Южно-чемской жилмассив! (часть 25)

Печать RSS Деревом

Natalia_123
activist
Сообщений: 112
11.06.18 17:04Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Drakonn
Добрый день! Есть у кого-то замеры 1 комнатной в 35 свечке? И по срокам сдачи сориентируйте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tonnych
member
Сообщений: 94
11.06.18 21:40Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор
Позвонили в конце мая по приемке квартиры. По договору в течении месяца вроде как обязан принять и заключить договор с УК в течении следующих 10 дней. А могу ли не принимать, на основании того, что у них объект не введен в эксплуатацию? Я так понимаю, многие также не принимают пока.
Если ремонт в ближайшие пару месяцев делать не хочу начинать, как-то коммуналку платить не хочется просто так
ж/м Просторный, 16. 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
12.06.18 11:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Tonnych
На Просторном, среди вложившихся в стройку, наверно, две группы антиподов. Одни ждут не дождутся ключей, чтобы въехать, другие любым способом отказываются от ключей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Li2
activist
Сообщений: 104
12.06.18 12:29Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Александр.....
+100 ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
12.06.18 15:03Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Александр.....
В ответ на: На Просторном, среди вложившихся в стройку, наверно, две группы антиподов. Одни ждут не дождутся ключей, чтобы въехать, другие любым способом отказываются от ключей.
чаще всего, как ни парадоксально, те, кто больше всего ждал - отказываются получать ключи!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
12.06.18 20:47Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Tonnych
В ответ на: Позвонили в конце мая по приемке квартиры. По договору в течении месяца вроде как обязан принять и заключить договор с УК в течении следующих 10 дней. А могу ли не принимать, на основании того, что у них объект не введен в эксплуатацию? Я так понимаю, многие также не принимают пока.
Если ремонт в ближайшие пару месяцев делать не хочу начинать, как-то коммуналку платить не хочется просто так
оставив в стороне моральные,эмоциональные и прочие личные аргументы "не хочется","застройщик сам нарушал не введя дом" и т.п . в сухом остатке имеем
1)кооператив вас проинформировал что ключи можно забирать. отсутствие ввода в эксплуатацию не является аргументом для отказа именно в разрезе документа -- акт приемки передачи
2)просто забить и не являться на приемку лучше не надо
3)застройщик конечно обострять не станет,но всегда надо иметь ввиду что в данной схеме кооператива с доверенностями на Басалаева ЗА ВАС и ПРОТИВ ВАС всегда застройщик может все решить в одностороннем порядке.В самом негативном раскладе будет якобы собрание где вас исключат,примут другого участника(реального покупателя) которому продадут вашу квартиру.Вероятность этого ничтожна,но по закону и уставу кооператива провернуть проще некуда особенно если высказывать на уровне телефона свою позицию по отказу в приемке квартиры
4) Уж если хотите занять такую позицию,то отправьте застройщику письмо что они нарушили пункт договора о вводе в эксплуатацию,поэтому как вытекающее вы не можете принять в отвественность помещение в статусе стройки.Ну естественно описав это нормальным сухим юридическим языком
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Prohor1
activist
Сообщений: 120
12.06.18 22:10Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Александр.....
В ответ на: На Просторном, среди вложившихся в стройку, наверно, две группы антиподов. Одни ждут не дождутся ключей, чтобы въехать, другие любым способом отказываются от ключей.
Есть и те, кто вложил свободные деньги по разным корзинам, в том числе в д+, и забыл на время.Особо и ключей не ждет и отказываться не собирается.Сдастся, оформиться, ситуация на рынке измениться и продастся нормально в свое время, даже не сомневаюсь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tonnych
member
Сообщений: 94
13.06.18 10:27Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя OlegAtor1982
Спасибо за развернутый ответ! В принципе у меня похожие выводы из чтения договора возникли, но интересно как на практике происходит. Наверняка многие люди, также как и я, сомневаются. Просто пока этот дискус по 4-5 лет ждешь, планы и жизненные обстоятельства так меняются, что всё с ног на голову становится
ж/м Просторный, 16. 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ФионаФиа
member
Сообщений: 34
13.06.18 10:47Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Александр.....
Я очень бы хотела уже зайти на ремонт.
Были в начале апреля и не приняла. С окнами полный швах у нас.
При этом в офисе сказали, что с окнами очень быстро проблемы решаются, а на деле до сих пор без изменений.
А прошло уже 2 месяца!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tonnych
member
Сообщений: 94
13.06.18 11:32Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ФионаФиа
а что с окнами? на что вообще обращать внимание надо?
ж/м Просторный, 16. 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
contrarian
activist
Сообщений: 127
13.06.18 14:23Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Tonnych
по идее для того чтобы официально какие то штрафные санкции принимать в отношении тех кто квартиры не принимает. должен быть ваш официальный отказ ее принимать. или официальная бумага где вам имущество хотят передать. дискус этого не делает..потому что права не имеет. просто предлагают принять квартиру не сданного дома вот и все. это мое личное мнение ) как бы логично так. а не то что вот они предложили не хотите продадим вашу квартиру.... так можно много что сказать голословно. бумажка есть? нет.
а был бы закон на их стороне они бы задрочили вас по поводу приемки.
Куплю 2 ком с ключами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
contrarian
activist
Сообщений: 127
13.06.18 14:25Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя contrarian
Куплю 2 ком с ключами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tonnych
member
Сообщений: 94
13.06.18 15:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя contrarian
Разумно. Спасибо за мнение

В ответ на: по идее для того чтобы официально какие то штрафные санкции принимать в отношении тех кто квартиры не принимает. должен быть ваш официальный отказ ее принимать. или официальная бумага где вам имущество хотят передать. дискус этого не делает..потому что права не имеет. просто предлагают принять квартиру не сданного дома вот и все. это мое личное мнение ) как бы логично так. а не то что вот они предложили не хотите продадим вашу квартиру.... так можно много что сказать голословно. бумажка есть? нет.
а был бы закон на их стороне они бы задрочили вас по поводу приемки.
ж/м Просторный, 16. 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
13.06.18 15:48Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя OlegAtor1982
как же они могут заставлять принять ключи,если в домах даже лифта нет,в принципе сколько надо столько и можно не принимать,ничего ни не сделают..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
13.06.18 16:22Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Автоинформатор
Все видели новый красивый сайт Дискуса?)) не знаю, можно ли сюда ссылки приносить
Там наконец-то видно полную планировку новой Плющихи, ну и вообще по всем квартирам и домам удобная навигация
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
13.06.18 16:50Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ФионаФиа
Когда принимала квартиру у меня тоже были косяки по окнам:
1 дверь балконная открывалась шумно
у другой двери была какая-то дырочка в раме диаметром 0,5 см
Я квартиру приняла, написала заявление, чтобы устранили неисправности и проверили окна во всех комнатах. Рабочие приступили к работе через день после приемки и я оконщиков не трогала, т.к. не хотела, чтобы они по стяжке ходили. Прошло дней 10, я зашла в офис и поинтересовалась, когда же все исправят. Проверили, нашли мою заявку, мне позвонили, назначили день. Пришли мастера, оказывается, первую дверь нужно было полностью переустановить(за час справились) по поводу непонятной дырочки оказалось, что нужно заменить балконную раму. Рамы не было, ее заказали. Прошла неделя-тишина. Я позвонила 8-913-791-16-81(сервис по окнам), попросила поторопиться, т.к. они задерживают ремонтные работы. В течении недели рама прибыла и была заменена.
Вывод: не ждите, что Вам будут звонить, звоните сами. Я ни с кем не ругалась, пальцы не растопыривала, просто просила.
Договор с УК заключила, заявление на э/сч написала, водосчетчики 4 шт за 6100руб установила. Мне сказали, что квартплату будут начислять летом, может, после июля.
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Li2
activist
Сообщений: 104
13.06.18 17:28Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ФионаФиа
В ответ на: Я очень бы хотела уже зайти на ремонт.
Были в начале апреля и не приняла. С окнами полный швах у нас.
При этом в офисе сказали, что с окнами очень быстро проблемы решаются, а на деле до сих пор без изменений.
А прошло уже 2 месяца!
значит так хотите...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
13.06.18 20:01Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя TANJA40
В ответ на: как же они могут заставлять принять ключи,если в домах даже лифта нет,в принципе сколько надо столько и можно не принимать,ничего ни не сделают..
я как бы нигде не указал что они заставляют.
Просто надо понимать и читать договор,а самое главное понимать что прописанные обязанность и отвественность не являются взаимозависимыми по ГК,как бы странно это не звучало.

Грубо говоря одна сторона по договору заявила факт действия по выдаче ключей,другая сторона в установленный срок ОБЯЗАНА по договору принять или не принять но опять же в рамках оговоренного документооборота.То что первая сторона не поставила лифт,да это так,но вы же не предьявили это ссылаясь на пункт договора.
В итоге имеем что одна сторона касаемо конкретного пункта просит его выполнить другую сторону,а другая сторона аргументами "вы сами козлы" не хочет и ничего официально не делает.а делать можно многое,стоит лишь прочитать устав кооператива
ну и кто прав по закону?

Вышеописанное не стоит принимать как личное в чтю то сторону
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
13.06.18 22:08Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя OlegAtor1982
Зачем столько букв?
Все просто, я не принимала подсобное помещение долго, может год, оно на меня было оформлено, но по факту хозяйка не я, вот и не принимала, даже когда лифт работал.
Через год пришло уведомление почтой! На адрес, где моя официальная регистрация!с просьбой принять / и лифт и вода уже были/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
petrevanov
junior
Сообщений: 9
14.06.18 00:50Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя OlegAtor1982
В ответ на: В итоге имеем что одна сторона касаемо конкретного пункта просит его выполнить другую сторону,а другая сторона аргументами "вы сами козлы" не хочет и ничего официально не делает.а делать можно многое,стоит лишь прочитать устав кооператива
ну и кто прав по закону?
чтобы по закону, я так понимаю, это должно быть отправлено по адресу другой стороны с уведомлением о вручении. А так выходит они могут позвонить, мол забирай ключи - плати за содержание и коммунальные услуги, а ты должен их именно в письменном виде уведомлять о невозможности это сделать по определенным причинам?
Да, в веточку залез, потому что мне тоже звякнули с предложением явится на бронную и получить ключи спустя 4 года. Которые, если честно, мне сейчас ни к селу ни к городу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
14.06.18 01:15Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя petrevanov
В ответ на: Да, в веточку залез, потому что мне тоже звякнули с предложением явится на бронную и получить ключи спустя 4 года. Которые, если честно, мне сейчас ни к селу ни к городу.
так внукам останется .., а там пусть думают, куда её девать ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
14.06.18 01:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Все просто, я не принимала подсобное помещение долго, может год
просто пока Ируся не принимала, кто-то, а именно жильцы, оплачивали коммуналку за вас, когда ук расписывала траты на общедомовые нужды ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ФионаФиа
member
Сообщений: 34
14.06.18 09:32Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Гулена7
спасибо за ответ-:)
У нас 3-комнатная и проблемы есть практически везде.
На кухне не смогли открыть даже чтобы проверить. В балконной раме не то что дырочка -дыра! в профиле-:(
В остальных окнах везде треснутые профили.
Что-то у меня нет уверенности, что если я приму вот так, то нам поправят.
Телефон сервиса у нас был. Звонили. Но вот пока ответ, что нет окон в наличие. Ждут поставку.
Так что пока вот так
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ФионаФиа
member
Сообщений: 34
14.06.18 09:37Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя Li2
В ответ на:
В ответ на: Я очень бы хотела уже зайти на ремонт.
Были в начале апреля и не приняла. С окнами полный швах у нас.
При этом в офисе сказали, что с окнами очень быстро проблемы решаются, а на деле до сих пор без изменений.
А прошло уже 2 месяца!
значит так хотите...
Нормально я хочу
Просто есть где жить поэтому я не психую.

Товарищи, ну кто-нибудь знает что будет перед окнами 22/5 ? для чего там расчищено место ? Хочется верить, что туда не воткнут еще один дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
14.06.18 09:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 25) пользователя ФионаФиа
Да, не повезло Вам.
В апреле было холодно, теперь тепло и эти теплые дни надо использовать для полноценной просушки стяжки пола и стен . Вам решать, но я бы приняла. У оконщиков, наверное, есть нормы и сроки на эти доставки. Звоните им через день, узнайте, какого числа они заказали поставку.
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: