ЖК Грани, 1905 года д.3

Печать RSS Деревом

Mobilный
member
Сообщений: 39
16.06.16 07:04
/п.3/
жк-грани.рф
У кого какие мнения насчет данной стройки? Сдадут ли вовремя... и любые мнения
Исправлено пользователем LaSonnambula (16.06.16 07:39)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
16.06.16 08:13Ответ на сообщение ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя Mobilный
Строят бодро, но расположение полный ахтунг. Еще и позиционирование как бизнес в этом месте - там подошло что -нибудь эконом класса (если вообще там строить).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mobilный
member
Сообщений: 39
16.06.16 08:53Ответ на сообщение Re: ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя Developer
Если сравнить, например с Фрунзе 49, 49/2, 49/3... Тоже 3 дома зажаты относительно на небольшом участке для 3х домов, вдоль шумной магистрали Фрунзе и Ольги Жилиной... Но там разбирают квартиры как горячие пирожки и не жалуются, а дешевле там только студии , на 1905 студий просто нет. В остальном ценники схожи... До метро близко... машину разве что некуда ставить...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
16.06.16 10:27Ответ на сообщение Re: ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя Mobilный
Вот вы правильно сравниваете эконом класс с гранями :). Осталось ценник сравнить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mobilный
member
Сообщений: 39
16.06.16 10:51Ответ на сообщение Re: ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя Developer
Так и ценники сопоставимы - 70-75000/кв.м. Едиственное что в Гранях в описании написан бизнес класс... Не по 90-100 же как в Статусе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
codexjus
member
Сообщений: 50
17.05.17 15:13Ответ на сообщение ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя Mobilный
Ну дом то сдали уже. Был там. Если честно - дом понравился, больше всего впечатлила звукоизоляция: посещал ЖК Грани 5-го мая, не далеко от дома был праздник в честь дня победы, полевая кухня, живые песни, пару раз стреляли, так вот, внутри дома я ничего этого не слышал а находился, справедливости ради, на четвертом этаже.
Комнаты светлые, лоджии огромные (минимальная площадь 10кв.м) вид шикарный, особенно на уровне от 11-го этаже, не упираешься в соседние дома взглядом а смотришь как бы сверху вниз. Эксплуатируемая кровля, обещают поставить лавочки итп. По транспорту думаю и так понятно, до остановки рукой подать, с вокзала можно уехать куда угодно.
По ценам, в том районе цены всегда высокие. Самый дешевый это ЖК "На Ивачева" но разница там и в положение дома и в архитектуре и в удаленности от метро большая.
В реальности и изнутри Грани выглядят как-то так:

<br />

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
codexjus
member
Сообщений: 50
18.05.17 14:19Ответ на сообщение Re: ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя codexjus
А вот фотки, то что осталось за кадром т.е не попало в видео.
Фото №1 дверь в лифтовый холл: массивная с каким-то там классом пожаробезопасности
Фото №2 Еще раз дверь и часть коридора. В окошко двери видно лифт, их там два.
Фото №3 А это уже в прихожей, зачем в прихожей аж три датчика я не знаю.
Фото №4 Туалет. А маленький красный чехол-сумка прячет шланг для тушения пожара. В каждой квартире такая штука
Фото №5 Ну и в каждой комнате, кухне стоит по датчику.
- Эта дверь в лифтовый холл: массивная с каким-то там
- Еще раз дверь и часть коридора. В окошко двери видно
- А это уже в прихожей, зачем в прихожей аж три датчика
- Туалет. А маленький красный чехол-сумка прячет шланг
- Ну и в каждой комнате, кухне стоит по датчику.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga2404
junior
Сообщений: 20
18.05.17 15:06Ответ на сообщение Re: ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя codexjus
А какой ценник там студий или 1х,не знаете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ГАРРЕТ
activist
Сообщений: 465
18.05.17 17:21Ответ на сообщение ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя Mobilный
Изнутри дом весьма неплох, но снаружи... Как будто архитектор был поклонником кубизма. Всё это нужно как то обыграть,чтобы смотрелось не так отвратительно-совково,но насколько я знаю,собственнику на это глубоко до лампочки,хотя продажи и стоят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
codexjus
member
Сообщений: 50
19.05.17 22:32Ответ на сообщение Re: ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя ГАРРЕТ
В ответ на: Изнутри дом весьма неплох, но снаружи... Как будто архитектор был поклонником кубизма. Всё это нужно как то обыграть,чтобы смотрелось не так отвратительно-совково,но насколько я знаю,собственнику на это глубоко до лампочки,хотя продажи и стоят.
Вот тут можно поспорить. Какие дома конструктивно похожи на Грани? По сути тот же Эталон, Кропоткинский или что по дешевле, те же свечки от КМС это по архитектуре те-же Грани, тот же "кубизм" но только Грани это "дом из стекла". Ну и само название "Грани" наверное что-то подразумевает. Т.е дом наоборот выделяется на фоне десятков других отделкой.
Про совок, когда я слышу про совок у меня в ассоциациях только панельные пятиэтажки, где не то что улицу, соседей через стенку слышно. Где нет никакого индивидуализма, помните фильм "Ирония судьбы, или С лёгким паром!" там главный герой попадает в ситуацию не только потому что адреса одинаковы, а одинаковы были еще и дома и мебель. По сути это дом - лучшее что я пока видел, из тех что смотрел.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ГАРРЕТ
activist
Сообщений: 465
20.05.17 01:42Ответ на сообщение Re: ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя codexjus
Вы правы-как раз панельку он мне снаружи и напоминает То,что внутри он неплох-с этим вообще спорить не буду,наоборот-только за. Но это моё личное мнение-только и всего)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
codexjus
member
Сообщений: 50
04.06.17 10:21Ответ на сообщение Re: ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя codexjus
еще немного фоток нашел с экскурсии
- Интересное решение: трубы на кухне спрятаны в нишу
- А это самая маленькая лоджия (для тех кто не смотрел
- Эксплуатируемая кровля
- Ограждение кровли, высокое и внушает доверие
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bbullet
activist
Сообщений: 260
15.06.17 02:27Ответ на сообщение ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя Mobilный
Господин Степанов немного ошибся, или много, но для них наверное немного. Ошибся с позиционированием проекта, с планировками, с фасадом, ну и т. д. Но так попали многие, кто начинал проект два - три года назад, ситуация поменялась. Как вы думаете, чтобы сейчас реально хорошо продалось на этом месте и за какие деньги? Принимаются любые фантазии, от постройки и продажи бизнес центра для вьетнамских нелегалов, до нового отделения почты России.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ГАРРЕТ
activist
Сообщений: 465
15.06.17 10:43Ответ на сообщение Re: ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя bbullet
Продавать можно всё,главное в правильную упаковку завернуть. Степанов не захотел украшать коробочку-продаёт как построили. Посмотрим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kirill_m_d
junior
Сообщений: 4
11.08.18 12:45Ответ на сообщение Re: ЖК Грани, 1905 года д.3 пользователя codexjus
А можете ответить на пару вопросов (чтобы вслепую не идти к риэлтерам):
1. Какие оконные системы там стоят (марка, модель);
2. Какие радиаторы отопления (марка, модель);
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: