Южно-чемской жилмассив! (часть 24)

Печать RSS Деревом

ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.11.17 14:08Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя dawinchi
В ответ на: та жа ситуация, нет квартиры и нет денег ! Договр по квартире, членскую книжку - забрали. На руках соглашение о возврате денежных средств. По которому сроки не соблюдены. Пытаюсь попасть на личную встречу, но и на личную пока не могу попасть. То Басалаев уже уехал, то не приехал, то сегодня его не будет.
соглашение о возврате денежных средств, с истекшим сроком?
Попадете к Басалаеву, напишите, какие действия он предпринял? Срок в договоре продлил, или что-то другое?
Я легко попадаю, когда необходимо решить какой-то вопрос, звоню в 9, уточняю на месте ли. Обычно с 9-12 ежедневно на Бетонной,14
Другие часы он либо на стройке,либо в офисе на Снежиной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.11.17 14:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
В ответ на: Нет. Не можете. Если ключи уже выдают в данном доме, то для переуступки их надо сначала получить. У меня коллега так переуступала, ключи были не получены, т.к. 10 этаж. Для переуступки пришлось получать ключи и справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
это новшество и началось видимо на Просторном.
На Плющихе можно было переуступить, не получая акт приёма-передачи передачи.
Тем более 18 дом не всем ещё ключи передали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.11.17 14:10Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
В ответ на: Ира, ты не права. У Дискуса для всех такое требование, если дом уже с ключами, то переуступка возможна только после их получения - 100%.
видимо, так на Просторном введено правило. Объемы большие, ключи никто не хочет получать причем массово..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
02.11.17 14:14Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя ИРУСЯ
Может и новшество, не знаю как раньше было. Но сейчас точно такое требование есть)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.11.17 14:15Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
18! Дом, там не всем ключи ещё выдали.
Причем если есть косяки, то инвестор вправе не получать ключи и в тоже время вправе переуступить.

И разве прошел срок, продписанный в договоре?
Исправлено пользователем ИРУСЯ (02.11.17 14:16)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
02.11.17 14:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя dawinchi
Позавчера была у Басалаева - никакой проблемы. Он с 9 до 12 принимает. Если сомневаетесь, звоните в 9, убедитесь что на месте и езжайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ульяна280784
activist
Сообщений: 327
02.11.17 14:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя ИРУСЯ
В соглашении о возврате срок пишут один - 2 месяца после исключения из числа пайщиков, чтобы исключили сначала члены правления исключают, потом общее собрание пайщиков(доверенность еще на Басалаева все писали при встпулении в кооператив), которое по устава не позднее 10 месяцев года. Уж не знаю, на каком основании, но менеджеры в отделе продаж говорят о конце декабря для собрания..Конечно, у них по телефону спрашивать бесполезно, нужно ехать к самому Басалаеву с письменным запросом, так как на словах какие только сроки не слышали...но это просто слова... И как не считать, что ты без денег и квартиры, если на руках просто один листик бумажки - соглашение о возврате черти когда...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
02.11.17 14:18Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя ИРУСЯ
Видимо если есть косяки, ждать устранения и потом переуступать. Ну и в принципе косяки и после получения ключей устраняют, главное в акте их отразить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.11.17 14:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
А срок прошел для 18 дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ульяна280784
activist
Сообщений: 327
02.11.17 14:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Ульяна280784
И чего бы Дискусу не менять тогда таких возвратников на квартиры с ключами, коли квартиры есть, а денег нет, сами бы мы продавали, зато без претензий
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
02.11.17 14:21Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
ну приехали.. ну увидели ... и чего?
расскажет вам сказочку, даже может пообещать чего-нибудь ... А дальше?
а дальше все кругом ко...(виноватые): "Джулай не подписал", "бухгалтерия не перечислила", Сбер банк блокирует - думает обнал"... ну там ещё много вариантов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elena715
activist
Сообщений: 260
02.11.17 14:21Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя ИРУСЯ
уже обратилась,мне сказали ответ ждать месяц...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elena715
activist
Сообщений: 260
02.11.17 14:24Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Автоинформатор
ДИСКУС и так растерял большинство своих покупателей,а с таким отношением ,вообще нет желания у них что-то приобретать..и вообще сталкиваться лишний раз нет желания
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
02.11.17 14:24Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Ульяна280784
А строить на что?) Видимо то что с ключами продается сейчас для того чтобы стройка жила.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
02.11.17 14:25Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Drakonn
Речь не о содержании разговора а о возможности / невозможности этой встречи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
02.11.17 14:30Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя elena715
Расскажите нам потом. Коллеге некогда было узнавать причину, время на сделку было очень ограничено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Diskuskooper2
junior
Сообщений: 6
02.11.17 15:45Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Ульяна280784
В ответ на: И чего бы Дискусу не менять тогда таких возвратников на квартиры с ключами, коли квартиры есть, а денег нет, сами бы мы продавали, зато без претензий
Ага, так сразу ВСЕ пайщики захотят обменяться)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Diskuskooper2
junior
Сообщений: 6
02.11.17 15:53Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Автоинформатор
По поводу проведения общего собрания раз в 10 месяцев - у Басалаева наши доверенности на проведение собраний и пр. Таким образом он может хоть каждую неделю собрания проводить!!! А все отговорки только ради того, чтобы как можно позже вернуть паевые взносы! Теперь по поводу членства в кооперативе (на примере СНТ) - если собственность продана, то ЧЛЕНСТВО прекращается АВТОМАТИЧЕСКИ. То есть, если с Дискусом расторгнут паевой договор, то членство должно прекращается автоматически. Таким образом, я рекомендую тем, кто ждет вывода из членов кооператива проконсультироваться с юристами, возможно вы уже и не члены, если расторгли договор!! !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ульяна280784
activist
Сообщений: 327
03.11.17 08:52Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Diskuskooper2
Нет, читать нужно устав ПЖСК, он в согласии с ЖК РФ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dawinchi
member
Сообщений: 32
03.11.17 09:36Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
В ответ на: Позавчера была у Басалаева - никакой проблемы. Он с 9 до 12 принимает. Если сомневаетесь, звоните в 9, убедитесь что на месте и езжайте.
Сегодня та же история. Звоню в 9-01, Басалаева нет на месте, звоните позже. В 9-15 Басалаев, приехал, но сейчас уезжает, у него внеплановая проверка. Приема не будет. И так 4 день. Одно сплошное разочарование в этой компании.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dawinchi
member
Сообщений: 32
03.11.17 09:37Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Drakonn
В ответ на: ну приехали.. ну увидели ... и чего?
расскажет вам сказочку, даже может пообещать чего-нибудь ... А дальше?
а дальше все кругом ко...(виноватые): "Джулай не подписал", "бухгалтерия не перечислила", Сбер банк блокирует - думает обнал"... ну там ещё много вариантов
так что делать то ? подскажите, какие варианты есть ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
03.11.17 09:57Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя dawinchi
В ответ на: Одно сплошное разочарование в этой компании.
Да нет их большой вины, поймите, их жестко давит катастрофически упавший платежеспособный спрос, а это внешняя непреодолимая сила, которая легко может раздавить эту "махину"(С) и даже не заметить.
Когда в 2012 закладывали этот район на отшибе и везде все городские сумасшедшие наперебой кричали про вечный рост рынка, и "где и что не построй - все сметут, это ж Дискус"(С) все выглядело так радужно, что полагаю даже сам Джулай в этот бред поверил.
Теперь ситуация сильно изменилась, и как теперь выясняется на практике, это слишком большой кусок для него, и не может он его проглотить не поперхнувшись в текущих экономических условиях, увы.
Все остальное из классической серии "за деньгами приходите завтра, чего вы все время сегодня приходите?" - это уже следствия вышеприведенных факторов.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
03.11.17 11:29Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя dawinchi
лучший вариант продавать самому, этот процесс хоть тебе подконтролен. Если вы не продаете, потому что это сложно сейчас сделать, то как это должен сделать Дискус быстро? возврат денег вам, напрямую зависит от их поступления с продажи вашей квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
03.11.17 12:26Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Tarz
В ответ на: [Да нет их большой вины, поймите, их жестко давит катастрофически упавший платежеспособный спрос, а это внешняя непреодолимая сила, которая легко может раздавить эту "махину"(С) и даже не заметить.
Когда в 2012 закладывали этот район на отшибе и везде все городские сумасшедшие наперебой кричали про вечный рост рынка, и "где и что не построй - все сметут, это ж Дискус"(С) все выглядело так радужно, что полагаю даже сам Джулай в этот бред поверил.
Теперь ситуация сильно изменилась, и как теперь выясняется на практике, это слишком большой кусок для него, и не может он его проглотить не поперхнувшись в текущих экономических условиях, увы.
Все остальное из классической серии "за деньгами приходите завтра, чего вы все время сегодня приходите?" - это уже следствия вышеприведенных факторов.
ну как нет вины Дискуса и Джулая лично...
им бы в 2015-2016 накинуться (тем более, что свободных рук строителей появилась масса), да посдавать/попередовать домики .Ведь что тогда что сейчас конкурентов цена/качество/площадь/место у них толком нет ... а могли вообще "расчистить" рынок...
Сейчас же упущена репутация/имя, подорвано доверие и восстановить будет не просто...
Исправлено пользователем Drakonn (03.11.17 12:28)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
03.11.17 12:38Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Автоинформатор
.. и ещё Дискус/Джулай начал очень активно "заигрывать" с мэрией и администрацией области.
Уже есть информация о выдаче квартир детдомовцам и расселении "ветхого и аварийного" жилья (самое ветхое жильё в Кировском и Октябрьском районах. "По счастливому стечению обстоятельств" площадки Дискус как раз в этих районах).
Лично меня не радует такое соседство...
PS мысли в сух: сейчас автивно расселяется ул.Мира. Дома стоят пустые (без окон,дверей,крыши), но территорию никто не "зачищает" ... интересно кому готовят такой "лакомый кусок" по строительство Ылиток?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: