Погода: −5 °C
24.11−7...−3пасмурно, небольшой снег
25.11−8...−3переменная облачность, без осадков
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "Малахит"

ПечатьRSSДеревом

  • Добрый день, уважаемые форумчане! :смущ:
    Прошу знающих поделиться мнением о данном проекте: жк-малахит.рф
    Район знаю не очень хорошо, но есть ряд привлекающих факторов. Тем не менее, хочется понять, каковы перспективы стройки. В крайние семь лет с покупкой квартиры и вообще недвижимости не сталкивалась, не могу сориентироваться, что указывает на надежность, что наоборот должно заставить насторожиться.
    Нравится и устраивает район, нравится описание домов - кирпичные. "Глаз упал" и на конкретную планировку конкретной квартиры. Описание проекта по части устройства окружающего двора и территории красивое: "Спортивные площадки для активного отдыха, игровые площадки для малышей и детей постарше, сделают Ваши прогулки увлекательными, и позволят с пользой и удовольствием провести свободное время.Продуманная система придомовых парков и скверов объединена общей аллеей, центром которой будет являться несомненная достопримечательность жилого комплекса – Малахитовый фонтан. Все желающие смогут не просто полюбоваться игрой воды, но и загадать желание, опустив в фонтан монетку"
    Может быть кто-то уже приобрел здесь квартиру или собирается? :роза:

  • Ответ на сообщение ЖК "Малахит" пользователя Marshmallow

    Канеш у меня сильное подозрение, что это рекламный заход....

    вот что вас могло привлечь в месте с абсолютным отсутствием инфраструктуры
    то есть там нет НИЧЕГО, ни школ, ни д/с, ни поликлиник, ни транспорта, что там хорошего для проживания, рекламный проспект застройщика?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя 180207

    Добрый день! Спасибо, что отозвались.
    Привлек район (жили в Стрижах одно время), природа, признаться. По Северному на реку можно ездить.
    Школа судя по 2гис в Пашино недалеко, но наши дети уже не учатся) так что не критично.
    Больше волнует - надежно ли по части коммуникаций, воды, электричества?
    Можете подсказать, куда лучше обратиться, чтобы уточнить, все ли коммуникации в норме? Администрация?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя 180207

    В ответ на: вот что вас могло привлечь
    p.s. ну и честно сказать ценник) :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя Marshmallow

    Ценник!? :eek: Вы его точно видели? Не думаю что это привлекательно.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя kotopes7

    В ответ на: Не думаю что это привлекательно.
    Привлечь внимание к проекту, даже таким нетривиальным способом, чем не реклама?:хехе:
    А так, да, жизнь в полях, по своему прекрасна...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя Дикий турист

    Да, этот вброс мы сразу поняли :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя kotopes7

    В ответ на: Ценник!? :eek: Вы его точно видели? Не думаю что это привлекательно.
    :agree:

    и вообще, всем осваивающим "поля" сначала нужно строить школу, поликлинику, д/с, а потом жилые дома.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя kotopes7

    В ответ на: Да, этот вброс мы сразу поняли :yes.gif:
    Ох, какие ж все понятливые-то... ))

    Хвалебных мнений и уверений что все хорошо я читала и слышала сама.
    Но может быть кто-то может дать совет объективный, а не рекламный?
    Интересует все тот же вопрос - куда обратиться, чтобы уточнить вопрос с коммуникациями, потому что это не дом в городе, там мне кажется все проще. И как проверить, реально ли на этом участке можно строить дома с квартирами, а не частные дома - если помните, было много прецедентов, когда люди покупали жилье, а потом оказывалось. что строить должны были совсем другие дома.

    Если можете посоветовать - посоветуйте, буду благодарна. Если хотите высмеивать дальше - ваше право. :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя Marshmallow

    https://vk.com/malahit54
    тут есть проектная декларация. почитайте, может чего нужного найдёте

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя Marshmallow

    да никто не смеется
    реально говорим о том, что для этой хурхуяловки ценник конский
    хотите в том месте - Антар строит в Садовом
    такие же малоэтажки, только дешевле

    Все документы на земельные участки, на объекты строительства, согласования на подключение коммуникаций - вам обязаны показать у застройщика.

    могу предположить, что там будет местная канализация, местная водонапорная (или как это правильно) станция и местный газовый котёл в каждом доме/подъезде ибо (если не ошибаюсь) центральных коммуникаций там нет.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя 180207

    В ответ на: для этой хурхуяловки
    Какое же романтичное название у этого будущего комплекса :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя 180207

    Да,все верно! Коммуникации все местные,но по словам застройщика пока А у нас что временное,то...Но ценник уже нереально высокий
    Антар дешевле! А не хотите Антар,то уже готовые дома из кирпича,с центральными коммуникациями,в Молодежном(деревня Мочище)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя Gonsalez

    В ответ на: https://vk.com/malahit54
    тут есть проектная декларация. почитайте, может чего нужного найдёте
    Добрый день! Спасибо, читала конечно. Но написать можно все что угодно, поэтому и нужен иной источник кроме строителя продавца.))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя 180207

    Доброго дня. ))
    Вот канализация волнует больше всего. И вода - потому что не хочется, чтобы вода была "по лимиту" и тонкой струйкой потому, что коммуникации рассчитаны на частный дом, а не многоквартирный.
    Немного запуталась по части администрации, в чьем ведомстве участок. Поселок Садовый или микрорайон Северный, пока не могу понять.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя San44a

    В ответ на: Антар дешевле! А не хотите Антар,то уже готовые дома из кирпича,с центральными коммуникациями,в Молодежном(деревня Мочище)
    А можно ссылку попросить у Вас на этот объект? Дома из кирпича - это очень хорошо. ))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя Marshmallow

    Там все дома уже сданы.
    Вот то, что есть в продаже

  • Ответ на сообщение ЖК "Малахит" пользователя Marshmallow

    Друзья, добрый день!

    Я - официальный представитель застройщика Жилого квартала "Малахит". Рад приветствовать вас на форуме и готов ответить на все вопросы!)
    :live:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Здравствуйте!
    Ну раз готовы ответить на вопросы, поехали:
    1. Выложите здесь или дайте ссылку на нормальный генплан. С размерами, с указанием всех элементов первой очереди комплекса. Дома, парковки, дороги, элементы благоустройства.
    2. Как вы собираетесь добиться "двора без машин"?
    3. Подключения к коммуникациям. Центральные или собственные?
    Пока так.

  • Ответ на сообщение ЖК "Малахит" пользователя Marshmallow

    Куда делись представитель застройщика и рекламный стартер))?
    Неужели такие простые вопросы не имеют ответа?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя херсон

    В ответ на: Куда делись представитель застройщика и рекламный стартер))?
    Ушли в "большую" рекламу:)))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя 180207

    Да, действительно были там) В мире рекламы. Вот ссылка на статью

    Исправлено пользователем Full Focus (16.03.17 16:17)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя херсон

    Добрый день.
    С удовольствие отвечаем:
    1. ПЗУ с размера первых 4-х домов.
    2. Как видно из ПЗУ, парковки вынесены за пределы двора.
    3. Электричество -центральное. Вода, канализация, тепло-собственное.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Не маловато ли парковок?
    На месте тех, что справа по схеме следующая очередь домов.
    Не ответили, как будете бороться с теми, кто будет бросать машины на территории. Все это начинается одинаково - привезли мебель, стройматериалы, "а почему тут нельзя стааить?" и т.д.

  • Ответ на сообщение ЖК "Малахит" пользователя Marshmallow

    Вчера ездил в Малахит - смотрел стройку. Типа экскурсия была.
    Ну какое мнение? - не счтая этой дикой удаленности - все достойно, стены толстые, окна - витражи, планировки - да как у всех кому нравится кому нет.

    рядом соседствуют какие то коттеджи - построенные.

    Вот что мне не понравилось ( как мне кажется объективные для меня):
    три вещи:
    1) Вот эта кишкообразная протяженность поселка - все вдоль дороги - лично мне не нравится - ни дерева ничего только дорога.
    2) дома очень близко расположены друг другу - это конечно далеко не "муравейник" но такая близость к соседям меня слегка напрягает.
    3) менеджер дал понять что следующая очередь домов будет лучше, следующая еще лучше - вообщем есть мнение что купив квартиру будешь себя ощущать нищим - такое легкое чувство дискомфорта.


    повторюсь но это мои такие очень субъективные выводы.
    для справки: от пл Калинина в вых день не плетясь до поселка 30 минут на авто.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя херсон

    Здравствуйте!

    1. На данном плане изображены не все парковки. Право на использование полосы земли, разделяющей комплекс и Краснояровское шоссе, мы зарегистрировали немного позже создания этого плана. На этом участке будут расположены дополнительные парковочные места. Коэффициент соотношения парковок и квартир равен минимум 1,5. Соответственно, мест для стоянки автомобилей будет минимум в полтора раза больше, чем квартир.

    2. Нет, Дома второй очереди начинаются за границей территории, изображенной на плане.

    3. Детально вопрос ограничения въезда во двор пока не финализирован, но, в любом случае, будет внедрено техническое решение, позволяющее заезжать на придомовую территорию только при согласовании с управляющей компанией (например, для загрузки/разгрузки).

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя iovs

    Добрый день!

    Спасибо за посещение нашего объекта и вдвойне спасибо за обратную связь.
    Разрешите прокомментировать ваши наблюдения.

    1. Расстояние от дороги до ближайших к ней домов - 100м. Это буферная зона, которая в процессе благоустройства будет оснащена парковками, аллеей, засажена кустарниками, хвойными крупномерами и другими деревьями. Даже сейчас на этой зеленой разделительной полосе растет более сотни молодых берез, которые мы позже проредим и рассадим для более интенсивного роста (см. приложенное фото с январской съемки с квадрокоптера). Очень странно, что вы не заметили ни одного дерева))

    2. Согласны, расстояние между торцами домов первой очереди довольно небольшое (мы осознанно шли на это, поскольку комнатных окон с торцов нет, и дискомфорта от слишком близкого созерцания соседей быть не может). Однако невозможно не отметить, что у наших жителей, на собственной территории (и это только первой очереди), будет примерно половина гектара благоустроенного пространства для отдыха и прогулок (детская и спортивная площадки, яблоневый сад, зона релакса с беседкой, зона барбекю и т.д.) и расcтояние в 100м до домов следующей очереди.

    3. Вы не совсем правильно поняли. Во второй очереди действительно появятся дома другого формата (пятиэтажки с лифтами и трехметровыми потолками). Это сделано для того, чтобы внести ценовое и архитектурное разнообразие. В следующих очередях снова появятся уже полюбившиеся нам трехэтажки (а так же четырехэтажные дома, потом снова пятиэтажки и т.д.).

    Ну, и самое удивительное для нас. 30 минут от площади Калинина?
    Во вложении карта Яндекс с маршрутом. Всего 17 минут до ЖК Малахит (и это при строгом соблюдении городского скоростного режима). По факту же, дорога от площади Калинина до объекта занимает у нас 10-15 минут вне трафика (порядка 20 минут от Отдела продаж на Челюскинцев). Это многократно проверенная информация, которую могут подтвердить не только сотрудники, но и многие клиенты.

    Чтобы развеять все сомнения, приглашаем вас еще раз съездить на наш объект на корпоративном транспорте и в любое удобное для вас время. Записаться можно по телефону 209-07-03. Спасибо!

    • Маршрут от Площади Калинина

    • Фото с дрона

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    В ответ на: Ну, и самое удивительное для нас. 30 минут от площади Калинина?
    Во вложении карта Яндекс с маршрутом. Всего 17 минут до ЖК Малахит (и это при строгом соблюдении городского скоростного режима). По факту же, дорога от площади Калинина до объекта занимает у нас 10-15 минут вне трафика (порядка 20 минут от Отдела продаж на Челюскинцев). Это многократно проверенная информация, которую могут подтвердить не только сотрудники, но и многие клиенты.
    Вы о чем? какие 10-15 минут??? утром/вечером в час пик вы можете иной раз и час ехать до/с пл Калинина. 30 минут - это нормальное время. Трафик нужно учитывать, люди (в большинстве) будут на работу/с работы как раз в час пик и ездить.

  • Ответ на сообщение ЖК "Малахит" пользователя Генадичъ

    Доброе утро!

    Пожалуйста, внимательно перечитайте комментарий посетившего нас клиента и наш ответ на этот комментарий.
    Речь шла о поездке днем в субботу. Именно об этом был наш ответ. И 10-15 минут - это реальное время, которое вы потратите на дорогу от Площади Калинина до ЖК Малахит без пробок)

    В остальном, вы, разумеется, правы. 30 минут - вполне нормальное время в часы напряженного трафика, с которым, к сожалению, все жители Новосибирска близко знакомы.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    очень прекрасно что у вас есть такая активная обратная связь.

    я не в коем случае не настаиваю на 30 минутах - вам в любом случае виднее, вы туда чаще путешествуете

    конечно что бы более верно прочувствовать концепцию малахита, стоит приехать когда будет завершатся стройка первой очереди.

    вот если бы вы смогли организовать процесс стройки - образцово показательный - как это делает Русь, полагаю впечатлило бы многих ( не сочтите за грубость)


    Спасибо.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя iovs

    Доброе утро!

    Согласны, наши коллеги из ИСК Русь осуществляют очень достойную работу и являются для нас примером.

    Обязательно следите за нашим прогрессом на официальном сайте и в VK. Кстати, все, что вы видели на объекте выше нулевой отметки (все четыре дома) фактически было построено за три месяца, с декабря. Соответственно, темпы можно назвать ударными, особенно учитывая кропотливый подход к качеству строительства))

    Еще раз спасибо за ваш подробный отзыв!

    http://жк-малахит.рф
    https://vk.com/malahit54

  • Ответ на сообщение ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Друзья, всех приветствуем!:улыб:

    В ЖК Малахит стартовала апрельская акция "39.9Х8".
    Только восемь квартир (каждой планировки по одной штуке) по цене 39 900р. за квадратный метр.
    Таким образом, например, студия (последняя оставшаяся в первой очереди) по акции стоит всего 990 000р., а полноценная однокомнатная с лоджией и десятиметровой кухней - 1 524 000р., двушка - 2 166 000.
    Остальные плюшки в виде кладовой в подарок, рассрочки и ипотеки без первоначального взноса, так же действуют.

    За подробностями в отдел продаж:
    209-07-03 :respect:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Меняйте концепцию, меняйте отдел продаж, меняйте проект, меняйте, меняйте, меняйте.....Рядом с вами есть успешные проекты, посмотрите вокруг, посчитайте, поговорите со специалистами, может даже из других регионов. Есть перспектива, но вы ее не видите.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Здравствуйте! А мне нравится! Вопросик-жильё в зачёт не берёте?( как сибакадемстрой и стрижи)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя bbullet

    Доброго дня!
    А если аргументировано, что не так с концепцией, отделом продаж и тем остальным, что нужно "менять, менять, менять"? Будем очень признательны за конструктивную критику)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя galina753

    Здравствуйте! Мы предлагаем трейд-ин по партнерской программе с агентствами недвижимости. Подробности в отделе продаж, будем очень рады вашему звонку!) 209-07-03

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Друзья, хотим похвастаться витражным остеклением наших лоджий (площадью от 3,2 до 7,4 кв.м). Напоминаем, что как минимум одна лоджия есть в каждой квартире) А в комнатах без лоджий французские панорамные окна высотой более двух метров!)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Друзья, вот-вот сдача домов и передача ключей! Кто еще не был на экскурсии - срочно присоединяйтесь!) На этой неделе есть выезды каждый день! Звоните, т.209-07-03

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Друзья, закончена внутренняя отделка квартир и подъездов во всех домах первой очереди! Полным ходом идет благоустройство твердых покрытий, парка, детской и спортивной площадок. Добро пожаловать на экскурсии! 209-07-03

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Здравствуйте! В субботу можно?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя galina753

    Здравствуйте! В субботу нужно!)) Предварительно позвонив в отдел продаж, т.209-07-03

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Друзья, всем хорошего дня!
    Приближается сдача домов и полным ходом идет благоустройство!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Друзья!!! Приглашаем всех на вручение ключей жильцам первой очереди! Оно состоится 19.08, в субботу! Ждем наших жильцов с 11-30, а всех остальных (будущих жильцов) с 13-00! В программе живая музыка, фуршет, воркшопы для детей и взрослых, конкурсы и розыгрыш призов! Для желающих приехать без автомобиля есть организованный нами бесплатный автобус от пл. Калинина! Чтобы попасть на автобус, пожалуйста запишитесь через отдел продаж, по телефону 209-07-03! Ждем вас на празднике!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Друзья, добро пожаловать в ЖК Малахит! т.209-07-03

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя Marshmallow

    Да боже вас упаси! Вы видели этот "Молодежный"- серость и безнадега. :tantrum: Я ездила. Снаружи вроде ничего, а начиная с подъездов и самих квартир- внутри отвратительно все сделано. А ценник - (смотрели трехкомнатную) почти такой же ,как в "Малахите" Ну и контингент ???- это тоже не мало важно.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Хотелось.что бы сейчас откликнулись те. кто уже купил квартиру в "Малахите" т.е найти соседей и услышать их мнение и ответ "Застройщика"по некоторым вопросам. к примеру:
    1.Стеклянные лоджии. Да. согласны–это красиво!Но это,мягко говоря «не совсем удобно»?Раз уж лоджия и балкон входят в общую площадь квартиры,то личная жизнь должна быть закрыта от взоров посторонних людей, ну хотя бы по пояс.Сейчас же вся личная жизнь, как на витрине. Согласитесь - это как бы нарушения личных свобод человека!!!Мы на открытии поселка, спрашивали у менеджеров о возможности тонирования низа лоджий. Один пообещал, »что так и будет», второй сказал, «что этот вопрос не рассматривался», третий соглашался по любому вопросу) Тогда этот вопрос к Застройщику,что вы ответите? Вот только не надо переадресовывать все эти вопросы Управляющей Компании! Чуть ниже я объясню почему) Увы,размер поста не позволяет написать все и сразу.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Были в поселке и есть вопросы.
    2. Парковка:
    •Близость ее к жилым домам 1-й линии (60 парковочных мест???) При разогреве двигателей выхлопной газ весь будет на 1-х этажах, выходит жить нам придется при закрытых окнах и зимой и летом?!?
    •А разве нельзя разделить по 30 парковочных мест между 1-й и 2-й очередями домов или вообще, вынести парковку ближе к забору ( к примеру КП «Ключевой»). Ведь вы же понимаете, что жить рядом с парковкой – это не только выхлопные газы и зимой и летом. но и шум от разогрева двигателей, и включение/выключение сигнализации, а может и рев по ночам, свет фар ночью - вы расположили парковку прямо в окна…. Вы считаете допустимым, что окна домов и парковку разделяет только узенький тротуар?!? А как же обещанный «двор без машин»?!?
    •Можно было бы, как то задерживать выхлопные газы и свет от фар, сделав «зеленый щит». Но то, что было высажено на открытии поселка – это мягко говоря «ни о чем»??? Толком, никто из менеджеров не мог объяснить., что из этих тонких прутиков вырастет. Но даже если и вырастет, то лет так через 20-ть… А жить и дышать нам сейчас нужно!!! Опять же, зимой с этих деревьев листья опадут и останутся голые стволы..
    •«Зеленый щит», который защищал бы жителей этих домов, могут быть только ели ( не сосны, т.к. ствол у сосны тоже голый и пышная только верхушка), а вот ель она своими широкими «лапами» и закрывала бы, и чистила от газов - одновременно!!!
    •Опять же вопрос о целесообразности: к чему с торца нашего дома, там, где выходят окна санузла - высадили, аж, целых 3-и «голубых ели»?!? Чтоб потом они закрыли свет в окнах ванных комнат, всех 3-х этажей?!? Да еще и посажены так близко друг к другу….То же самое в цветнике под нашими окнами - высажена «голубая ель», она же, закроет свет, которого в квартиру попадает и так не очень много?!? Целесообразней было бы - высадить их перед Парковой: и красиво для поселка и экологично для жителей!!!
    •1-я линия домов и так находиться окнами к автомобильной трассе, по которой идет большой поток машин и днем и ночью. Редкий подлесок не решает вопроса с теми же выхлопными газами и шумом (зимой, когда листья облетят, вообще не будет никакой защиты) и забор вокруг поселка - эту проблему не решит!!!
    А нас это не устраивает…
    3.Вода.
    •Нам было сказано, что у нас артезианская скважина - 80 м. Но не были не оглашены, ни тем более, показаны результаты «заключений» проб воды. А ведь для нормального проживания это очень важно - качество воды? Судя по отзывам многие поселки страдают от плохого качества воды… По СНИПам бурят скважины от 100 метров и выше, тогда качество воды хорошее. Хотелось бы получить ответ на этот вопрос?
    Следовательно, кроме приемки своей квартиры нужно еще уделить внимание в целом имуществу дома: Если, к примеру, из декларации или иного документа следует, что Застройщик должен был построить парковочные места, озеленить или огородить придомовую территорию, поставить шлагбаум, построить детскую площадку, то все это застройщик должен построить и передать нам. Закон не предусматривает частичную приемку, или приемку, но с последующей доделкой недостатков, нужно принимать все и сразу. Если что-то не готово, нужно указать это в предварительном акте.
    Если принять дом с недостатками, пусть даже если в вашей квартире все будет соответствовать СНиПам и договору, то устранение недостатков в общем по дому ляжет на наши плечи.
    Вы же, когда покупали квартиру, платили не только за свою квартиру, ну и за общедомовое имущество
    Конечно же, Застройщик будет говорить, что вы должны принять только квартиру, все остальное принимает Управляющая Компания. Так обычно и происходит на практике, но если бы граждане проявили немного самосознания и разобрались бы в этом вопросе поподробнее, то значительно сэкономили бы на квартплате, а возможную задержку в передаче дома компенсировали бы взысканием неустойки. Никто не хочет связываться с общедомовым имуществом, считая, что это имущество ничье или государственное, кто-то считает, что это имущество Застройщика или Управляющей Компании. Потом многие удивляются, почему коммуналка в новостройке в 2 раза больше, чем в квартире, которая находится в старом фонде. Да потому что хитрый Застройщик передал дом, построенный на 90%, а мы потом еще два года за свой счет будем достраивать его за счет коммунальных платежей. Вот отсюда и счета такие большие.
    PS: Лучшим вариантом будет сплотиться всем Дольщикам!!! Ведь у таких сплочённых жильцов деньги, которые предназначены на ремонт дома, идут на дополнительное благоустройство дома: цветочки, деревца, детские площадки и прочие полезности.
    Жду ваших ответов)))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Наша семья хочет поблагодарить всех,кто устроил праздник по-поводу сдачи поселка! Менеджеры звонили каждому жильцу с некотором интервалом и напоминали о дате открытия поселка.,Сам поселок-очень красивый, зеленый, современный. энергетика там превосходная, качество отделки домов и квартир на высоком уровне. Застройщик сделал все на совесть-Молодец!!! И полы и потолки ровные и вытяжка из квартир отлично работает, отделка действительно предчистовая - заходи клей обои, стели ламинат и живи! Входные двери и окна от качественного производителя. И фуршет, и шашлыки и концертная программа с конкурсами и призами (да еще какими :чайники,фены,мультиварки, строительные наборы д/дома) . Продуманы было все до мелочей: даже б/п биотуалеты! Отдельная благодарность Организаторам за фешенебельный автобус-это было так кстати после праздника и начавшегося дождя , который все равно не испортил впечатления от нового ЖК "Малахит" Всем организаторам огромное спасибо!!! :appl:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя carica60

    Добрый день!

    Спасибо за такой подробный комментарий и ваши вопросы! Так же благодарим вас за участие в нашем празднике, мы очень рады, что вам все понравилось)

    Теперь непосредственно о ваших замечаниях:
    1. По поводу витражей. Как мы неоднократно проговаривали с жильцами, витражи действительно панорамные и ограждены только металлическими перилами. Однако, если соседи на этаже договорятся и согласуют с управляющей компанией, есть возможность затонировать нижнюю часть лоджий по всему фасаду этажа в одном стиле. Никаких проблем)
    2. Парковочная зона. Начиная с зимы (когда еще не было ни домов, ни дворов), мы всем показывали на месте, где будет расположена выделенная парковка) Она действительно находится не во внутреннем дворе между домами и не возле парка, а вынесена на 12 метров перед домами №2 и №4, что соответствует всем нормативам и расположена согласно розе ветров на северо-востоке от домов (то есть ветер практически всегда дует от домов в сторону парковки). Что касается живой изгороди, сейчас дома отгорожены полосой высаженных шаровидных ив. В будущем мы рассмотрим вариант с досадкой хвойных деревьев.
    3. Вода. Вода подаваемая из нашей скважины соответствует всем нормативным показателям. С санпин заключением вы всегда можете ознакомиться у нас в офисе, добро пожаловать!)
    4. Принимая свои квартиры, все наши жильцы указывали в специальной форме все обнаруженные недостатки, требующие устранения. На данный момент, кстати, практически все исправлено и устранено. Вся процедура происходит в соответствие с 214-ФЗ. Устранение и доработки по прилегающей территории будут происходить в плановом режиме и, пожалуйста, не переживайте, что "все ляжет на плечи жильцов")) У нас впереди еще 7 очередей строительства и 16Га застройки. Мы ни в коем случае не бросим наш и ваш любимый проект!

    С уважением, ваш отдел продаж ЖК Малахит!)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    А у нас тут видео с праздника передачи ключей первой очереди созрело! Друзья, приезжайте к нам на экскурсию или просто погулять по парку и подышать свежим воздухом!)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Малахит" пользователя ЖКМалахит

    Мы продолжаем представлять планировки в домах ЖК "Малахит" II очереди. Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру площадью 45,52 кв. м.

    Сегодня эту квартиру можно купить всего за 2 млн 002 тысячи рублей!
    Дом с кирпичными стенами, потолки 2,7 м, чистый воздух эко-района Новосибирска - это одно из лучших предложений рынка недвижимости столицы Сибири.

    Исправлено пользователем Jenya14 (01.02.18 17:37)

  • Ответ на сообщение ЖК "Малахит": II очередь пользователя ЖКМалахит

    Сегодня мы представляем вашему вниманию еще одну квартиру из II очереди строящихся кирпичных четырёхэтажных домов ЖК «Малахит». :миг:

    Уютная 3-комнатная квартира с двумя балконами общей площадью 57,94 кв.м по цене, сравнимой со стоимостью «двушки» - всего 2 млн 548 тысяч рублей – вряд ли вы сможете найти другое подобное предложение!

    Звоните и бронируйте эту «трёшку» по телефону (383) 209-07-03 в будни или по телефону +7 913 450 86 89 в субботу/воскресенье. :1:

  • Ответ на сообщение ЖК "Малахит": II очередь пользователя ЖКМалахит

    Уважаемые жители! Спешим поделиться с вами фотоотчетом со строительной площадке второй очереди ЖК Малахит! А мы напоминаем, что вы еще можете успеть приобрести квартиру до повышения цены!

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта