Погода: −17 °C

19.02	−13...−7
20.02	−14...−7

Пробки: 4 балла

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 23)

Печать RSS Деревом

Юльчик2525
member
Сообщений: 36
12.04.17 17:37Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя sten212212
я не говорю про оплату агентству за услуги (их я сюда не прибавляю, естесственно), я говорю про то, что в договоре была цена котлована, а в реале на другой счет того же дискуса я платила еще деньги. Про подсобку просто где то слышала, что за нее не возвращают, типа продавайте сами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
12.04.17 18:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Юльчик2525
Как-то не поняла. На какой счет и какой именно организации вы что доплачивали? И какое основание в платежном поручении? По подсобкам расторжение такое же как и по квартирам должно быть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
16.04.17 21:03Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Автоинформатор
19/1 начали выдавать ключи
есть здесь кто-нибудь из этого дома?
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
17.04.17 17:08Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Ёлка
Ура!
Поздравляю 3 квартал!
Скоро и четвертый заселится
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elenatop
veteran
Сообщений: 2556
18.04.17 15:25Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Инвестор имеет возможность переуступить не оформленную квартиру ТОЛЬКО за нал! Даже без МК, в отличии от застройщика. А оформленную - также с ипотекой и МК, но тогда попадает на налог ( не ожидая 5 лет)
Ирина, а почему 5 лет? Было же 3 года если в собственности, то продаётся без налога! Что-то изменилось?
Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ульяна280784
activist
Сообщений: 327
18.04.17 17:18Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Elenatop
Не Ирина, но отвечу: теперь 5 лет действительно)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
18.04.17 18:20Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Elenatop
С 1 января 2016 года 5 лет. До этой даты 3 года.
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elenatop
veteran
Сообщений: 2556
18.04.17 18:57Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Автоинформатор
Печалька.... У меня в июле 3 года, хотела доче "продать" по ипотеки полквартиры и на наличку + мат.кап. купить ей в дискусе квартиру....
Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
18.04.17 19:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Elenatop
Если право оформлено до января 2016, 3 года)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
18.04.17 19:43Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Elenatop
Не понятно, кому 3 года... Ребенку? Квартире? И что и где продаете?
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elenatop
veteran
Сообщений: 2556
18.04.17 20:25Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Надежда59
Квартира в собственности летом будет 3 года!
Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elenatop
veteran
Сообщений: 2556
18.04.17 20:27Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя masha677
В ответ на: Если право оформлено до января 2016, 3 года)
Как раз хотела ЭТО уточнить! Летом 2014 года оформила в собственность, значит не попадаю под 5 лет? Точно?
Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
18.04.17 20:29Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Elenatop
Точно)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elenatop
veteran
Сообщений: 2556
18.04.17 20:55Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя masha677
Отлично!
Т.Снежиной 25/4 (56 стр.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Углепка
activist
Сообщений: 355
18.04.17 22:54Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Надежда59
Какие новости с полей, хоть скажите? Ждать становится грустнее и грустнее
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
19.04.17 01:00Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Elenatop
В ответ на: Печалька.... У меня в июле 3 года, хотела доче "продать" по ипотеки полквартиры и на наличку + мат.кап. купить ей в дискусе квартиру....
нет печальки!
Все получится!
Потому что попадают только те на 5 лет, кто право собственности оформил позже 01.01.2016.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
19.04.17 20:32Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Elenatop
В ответ на:
В ответ на: Если право оформлено до января 2016, 3 года)
Как раз хотела ЭТО уточнить! Летом 2014 года оформила в собственность, значит не попадаю под 5 лет? Точно?
Точно. Я даже в налоговой спрашивала. У меня куплена в октябре 2014 года. Новый закон( 5 лет) касается квартир, купленных с 1 января 2016 года.
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
19.04.17 20:33Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Углепка
В ответ на: Какие новости с полей, хоть скажите? Ждать становится грустнее и грустнее
Да все нормально. Во всем 3 квартале кипит работа. Не успеем оглянуться, как на нашу сторону перейдут отделочники.
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
19.04.17 20:38Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Надежда59
В ответ на: Новый закон( 5 лет) касается квартир, купленных с 1 января 2016 года.
А теперь я переспрошу, правда что ли купленных ? Не оформленных в собственность, а именно купленных? Т.е. я купив в 2012-м, получив свидетельство не попадаю на 5 лет? Я почему-то был уверен, что это касается именно срока получения собственности, а не покупки.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polosatyjZVER
experienced
Сообщений: 690
19.04.17 20:54Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Rimer
Неправда. Оформленных в собственность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
19.04.17 21:07Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Rimer
Конечно же оформленных в собственность. Другого закона нет. Я забыла, что Дискус сразу не оформляет... да и не было сказано, у кого квартира куплена.
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
19.04.17 21:10Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Rimer
В 2012 купили у Дискуса? Если до 01.01.2016 оформлена в собственность, то 3 года и можно продавать без налога. Хотя как там на Плющихе, я не знаю. У вас другое государство. Покупали квартиру(не у Дискуса) 20 лет назад. В собственность оформили через 10 лет! Так что всякое бывает...
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
Исправлено пользователем Надежда59 (19.04.17 21:13)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
19.04.17 23:33Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Надежда59
Нет у них ещё права, на Плющихе в свечках.!
Не то, что в 2016 1 января, а и сейчас еще не зарегены.
Поэтому, Римант и спрашивал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Углепка
activist
Сообщений: 355
20.04.17 07:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Надежда59
Надежда, спасибо за ответ. А то нам из-за лесов и полей не видно, как там работа кипит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
20.04.17 09:00Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Elenatop
Избежать налога можно, если квартиру не продавать, а дарить близким родственникам(1очередь) мама-сыну и т.п.
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
20.04.17 09:30Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Надежда59
В ответ на: В 2012 купили у Дискуса? Если до 01.01.2016 оформлена в собственность, то 3 года и можно продавать без налога. Хотя как там на Плющихе, я не знаю. У вас другое государство. Покупали квартиру(не у Дискуса) 20 лет назад. В собственность оформили через 10 лет! Так что всякое бывает...
Ну у меня пятый год с момента покупки, собственности нет, так что действительно бывает всякое
Особенно со свечками у дискуса. Свечки хороши по многим параметрам. Но сроооооокииии.........

Показать скрытый текст
По налогу: жаль. но вобщем ничего нового. Если решу подавать то пока мысль такая - 1.37млн не облагается, т.к. это затраты на покупку + вычет налоговый при продаже позволяет еще на 1млн занизить сумму. Ну и от кадастровой стоимости 70%... может даже и почти без налога выйдет.
Скрыть текст
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
haliff
experienced
Сообщений: 982
20.04.17 12:53Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Автоинформатор
Не много рекламки жилмассива!!! http://realty.ngs.ru/news/market/50364431/
А то может кто-то только сюда заглядывает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Arina_x
experienced
Сообщений: 795
21.04.17 08:52Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя haliff
SOS! На Просторном В доме 10/1, во втором подъезде сегодня с утра , на первом этаже обнаружен взрослый котик ( может кошка), цвет белый "вискас" , видно котик домашний, ухоженный - ХОЗЯЕВА ОТЗОВИТЕСЬ! или может кому нужен кот?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
котяра
activist
Сообщений: 295
21.04.17 11:21Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Гулена7
В ответ на: Избежать налога можно, если квартиру не продавать, а дарить близким родственникам
Тогда продавать квартиру можно через 3 года?
Исправлено пользователем котяра (21.04.17 11:22)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
21.04.17 12:43Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя котяра
нет, через 5 лет по новым правилам или опять дарить родне, хоть через месяц
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
котяра
activist
Сообщений: 295
21.04.17 19:00Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Гулена7
Вот что почитала у юристов: "Когда можно продать подаренную квартиру, чтобы не платить налог? Даже подаренное или унаследованное после 1 января 2016 года жилище продать без налога можно только через три года." Так ли это?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ФионаФиа
member
Сообщений: 34
21.04.17 21:26Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Автоинформатор
Добрый вечер!
Вопрос не по теме, но, пож-ста, может кто подскажет-
как и где оплатить сумму покупки квартиры с минимальной комиссией ?
Заранее спасибо тем кто ответит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
21.04.17 21:37Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя ФионаФиа
Запсибкомбанк при оплате Просторного без комиссии платила в феврале, но надо открывать счет на 1000 р. , через 2 дня можно эти деньги забрать назад, затем идет Ланта - банк)
Исправлено пользователем masha677 (21.04.17 21:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Оконьщик
junior
Сообщений: 17
22.04.17 07:55Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя ФионаФиа
тоже платил в запсибкомбанке ничего не открывал просто оплатил перевод без комисии делал это по адресу сибирская 57, было это в ноябре 16 го уточните может что и поменялось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
26.04.17 08:46Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Надежда59
Здравствуйте, Надежда.
На Просторном намечается экскурсия?
Если не сложно, как узнаете- сообщите, пожалуйста.
Я в "Контакте" бываю очень редко.
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
26.04.17 11:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Гулена7
Постараюсь. Очень постараюсь! И думаю, тут тоже есть люди из чатов и вк. На экскурсию тоже хочу сходить, если работать не буду. Муж хочет планировку посмотреть. А "нелегально" проникнуть не соглашается.
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
26.04.17 11:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Гулена7
.
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
Исправлено пользователем Надежда59 (26.04.17 11:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
26.04.17 11:42Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Надежда59
Мы нелегально приезжали, подъезд оказался на замке. Погуляли по первому этажу, но там планировка немного отличается, видно рассчитана на магазины и офисы.
Так уже не терпится ключики свои получить и заняться наведением красоты.
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
26.04.17 13:28Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Гулена7
экскурсия планируется примерно через месяц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ФионаФиа
member
Сообщений: 34
26.04.17 22:55Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Автоинформатор
Сколько видов трешек больших существует в Дискусе
На их сайте только один вид - где балкон у комнаты 18м2.
Причем именно такие в продаже на Плющихе, в сданных домах, с проделанным ремонтом.

Здесь на сайте я узнала, что бывают трешки, где в кухне нет окна!

А недавно увидела планировку, где балкон находится в самой большой комнате 25м2, а окно у комнаты 18м2- сбоку.

Сколько же их еще существует??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
декабрист
activist
Сообщений: 335
26.04.17 23:38Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя ФионаФиа
ЧЕТЫРЕ ВИДА , больших трешек все в широтках .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
27.04.17 00:04Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя декабрист
В ответ на: ЧЕТЫРЕ ВИДА , больших трешек все в широтках .
+еще с свечках трешки студии 73 м2
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
27.04.17 20:49Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя ФионаФиа
Расположение балкона связано с примыканием соседней секции. По сути планировка таже, просто окна и балконы гуляют.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2241
28.04.17 00:24Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Автоинформатор
похоже, что Джулай становится "другом" мэра...
можем поучаствовать в программе расселения ветхого жилья...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tehnik80
activist
Сообщений: 214
28.04.17 08:45Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Автоинформатор
может кто помнит, какая цена была на подсобки при покупке у дискуса?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
28.04.17 09:04Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Tehnik80
100 т.р.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tehnik80
activist
Сообщений: 214
28.04.17 09:30Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Дикий турист
интересно, квартиры многие инвесторы продают по цене застройщика, а на подсобки цены в 2,5 раза выше)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юльчик2525
member
Сообщений: 36
28.04.17 10:41Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Tehnik80
потому что подсобок в продаже у Дискуса почти не осталось, только в самых последних домах, которые построятся через 3-5 лет. А квартир - завались и у Дискуса и от собственников.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ulibka
guru
Сообщений: 5912
28.04.17 13:11Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Drakonn
В прошлый раз Джулаю не дали войти в программу расселения, другие денег больше заплатили. Неужели в этот раз поучаствует?
Мои принцессы 16.11.11, 06.12.16
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
28.04.17 13:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 23) пользователя Tehnik80
В ответ на: интересно, квартиры многие инвесторы продают по цене застройщика, а на подсобки цены в 2,5 раза выше)
где такие цены?у меня за 150 никто пока не купил, с ключом и с лифтом.
Может потому, что я ещё не давала никуда объявление, кроме как на подъезд давненько.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта