говорят. Сам в это не очень верю.

  • Я вот про это имел ввиду. А расселение не анонсируют потому что, тогда ни кто не купит жильё в самом "неудачном" доме.

    Исправлено пользователем Axilles (07.01.20 17:44)

  • у вас на схеме указано место для ещё одного моста
    а что это за мост?
    по пятому мосту есть два проекта - выход с Дуси Ковальчук на правом берегу в район Колыванского кольца
    и второй - связать Одоевского с ВАСХНИЛом

    или ещё есть варианты?

  • Скажем так, мост очень отдаленной перспективы, когда проектировался Марсель, то его положение и границы участка от части сформированы зарезервированной территорией под мост. Но пока на это не стоит обращать сильного внимания.

  • ну, видимо очень отдалённой
    на картинках генплана до 2030 года есть только пятый мост на Колыванское кольцо и мост на ВАСХНИЛ

  • Добрый день!
    Вас приветствует отдел продаж «Расцветай на Обской».
    Информация по проекту находится в разработке.

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: