Южно-чемской жилмассив! (часть 25)

Печать RSS Деревом

теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
02.04.18 21:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Tarz
В ответ на: Факт подписания(не подписания) допника определяет лишь возможность отсуживания компенсации за просрочку сроков по договору, всего навсего.
ну это уже отличная возможность, зачем же себя её лишать ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.04.18 22:49Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор
Тёплый пол и Тарз, ознакомьтесь с содержанием договоров. Потом ходите со своими никчемными советами по веткам дискуса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.04.18 22:50Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор
Сегодня поздравляем очередную свечку с получением ключей.
Итого 4,5,6, на подходе 7.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.04.18 22:54Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя pronata
Моя квартира под вами.
Через этаж. Или два.
У меня нет такого.
Сфоткаю ,выложу.
Вам надо с претензией к застройщику обращаться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
02.04.18 23:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: У меня нет такого.
Сфоткаю ,выложу.
Вам надо с претензией к застройщику обращаться.
кто бы сомневался, у вас как всегда всё хорошо, другого здесь и не услышишь ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.04.18 23:15Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя теплый_пол
Я сфоткаю, хотя фото я выкладывала ВК. В группе Владимира.
В 1 месте есть косяк, походу как раз с 18 дошло.
Но в целом,все обычно, как у дискуса всегда.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (02.04.18 23:20)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
03.04.18 07:26Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя pronata
А вас уже заключами позвали? Предложили принимать в таком виде?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
03.04.18 08:10Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Tarz
Вот вам теплый пол даже не поленился видео выложил, что компенсаций не положено за просрочку ни с допником ни без него. Еще какие аргументы будут, только поубедительнее?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
03.04.18 09:35Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя sten212212
А вы считаете в другом виде позовут принимать? Выведут эту фигню?) Эти водоросли не только у меня, а в большинстве квартир на 18 этаже.
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
03.04.18 09:39Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ИРУСЯ
вода точно есть на 17 и 16, под нашей квартирой, лично заходила смотрела.
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
03.04.18 11:22Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя pronata
В ответ на: А вы считаете в другом виде позовут принимать? Выведут эту фигню?) Эти водоросли не только у меня, а в большинстве квартир на 18 этаже.
грибок на стенах очень сложно вывести, а тут вентиляция, закрытый доступ - грибок это пожизненно !
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ring54
member
Сообщений: 28
03.04.18 11:41Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя sten212212
Вопрос бывалым.
Нужно ли спешить за ключами (дом 41), если не можешь (не хочешь) пока делать ремонт или вообще не знаешь, что с этой квартирой делать? Сразу придется коммуналку платить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
03.04.18 11:49Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя теплый_пол
На грибок это не похоже, скорее какие то живые организмы), как на стенках аквариума) надеюсь с устранением воды, все уйдет.
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
03.04.18 13:25Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя pronata
18 этажам уже выдали ключи? Без лифтов?
да здравствуют сильные ноги и упругие задницы ))
или нет?
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
03.04.18 13:26Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя теплый_пол
Вы как тот грибок, пожизненный, который сложно вывести
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SWL
member
Сообщений: 78
03.04.18 13:28Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя теплый_пол
Кто хотел,тот и взял,и продолжают брать...а что это реклама вами дивногорского сдулась?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
03.04.18 13:29Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ring54
Коммуналку нужно будет платить сразу. Ключи не хотите - не получайте, о вас все равно там никто не помнит, один раз позвонили и забыли) В офисе Дискуса как в муравейнике с утра до вечера. Когда нужна будет квартира позвоните спросите когда приехать, вам время назначат. Только будьте готовы, что потом еще вам самим нужно будет ждать хз сколько, пока они там все недочеты устранят.
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ring54
member
Сообщений: 28
03.04.18 13:35Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Ёлка
Спасибо! А вот еще назрел вопросик. А не может Дискус (ну или там кооператив конкретно) "мою" квартиру куда-нибудь "оприходовать", а мне скажут, мол, извините, можем только вернуть взнос?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
03.04.18 13:42Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ring54
Я не буду отвечать за Дискус (кажется они могут все ), но уверена, что нет
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
03.04.18 14:26Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ring54
По договору Вам обязаны выдать Ключи и передать квартиру в течение 5 месяцев с момента ввода в эксплуатацию, т.е. до середины мая, а Вы должны принять, если не ошибаюсь, в течение месяца с момента уведомления, не помню точно, смотрите в договоре, так что до середины-конца июня время однозначно есть. И за это время ее точно кооператив не «оприходует»))
Исправлено пользователем masha677 (03.04.18 14:32)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ring54
member
Сообщений: 28
03.04.18 14:29Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя masha677
Спасибо за ответы всем. Вроде (пока) успокоился.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
03.04.18 14:44Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя pronata
В ответ на: На грибок это не похоже, скорее какие то живые организмы), как на стенках аквариума) надеюсь с устранением воды, все уйдет.
нууу, вам виднее ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
03.04.18 14:45Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Ёлка
В ответ на: 18 этажам уже выдали ключи? Без лифтов?
да здравствуют сильные ноги и упругие задницы ))
или нет?
бесплатный двухгодичный фитнес, стоимость будет включена в коммуналку !
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мастер
v.i.p.
Сообщений: 3820
03.04.18 14:50Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя pronata
В ответ на: А это что за дерьмище тогда у нас в квартире?
Зато красить не надо, за вас уже подкрасили
нива не едет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
03.04.18 15:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Ёлка
пока не выдали) ждемс) но лифты пока не предвидятся в любом случае
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
03.04.18 15:12Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Мастер
это новомодное панно из мха
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
03.04.18 15:56Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя pronata
В ответ на: это новомодное панно из мха
выглядит отлично.
Я не при делах в этих Ваших локальных "битвах районов мечты", смотрю я иногда на фотки которые тут периодически вешают, литературных слов нет....
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
03.04.18 19:08Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя pronata
У меня 18 этаж, такого нет. Думаю сырую квартиру вам не предложат.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
03.04.18 19:11Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ring54
По 41 дому отдельная история. У вас документы на дом готовы, он официально сдан. Если не путаю, то месяц на приемку квартиры по договору, с момента приглашения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ФионаФиа
member
Сообщений: 34
04.04.18 00:26Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя sten212212
Добрый вечер!
Подскажите где можно достать замеры трешки 87м2 ?
особо интересует в доме 22\3.
Пож-ста, подскажите !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
04.04.18 07:28Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ФионаФиа
Самые точные замеры будут, сделанные самостоятельно, т.к. отличия небольшие все-равно есть. К сожалению, я свои не сохранила(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ring54
member
Сообщений: 28
04.04.18 07:42Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя sten212212
Пока не приглашали. Сам не звоню им.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
04.04.18 09:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя sten212212
Будем надеяться!
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
haliff
experienced
Сообщений: 982
04.04.18 09:42Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор
Сегодня от "свечки" №7 ключи начинают выдавать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ring54
member
Сообщений: 28
04.04.18 12:29Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ring54
UPD
Позвонили. Пойду забирать ключи.
Что там нужно учесть, не забыть сделать при получении-подписании?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
04.04.18 12:50Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ring54
Вот выдержки из топика:

Из выше изложенного составила список на что нужно обратить внимание при приемке квартиры, и при обнаружении недостатков - написать заявление на их устранение:

1. Счетчики на воду (получить паспорта на них, после того как поставят);
2. Муфты противопожарные на трубопроводах;
3. Изоляция стояков систем холодного водоснабжения (для горячего вряд ли сделают)( На холодном водоснабжении, делают изоляцию чтобы не формировался конденсат, и как следствие плесень. Постоянный конденсат сокращает срок службы труб. На горячем, чтобы не было потерь тепла);
4. Гидроизоляция пола в санузле и ванной комнате;
5. Вентиляция;
6. Окна;
7. Видимые дефекты (дыры, арматура торчащая, плохо заделанные швы).

еще:

будете принимать квартиры проверьте, чтобы балконные ограждения были все закручены, у подруги с одной стороны нет гайки, т.е. ограждения с одной стороны не закреплены!

еще:

1) Проверить работу вентиляции: при открытом на проветривании окне (ручка от окна должна быть у представителя застройщика), лист А4 приложенный к отверстию вентиляции не должен падать. Летом напор может быть не такой мощный как зимой. Но дым от потушенной спички точно вытягивать должно с открытым окошком.
2) Проверить работу окон и балконных дверей - на открывание и на проветривание ,все петли должны работать правильно. У меня например балконная дверь висела на одной нижней петле.
3) Проверить протечки на радиаторах отопления, на стояках с водой. Целостность кожухов радиаторов и их количество.
4) Проверить расстояние выводов полотенцесушителя - ровно 50см между центрами отверстий.
Если у вас не последний этаж можно попросить поставить противопожарные муфты на трубы канализации. Если у вас не дай бог случится пожар, он не пойдет выше по трубам.
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
haliff
experienced
Сообщений: 982
04.04.18 13:02Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Гулена7
В ответ на: 1. Счетчики на воду (получить паспорта на них, после того как поставят);
2. Муфты противопожарные на трубопроводах;
3. Изоляция стояков систем холодного водоснабжения (для горячего вряд ли сделают)( На холодном водоснабжении, делают изоляцию чтобы не формировался конденсат, и как следствие плесень. Постоянный конденсат сокращает срок службы труб. На горячем, чтобы не было потерь тепла);
4. Гидроизоляция пола в санузле и ванной комнате;

Если у вас не последний этаж можно попросить поставить противопожарные муфты на трубы канализации. Если у вас не дай бог случится пожар, он не пойдет выше по трубам.
Эти моменты на просторном не исправляют.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
04.04.18 14:14Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя haliff
41 отдельная песня. Нет счетчиков-можно акт не подписывать до устранения недоделок
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
04.04.18 16:46Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя haliff
Вы не подскажете, они ключи только по будням в дневное время выдают или по субботам тоже?
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
haliff
experienced
Сообщений: 982
04.04.18 17:37Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Гулена7
Судя по объявлениям из "контакта", по субботам тоже выдают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
04.04.18 18:23Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя haliff
в субботу тоже работает отдел заселения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
04.04.18 19:57Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор
ремонт потихоньку подходит к концу.... 41дом на Просторном
остались некие материалы (2м цементной штукатурки, 2м грубого ровнителя пола, 2м шптлёвки) может кому пригодится "за недорого"...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
04.04.18 23:04Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ring54
В ответ на: UPD
Позвонили. Пойду забирать ключи.
Что там нужно учесть, не забыть сделать при получении-подписании?
ранее писалось: ВОТ ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
04.04.18 23:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя haliff
В ответ на: Эти моменты на просторном не исправляют.
печально, что Дискус имеет возможность отрулить от обязательств общего порядка передачи жилого помещения в эксплуатацию ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sib2man
activist
Сообщений: 191
05.04.18 06:45Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя теплый_пол
Эти моменты на просторном не исправляют.

Самолёты падают, авто рпзбиваются, мосты рушатся, люди попадают под поезд, в пожары...
И все умирают.
ЖИТЬ СТРАШНО !!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
05.04.18 10:52Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Drakonn
Здравствуйте, мы ждем звонка, в голове каша, помогите собрать все по полочкам.
Как правильно организовать весь процесс, придется нанимать специалистов, в какой последовательности?
1- получаем ключи
2- вставляем дверь
3- электропроводка, антенные и интернет - кабеля+фото и план э/проводки на память(или ее потом?)
4- ломаем стены в туалете и выкладываем новые( из чего? сибит? где покупали?)
5- сантехника, ванна, кафель , унитаз , смесители(рабочие потом это не поперепачкают?)
6- стяжка пола+балкон
(батареи нужно наращивать или нет?)
7- выравниваем стены (или их до стяжки пола?)
8- ламинат
9- обои
10- установка межкомнатных дверей
11- натяжной потолок
12- розетки,выключатели,светильники

может, что упустила? или не та последовательность?
на что обратить внимание?
Заранее благодарна за советы.
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
05.04.18 11:52Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Гулена7
1. Входная дверь к замене в день приемки. И не днём позже!
2. Отделка сами или от соболя или от других?
3. Продуманная до мелочей разводка электрики и сантехники.
4. Стяжка пола и штукатурка стен. По маякам лучше.

Пока это делаете, уже план созреет дальнейший.

Рс: только в конце ремонта до меня дошло, что продумать до мелочей электрику всей квартиры можно ПРАВИЛЬНО при условии, если уже заранее знаешь где, что будет стоять, какая мебель, и вообще полностью " видеть" свою квартиру в готовом виде.
Только тогда получится без косяков.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
05.04.18 11:53Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор
Пункт 3 и 4 именно в дискусовой квартире возможно наоборот.
Пусть мужчины подскажут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
haliff
experienced
Сообщений: 982
05.04.18 12:58Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Гулена7
Я в строительстве/ремонте не "шарю", но выскажу свою точку зрения.
Порядок для меня такой:
1- получаем ключи
2- вставляем дверь
3- стяжка пола
4- ломаем стены в туалете и выкладываем новые
5 -электропроводка, антенные и интернет - кабеля
6- сантехника, ванна, кафель , унитаз , смесители
7- выравниваем стены
8- ламинат
9- обои
10- установка межкомнатных дверей
11- натяжной потолок
12- розетки,выключатели,светильники

Комментарий: Сперва стяжка, т.к. от ровного пола уже делаешь новые/дополнительные отверстия для розеток/выключателей, ну или полностью переносишь на евростандарт. Так же стену из сибита/кирпича проще выкладывать на ровной поверхности. По готовым(возведенным) стенам делаем разводку электрики. На панельных разводку можно/нужно делать на не подготовленных, т.е. штробить без разницы голую или со шпаклевкой, все равно потом замазывать, если конечно не планируешь делать внешнюю разводку. Остальное делал бы так-же.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
05.04.18 13:02Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ИРУСЯ
1. Чтобы поставить дверь в день приемки, по моему представлению, нужно, чтобы замерщик накануне пришел, а "накануне" ключей еще нет. Или не так? Поделитесь опытом. Смотрела на сайте входную дверь с зеркалом внутри, мне идея понравилась. Еще вопрос, а на двери, после всех ремонтов замок можно поменять?
2. Все работы буду нанимать. Про Соболь здесь много не очень приятного писали. Так-то было бы удобно, там и по акциям, может, можно сэкономить. "Других" тоже пока нет. Опять же, про Соболь негатив писали, а про "других"-нет, и нет никакой гарантии, что "другие" не подведут. У Соболя, наверное, сейчас горячая пора, все бригады заняты.

Хотелось бы не затягивать и летом уже въехать.
Пока писала, думаю, нужно прикупить электронный дальномер и пока дверь устанавливают, все измерить и начертить.
Хорошо бы объединиться с кем из соседей, вместе оптом материалы покупать дешевле, и контролировать работы в 4 глаза надежнее.
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: