Погода: 1 °C
22.11−6...−2переменная облачность, небольшой снег
23.11−12...−9пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя kazik

    была аналогичная ситуация у знакомых, это видимо норма для этого проекта ..

    а что им оставалось делать ? с охранниками драться, мараться ? если те себя не адекватно ведут по замечаниям выноса мусора и прогулке по зеленому газону, который оказывается только для красоты .., я уже не говорю о том, как маленькому ребенку объяснить, где бегать, а где нельзя, по принципу тюрьмы с удобствами повышенной комфортности ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя kazik

    Довод был один, это парковка для администрации:улыб:

    - Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
    - А жизнь – это серьёзно?
    - О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)

    Исправлено пользователем katerina_s (02.07.17 00:46)

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя katerina_s

    Соседи, а может быть кто-то желает кабельное телевидение? Узнавала у электронного города и они сказали, что примут заявку, если будет хотя бы 10% желающих в доме. Мне кажется это более интересный вариант, чем обычная антенна:улыб:

    - Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
    - А жизнь – это серьёзно?
    - О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя katerina_s

    В ответ на: Соседи, а может быть кто-то желает кабельное телевидение? Узнавала у электронного города и они сказали, что примут заявку, если будет хотя бы 10% желающих в доме. Мне кажется это более интересный вариант, чем обычная антенна:улыб:
    Лучшее кабельное у МТС и каналов в HD больше и абонентская вроде недорогая.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя felon54

    А может коллективную антенну НТВ плюс Восток поставим? Качество спутникового телевидения никто не отменял. Но ставить ее надо на крышу. И согласовать с администрацией.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя Психиатр

    В ответ на: А может коллективную антенну НТВ плюс Восток поставим? Качество спутникового телевидения никто не отменял. Но ставить ее надо на крышу. И согласовать с администрацией.
    Там можно и коллективную МТС поставить)

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя felon54

    Да? Тогда можно и МТС:улыб:

    - Серьёзное отношение к чему бы то ни было в этом мире является роковой ошибкой.
    - А жизнь – это серьёзно?
    - О да, жизнь – это серьёзно! Но не очень… (с)

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Добрый день. Подскажите по "комуналке" - за всю красоту сколько выходит в месяц?

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя A464

    9500 за 98 м2, зимой видимо больше

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя A464

    Обязательные платежи 60 руб. с кв.м за обслуживание плюс счетчики ваши.

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя UAV17

    Добрый день! Мы тоже приобрели квартиру во втором доме в секции В. Очень бы хотелось пообщаться с соседями по поводу остеклениях балконов, точнее их утепления. Может быть есть общий чат соседей в вот сапе? Подскажите, пожалуйста.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя Sofа2004

    Добрый день, живу в первом доме. Балконы утеплять запрещают.

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Мне давно уже интересно - как администрация обеспечивает соблюдение порядка, т.е. всех этих правил - не вешать кондиционеры, не отделывать балконы изнутри, не ставить машины на гостевые парковки, мыть за собой лифт после перевозки строиматериалов и т.д.
    Как решаются вопросы дисциплины с сотрудниками, я наслышан (сразу армию вспомнил). А вот с жильцами очень интересно, какие у УК методы воздействия на них?

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя rusnadacnoy

    Добрый день, какое у вас в первом доме решение относительно кондиционирования? Оно централизованное?

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя rusnadacnoy

    В ответ на: 9500 за 98 м2, зимой видимо больше
    интересно, уменьшится ли коммунальный платеж и на сколько, после сдачи второго дома (вопрос в народ) ?

    Показать скрытый текст
    вот люди ОДН платят не более 15 руб. и двор здоровенный и фишки присутствуют ..
    Скрыть текст

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя теплый_пол

    Не уменьшится, нам это зачем) < п.7 >

    Исправлено пользователем serega (11.09.17 18:28)

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя теплый_пол

    Логика у тебя железная. Зачем зарабатывать 500тыс в месяц когда можно прожить и на 15тыс.

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя Матрица

    Ну как зачем, сэкономил,значит заработал. Или деньги совсем не считаете?)

    Про авто немного не тот пример.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя 1962aldan

    Добрый день! Решение такое - выводим блоки кондиционеров на свои застекленные балконы. Второму этажу разрешают выводить на козырек подъезда.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя valera_morkovkin

    Администрация обеспечивает порядок постоянным наблюдением и контролем за жильцами. За разгрузками следит специальный человек, который контролирует упаковку сыпучих материалов и т.д. А по поводу не вешать кондиционеры и не отделывать балконы - всем при приеме все объяснили, подпись свою поставили, что ознакомились с правилами, люди адекватные сами все понимают. И громких прецедентов нет. Есть претензии, но они решаются УК более менее адекватно.
    А по машинам на гостевых парковках решается все еще интереснее)) если ты загнал во двор не зарегистрированную машину по своему пропуску. тебя просто блокируют) и вопрос решен)
    а на уличную запускают прорабов, дизайнеров и тд.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя Natyssique

    В ответ на: Семейных очень много, и они очень рады что объект режимный и можно спокойно отпускать детей во дворе играть без присмотра)
    можете в двух словах описать, что есть во дворе для ребятишек (детская площадка, гольф, теннисный корд, хоккейная коробка, футбольная площадка, велодорожки) ?

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя теплый_пол

    Все что перечислили в Бульварном есть. И в двойном экземпляре. < п.7 >

    Исправлено пользователем serega (17.09.17 23:13)

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя Матрица

    там ни чего из перечисленного нет, в этом вся и суть этого проекта - не для жизни ..

    есть парк правда, хоть и захудалый, но парк ! От туда собачатников бы выгнать и погреба с противоположенной стороны за забором ликвидировать ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя Natyssique

    В ответ на: Администрация обеспечивает порядок постоянным наблюдением и контролем за жильцами. За разгрузками следит специальный человек

    А по машинам на гостевых парковках решается все еще интереснее)) если ты загнал во двор не зарегистрированную машину по своему пропуску. тебя просто блокируют
    интересно у вас там, ни чего не скажешь, да ужж ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя нобель

    В ответ на: Бульварный Переулок - не точечная застройка с дибильной кладбищенской оградой в центре города.
    так ни кто и не говорил, что Бульварный переулок (ул.дачная, ул.Тимирязева) находится в центре < пп.7,9 >

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

    Исправлено пользователем serega (20.09.17 14:12)

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя Автоинформатор

    "В строительстве «Переулка Бульварного» используются ... дорогие входные металлические двери".

    А что за двери стоят в квартирах?
    Производитель, модель?

    Спасибо.

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя Автоинформатор

    озвученный тариф в 60 р включает в себя тариф на капитальный ремонт?
    или 60 р + тариф капитального ремонта (только не говорите пож..., что дом новый и т.д....)
    После вселения всех собственников - можно ли создать свое ТСЖ и уже управлять домом самостоятельно или обратится к УК у которой меньшие аппетиты? - кто нибудь изучал эту тему.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя jerom

    1. Тариф на капремонт никогда не включается в тариф на содержание жилья. В квитульке это всегда отдельная строка. И, соответственно, это денюжка платится отдельно.
    2. Ну да, я скажу: дом новый. По закону в течение 5 лет после сдачи дома в эксплуатацию капремонт не платится.
    3. Своё ТСЖ (в наст. время ТСН) можно создавать не обязательно дождавшись вселения всех собственников. Его можно создать хоть на следующий день после сдачи дома в эксплуатацию.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя Buravchik

    Спасибо, обратившись в УК сделали расчет, что при покупке 4-х комнатной квартиры в 128 м2 будет набегать порядка 13 000 руб коммуналки в месяц и через 5 лет добавится тариф на кап ремонт. Парковки на территории отсутствую и настоятельно порекомендовали приобрести паркову. А за парковку кто нибудь уже оплачивал? - сколько ежемесячно выходит.

    Исправлено пользователем jerom (20.11.17 15:49)

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя jerom

    Так у вас не 60-соточка за метр выходит :dnknow: Или там всё "под ключ"рассчитано? Вода, тв\телефон\интернет, электричество...

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя ГАРРЕТ

    60 руб. за кв. м - это только содержание жилья. Плюс коммуналка (вода, свет, тепло и т.д.) по утверждённым тарифам. Сейчас вся коммуналка по счётчикам: сколько они намотали - столько и платить.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя jerom

    В ответ на: После вселения всех собственников - можно ли создать свое ТСЖ и уже управлять домом самостоятельно или обратится к УК у которой меньшие аппетиты? - кто нибудь изучал эту тему.
    А зачем нам ТСЖ, нам наша УК нравится. Все профессионально и вовремя делается. Все прозрачно в расчетах, а в ТСЖ ничего не найдешь и не допросишься.

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя polenka

    Как видите-не всем нравится :secret:

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя ГАРРЕТ

    Нравится может только тем - кто на этом зарабатывает :).
    Рассматривать буду другую площадку.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя jerom

    И хорошо, что не к нам! Кто здесь не жил, тот нас не поймет! Ради интереса посетили сданный дом рядом с нами(по этическим соображениям, не буду конкретизировать), как небо и земля. С виду неплохо, но если рассматривать детально, то ужас, кругом прилипший цемент, окна на цокольном и первых этажах стоят в пыли, все какое-то как бывшее в употреблении ни один год. Мало того, что застройщик передал все в таком виде, так еще и УК не исполняет свои обязанности тщательно.
    А по поводу 60 руб. за квадрат, так сюда включено абсолютно все, за исключением платежей по счетчикам, вот и считайте дорого или нет? Так в нашей УК висит график, расписанный на все дни недели по уборке подъездов и территории, и заметьте все это исполняется. Каждый день трут, метут, скребут, сдувают, подметают, за лютиками и цветочками ухаживают и все, все, все...
    А к примеру придет нерадивое правление к власти в ТСЖ( у них дома-то все через одно место, не говорю за все ТСЖ в городе), и все сразу будет как они привыкли, через это самое место. Был печальный опыт.
    А по поводу не всем нравится, так это не жители нашего БП(Бульварного переулка).

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя jerom

    Естественно зарабатывают-а как Вы хотели?) Я открою агрооомнейший секрет-все УК зарабатывают:смущ:Вот только не все УК могут сказать, что они отрабатывают эти деньги. У меня вот УК по 29р. работает(если память не изменяет) и не скажу, что они отрабатывают эти деньги. Но жаловаться не буду, так как предыдущая УК вообще ничего не делала за те же деньги-в последний год работы за всю зиму даже снег ни разу(!!!) не чистили))) Ну а по поводу УК в БП... Покупать квартиру с таким ценником и потом экономить на комуналке? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя ГАРРЕТ

    В ответ на: Покупать квартиру с таким ценником и потом экономить на комуналке? :eek:
    Логично.

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя jerom

    В ответ на: Рассматривать буду другую площадку.
    Да, похоже есть такие, кто отказывается. Посомтрите репортаж внимательно

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя jerom

    Конечно, лучше сразу отказаться.

    Представьте, человек ездил всю жизнь на старенькой тойоте, платил ежегодно налог 3 тыс руб, на ТО 5 тыс, на бензин тратил не более 5 тыс в мес. Но решил более дорогую машину взять. И купил себе новый Лексус LX570. Значительно так потратился и аж 6 млн отдал. А потом выяснилось, что налог стал 60 тыс в год, ТО ежегодное 30 тыс, на бензин ежемесячно уходило по 30 тыс руб. Может изначально нужно было подумать потянет ли... Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: Входные двери в квартиру пользователя ArchAngel

    В ответ на: "В строительстве «Переулка Бульварного» используются ... дорогие входные металлические двери".

    А что за двери стоят в квартирах?
    Производитель, модель?
    Жители славного Бульварного переулка, обладатели квартир в 1-м доме.
    Никто не скажет, что за двери стоят у вас в квартирах (производитель, модель)?
    Или такой информацией никто не владеет?

  • Ответ на сообщение Re: Входные двери в квартиру пользователя ArchAngel

    Владеем, только лень доставать гарантийные паспорта... Зайдите на сайт ИСК Русь, там есть ссылка на инстграмм, есть там фото с детальным описанием дверей и фурнитуры. Одно могу сказать-двери классные-женская логика :umnik:

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • Ответ на сообщение Re: Входные двери в квартиру пользователя ArchAngel

    "Входные двери квартир – единого стильного дизайна, от завода «Кремний». Двухциллиндровые замки итальянского производителя «CISA», высококачественная сталь. Внутреннюю панель, кашировку можно, при желании, поменять на свой вкус и стиль, но со стороны подъезда все двери концептуально одинаковы. И даже лаконичные придверные коврики в подъезде уже есть." (с)

    Better to lose an egg than a hen.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя polenka

    Покупая сейчас - Вы не знаете что Вас ждет завтра :), а платеж который превышает пенсию, должен насторожить любого.
    Я уж молчу про полную сумму затрат - включая аренду парковкомест (а если их надо 2 :)), которые придется арендовать в связи с отсутствием таковых на территории комплекса.

    И вообще я рад за Вас, что не экономите - искренне желаю продолжать в том же духе.

    Исправлено пользователем jerom (22.11.17 14:16)

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя jerom

    "Парковки на территории отсутствую и настоятельно порекомендовали приобрести паркову"

    Не совсем понял. Парковки в 3-этажном парковочном комплексе второго дома уже все продали? Или что вы имеете в виду?

  • Ответ на сообщение СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя jerom

    Не совсем понятна ваша логика, если вы пенсионер, зачем вам такая большая площадь? Уверяю вас, что вы будете платить ненамного меньше в другом доме. Сравнивали платежи с людьми, которые живут в панельке многоэтажной, за аналогичные квадраты они платят примерно столько же. Парадокс? У них за квадрат 26, а потом плюсом пошло:вывоз мусора, домофон, лифт, уборщица, содержание территории, вывоз снега и т.д. и т.п. А у нас это уже все включено в стоимость за квадрат,и даже больше услуг, чем у них, например, круглосуточная охрана. Кроме того, у них максимум в месяц влажным веником пройдутся в подъезде, а у нас каждый день полноценная влажная уборка плюс много чего еще.
    Так что дорого или нет?

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя polenka

    В ответ на: Так что дорого или нет?
    не оправдано дорого, очень дорого ! но если есть жильцы, кто готов расставаться с такой суммой просто, то почему и нет, обслуживающему персоналу лишний повод заработать и стричь ...

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя теплый_пол

    И где Вы видели, чтобы обслуживающий персонал зарабатывал в этой сфере? :biggrin: Руководители этого персонала-это да:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя теплый_пол

    А летать бизнес-классом дорого?

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя теплый_пол

    Вы похоже не читать( главную мысль не уловили) , не считать не умеете!

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • Ответ на сообщение Re: СК Русь новый проект на Дачной...когда начнут? (часть 2) пользователя ГАРРЕТ

    В ответ на: И где Вы видели, чтобы обслуживающий персонал зарабатывал в этой сфере? :biggrin: Руководители этого персонала-это да:смущ:
    руководящий состав - тоже обслуживающий, только главные по горшкам и не всегда с ними контактируют .. ))

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта