Погода: −7 °C
01.03−7...−4пасмурно, небольшой снег
02.03−10...−5пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Жилой комплекс "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" (часть 2)

  • Продолжение топика "Жилой комплекс "ШЕСТЬ ЗВЕЗД""

    Телепаты в отпуске

  • Краткое содержание первой части:
    ЖК «ШЕСТЬ ЗВЕЗД» – это комплекс из шести 26-этажных жилых домов. Первая очередь - два дома и двухуровневая подземная отапливаемая парковка - уже сдана в эксплуатацию. В каждом доме пять грузопассажирских скоростных бесшумных лифтов.
    На сегодня около 2/3 жителей получили ключи, а половина из них сделали ремонт и уже заселились.
    В продаже квартиры с правом собственности. Ключи в день оплаты.

    • Наш вход в подъезд

    • Парк с водопадом во дворе

    • Детский городок фирмы КСИЛ

    • Холл первого этажа

    • Пять скоростных лифтов.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Желающим жить в студии в настоящем комфорт классе, с водопадом во дворе. В личку. Можно заселятся.

    Omnia transeunt et id transibit quoque...

  • Добрый день, скажите когда шлагбаум работать начнет?

  • К слову о качестве отделки.
    Под покраску стены не годятся, пришлось переделывать. Пол далеко не идеально ровный, придётся подливать.
    В остальном нормально.

  • Под обои идеально все получилось, пол не подливал, тонкая подложка и ламинат. В остальном все нормально.

  • Значит мне так повезло. Стали клеить стеклохолст под покраску, стены стали пузыриться, пришлось обдирать все.
    На полу по центру квартиры пол не ровный, если как есть укладывать пол, то будет бухать при ходьбе.

  • Добрый день.
    На постоянной основе включили систему ограничения и
    контроля доступа на территорию комплекса. (Закрыли калитку
    и опустили шлагбаум)
    На самом деле это сложная система в которую завязаны
    видеодомофоны во всех квартирах, на подъездах и на входной
    калитке.
    Шлагбаум открывается с пультов жителей и с трех
    точек:охрана и консъержи в 1а и 1б.
    Кроме того включена система видеонаблюдения ( на сегодня в
    комплексе установлено 109 камер)
    И еще одна хорошая новость - строительного забора, который
    разделял территорию между двумя домами, тоже больше нет.
    На днях убираем бетонные блоки и заканчиваем
    благоустройство около 1а

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • а с продолжением стройки какая ситуация?

    Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)

  • Класс!

  • Добрый день.
    Решили чуть чуть разбавить пасмурность за окном позитивными фото.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Добрый день! Подскажите, когда выдадут ключи оставшимся жильцам? На секундочку, уже октябрь месяц...

  • Добрый день! На сегодня выдано более 80% ключей. Не переданы остаются квартиры в основном иногородних покупателей (тех, которых нет сейчас в городе) и тех, кому мы не смогли дозвониться.
    В любом случае, приносим свои извинения. Обратитесь либо в отдел продаж, либо здесь оставьте в личке Ваши координаты. Выдадим Вам ключи в кратчайшие сроки.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Подскажите пжл. модель видеодомофонов
    спасибо

  • Добрый день. В нашем комплексе установлена система видеодомофонии Eltis 5000. В Вашу квартиру сигнал вызова может поступать из трех точек: калитка на входе на территорию комплекса, входная дверь в подъезд и с наружной стороны входной двери в квартиру.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Добрый вечер. А когда будет сдана парковка?

  • Добрый день. На парковку начнем запускать в конце октября- начале ноября. Осталось совсем чуть - чуть доделать.
    Кстати, закончили благоустройство 1а.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • На фото видно, как с уличными парковочными местами совсем печалька. Все автовладельцы в подземную при всём желании не поместятся, будет как-то решаться вопрос с новыми парковочными местами на улице?

  • А сколько машиномест на подземной парковке, в первой очереди домов?

    Omnia transeunt et id transibit quoque...

  • Включите, пожалуйста, 3-ю камеру на сайте! Она не работает, а за строителями следить как-то надо!)

    Исправлено пользователем Alenka35 (23.10.17 13:05)

  • Добрый день.
    Камеры на сайте работают.
    Мест на двухуровневой отапливаемой подземной парковке- 299
    Включили наружную подсветку зданий.

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • В ответ на: Добрый день. В нашем комплексе установлена система видеодомофонии Eltis 5000. В Вашу квартиру сигнал вызова может поступать из трех точек: калитка на входе на территорию комплекса, входная дверь в подъезд и с наружной стороны входной двери в квартиру.
    поправлюсь - узнать хотел какие в квартирах должны быть видеоустройства для работы с этим блоком вызова?

  • Что можете сказать про парковку? Октябрь кончился, Ноябрь уже мчится на полном ходу, а на парковку не 1 машину еще не запустили. И как будет решаться вопрос с неустойкой?

  • В ответ на: Что можете сказать про парковку? Октябрь кончился, Ноябрь уже мчится на полном ходу, а на парковку не 1 машину еще не запустили. И как будет решаться вопрос с неустойкой?
    Экий Вы алчный, «неустойка»:улыб:Люди вон с 2007-2008 года наконец дождались, например фотографий йолочек, лифтовых холлов и, какая прелесть!, включенной ночной подсветки:улыб:

    Сказали же «в начале ноября» - оно еще не закончилось:миг:Ваши несколько дней на фоне 10 лет это такая мелочь...

  • То что вы перичислили мы должны были получить 1 июля и за это жильцы 2 домов сполна заплатили. А про радуйтесь тому что есть не смешите. У застройщика только обещания и фотоотчеты левые Где все хорошо, а на парковке возле домов все сложнее и сложнее найти место для машины. И про алчность, У нас не благотворительный фонд помощи застройщику

  • Добрый день. Выбор видеоустройств, которые Вы можете разместить достаточно велик. Рекомендуем посоветоваться с нашими подрядчиками, которые устанавливали эту систему, а сейчас обслуживают дома. Их телефоны послали Вам в "личку".
    Кстати, координаты абсолютно всех подрядчиков есть в инструкции, которую мы выдаем вместе с актом.

    • В нашем комплексе стали открываться магазины

    • а водопад уже законсервировали на зиму

    • наша спортивная площадка (летнее фото)

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Вы нас с кем то путаете. Первые ДДУ в "рынок" были заключены в августе 2014, а массовые продажи стартовали в мае 2015. И мы ни разу не переносили срок сдачи- во всех ДДУ он один.

    А "йолочки и лифтовые холлы" у нас не только на фотографиях, но и в живую очень симпатичные.

    • Детские площадки, кстати тоже очень не симпатичные

    • Очень хорошие теплые квартиры с достойной звукоизоляцией

    • Не только лифтовой, но и холл первого этажа у нас очень

    • Холл первого этажа. Другой ракурс

    • Коридор

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Кстати, фотоотчеты не "левые", а только из нашего комплекса.

    Парковку планируем запустить до конца этой недели. Заканчиваем регулировку систем.
    Важно: у тех, кто приобрел парковочные места, брелки от шлагбаума уже дистанционно перепрограмировали еще и на ворота в парковку.
    По всем вопросам перепрограмирования брелков необходимо обращаться в отдел продаж Застройщика

    • Парковка отапливаемая. Всю зиму будет "+5"- оптимальный

    • Кстати, 2 из 5 лифтов опускаются на парковку

    • Хорошо было летом. Вид из окна 26 этажа

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • В ответ на: Вы нас с кем то путаете. Первые ДДУ в "рынок" были заключены в августе 2014, а массовые продажи стартовали в мае 2015. И мы ни разу не переносили срок сдачи- во всех ДДУ он один.
    Кто же десять лет назад срубил рощу на Аникина, 6. Кто же в то же время котлованище вырыл и нулевой цикл отстроил? И, кстати, консервации отстроенного я не видел - так под снежком и ждал этот скелет парковки упомянутого 2014 года:миг:

    =======

    И ещё хочу поинтересоваться: дорожка вдоль садового общества, где трубы канализации тянули (северная сторона улицы Аникина) будет востановлена в тот вид, чтобы грязь из глины не месить и об криво накиданные асфальто-бетонные плиты не спотыкаться? Раньше плиты лежали ровненько, петли для строп были загнуты, а рядом с дорожкой росла трава. Сейчас, после дождя или в нынешнюю слякоть, впору носить калоши или сапоги. Вон, в качестве примера, на южной стороне асфальтовую дорожку с бордюрами восстановили в пару дней. А то холлы и детские площадки красивы, а вокруг...

  • В ответ на: Кто же десять лет назад срубил рощу на Аникина, 6. Кто же в то же время котлованище вырыл и нулевой цикл отстроил?
    Да пусть хоть 20 лет назад начали рыть. Главное, что продавать начали в 2014,а не 2007 году.

  • Ага, ага... ©

  • Молодцы. Красиво у Вас. :live:

  • :live: :respect:
    Как у вас с Топэнергобанком, решилось?

  • Добрый день. Вопросы к представителю застройщика от потенциального покупателя квартиры.

    1) Почитал проектную декларацию. Там сказано, что земля под домом находится в собственности у НИИ олова, и используется застройщиком на правах аренды. Но там не указано до какой даты действует данный договор аренды. Ответьте также, что будет после того, как данный договор истечет. Не попросит ли НИИ олова собственников квартир на выход с вещами?

    2) на сайте N1.RU.Недвижимость появились объявления от АН о продаже квартир в домах второй очереди. На вашем официальном сайт нет информации о старте продаж. Как вы можете прокомментировать данные объявления?

  • Добрый день. Скажите сколько платите за содержания имущества? сколько выходит всего за 1 комнатную квартиру? дорого нет?

  • Добрый день.

    1. В полном соответствии с 214 ФЗ "земля под домом" перейдет в общедолевую собственность всех жителей
    2. Нет, продажи второй очереди не открыты
    3. Содержание жилья 35 р 06 коп/м2 (это уже с консъержем)+ счетчики

    • Лето было так не давно

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Добрый день.
    Несколько новых фото сделанных жителями нашего комплекса.

    • Вид с Бугринского моста

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • В ответ на: Молодцы. Красиво у Вас. :live:
    Присоединяюсь. Достойно очень!

  • Спасибо.
    Несколько свежих, предновогодних фото.

    • Холл 1го этажа

    • Двор. Елка живая, растет здесь.

    • Холл 1го этажа

    • Вид на МЕГУ и центр левого берега

    • Бугринская роща, Обь, Коммунальный мост, центр правого

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Здравствуйте! Реальные жильцы, подскажите как в квартирах. тепло ли и как шумоизоляция?

  • В квартирах очень тепло, правда высокая влажность, но это нормально для нового дома, тем более многие ещё ведут строительные работы, кто-то стяжки льёт, влажность это закономерно. По шумоизоляции вопрос спорный, к примеру там где мы сами делали перегородки - в спальне, очень тихо, а вот там где перегородки от застройщика к шумозоляции есть вопросы. В группе вк недавно Соседка жаловалась, что ей мешает звук передвигающихся стульев соседей сверху, ну вот собственно и делайте выводы сами

  • Добрый день.
    Отдел продаж регулярно бывает в квартирах в сданных домах.
    Позвольте и нам поделиться впечатлениями.
    Тепло- это да. Если не регулировать батареи, то иногда жарко, даже в квартирах с остеклением в пол (ДВУХ-, ТРЕХ- и ЧЕТЫРЕХкомнатные)
    Влажность, во время ремонтов - когда повсюду идут "мокрые процессы", как и было отмечено- неизбежна. Но, легко устраняется проветриванием.
    Про звукоизоляцию. Давайте разделим внутриквартирную и межквартирную.
    Межквартирная:
    На полу, под стяжкой, у нас лежит слой звукоизоляции - "Термоком" (10 мм)
    Стены - кирпичные (ширина=кирпич (25 см))+ штукатурка и шпатлевка.
    Входные двери - от "Города Мастеров": сталь 1,5 мм- снаружи, щит МДФ -16мм - изнутри, а между ними полотно минеральной плиты- 77мм. Они добавляют тепло и звукоизоляцию.
    По факту, не смотря на многочисленные ремонты, находясь в квартире, слышишь только когда начинает работать перфоратор. (Стульями видимо придется сильно скрести, что бы их можно было услышать снизу)
    Внутри квартирные стены (там, где они устанавливаются) сделаны из полнотелой пазогребневой плиты - 8 мм (пресованный гипс) - они полностью соответствуют СНИПам, но требования к внутриквартирным стенам, правды ради и ниже.

    • ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД"

    • Квартиры с остеклением в пол

    • Лифтовой холл 1-го этажа (5 лифтов)

    • С прошедшими Вас праздниками (холл 1-го этажа)

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • А когда будет получена аккредитация от банка? Когда ждать продажи домов 2-ой очереди? Сильно затянулось что-то

  • На улице "-29", в двухуровневой подземной парковке "+12". Два лифта из ПЯТИ опускаются до парковки...

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Добрый день.
    Решили "поднять" топик. Тем более есть информационный повод. 2 июня, в воскресенье, Управляющая Компания провела для детишек проживающих в ЖК"ШЕСТЬ ЗВЕЗД" замечательный праздник. Огромное им за это спасибо. Фото ниже.
    Из новостей, хочется выделить самую важную: в мае мы вывели из залога, оформили право собственности на Застройщика и запустили в реализацию все те квартиры в сданных домах, которых не было в продаже. Появилось достаточно много просторных квартир.

    • Детский праздник

    • "Детская парковка" - большая колясочная

    • Парковка для взрослых- подземная, отапливаемая. Кстати,

    • Холл первого этажа

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Шесть звезд закончились двумя домами? Продолжение не следует?

    Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)

  • Было шесть звёзд, стало 2.

    Сомневаюсь, что проект оказался слишком успешным. Объективно неплохой проект, но не для этой локации, да и в целом левого берега. Если бы не завышенный процент для агентств, стояло бы пол дома пустым.

    Мама - анархия...

  • Добрый день, Виктор Марьянович.
    Продолжение следует. Звезд будет ШЕСТЬ.
    Очень затянулся процесс вывода активов из залога.
    По факту, мы только в сентябре смогли вернуться к переговорам с банками о финансировании дальнейшего строительства.
    Но, напомню, у нас получены разрешения на строительство всех оставшихся четырех "ЗВЕЗД" и полностью отсутствуют не выполненные финансовые обязательства перед дольщиками.
    Мы можем себе позволить вести переговоры для обеспечения максимально комфортных для нас условий финансирования, т.к. повторюсь, все взятые ранее обязательства мы выполнили.

    • водопад во дворе

    • вход в подъезд

    • безопасный детский городок

    • колясочная

    • пять бесшумных скоростных лифтов

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Добрый день, ПапаНовосибирск.
    Спасибо, проект объективно очень хороший, поэтому "ЗВЕЗД", все таки будет "ШЕСТЬ".
    Что касается успешности- на сегодня продано 91,49% квартир. В продаже остались только квартиры замороженные на год в залоге. И то, с конца мая (с момента вывода из залога) половина продана.
    Кстати,
    - процент для агентств мы платим вполне себе среднерыночный
    - на левом берегу Новосибирска тоже живет много хороших людей и нам здесь нравится
    - про локацию. в шаговой (от 5 до 10 мин) доступности: 2 школы, 3 детских сада, кадетский корпус им.Покрышкина, парк "Бугринская роща", пляж, бассейн, детская школа искусств, МЕГА (Ашан, Икеа, Леруа Мерлен и мн.др.), "Быстроном", "Посуда центр" и т.д. и т.п.

    • Отапливаемая двухуровневая подземная парковка

    • Минифутбол, волейбол, тренажеры, беговые и велодорожки-

    • МЕГА в шаговой доступности

    • Холл первого этажа

    • На каждом этаже по 7 кладовок

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Рад за вас. )
    Действительно, один из немногих вполне приличных проектов, хорошо продуманный и хотел бы написать, реализуемый, но Межтопэнергобанк подкачал.
    Когда появилась новость о проблемах этого банка, я в ту же секунду подумал - накрылись "Шесть звёзд", и было грустно смотреть на две одиноких звезды.
    Будет достойный ЖК со своей средой обитания, не как отдельно торчащие постройки, огороженные забором.
    Ещё бы власти не подвели со строительством всех запроектированных развязок и подъездных путей к мосту...
    А локация... ну что локация... я всегда говорил, не всем же жить в центре. Тем более, что такой ЖК в центре негде строить, а если бы место и нашлось, то цены были бы совсем не те.

  • Здравствуйте! Хотелось бы задать вопрос жильцам, сколько у вас выходит ежемесячная оплата за квартиру? Что в неё включается (консьерж, охрана, шлагбаум и т.д)?

  • Добрый день.

    В ответ на: Хотелось бы задать вопрос жильцам, сколько у вас выходит ежемесячная оплата за квартиру? Что в неё включается (консьерж, охрана, шлагбаум и т.д)?
    Отдел продаж тоже знает эту цифру- 35руб.06коп./м2. Плюс счетчики.
    Консьерж, охрана, шлагбаум и т.д.- все входит в 35руб.06коп./м2

    • Продуктовый магазин- рядом со входом в подъезд

    • Зимой наряжали ёлку в холле первого этажа

    • Вид из окон с верхних этажей

    • Огороженная охраняемая территория

    • Двор

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Здравствуйте, господа! Скажите как обстоят дела на сегодняшний день? Все ли достроено и все ли сдано в эксплуатацию и что с землей? передана ли в собственность владельцам квартир?

  • В ответ на: Здравствуйте, господа! Скажите как обстоят дела на сегодняшний день? Все ли достроено и все ли сдано в эксплуатацию и что с землей? передана ли в собственность владельцам квартир?
    ....Мда, вопрос был глупый....прочитал внимательно 1 страницу

  • Добрый день. Действительно, первая очередь достроена, сдана, практически вся продана и заселена.
    В продаже осталось чуть- чуть квартир, которые дольше всех оставались в залоге. Сегодня все вопросы по ним сняты и мы их реализуем по ДКП от Застройщика. Ключи в день сделки.
    По следующим очередям строительства: все необходимые документы получены, все обременения сняты. Договариваемся с банками о работе по новому законодательству (проектное финансирование, счета эскроу)

    • Охраняемая территория

    • Пять бесшумных скоростных лифтов

    • ДВУХкомнатная 69м2

    • ТРЕХкомнатная от 96 до 102м2

    • 4+ комнатная квартира 145 м2

    ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД". Настоящий комфорт класс.

  • Добрый день!
    Страное решение из кухни в спальню

  • А что скажите по поводу шума от Леруа Мерлен, вернее его системы вентиляции? Я одна ушастая? почему нигде эта проблема не звучит? Или правда это дело привычки? Уважаемые жители "6 звезд" поделитесь опытом борьбы с этим низкочастотным гулом.

  • В ответ на: Добрый день!
    Страное решение из кухни в спальню
    Поел и в койку!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на:
    В ответ на: Добрый день!
    Страное решение из кухни в спальню
    Поел и в койку!
    Ну если только так.... :ха-ха!:

  • Комплекс интересный, а обсуждение прервалось в апреле. Специализируюсь на продаже ЖК «6 звезд», продал не один десяток квартир, и могу ответить если не на все вопросы, то на многие: от высоты потолка и особенностей планировок до стоимости коммунальных услуг.
    На опережение: не отвечу на вопрос, - когда запустится строительство 2-ой очереди, и думаю, что пока на него никто не ответит. Как только будет информация, - выложу ее здесь.
    На текущий момент от Застройщика остались только большие квартиры:
    3-х комнатные от 96 кв. м. до 103 кв. м.
    4-х комнатные 125 кв. м. до 145 кв. м.
    А так же остались парковки и несколько помещений для коммерческого использования на первых этажах.
    По вопросу цены и экскурсий – в личку.

  • Остальные планировки: студии 26 кв. м., однокомнатные 40 кв. м., три разных планировки больших однокомнатных от 46 кв. м. до 48 кв. м. и двухкомнатные от 70 кв. м. остались только на вторичном рынке, многие из которых с ремонтом.
    По вопросу цен – в личку.

  • Постепенно выложу все планировки комплекса с разъяснением их оптимального перепланирования.

  • Добрый день. Так что со второй очередью, когда начало строительства?

  • Самая маленькая планировка 1-комнатной квартиры. После замеров БТИ средняя фактическая площадь данной планировки составляет 39.5 кв. м. без учета лоджии.
    Таких планировок по 2 на каждом этаже. Они зеркальны относительно друг друга (на поэтажном плане внизу). Выходят на юго-запад (ТЦ Мега и Затулинка). Эта сторона хороша тем, что там не будет продолжения строительства.
    Отличительная особенность квартиры: правильная квадратная форма, радиатор водяного отопления выведен на лоджию и большой с/у– 6 кв. м.
    Фактически застройщиком квартира сдаётся большой студией без перегородки между кухней и спальней и выделенных кладовок. И многие покупатели находясь непосредственно в квартире не видят оптимального планирования пространства. В конечном итоге большинство делает следующим образом: переносят мокрую точку к собственному с/у (если обратите внимание на плане она привязана к с/у соседней квартиры), и делают 2-ку студию, выделяя кухонное пространство под спальню. Угол, расположенный слева от входа (там труба и ниши под автомат и роутер) используют под кладовую или гардероб. Таким образом, площадь кухни-гостиной увеличивается за счет коридорного пространства. При этом имеем отсутствие коридора в привычном понимании. Если же коридор необходим, то можно задействовать планировку застройщика с коридором и кладовыми, но сильно проиграем в полезной площади. Первый вариант на мой взгляд более функционален.
    Так же некоторые собственники убирают входную конструкцию на балкон.

  • В ответ на: Добрый день. Так что со второй очередью, когда начало строительства?
    Добрый день. Повторюсь, что сейчас на данный вопрос Вам никто не ответит. Как только будет информация, выложу ее здесь.

  • Вопрос предназначался застройщику....так как при покупке квартиры, нас убеждали, что Строительство начнётся уже этим летом - а воз и ныне там....и чувствую, что вместо благоустроенного микрорайона так и останутся стоять две одинокие звёзды и неблагоустроенная территория рядом....

  • Планировки 3-х комнатных квартир. На выложенном поэтажном плане это 2 планировки: 101 кв. м. и 107 кв. м. По фактическому замеру БТИ их площадь составляет 96 кв. м. и 102 кв. м. без учета площади лоджии и балкона.
    Обе планировки имеют абсолютно одинаковую конфигурацию. Разница в метраже выражена за счет того, что в 102 кв. м. на 1 кв. м. больше балкон, на 2 м. больше коридор и на 3 кв. м. больше одна из спален (данные округлены).

    Обе планировки выходят на северо-восток, - Бугринская роща, Обь. И каждая имеет разворот 2-мя окнами в противоположном друг от друга направлении. Планировки 96 кв. м. имеют разворот в каждом из домов внутрь комплекса, на детскую площадку. Планировки 102 кв. м. – имеют разворот на внешнюю часть комплекса. Подавляющая часть окон каждой из 2-х планировок будет выходить на предполагаемое продолжение строительство ЖК.

    Планировки достаточно функциональны и редко кто осуществляет перепланирование. По факту стена между кухней и гостиной с эркерным окном отсутствует. Некоторые покупатели, чьи семьи состоят из двух-трех человек не перегораживают данное пространство, получая в итоге кухню-гостиную 35 кв. м. с тремя окнами. Так же можно один из с/у использовать под кладовую-прачечную. В коридоре есть ниша под шкаф-гардероб.
    Остатки по данным планировкам еще в продаже. Разница в цене в большей степени зависит не от метража, а от этажности. По вопросам цены и экскурсий в личку.

  • Самая редкая, классическая планировка полноценной 2-х комнатной квартиры в комплексе. Имеет место только в блок-секции 1Б (первый дом от шлагбаума) и только с 1 по 13 этаж. На каждом этаже по 2 таких квартиры. Расположены напротив друг друга. Соответственно одна квартира выходит на юго-восток (ул. Аникина), другая на северо-запад (двор, детская площадка). После фактического замера БТИ ее площадь составляет 74 кв. м. Отсутствует перегородка между кухней и комнатой (справа по плану), и отсутствует кладовая в комнате (слева от кухни по плану). Можно перепланировать в 3-ку студию.
    На текущий момент в продаже есть только один вариант данной планировки под с/о от инвестора. При наличии интереса, - в личку.
    Консультации для продавцов и покупателей ЖК "6 звезд" - бесплатно.

  • В ответ на: можно один из с/у использовать под кладовую-прачечную.
    родственник в одном с\у, при похожей планировке, просто сделал полноразмерную сауну. Влезла и душевая кабина; рукомойник + унитаз.

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Никто не продает 47м2, квадратную квартирку ? По адекватной цене

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: