Погода: −7 °C
06.01−7...−4пасмурно, без осадков
07.01−8...−6пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте! Добавьте пожалуйста в группу секция 14-15 8 904 3788662 Спасибо!

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте !

    Добавьте пожалуйста в чат 8-913-девятьсот-два-семь-семь-89 секция 22

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Фото от 25 ноября

    • 12-13

    • 20-23

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Agarus

    Что со здачей 12-13? Лифты установили?

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте, добавьте пожалуйста в чат 8 999 466 0570 секция 12-13

    Исправлено пользователем Svistok05 (11.12.22 15:26)

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    по 12-13 , все установили, можно получать ключи. Обращайтесь по т к застройщику, назначайте дату осмотра. И если нет недооплаченных сумм за квартиру, то получайте ключи

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Мои поздравления инвесторам 12-13! Надеюсь, с вводом в эксплуатацию не затянут сильно!

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Slavunhik

    Что имеется в виду под вводом в эксплуатацию?
    Уже сейчас можно взять ключи и насколько я понял уже эксплуатировать. Если нет неоплаченных сумм.
    А если вы имеете в виду официально юридическую сдачу, то лучше пусть подольше не вводят. Потому, что есть вроде разница в ежемесячных платежах. Пока официально на сдано то плата вроде меньше. по крайней мере раньше так было. Сейчас не знаю. Потом сейчас два года еще каждый будет ремонт делать. Ну пусть не два, пусть пол года. Но кто то и два года будет дедать. Поэтому пусть уж лучше подольше вводят официально.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Agarus

    Это когда вы являетесь полноправным хозяином квартиры! Когда вы имеете право распоряжаться ей по своему усмотрению (подарить, завещать продать). Выписка из ЕГРН вам даёт права на налоговый вычет! И даёт вам право пожаловаться на неадекватного соседа, который будет делать ремонт до 3-х часов ночи! И поверьте мне, как хозяину квартиры во 2-й секции, этот самый ремонт продолжается уже спустя два года с момента получения ключёй и полтора с момента официальной сдачи. А счёт в квитках на оплату коммунальных платежей был ни чуть не меньше, а наоборот, ещё и умудрялись брать за кап. ремонт (приходилось этот вопрос через суд решать)! И опять же в суд, только после того, как вы полноправный хозяин, а пока, увы, просто квартирант и слушать вас нигде не станут. Как-то так)

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Slavunhik

    Спасибо за ответ. Полезная информация.
    Скажите, а в доме есть чат для общения? в вэцапе или лучше в телеграме?
    Я нашел в телеграме чат по дому от управляющей компании но там только инфа без возможности общения.
    Скиньте пож в личку если есть.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Slavunhik

    Дом сдан, акты приема-передачи можно подписывать, ключи получать.

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    кто нибудь уже ходил внутрь 12-13 секц?
    Напишите как там. Фото покажите

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Agarus

    Сходил. Да, действительно, можно заходить на ремонт. Есть те кто начинает уже жить, бытовую технику заносят.
    Двери в кв деревянные. Электричесиво, вода, тепло, лифт, все есть. Лифт может работать нестабильно. При мне не работал, пришлось пешком. Труб, кранов , сантехники нет. При приеме кв включают воду и ээ. Ключи дадут если все недооплаченные суммы оплатить.
    Высота потолков 2.62
    Стяжка цементная, перепад 10мм
    Штукатурка стен отклонение 10-12мм
    Гипсокартонные перегородки без отклонения практичкски. Из окон не дует, балконная дверь с небольшими нареканиями.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Agarus

    Фото ещё

    Исправлено пользователем Agarus (26.12.22 15:59)

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Agarus

    да, ввели в эксплуатацию десять дней назад

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Agarus

    Есть один насущный вопрос, который может волновать многих, по крайней мере тех кто раньше с этим не сталкивался.
    Входят ли в общую площадь площадь внутриквартирных перегородок.
    Ответ - входят.
    Не входят выступающие конструктивные элементы которые в принципе невозможно снести. Это вентканалы, дымоходы, печи (если такое ещё есть), колонны.
    Площадь считайте так, как будто перегородок нет.

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Добрый день, пожалуйста, добавьте в группу Вацап 16 секция. 89138942098 Анна

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Agarus

    В соответствии с Приложением В п. В.1.2. СП 54.13330.2011 «…Площадь комнат, помещений вспомогательного использования и других помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов)…».
    п. В.2.2 Общая площадь квартиры – сумма площадей ее отапливаемых комнат и
    помещений, встроенных шкафов, а также неотапливаемых помещений,
    подсчитываемых с понижающими коэффициентами, установленными правилами
    технической инвентаризации.

    Следовательно, включать в площадь жилого здания площадь внутренних стен и перегородок, находящихся внутри измеряемого периметра не следует.

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Исправлено пользователем Alippa (09.02.23 19:21)

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Практика не соответствует содержанию вышеприведенного поста. Читатели взявшие пост за основу будут брошены на амбразуру. Дойти придется до верховного суда. И тогда появится прецедент.
    На сегодняшний день застройщик отвел от себя претензии. Он замерами не занимается. Замерами занимается Техинвентаризация. С ней придется бодаться. Сейчас замер производится следующим образом - техинвентаризация замеряет линейные размеры помещения и к каждой из координат добавляет ровно 10см. Я замерил все помещения лазерной рулеткой с точностью до 1мм, сравнил с размерами который передал застройщик (результаты замеров техинвентаризации) - все линейные размеры отличаются в большую сторону ровно на 100мм. Где у меня 4.77 - у них 4.87 и т. д. В целом по однокомнатной квартире разница набегает 2кв м. При номинальной стоимости, по последнему договору, в 70тр/кв, стоимость площади на которых стоят перегородки составляет 140т.р. Стоит отметить, что все эти перегородки представляют из себя гипсокартоновые конструкции. Т. Е. некапитальные. При этом стоит отметить что все капитальные конструкции (выступы, колонны, вентканалы) техинвентаризацией вычтены из проекции Квартиры, т. е. в общую площадь не включены. В этом всё корректно.
    В принципе если я снесу все эти Гипсокартонные якобы стены то получу обратно эти свои оплаченные два кв. м
    Возможно в снипах в качестве перегородок подразумеваются именно КАПИТАЛЬНЫЕ стены, т. е. конструкции которые невозможно снести. Относятся ли гипсокартонные конструкции к перкгородкам которые упоминаются в снипах не ясно. Возможно при бодании с техинвентаризацией, последняя так и скажет что вся эта гипсокартонная фигня не имеет отношения к Перегородкам (с большой буквы!) о которых упоминается в снипах.
    Кстати гдето в нормативных документах я видел что площадь квартиры это всё что за входной дверью за вычетом площади капитальных конструкций. И это кстати присутствует в тексте договора от застройщика.
    По сути они посчитали пдощадь квартиры как свободную планировку.
    По сути они эти гипсокартоновые городушки не должны были отражать в плане квартиры.
    В общем если у кого есть желание то можно пободаться с техинвентаризацией. Я не вижу это перспективным. Но можно.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Agarus

    Если в проекте были перегородки и не важно из какого материала, размеры измеряются от поверхностей перегородок. Если у вас фактический размер не совпадает с указанным в техпаспорте (а на техплане его насколько я помню и не пишут), суд первой же инстанции ткнет носом застройщика в это. Другое дело, что если у вас по проекту перегородок нет, а фактически после сдачи дома они появились, то скорее всего тот же суд обяжет застройщика их демонтировать и выполнить измерения помещений заново.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Agarus

    Лоджии, балконы тоже нужно считать с коэффициентом.
    Вряд ли кадастровые инженеры будут проводить измерения неверно, это им не нужно.

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя viki6900

    В ответ на: Вряд ли кадастровые инженеры будут проводить измерения неверно, это им не нужно.
    ровно как им и не нужно проводить их идеально правильно

    это просто ООО с лицензией, задача которой замерить площадь и передать в Росреестр
    "погрешности" по квартире как правило включены в договор и даже застройщику пофиг если намерят пару метров в минус
    МОП тоже самое,от правильности\неправильности никому не жарко ни холодно,ни в момент замеров,ни когда за этот МОП собственникам будут выставлять коммуналку

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте! Внесите, пожалуйста, в группу Ватсапп 14-15 секция+еще отдельно 16-17 секции тел. 89231980998. Спасибо!

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте, добавьте, пожалуйста, в группу Ватсапп по 14-15 секции т. 8-913-922-1123.

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте, добавьте, пожалуйста, в группу WhatsApp по 14-15 секции т. 89059339889, т. 89635121219

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Добавить пожалуйста в вацап 14-15 секции 8 905 901 17 47. Спасибо

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Добавьте, пожалуйста, в группу Ватсап по 14-15 секциям 8-913-201-06-07.

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Добавьте, пожалуйста, в группу Ватсап по 14-15 секции 8-953-873-77-01

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Добавьте, пожалуйста, в группу Ватсап по 14-15 секциям тел. 89538737701

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте, добавьте, пожалуйста, в группу Ватсап по 14-15 секциям 8-913-201-06-07.

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Уважаемые дольщики, поделитесь информацией пожалуйста.
    1) Когда срок сдачи 14-15 секции?
    2) Когда срок сдачи надземно-подземной автопарковки, которая граничит с детским садом?
    3) При сдаче 14-15 секции или парковки будет ли как-то организован выход к Бахетле, улице Галущака и детскому саду? Меня особенно выход к саду интересует, т.к. детей туда водим.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Лапушkа

    Недавно подписывал доп. соглашение, срок сдачи - 3 квартал 2024 г.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя alex197474

    Спасибо! Узнать бы у кого-нибудь про выходы к Галущака и детскому саду. До отдела ПТО застройщика второй день не могу дозвониться, а мне сказали только они это знают.

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте!
    Добавьте, пожалуйста, в группу 20/21 секция +791347575 ноль ноль
    Константин

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте! Добавьте, пожалуйста, в группу ватсап. Секция 14-15.
    8-923-220-52- ноль- ноль

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя alex197474

    Скажите пожалуйста, куда позвонить чтобы получить информацию по парковке? Мне может тоже надо доп соглашение подписывать.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Наталья000

    Здравствуйте, я на городской номер звонил, 230-20-30, фамилию назвал, мне рассказали все насчет доп. соглашения

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Спасибо большое

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Добрый день Можно добавить в группу Воцап блок секция 14-15 номер +7993-024-8915

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте, добавьте пожалуйста в группу 22-23 секции, телефон +7913207174семь , Павел

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте! Добавьте, пожалуйста, в группу Ватсапп 14-15 секция. тел. +7 952-912-58-64 Светлана

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте! Добавьте, пожалуйста, в группу Ватсап 22/23 секция. тел. +7 905-930-60-62 Анна

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Опытные форумчане, подскажите пожалуйста! хочу купить квартиру в 20 секции, обещают сдачу через год, внешне посмотрела можно сказать готова (1 этаж закрыть осталось), даже окна вставлять начали, насколько это реально? Вроде же активно стройка идёт? Или все же ждать задержку сроков на 2-3 года?

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Добавьте в группу 14-15 секции пожалуйста +7 95З-877-87-нольЗ

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Доброго дня, есть у кого-то информация по 15 секции, опять перенесут или есть шансы, что сдастся в этом году?)

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте. Добавьте меня в чат 18/19 блок секции, пожалуйста. Или киньте номер в личку, кому можно написать

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя ИринаIrina2

    В ответ на: Здравствуйте. Добавьте меня в чат 18/19 блок секции, пожалуйста. Или киньте номер в личку, кому можно написать
    8923105 сорок шестьдесят один

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Добрый день добавьте пожалуйста в чат 16.17 секция. мой номер 8 913 ноль шесть два 6110.или напишите номер с кем связаться.Заранее спасибо

  • Ответ на сообщение СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Кто знает , какие новости по парковке?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта