Погода: −1 °C
07.12−7...−5пасмурно, снег
08.12−20...−18пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дмитрия Донского 21/1 Строитель Эталон.

  • Добрый день!
    На пересечении Донского и Дачная, растет дом прямо темпами Руси или КМС.
    Место правда специфическое. На любителя. Да и ценник явно завышен.
    Интересно, когда реально сдадут?

  • Посмотрел планировку...
    Не слишком ли велики квартиры на верхних этажах?

  • Самый ништяк, такие и надо делать - а не комнатки по 12 метров, как у САС.
    С потолками правда шляпа - могли бы хоть наверху побольше сделать.

    Исправлено пользователем valera_morkovkin (21.07.16 01:34)

  • могли бы и придомовой территории прибавить, видимо все от возможностей ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: Место правда специфическое. На любителя. Да и ценник явно завышен.
    место хорошее :live: , ну а ценник завышен - это тенденция и болезнь многих застройщиков ..
    срок сдачи только вот ещё далекий ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • это не квартиры а аэродромы, видимо уже отвык от таких площадей. Квартиры с 3 санузлами и балконами более70!!!!!! квадратов....Это жесть

  • вы думаете будет много желающих брать квартиры более 100 квадратов по такой цене в этом месте?
    Русь по соседству явно выигрывает.

  • Нет, я чисто с обывательской точки зрения - большие комнаты это хорошо.
    А место стремное. До пл. Калинина недалеко, но промзона на километры вокруг.
    А по цене на сайте вроде бы ничего нету, сколько там за метр?

  • Простите на некропостинг, но чем выигрывает Русь по цене квартиры 10,5 млн против 6,5 у Эталона? Не ну понятно, Русь строит "качественно", плюс территория, за которую так же платить содержание не хилое такое, ну а так, в лоб, разница 60%... А что до места, чуть дальше чем Русь, совсем не далеко от Строймастеровского дома, там реально пешком 3 минуты идти разницу в расстоянии. Основной вопрос КАК строит эта фирма. кто знает? Насколько качественно?

    Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)

  • Русь выигрывает имиджем гламурным. Там покупают у кого высокий доход.

  • 1.Хотелось бы немного скорректировать вышеописанные цены. 6.5 млн у эталона-это трешка 94м2, а то что вы пишете 10.5 у Руси-это 4-х комнатная 125м2. Если брать цены на первый дом Руси трешка 105 м2-7800, что по цене квадрата практически одинаково.
    2.Про качество "Эталон". Я так понимаю что непосредственное участие в этом проекте имеет ЗАО Строитель, ничего плохого про них сказать не могу. Считаю что качество у них хорошее. (Можно почитать что пишут на форуме ЖК Астра, Статус). Либо спросить у пользователя под ником "Теплый пол", он все про всех знает:улыб:

  • не всё ..., не льстите ..))

    проект "Эталон" рядом с "Бульварным переулком" не стоит, причин вагон и маленькая тележка, смысла нет обсуждать, мне лично не понятно ценообразование отдела продаж "Строитель" по этому объекту ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Стоит. За те же деньги можно купить больше или столько же за меньшие, еще и с панорамным видом на город и с меньшей коммуналкой. Не стоит только для тех кому главное гламур.

  • Интересно, сколько квартир реально продали?
    :а\?:

  • я вижу 50 проданных и 41 в брони

    П.3

  • В ответ на: ... Не стоит только для тех кому главное гламур.
    так а там и нет гламура, только кучка распальцованных домохозяек малец, а так более менее нормальное жильё, только правда тоже по завышенной цене .., но уровнем на голову выше "Эталона"

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Пока Бульварный лучше Эталона по всем параметрам. Если Русь поплотнее построит и повыше, да с монолитом, тут ситуация изменится!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Думаю да. вот этапы стройки в видео:
    на 4-е июля 2016

    и на 15 декабря 2016

  • Темпы хорошие.
    :live:

  • Да впечатляет. Строители у них Мельдоний случаем не стали принимать? :biggrin:

  • Их просто много..как китайцев))

    П.3

  • качество стройки на Овражной у Строителя отвратительное. Нет к стяжке, штукатурке без претензий. А вот звукоизоляция полностью отсутствует. На 8 м этаже слышно какие песни поют на 16 -м. Про соседей слева, справа, вообще молчу. Можно даже поспорить через стенку.

  • А в каких-то новотройках есть хорошая звукоизоляция?

  • Ужасно этот дом вписался в местный ландшафт, вокруг массив хрущевок и бывший 63-й завод. Двора можно сказать-нет. Забор за которым постоянно гудящая ЛЭП. "Дом с часами на пл.Калинина"- вот их рекламный слоган. С площади Калинина даже этих никому не нужных часов не видно т.к. Это Ботсад а не пл.Калинина до которой 2 остановки на автобусе. Часы задрали на последние этажи- надеюсь сделают муляж, т.к. с окрестных дворов их все равно не видно. Лучшеб там стоянка оставалась и микрорынок. Ботсад- вообще место специфическое- так сказать для своих. Элитных домов там нет- и вот первый тополь на плющихе.

  • часы - это насмешка, да )) ладно бы дом был пятиэтажным...

  • В ответ на: Ботсад- вообще место специфическое- так сказать для своих. Элитных домов там нет- и вот первый тополь на плющихе.
    1. Ботсад - это условно микрорайон в границах Жуковского - Северная - Дачная - Тимирязева.

    2. Этот "тополь" есть банальный "холодильник" с непонятными претензиями.

    3. Элитных многоквартирных домов в городе Новосибирске за последние лет так шестьдесят построено исчезающе мало. Единицы, и то - условно.

    4. А вот в новейшей истории строительство домов с претензией на неэлитный, но вполне приличный бизнес-класс началось именно на Ботсаду. Тимирязева 93, чуть позже 89 и 91. А теперь уже и весь угол Дачная - Тимирязева.

    Подозреваю, что именно соседство с новостройками Руси и будет главной причиной облома застройщика Эталона.

    Ну, не повезло. А так-то район совершенно нормальный.

    из под белых брюк волосатые ноги

  • Да, все плохо. Все очень плохо. Все очень очень плохо.

  • Облома не будет. Дефицит новостроек в центре был, есть и будет. Хотя центр это только площадь Ленина, но все равно по сути это центр.

  • А что для вас географически - Ботсад?

  • +
    по всем пунктам!
    именно с Ботсада Новосибирск, узнал Русь.
    может просто у каждого свое понятие географического Ботсада.

  • Интересно другое.
    Сколько реально квартир продано?
    :а\?:
    Бесконечные резервы не в счет.

  • В ответ на: Забор за которым постоянно гудящая ЛЭП.
    Застройщик приступил к сносу ЛЭП. Обещает успеть до августа 2017

    П.3

  • В ответ на: Интересно другое.
    Сколько реально квартир продано?
    :а\?:
    Бесконечные резервы не в счет.
    я вижу 67 проданных

    П.3

  • Ботсад район неоднозначный, хрущи на Жуковского очень недороги. Вообще район один из лучших из-за зелени и тишины, при этом около метро. Немного прошел и в крупнейшем лесном массиве.

  • это как? была общественно-полезная лэп, а тут захотели и ее снесли?

  • В ответ на: это как? была общественно-полезная лэп, а тут захотели и ее снесли?
    Мопед не мой, я только разместил объявление (с)


    Насколько я понял, всё собираются закопать в землю

    П.3

  • очень интересно.
    посмотрим...

  • Добрый день! Все верно, мы уже начали демонтаж ЛЭП.

    Из последних новостей:
    - Дом строится в срок. Скорость стройки никак не влияет на качество строительства
    - В доме открыт дэмо-этаж и любой желающий может посетить экскурсию и познакомиться с проектом ближе
    - Договоренности с банками о выгодных условиях приобретения жилья
    - Начат демонтаж ЛЭП

    В дальнейшем, мы будем предоставлять актуальную информацию по ЖК Эталон в этой ветке и готовы ответить на вопросы.

    Видео о ЖК Эталон

    Официальный представитель

    Исправлено пользователем LaSonnambula (25.04.17 07:54)

  • Добрый день. Предлагаем к просмотру новое видео о ЖК Эталон. В нем вы увидите дом не только снаружи, но и внутри. Всегда рады ответить на любые вопросы.

    Официальный представитель

  • Добрый день! В данный момент ЛЭП демонтируют.

    Официальный представитель

  • а что значит по вашему демонтируют?
    :а\?:

  • С ЛЭП начали снимать провода, в дальнейшем саму ЛЭП уберут.

    Официальный представитель

  • Майский фотоотчет о строительстве "Эталона".

    Официальный представитель

  • Вот что интересно - почему по декларации срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2018 года? Как это разрешение влияет на передачу квартир собственникам? Когда по факту можно будет жить там?

  • В ответ на: С ЛЭП начали снимать провода, в дальнейшем саму ЛЭП уберут.
    это примерно когда?

  • а что там с парковкой?
    подземки вроде нет,даж если весь дворик отдадут(привед каменные джунгли) хватит на жителей 4-5 этажей из 24...

  • Есть подземка и не мало Ее.

  • В ответ на: Есть подземка и не мало Ее.
    странно на офф сайте инфы нема

  • я был там на экскурсии, отчетливо видел вьезд на парковку подземную + что-то в буклете было про это.
    вот ж инфа с сайта:
    от 2 560 000 руб. Цены на квартиры
    150 Квартир
    59 Парковочных мест

    Хотя в проектной декларации указано 61 парковочное место вне территории комплекса и 84 на территории.

  • угу снкс увидел
    а 150 59 эт похоже то что еще в продаже, квартир там тож далеко не 150 %)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: