Погода: 0 °C
23.10−1...1пасмурно, снег
24.102...4пасмурно, дождь
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "Черемушки", Коротаева, 9.

  • Здравствуйте. Кто владеет информацией о данном ЖК. Надежный ли застройщик? Какого качества дома? В сравнении например с "Сибирью" и "КМС".

  • У меня дочь взяли на Коротаева,7 однокомнатную.Им нравится,теперь берут 2-шку. Видела их квартиру под самоотделку. Каких-то больших недочётов не было,так мелочь. Да и строят довольно быстро(сама рядом живу,имею возможность видеть)

  • Подскажите, какой тариф за горячую воду и отопление в сданных домах на "Черемушках"? Не повышается ли тариф с индивидуальным тепловым пунктом?

  • Подниму тему.
    Вопросы те же, что и у ТС.
    Также есть вопрос по дому, который будет рядом, он на этапе котлована ещё.
    Говорят, что сдача дома будет через 1,5-2 года.
    У кого какие мысли?

  • не плохой вариант, живу рядом, вижу всю стройку сначала, стабильная компания, но планировки в свечках не нравятся ( 2 и 3 комнатные), больше нравится Оловозаводская 6/1, планировки поудачней будут

  • Спасибо.
    Про Оловозаводскую 6/1 начитался и наслушался отзывов. Не знаю насколько они правдивые, но говорят, что с одной стороны дома забыли положить утеплитель и жильцы этой стороны дома мёрзнут.
    А планировка, да, поудачнее будет.

  • Может в следующем доме они про утеплитель не забудут) рассматривала там квартиру, но в итоге купила на Гэсстроевской

  • Подскажите пожалуйста, а кто является подрядчиком ЖК Черёмушки? Интересует дом на Коротаева, 9 и 5-й дом, который на этапе котлована.

  • На Гэсстроевской отличное место, я про те дома, что начинаются с 2 )

  • Срочно куплю 3-х комнатную квартиру в ЖК "Черемушки" в сданном доме или в доме, который сдается в этом году.
    Предложения или контактный телефон можно писать в личку.

  • У Черемушек нет подрядчиков..
    Правильнее выразиться - даже если какие-то сторонние организации и участвуют в строительстве, квартиры им не отдают. С ними рассчитываются деньгами.
    Так что квартиру Вы сможете приобрести только по цене застройщика. Либо ждите выгодной перепродажи от инвесторов, что в этом ЖК происходит на этапе стройки максимально редко.

  • Качество всяко лучше, чем в Сергиевом Пассаже. Планировки вполне продуманные. Квартиры сдаются беленькие, чистенькие с ровными потолками, и все стены, что на мой взгляд нынче редкость - из кирпича. Каркас понятное дело монолит + кирпич, а по другому 25 этажей не поставишь.
    Да, простоватого выглядят МОПы, но с другой стороны...а оно Вам надо? Мрамор весь вот этот. В сданных домах чисто, сидят консьержки.

    P.s. планировки Пассажа-2 тоже видели? Считаете их удобными?

  • Планировки Пассажа-2 не видел, поэтому ничего не скажу об их удобстве.
    В Черёмушках планировки как планировки, ничего особенного по нынешним меркам.
    В Пассаже-2 в принципе не рассматривал покупку квартиры.

  • Мы купили 1к квартиру на этапе 4 этажа (скелет), сейчас жалею...надо было 2к

  • Кто-нибудь располагает информацией почему тянут со сдачей дома?

  • Добрый день. Со сдачей тянут из за судов, со стройкой по соседству можете ознакомиться с процессами судебными которые сейчас идут на сайте кад арбитр. Смотрите дела ООО Оловозаводская и Кулиджанян Арсен Колеевич

  • Благодарю за ответ.

  • На счет судов неверную вам информацию дали, все суды с нашим соседом мы выиграли. Не сдаем из-за новых правил по озеленению. Ни один застройщик не сдался в конце декабря из-за новых правил. Стараемся как можно быстро решить данную проблему. Спасибо.

  • В ответ на: На счет судов неверную вам информацию дали, все суды с нашим соседом мы выиграли. Не сдаем из-за новых правил по озеленению. Ни один застройщик не сдался в конце декабря из-за новых правил. Стараемся как можно быстро решить данную проблему. Спасибо.
    В конце декабря сдались много кто, не надо грязи. Объясните свои проблемы другим способом )

  • А вот теперь становится очень интересно!

  • member, у Вас какая то другая информация по сдаче дома?

  • Зайдите на сайт кад арбитр не поленитесь.И ознакомьтесь с материалами дел:
    ИП Кулиджанян Арсен Колеевич ( 2 судебных процесса) один из них сейчас находится в аппеляционном суде
    ООО "Оловозаводская" тоже два процесса запущенны в этом году.

  • Факт! Про благоустройство территории на самом деле ничего нет.

  • В ответ на: Зайдите на сайт кад арбитр не поленитесь.И ознакомьтесь с материалами дел:
    ИП Кулиджанян Арсен Колеевич ( 2 судебных процесса) один из них сейчас находится в аппеляционном суде
    ООО "Оловозаводская" тоже два процесса запущенны в этом году.
    зашёл, не поленился, процессы со стороны гражданина солнечной Армении Кулиджаняна таки висят в апелляции и нихрена не выиграны ООО "Оловозаводская", вопреки соответствующим заявлениям уважаемого представителя "Черёмушек".
    Версия с "новыми правилами озеленения" выглядит неубедительно. Похоже дело именно в соседней стройке-долгострое и её ****удаковатым хозяином и его претензиями (об этажности его стройки)

  • Соседняя стройка вовсе не долгострой (хотя, что и говорить уровень первого этажа простол целый год ). С сентября отстроили 10 этажей и котлован под парковку вырыли.

    Черемушки 9 уже с ноября дом готов.
    Езжу рядом каждый день на работу :а\?:

  • Никто грязь не пытается разводить, но и недостоверную информацию тоже не нужно предоставлять. Спасибо.

  • В ответ на: Никто грязь не пытается разводить, но и недостоверную информацию тоже не нужно предоставлять. Спасибо.
    Самокритично. Поздравляю. Откройте сайт, например, СК Сибирь со сдачей дома в декабре и перестаньте распространять недостоверную информацию. Остальных сдавших в декабре нагуглить сумеете? Есть и документы в открытом доступе, если что.

  • Застройщик, так вы сами порождаете недостоверную информацию. Ни один сайт у Вас не обновляется (за исключением вариантов квартир). Предоставьте достоверную информацию о том, когда будет сдан дом (по всем документам до 30 декабря 2018). А что касается, что ни один дом не сдан, есть сайт мэрии о сданных объектах: http://portal.novo-sibirsk.ru/dsa/commissioning.aspx

  • Не поленилась,прочитала решение суда.Как я поняла,некий Кулиджанян одарил другого Кулиджаняна земельным участком.При этом одариваемый не обратился своевременно с иском о нарушении инсоляции в строящемся(ооочень долго) им доме.В иске отказано.Теперь же чего ждём?Озеленения, или ещё месяц до следующего иска армянского гостя в Томский суд?

  • Есть чат по 9 строящемуся дома 9/2 Коротаева? И всё же истинная причина, почему не вводят в эксплуатацию Коротаева 9/1?. Стоит ли вообще вкладываться в 9/2... Или так же потом тянуть будут?

  • Не имею понятия.Интересуюсь,так как дочь с семьёй планировали заехать в обещанные сроки,а теперь уж хоть бы до того въехали,как внук в первый класс пойдёт.

  • В последних домах комплексов жилье в оприоре опасно брать, тем более, если у застройщика всего один объект.
    Тем паче, "работа" данного субъекта хорошо видна на деятельности по сдаче пока ещё предпоследнего дома, где на этапе трех сданных куча недоделок (зеленая зона, ограждение, работа УК) и дезинформация дольщиков

  • В ответ на: .. в оприоре ..
    Глаз сломал )

  • В ответ на:
    В ответ на: .. в оприоре ..
    Глаз сломал )
    Срочно в травмпункт :yes: и с праздником всех мужчин :drinks:

  • Извините, что вмешиваюсь, но информация не достоверная. Это не последние дома застройщика. Он выиграл тендер на снос бараков на Тюменской и следующие дома будут Балканская\Тюменская

    https://www.kommersant.ru/doc/2847598

  • Статья 15 года однако...

  • Фото ЖК "Черемушки" от 03.03.2019 г.
    Стоимость квартир от 1 568 500 руб. Подробнее по тел. 8-913-454-76-70

  • ну хоть признали ситуацию, наконец. молодцы:
    В ответ на: Общество с ограниченной ответственностью«Оловозаводская»ИНН/КПП 5402557023/540201001, ОГРН 1125476189838,Р/с 40702810600290003138 В Филиале ГПБ (ОАО) в г. НовосибирскеК/с 30101810400000000783, БИК 045004783Юридический адрес: 630049, г. Новосибирск,Ул. Линейная, д.30офис 500Уважаемый дольщики дома No1,расположенногопо строительному адресу: г. Новосибирск, ул. Сержанта Коротаева, 9Доводим до вашего сведения, что при строительстве многоквартирного дома по адресу: город Новосибирск, улица Сержанта Каратаева 9 (стр.)выполнен полный комплекс работ, необходимых для строительства и ввода дома в эксплуатацию. Однако, в результате чиновничьегопроизвола, Инспекция государственного строительного надзоравыдала намрешение об отказев выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию домапо надуманным основаниям.В качестве оснований для отказа предъявляют доводы онарушениинорм инсоляции, которые уже были изучены в ходе судебных разбирательств между Инспекцией и нашим техническим заказчиком По итогам судебных разбирательств NoА45-35598/2017Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.09.2018 N Ф04-4025/2018 по делу N А45-35598/2017(с абз. 2 стр.8 по абз.3 стр.9 Постановления Федерального Арбитражного суда Западно -Сибирского округа по делуN А45 -35598/2017,изготовленного 11 сентября 2018 года в полном объеме)были оценены результаты инспекционных проверок,на которые опирается Инспекция в оспариваемом Решении в части нарушения нами инсоляции и сделан вывод о том,что нарушение не установлено.Такой же результат былполучен на стадии первой инстанции врешении Арбитражного суда Новосибирской области по делу А45-23731/2018 от 29 октября 2018 года,в котором судья указала что, фактически Инспекция не установила факт нарушения в нормах инсоляции.При наличии двух судебных актов,вступивших в законную силу,указывающих на то, что нарушение инсоляции с нашей стороны отсутствуют, Инспекция бездоказательно настаивает на наличии нарушения инсоляциис нашей стороны, тем самым всячески препятствуетзаселению дольщиков в завершенный строительством многоквартирный дом.В связи с чем, Застройщиком ООО «Оловозаводская» подано заявление в Арбитражный суд Новосибирской области:-Опризнании незаконным решения об отказе в выдаче заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов от 26 декабря 2018 года утвержденное приказом инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области от 26 декабря 2018 года No345-Н.-В том числе с требованием в порядке части 4 статьи 201 АПК РФ обязать заинтересованное лицо устранитьдопущенные нарушения прав и законных интересов путем
    выдачи Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в отношении 25-ти этажного многоквартирного дома по улице Сержанта Каратаева (строительный адрес дом 9) на земельном участке с кадастровым номером 54:35:052840:21.В настоящий момент данное заявление принято судом к рассмотрению, присвоен номер дела А45-668/2019и назначено предварительное судебное заседание на 11 марта 2019 года в 09 часов 00 минут в кабинете 519 у судьи Векшенкова Д.В. расположенном в здании по адресу улица Нижегородская дом 6.Вы можетеознакомитьсяс материалами дела ниже.
    http://жкчеремушки.рф/upload/pages/pismo_dolschikam.pdf

  • Какие новости? Дом сдали?

  • Добрый, пока не сдался, но есть не плохие новости. Читайте 1-2 страницу. < п.9 > ссылка на сторонний ресурс

    Исправлено пользователем serega (25.04.19 13:59)

  • Арбитражный Суд Новосибирской области Именем Российской ФедерацииР Е Ш Е Н И Е(резолютивная часть)г. Новосибирск20 марта 2019годаДело NoА45-668/2019Арбитражный суд Новосибирской области в составе:судьи Векшенкова Д.В.,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тырышкиным И.Е.,рассмотрев всудебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Оловозаводская»к инспекции государственного строительного надзора Новосибирской областитретье лицо: индивидуальный предприниматель КулиджанянА.К.,опризнании решения об отказе в выдаче заключениянезаконным,На основании изложенного, руководствуясь статьями110,167-170,201Арбитражного процессуального кодексаРФ, арбитражный судр ешил:признать незаконнымрешение об отказе в выдаче заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации от 26.12.2018, утвержденное приказом от 26.12.2018 No345-Н,обязать инспекциюгосударственного строительного надзора Новосибирской областиустранить нарушение прав и законных интересовобщества с ограниченной ответственностью «Оловозаводская»путем рассмотрения в двадцатидневный срок с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу извещения об окончании строительства No54-35-05356/16 от 08.10.2018,взыскать с инспекции государственного строительного надзора Новосибирской областив пользу общества с ограниченной ответственностью «Оловозаводская» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей,
    А45-668/20192возвратить из федерального бюджета обществу с ограниченной ответственностью «Оловозаводская» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.СудьяД.В. Векшенков

  • Всем привет. Являюсь дольщиком стройки дома 9/2. Но интерестна ситуация готового построенного дома. Лично был в нём там всё готово. С судами непонятки. Кто что знает отпишитесь. Сам живу не в Новосибе, готовлюсь к переезду на след год.

  • Привет!

  • Спасибо за информацию. Но непонятно когда людям ключи выдадут. Сейчас опять апелляциями за сыпят.

  • Здравствуйте. На сайте застройщика появилось письмо от мэрии от 18.06.2019 в котором говорится, что дом разрешено сдать в эксплуатацию. Хотелось бы узнать действительнт ли это так и заселяются ли люди в новый дом? Может вы владеете информацией. Спасибо

  • Информация верная, 18 июня было выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию. На сегодня почти все ключи выданы, осталось дольщиков 10-15, кто ещё не получил. А так, все проблемы уже решены, люди заселяются

  • Ну этт прекрасно. Спасибо за ответ. А то на офиуиальном сайте дом ещё помечен как СТРОИТСЯ вот и решил поинтересоваться

  • Всем привет. Что слышно о досрочной сдаче дома 9/2?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: