Погода: 1 °C
24.04−5...2пасмурно, без осадков
25.04−3...4пасмурно, снег с дождем
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 6)

  • Телепаты в отпуске

    Топик закрыл(а) (23.09.16 10:14)

  • Юлия, а еще что мы можем? пойти видимо куда подальше:) и то - в рамках вашей концепции)

  • Не подумайте, что личный негатив к Вам, абсолютно нет... к компании только.

  • В ответ на: Юлия, а еще что мы можем? пойти видимо куда подальше:) и то - в рамках вашей концепции)
    Уважаемые дольщики, застройщик, как и вы заинтересован в скорейшей сдаче домов и в том, чтобы ваше дальнейшее проживание было комфортным. Сейчас дома находятся на завершающем этапе строительства.
    Изменения в проекте были. Стройка всегда динамична, материалы или детали могут меняться. Изменений не бывает только в готовом жилье.
    Мы уверены в принятых решениях, реализованный проект будет заявленного уровня и качества.

  • В ответ на: Чтобы получить технический план квартиры после ввода дома в эксплуатацию, вы можете обратиться в Управляющую компанию.
    А чтобы застройщик сделал отверстия нужно тоже идти в суд, как делали люди на других ваших стройках? Если честно - уже не понимаю логику этой компании :шок:

  • Ну кто подпишет допник с новыми сроками, потеряет в деньгах, заказное письмо я не получал, да и отправить его они не имеют права, при не сданном доме. ГП2 еще фасад не доделан. Дом не готов к заселения, воды нет, тепло не подключено, испытаний не было, надо требовать при осмотре, отсутствие любого причина для не подписания, а если вода не подведена а слив есть, то прямое нарушение договора. Ну а с забором есть способы.

  • В ответ на:
    В ответ на: Юлия, а еще что мы можем? пойти видимо куда подальше:) и то - в рамках вашей концепции)
    Уважаемые дольщики, застройщик, как и вы заинтересован в скорейшей сдаче домов и в том, чтобы ваше дальнейшее проживание было комфортным. Сейчас дома находятся на завершающем этапе строительства.
    Изменения в проекте были. Стройка всегда динамична, материалы или детали могут меняться. Изменений не бывает только в готовом жилье.
    Мы уверены в принятых решениях, реализованный проект будет заявленного уровня и качества.
    Что значит Вы уверены в принятых решениях?? Вы видите, что подавляющее большинство, мягко говоря , не довольно Вашим решением открыть периметр ( вы прекрасно понимаете, что речь о заборе, а не о кустиках, которые назвали ограждением) Поменять можно оттенок тротуарной плитки, а не такие серьёзные и значимые вещи. Ладно бы просто поменяли высоту или дизайн. А вы вообще решили не делать и уверены в своём решении!!!

  • В течение двух недель ждем уточнения по тарифам. Опубликуем в группе ВК.

  • В ответ на: Мы уверены в принятых решениях, реализованный проект будет заявленного уровня и качества.
    Отсутствие ограждения, домофона, отделки потолка, доработок с водой и т.п по мнению Вашей команды пошли в плюс проекту? Какой же по Вашему мнению уровень этого проекта?

  • И как это ВЫ определили, что многие жители выбирают навесной потолок.!!!!! Лично я не выбираю!!!!! не собираюсь дышать синтетикой, учитывая высоту потолков, и для меня было не маловажным фактором ровный отштукатуренный потолок от застройщика!

  • В ответ на:
    В ответ на: Чтобы получить технический план квартиры после ввода дома в эксплуатацию, вы можете обратиться в Управляющую компанию.
    А чтобы застройщик сделал отверстия нужно тоже идти в суд, как делали люди на других ваших стройках? Если честно - уже не понимаю логику этой компании :шок:
    Вчера я приводила цитату договора (п.1.3): "... Установка электроплиты, а так же горизонтальная внутриквартирная разводка системы водоснабжения не входят в цену договора и осуществляются Участником долевого строительства самостоятельно и за свой счет".

  • Юля застройщик заинтересован только денег срубить по легкому, до жильцов ему дела нет. Экономия на отоплении дома в зиму привела к браку, и срыву сроков. Застройщик потерял сначала время, а теперь начнет терять деньги. Заборчик - это проверка на "вшивость", слова и дела не должны отличаться. Верить на слово Вам не будут, а с бумагами у Вас не все хорошо.

  • В ответ на: На потолке шпатлевка не предусмотрена, так как многие жители выбирают навесной потолок.
    Я от этих всех ответов уже .... Забор нас не защитит, видео-домофоном мы не пользуемся, потолки все натягивать хотят.... А ВЫ ВООБЩЕ У НАС ЭТО СПРАШИВАЛИ, КАК НАМ ЛУЧШЕ? МЫ ЧТО, КОГДА НАМ ЭТО ВСЕ ОБЕЩАЛИ ВСТАВАЛИ В ПОЗУ И ГОВОРИЛИ - ДА ЗАЧЕМ НАМ ЭТО, НЕ ДЕЛАЙТЕ!! ВЫ ТАМ ДЛЯ СВОЙ КУЧКИ КОМАНДЫ ДОМА СТРОИТЕ, ПОКУПАТЕЛИ ВАМ НЕ НУЖНЫ ТЕПЕРЬ?

  • Отвечаю на вопрос о выборе УК из предыдущией ветки:

    Собственники домов имеют право выбрать управляющую компанию, руководствуясь решением большинства. При получении ключей мы предлагаем, но не обязываем заключить договор с УК "Комфортный дом", чтобы дома после передачи в эксплуатацию имели обслуживающую организацию.

  • Забавно, что на сайте застройщика в качестве плюса проектов описана как раз таки горизонтальная проводка)))

  • В ответ на: Вчера я приводила цитату договора (п.1.3): "... Установка электроплиты, а так же горизонтальная внутриквартирная разводка системы водоснабжения не входят в цену договора и осуществляются Участником долевого строительства самостоятельно и за свой счет".
    Так что же вы в районе входной двери стояк не сделали а мы бы по всей квартире стены долбили и воду разводили? Подразумевалось что из стяжки будут выходить трубы в мокрые зоны а дальше уже делай разводку как хочешь, хоть к раковине хоть в унитазу. но точно не так. Да, формально прикрылись строчкой в ДДУ поздравляю. Получили современный дом комфорт - класса.

  • бестолку. там стена.

  • "Трубопроводная система воды и тепла от европейских производителей предполагает горизонтальную разводку. Трубы укладываются под стяжкой пола и не мешают при отделке и расстановки мебели. Гарантия - до 30 лет". Это не относится к панораме?

  • Вопрос о разделе "Технические решения" на сайте. Этот раздел идентичен для всех проектов застройщика и сообщает об общих для них принципах и технологиях.
    1. Показана фотография демо-этажа. Потолок не штукатурим ни на одном проекте в Новосибирске. Об этом говорим при продаже и на экскурсии.
    2. В описании к фото нет информации о двух замках. Это не предусмотрено проектом.

  • Хоть бы один пункт в их новой концепции увидеть, который ведёт к удорожанию проекта и заботе о жильцах, а не к ему удешевлению.

  • В ответ на:
    В ответ на: Чтобы получить технический план квартиры после ввода дома в эксплуатацию, вы можете обратиться в Управляющую компанию.
    А чтобы застройщик сделал отверстия нужно тоже идти в суд, как делали люди на других ваших стройках? Если честно - уже не понимаю логику этой компании :шок:
    оснований для обращения в суд, в данном случае нет. Это проектное решение.

  • В ответ на:
    В ответ на: Мы уверены в принятых решениях, реализованный проект будет заявленного уровня и качества.
    Отсутствие ограждения, домофона, отделки потолка, доработок с водой и т.п по мнению Вашей команды пошли в плюс проекту? Какой же по Вашему мнению уровень этого проекта?
    В квартирах будет домофон (не видео. Видеодомофон можно установить самостоятельно - для этого предусмотрены коммуникации). Отделку потолка не проводим - ни в одном проекте и это не предусмотрено.
    Вывод под холодную и горячую воду проводится из кухни и в других проектах.

  • В ответ на: И как это ВЫ определили, что многие жители выбирают навесной потолок.!!!!! Лично я не выбираю!!!!! не собираюсь дышать синтетикой, учитывая высоту потолков, и для меня было не маловажным фактором ровный отштукатуренный потолок от застройщика!
    при продаже менеджеры сообщают только об оштукатуренных стенах. Потолок не штукатурим ни в одном проекте.

  • Т.е в сан. узлах у нас воды не будет?! И нам надо будет долбить стяжку и прокладывать трубы в другой конец квартиры (у кого 2 СУ)?!

    Исправлено пользователем svetlanka_sa (25.08.16 15:00)

  • Мне еще интересно, куда делись те несколько "путников" которые выбросили сюда по паре сообщений против забора?! Вот нам частично закрыли территорию от горки и озера, никто ж не выражался тут, что ему не по нраву действия застройщика?! "Открытые" для общения, вы где? Не спилили там еще заборчик наш?

    А по поводу глупых ответов согласна! Что за блин вообще объяснение... -"мы подумали и решили"! Слов нет от этой наглости и хамства!

  • Так что по рекламе на сайте про горизонтальную разводку? еще один обман, недоговорка? действительно к входной двери проведена, а там сами?? это тоже проектное решение, чтобы нам жизнь облегчить?

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Чтобы получить технический план квартиры после ввода дома в эксплуатацию, вы можете обратиться в Управляющую компанию.
    А чтобы застройщик сделал отверстия нужно тоже идти в суд, как делали люди на других ваших стройках? Если честно - уже не понимаю логику этой компании :шок:
    оснований для обращения в суд, в данном случае нет. Это проектное решение.
    проект вы можете по желанию менять, сами не переставая тут говорите. А зачем тогда вы слив туда провели? Потому что у вас были прецеденты с судами по ним, на других проектах. Появятся и по трубам.

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Мы уверены в принятых решениях, реализованный проект будет заявленного уровня и качества.
    Отсутствие ограждения, домофона, отделки потолка, доработок с водой и т.п по мнению Вашей команды пошли в плюс проекту? Какой же по Вашему мнению уровень этого проекта?
    В квартирах будет домофон (не видео. Видеодомофон можно установить самостоятельно - для этого предусмотрены коммуникации). Отделку потолка не проводим - ни в одном проекте и это не предусмотрено.
    Вывод под холодную и горячую воду проводится из кухни и в других проектах.
    На Декабристов потолок не отделываете, швы не замазываете?

  • Коллеги и соседи!
    тема превращается в какой то базар, тупых оскорблений и порицаний в адрес компании!.
    Кто то писал тут конструктивный коммент, составить список вопросов и недовольств на бумаге в адрес застройщика официально, нам официально ответят!!!

    В ответ на: На стенах при сдаче будет шпатлевка. Ее можно обработать финишным слоем и оклеить обои.
    На потолке шпатлевка не предусмотрена, так как многие жители выбирают навесной потолок.
    Юлия
    Стены будут же ровные как в других проектах компании!? фактический допуск кривизны/шероховатости стен при сдаче?

  • Официальный ответ ничем не будет отличаться от ответов Юлии.
    В теме помимо "тупых порицаний" имеются еще и факты тупого троллинга от лица преданных фанатов САС, которым хоть ... в глаза.

  • Обращение "коллеги" видимо к Юлии :agree:

  • Или пол, или с кухни вести через всю комнату и плюсом дырку сверлить.
    Что было сложного в том, что бы кинуть 1.5 метра пластиковых труб под полом до сих пор не понимаю.

    Исправлено пользователем Dreemer (25.08.16 16:03)

  • :шок: такого я от этого застройщика никак не ожидала...

  • Да мы сами в шоке... ещё и потолок всплыл. Подискиваем фирму на приемку т.к. уже не знаешь какой сюрприз ещё ожидать

  • В ответ на: Т.е в сан. узлах у нас воды не будет?! И нам надо будет долбить стяжку и прокладывать трубы в другой конец квартиры (у кого 2 СУ)?!
    вывода под холодную и горячую воду нет только в одном санузле, который примыкает к кухне. По всей квартире "долбить" стяжку не нужно. Требуется сделать вывод от стояка на кухне.

  • ну хоть немного успокоили)
    а отверстия для труб в этой смежной стене будут?

  • В ответ на: Так что по рекламе на сайте про горизонтальную разводку? еще один обман, недоговорка? действительно к входной двери проведена, а там сами?? это тоже проектное решение, чтобы нам жизнь облегчить?
    Горизонтальная разводка предусматривает, что:

    1. Трубы отопления проходят в стяжке пола до радиаторов.
    2. Трубы водоснабжения проходят в стяжке пола до кухни и санузла.

  • Тогда в этой части вопрос снят (для меня). я так понял, что нифига она не предусматривает

  • В ответ на:
    В ответ на: Так что по рекламе на сайте про горизонтальную разводку? еще один обман, недоговорка? действительно к входной двери проведена, а там сами?? это тоже проектное решение, чтобы нам жизнь облегчить?
    Горизонтальная разводка предусматривает, что:

    1. Трубы отопления проходят в стяжке пола до радиаторов.
    2. Трубы водоснабжения проходят в стяжке пола до кухни и санузла.
    И? Где тут в санузле труба? Видимо так- "Мы поняли что люди вторым туалетом не пользуются" Или - "по проекту это не санузел, предбанник"

  • В ответ на:
    В ответ на: 2. Трубы водоснабжения проходят в стяжке пола до кухни и санузла.
    САНУЗЛА САНУЗЛАЧЕРТВОЗЬМИ

    Может я не хочу тянуть трубы через всю кухню их потом маскировать надо, А если учесть как берут у нас фирмы то это в 5к выйдет миииинимум. И это вообще как санузел без смыва? Новая концепция "сельского туалета"

    Исправлено пользователем Dreemer (25.08.16 16:29)

  • В квартирах будет домофон (не видео. Видеодомофон можно установить самостоятельно - для этого предусмотрены коммуникации).

    • домофон в доме комфорт класса )))

  • Юлия, вынесете на рабочую группу предложение о проведении публичного голосования и обсуждения изменений в концепциии проектов, по которым уже открыты и идут продажи, на оф. сайте. Так будет честнее по отношению к нам. Это же довольно просто. Застройщик размещает на сайте предложения по изменениям, проводит опрос и голосование среди купивших и потенциальных покупателей. Будет гораздо меньше негатива, а вместо этого у нас будет приятное ощущение, что мы поучаствовали в месте с застройщиком в улучшении концепции жилого комплекса. И это будет как минимум реальная картина наших желаний и потребностей, а не надуманные представления архитекторов из Амстердама или еще откуда, которые относятся к народу с совершенно иной ментальностью и живут в другой стране.

  • :help.gif: :help.gif: :шок: :шок:

  • фото в ванной в квартире гп1-а на дэмо этаже. Однодвушка.
    все фото с экскурсии выкладывал, смотрите в архиве, там и потолок и балкон и т.п. даже приточка к комнате на балкон есть. не факт конечно, что у всех такое будет, как ни как дэмо ))

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Мы уверены в принятых решениях, реализованный проект будет заявленного уровня и качества.
    Отсутствие ограждения, домофона, отделки потолка, доработок с водой и т.п по мнению Вашей команды пошли в плюс проекту? Какой же по Вашему мнению уровень этого проекта?
    В квартирах будет домофон (не видео. Видеодомофон можно установить самостоятельно - для этого предусмотрены коммуникации). Отделку потолка не проводим - ни в одном проекте и это не предусмотрено.
    Вывод под холодную и горячую воду проводится из кухни и в других проектах.
    На Декабристов потолок не отделываете, швы не замазываете?
    нет, нигде потолок не отделываем.

  • В ответ на: В квартирах будет домофон (не видео. Видеодомофон можно установить самостоятельно - для этого предусмотрены коммуникации).
    Если нам предложат подключить видео к проводам для этого домофона то получится весело))

  • вопрос по тендерам:
    Мы всегда открыты для новых производителей, поставщиков и подрядчиков. Проводя тендеры мы ВСЕГДА создаем конкуренцию между производителями, рассматриваем аналоги, соответствующие по качеству. По итогу:
    соглашаемся с проектом / заменяем на оборудование или материалы с равным или лучшим качеством /
    заменяем на оборудование или материалы дороже с лучшим качеством и преимуществами.
    Проведение тендера позволяет нивелировать риск ценового сговора.

  • Тендер по видеодомофону - выиграла наверное самая лучшая компания

  • Специально уточню чтобы не попасть потом впросак. Та трубка домофона за 50 рублей что висит сейчас подключается обычной витой парой. Для передачи видео и звука нужен коаксиальный кабель, без него видео домофон не подключить. Вы пишите что все коммуникации провели, так вот:
    - проложен ли коаксиальный кабель?
    - какой домофон стоит на входе?

  • В чём же, по вашему мнению, выиграла дверь с одним замком? Какой бы он там не был- это один замок. а не два. И в любом случае время на его открытие непрошенным гостям понадобится в два раза меньше, нежели двух.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: